immobilie1-ID: 30513491 | Anbieter-ID: 126953525#rn82UN
Ein perfektes Haus mit tollen Designelementen! Es gibt Unterschiede! Exklusives Wohnen pur!
1.290.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
414 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zum Verkauf steht ein exklusives, sonnenverwöhntes Haus in idyllischer Feldrandlage, eingebettet in einer ruhigen Sackgasse. Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch eine Vielzahl an luxuriösen...
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Zum Verkauf steht ein exklusives, sonnenverwöhntes Haus in idyllischer Feldrandlage, eingebettet in einer ruhigen Sackgasse. Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch eine Vielzahl an luxuriösen Annehmlichkeiten.
Eine moderne Einbauküche mit Tresen lädt zum Kochen und Genießen ein, während der Wohnbereich mit seinen rund 60 m² seinesgleichen sucht. Die Fußbodenheizung und der Kaminofen sorgen für wohlige Wärme, hochwertige Holzböden vermitteln ein Gefühl von Luxus. Zusätzlich zu den Wohnräumen bieten zwei Balkone und zwei Terrassen die Möglichkeit, die umliegende Natur und einen tollen Ausblick zu genießen.
Insgesamt verfügt das Anwesen über vier Badezimmer, die alle mit modernsten Einrichtungen ausgestattet sind. Der großzügige Wellnessbereich mit Sauna, Regendusche sowie einer freistehenden Badewanne bietet Entspannung auf höchstem Niveau, mit einem atemberaubenden Blick.
Die High-End-Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Ein intelligentes Bus-System ermöglicht eine bequeme Steuerung der Haustechnik.
Das Haus umfasst auch zwei Einliegerwohnungen. Ideal geplant und gestaltet für eine zusätzliche private Nutzung, als Option zur Mieteinnahmengenerierung und/oder einem ruhig gelegenen Heimarbeitsplatz.
Ein Fahrstuhl ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Dank des energieeffizienten KfW-55-Standards, einer Photovoltaikanlage, einer Regenwasserzisterne und einer Wärmepumpe ist das Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend im Betrieb.
Drei Stellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung.
Dieses Haus vereint modernen Luxus mit einer naturnahen Lage und bietet seinen Bewohnern ein einmaliges Wohngefühl.
Eine moderne Einbauküche mit Tresen lädt zum Kochen und Genießen ein, während der Wohnbereich mit seinen rund 60 m² seinesgleichen sucht. Die Fußbodenheizung und der Kaminofen sorgen für wohlige Wärme, hochwertige Holzböden vermitteln ein Gefühl von Luxus. Zusätzlich zu den Wohnräumen bieten zwei Balkone und zwei Terrassen die Möglichkeit, die umliegende Natur und einen tollen Ausblick zu genießen.
Insgesamt verfügt das Anwesen über vier Badezimmer, die alle mit modernsten Einrichtungen ausgestattet sind. Der großzügige Wellnessbereich mit Sauna, Regendusche sowie einer freistehenden Badewanne bietet Entspannung auf höchstem Niveau, mit einem atemberaubenden Blick.
Die High-End-Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Ein intelligentes Bus-System ermöglicht eine bequeme Steuerung der Haustechnik.
Das Haus umfasst auch zwei Einliegerwohnungen. Ideal geplant und gestaltet für eine zusätzliche private Nutzung, als Option zur Mieteinnahmengenerierung und/oder einem ruhig gelegenen Heimarbeitsplatz.
Ein Fahrstuhl ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Dank des energieeffizienten KfW-55-Standards, einer Photovoltaikanlage, einer Regenwasserzisterne und einer Wärmepumpe ist das Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend im Betrieb.
Drei Stellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung.
Dieses Haus vereint modernen Luxus mit einer naturnahen Lage und bietet seinen Bewohnern ein einmaliges Wohngefühl.
Zum Verkauf steht ein exklusives, sonnenverwöhntes Haus in idyllischer Feldrandlage, eingebettet in einer ruhigen Sackgasse. Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch eine Vielzahl an luxuriösen Annehmlichkeiten.
