immobilie1-ID: 31696517 | Anbieter-ID: I-02Z7LJ-W-02Z7LJ
Wohnhaus mit Potential
185.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
412 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für zwei separate...
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Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für zwei separate Wohneinheiten (Dachgeschoss ausbaufähig). Mit etwas Renovierungsaufwand könnten Sie hier ein modernes Zuhause schaffen, das sowohl für die eigene Nutzung als auch als Kapitalanlage geeignet ist.
Haus und Ausstattung:
Das Zweifamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² und ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Jede Wohneinheit bietet einen eigenen Zugang und ist mit einem durchdachten Grundriss ausgestattet. Die Räume sind hell und freundlich, und große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre.
Die Immobilie ist mit einer modernen Photovoltaikanlage (PV-Anlage) ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlichen Strom erzeugt, sondern auch zur Reduzierung Ihrer Energiekosten beiträgt.
Außenbereich:
Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre eigenen Gartenideen verwirklichen, sei es ein schöner Blumengarten, ein Gemüsebeet oder ein Spielbereich für Kinder. Die Terrasse und der Balkon bieten einen idealen Platz für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Geräteschuppen zur Verfügung, der ausreichend Stauraum für Gartengeräte und -möbel bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs.
Lage:
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend, die durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die ruhige Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen.
Fazit:
Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren und in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Nutzen Sie die Chance, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Renovierung einzubringen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Haus und Ausstattung:
Das Zweifamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² und ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Jede Wohneinheit bietet einen eigenen Zugang und ist mit einem durchdachten Grundriss ausgestattet. Die Räume sind hell und freundlich, und große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre.
Die Immobilie ist mit einer modernen Photovoltaikanlage (PV-Anlage) ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlichen Strom erzeugt, sondern auch zur Reduzierung Ihrer Energiekosten beiträgt.
Außenbereich:
Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre eigenen Gartenideen verwirklichen, sei es ein schöner Blumengarten, ein Gemüsebeet oder ein Spielbereich für Kinder. Die Terrasse und der Balkon bieten einen idealen Platz für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Geräteschuppen zur Verfügung, der ausreichend Stauraum für Gartengeräte und -möbel bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs.
Lage:
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend, die durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die ruhige Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen.
Fazit:
Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren und in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Nutzen Sie die Chance, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Renovierung einzubringen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für zwei separate Wohneinheiten (Dachgeschoss ausbaufähig). Mit etwas Renovierungsaufwand könnten Sie hier ein modernes Zuhause schaffen, das sowohl für die eigene Nutzung als auch als Kapitalanlage geeignet ist.
Haus und Ausstattung:
Das Zweifamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² und ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Jede Wohneinheit bietet einen eigenen Zugang und ist mit einem durchdachten Grundriss ausgestattet. Die Räume sind hell und freundlich, und große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre.
Die Immobilie ist mit einer modernen Photovoltaikanlage (PV-Anlage) ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlichen Strom erzeugt, sondern auch zur Reduzierung Ihrer Energiekosten beiträgt.
Außenbereich:
Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre eigenen Gartenideen verwirklichen, sei es ein schöner Blumengarten, ein Gemüsebeet oder ein Spielbereich für Kinder. Die Terrasse und der Balkon bieten einen idealen Platz für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Geräteschuppen zur Verfügung, der ausreichend Stauraum für Gartengeräte und -möbel bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs.
Lage:
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend, die durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die ruhige Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen.
Fazit:
Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren und in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Nutzen Sie die Chance, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Renovierung einzubringen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Haus und Ausstattung:
Das Zweifamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² und ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Jede Wohneinheit bietet einen eigenen Zugang und ist mit einem durchdachten Grundriss ausgestattet. Die Räume sind hell und freundlich, und große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre.
Die Immobilie ist mit einer modernen Photovoltaikanlage (PV-Anlage) ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlichen Strom erzeugt, sondern auch zur Reduzierung Ihrer Energiekosten beiträgt.
Außenbereich:
Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre eigenen Gartenideen verwirklichen, sei es ein schöner Blumengarten, ein Gemüsebeet oder ein Spielbereich für Kinder. Die Terrasse und der Balkon bieten einen idealen Platz für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Geräteschuppen zur Verfügung, der ausreichend Stauraum für Gartengeräte und -möbel bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs.
Lage:
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend, die durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die ruhige Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen.