Eine moderne Einbauküche mit Tresen lädt zum Kochen und Genießen ein, während der Wohnbereich mit seinen rund 60 m² seinesgleichen sucht. Die Fußbodenheizung und der Kaminofen sorgen für wohlige Wärme, hochwertige Holzböden vermitteln ein Gefühl von Luxus. Zusätzlich zu den Wohnräumen bieten zwei Balkone und zwei Terrassen die Möglichkeit, die umliegende Natur und einen tollen Ausblick zu genießen.
Insgesamt verfügt das Anwesen über vier Badezimmer, die alle mit modernsten Einrichtungen ausgestattet sind. Der großzügige Wellnessbereich mit Sauna, Regendusche sowie einer freistehenden Badewanne bietet Entspannung auf höchstem Niveau, mit einem atemberaubenden Blick.
Die High-End-Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Ein intelligentes Bus-System ermöglicht eine bequeme Steuerung der Haustechnik.
Das Haus umfasst auch zwei Einliegerwohnungen. Ideal geplant und gestaltet für eine zusätzliche private Nutzung, als Option zur Mieteinnahmengenerierung und/oder einem ruhig gelegenen Heimarbeitsplatz.
Ein Fahrstuhl ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Dank des energieeffizienten KfW-55-Standards, einer Photovoltaikanlage, einer Regenwasserzisterne und einer Wärmepumpe ist das Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend im Betrieb.
Drei Stellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung.
Dieses Haus vereint modernen Luxus mit einer naturnahen Lage und bietet seinen Bewohnern ein einmaliges Wohngefühl.
Eine moderne Einbauküche mit Tresen lädt zum Kochen und Genießen ein, während der Wohnbereich mit seinen rund 60 m² seinesgleichen sucht. Die Fußbodenheizung und der Kaminofen sorgen für wohlige Wärme, hochwertige Holzböden vermitteln ein Gefühl von Luxus. Zusätzlich zu den Wohnräumen bieten zwei Balkone und zwei Terrassen die Möglichkeit, die umliegende Natur und einen tollen Ausblick zu genießen.
Insgesamt verfügt das Anwesen über vier Badezimmer, die alle mit modernsten Einrichtungen ausgestattet sind. Der großzügige Wellnessbereich mit Sauna, Regendusche sowie einer freistehenden Badewanne bietet Entspannung auf höchstem Niveau, mit einem atemberaubenden Blick.
Die High-End-Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Ein intelligentes Bus-System ermöglicht eine bequeme Steuerung der Haustechnik.
Das Haus umfasst auch zwei Einliegerwohnungen. Ideal geplant und gestaltet für eine zusätzliche private Nutzung, als Option zur Mieteinnahmengenerierung und/oder einem ruhig gelegenen Heimarbeitsplatz.
Ein Fahrstuhl ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Dank des energieeffizienten KfW-55-Standards, einer Photovoltaikanlage, einer Regenwasserzisterne und einer Wärmepumpe ist das Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend im Betrieb.
Drei Stellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung.
Dieses Haus vereint modernen Luxus mit einer naturnahen Lage und bietet seinen Bewohnern ein einmaliges Wohngefühl.
Kosten
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Kaufpreis1.290.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2017
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone2.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)280 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)414 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
DachformPultdach
-
FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis02.04.2027
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerWärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bilder sagen mehr als alle Worte es vermögen. Aus Diskretionsgründen wurden von einigen Zimmern keine Aufnahmen gemacht.
Ein perfekt durchdachtes Haus wartet auf Sie. Seien Sie gespannt.
Gerne stehen wir für einen persönlichen Besichtigungstermin zur... mehr lesen
Ein perfekt durchdachtes Haus wartet auf Sie. Seien Sie gespannt.
Gerne stehen wir für einen persönlichen Besichtigungstermin zur... mehr lesen
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Gerne stehen wir für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Gerne stehen wir für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Gerne stehen wir für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Gerne stehen wir für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Vermietet
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Einliegerwohnung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Im Einzugsbereich von Heidelberg gelegen, bietet sich das tolle, absolut hochwertig ausgestattete Haus für entspanntes und angenehmstes Wohnsituation an.
Die sonnenverwöhnte Lage in einer wenig befahrenen Sackgasse und das Umfeld lassen keine... mehr lesen
Die sonnenverwöhnte Lage in einer wenig befahrenen Sackgasse und das Umfeld lassen keine... mehr lesen
Im Einzugsbereich von Heidelberg gelegen, bietet sich das tolle, absolut hochwertig ausgestattete Haus für entspanntes und angenehmstes Wohnsituation an.
Die sonnenverwöhnte Lage in einer wenig befahrenen Sackgasse und das Umfeld lassen keine Wünsche offen. Die unmittelbare Nähe von Wald und Feld laden zum Spazieren, Wandern und Fahrradfahren ein.
Wiesenbach selbst ist eine Gemeinde mit über 3.000 Einwohnern vor den Toren Heidelbergs. Eine funktionierende Infrastruktur ist vorhanden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Obst- und Gemüsehändler, Blumenladen sowie den öffentlichen Nahverkehr. Der Busverkehr ist mit der in Neckargemünd gelegenen S-Bahn abgestimmt.
Unter www.wiesenbach-online.de erfahren Sie weitere Details.
Die sonnenverwöhnte Lage in einer wenig befahrenen Sackgasse und das Umfeld lassen keine Wünsche offen. Die unmittelbare Nähe von Wald und Feld laden zum Spazieren, Wandern und Fahrradfahren ein.
Wiesenbach selbst ist eine Gemeinde mit über 3.000 Einwohnern vor den Toren Heidelbergs. Eine funktionierende Infrastruktur ist vorhanden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Obst- und Gemüsehändler, Blumenladen sowie den öffentlichen Nahverkehr. Der Busverkehr ist mit der in Neckargemünd gelegenen S-Bahn abgestimmt.
Unter www.wiesenbach-online.de erfahren Sie weitere Details.
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Die sonnenverwöhnte Lage in einer wenig befahrenen Sackgasse und das Umfeld lassen keine Wünsche offen. Die unmittelbare Nähe von Wald und Feld laden zum Spazieren, Wandern und Fahrradfahren ein.
Wiesenbach selbst ist eine Gemeinde mit über 3.000 Einwohnern vor den Toren Heidelbergs. Eine funktionierende Infrastruktur ist vorhanden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Obst- und Gemüsehändler, Blumenladen sowie den öffentlichen Nahverkehr. Der Busverkehr ist mit der in Neckargemünd gelegenen S-Bahn abgestimmt.
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Wiesenbach selbst ist eine Gemeinde mit über 3.000 Einwohnern vor den Toren Heidelbergs. Eine funktionierende Infrastruktur ist vorhanden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Obst- und Gemüsehändler, Blumenladen sowie den öffentlichen Nahverkehr. Der Busverkehr ist mit der in Neckargemünd gelegenen S-Bahn abgestimmt.
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69357 Wiesenbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- 3 Stellplätze
- Wärmepumpe
- elektrisch zu öffnende Fahrradgarage
- Zisterne
- Bussystem
- elektrische Rollläden, Jalousien
- Fahrstuhl im Haus
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik
- Luxussauna
- Fahrradhaus mit elektrischem Tor
- ...
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- Zisterne
- Bussystem
- elektrische Rollläden, Jalousien
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- Luxussauna
- Fahrradhaus mit elektrischem Tor
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- 3 Stellplätze
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- Luxussauna
- Fahrradhaus mit elektrischem Tor
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- elektrisch zu öffnende Fahrradgarage
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- Bussystem
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- Fahrstuhl im Haus
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik
- Luxussauna
- Fahrradhaus mit elektrischem Tor
- ...
Ansprechpartner
Herr Achim Fath
Fath Immobilien- und Finanzberatung
Untere Eulenscheich 7,
69151 Neckargemünd
69151 Neckargemünd
Untere Eulenscheich 7,
69151 Neckargemünd
69151 Neckargemünd
+49 6223 868523
Fath Immobilien- und Finanzberatung
Untere Eulenscheich 7,
69151 Neckargemünd
69151 Neckargemünd
06223 868523
achim.fath@immofath.de