Fazit:
Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren und in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Nutzen Sie die Chance, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Renovierung einzubringen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis185.000 €
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Käuferprovision3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1989
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Zimmer9
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer3
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)240 m²
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Grundstücksfläche (ca.)412 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat, Teppich
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
Blick ins Grüne, verbaute Sicht
Blick ins Grüne, verbaute Sicht
- Kamin
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Windheim ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Steinbach am Wald, gelegen im malerischen Landkreis Kronach in Bayern. Umgeben von der idyllischen Natur des Frankenwaldes, bietet Windheim eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die ideal für...
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Windheim ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Steinbach am Wald, gelegen im malerischen Landkreis Kronach in Bayern. Umgeben von der idyllischen Natur des Frankenwaldes, bietet Windheim eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende ist.
Die Lage des Ortes zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte aus. Die Bundesstraße B 85 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Städten Kronach und Coburg. Auch die Autobahn A73 ist nicht weit entfernt, was Pendlern eine bequeme Anreise zu den größeren urbanen Zentren ermöglicht.
Windheim selbst bietet eine freundliche und familiäre Atmosphäre, in der Nachbarn sich kennen und unterstützen. Die Gemeinde Steinbach am Wald ist bekannt für ihre aktive Dorfgemeinschaft und ein reges Vereinsleben, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen für Jung und Alt bietet. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der reizvollen Landschaft einladen.
Die Infrastruktur in Windheim ist gut ausgebaut. In der nahegelegenen Gemeinde Steinbach am Wald finden sich grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen Windheim zu einem idealen Ort für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Lebens nicht missen möchten.
Insgesamt bietet Windheim eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, guter Erreichbarkeit und einer lebendigen Gemeinschaft. Hier haben Sie die Möglichkeit, in einer harmonischen Umgebung zu leben und die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen.
Die Lage des Ortes zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte aus. Die Bundesstraße B 85 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Städten Kronach und Coburg. Auch die Autobahn A73 ist nicht weit entfernt, was Pendlern eine bequeme Anreise zu den größeren urbanen Zentren ermöglicht.
Windheim selbst bietet eine freundliche und familiäre Atmosphäre, in der Nachbarn sich kennen und unterstützen. Die Gemeinde Steinbach am Wald ist bekannt für ihre aktive Dorfgemeinschaft und ein reges Vereinsleben, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen für Jung und Alt bietet. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der reizvollen Landschaft einladen.
Die Infrastruktur in Windheim ist gut ausgebaut. In der nahegelegenen Gemeinde Steinbach am Wald finden sich grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen Windheim zu einem idealen Ort für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Lebens nicht missen möchten.
Insgesamt bietet Windheim eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, guter Erreichbarkeit und einer lebendigen Gemeinschaft. Hier haben Sie die Möglichkeit, in einer harmonischen Umgebung zu leben und die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen.
Windheim ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Steinbach am Wald, gelegen im malerischen Landkreis Kronach in Bayern. Umgeben von der idyllischen Natur des Frankenwaldes, bietet Windheim eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende ist.
Die Lage des Ortes zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte aus. Die Bundesstraße B 85 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Städten Kronach und Coburg. Auch die Autobahn A73 ist nicht weit entfernt, was Pendlern eine bequeme Anreise zu den größeren urbanen Zentren ermöglicht.
Windheim selbst bietet eine freundliche und familiäre Atmosphäre, in der Nachbarn sich kennen und unterstützen. Die Gemeinde Steinbach am Wald ist bekannt für ihre aktive Dorfgemeinschaft und ein reges Vereinsleben, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen für Jung und Alt bietet. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der reizvollen Landschaft einladen.
Die Infrastruktur in Windheim ist gut ausgebaut. In der nahegelegenen Gemeinde Steinbach am Wald finden sich grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen Windheim zu einem idealen Ort für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Lebens nicht missen möchten.
Insgesamt bietet Windheim eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, guter Erreichbarkeit und einer lebendigen Gemeinschaft. Hier haben Sie die Möglichkeit, in einer harmonischen Umgebung zu leben und die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen.
Die Lage des Ortes zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte aus. Die Bundesstraße B 85 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Städten Kronach und Coburg. Auch die Autobahn A73 ist nicht weit entfernt, was Pendlern eine bequeme Anreise zu den größeren urbanen Zentren ermöglicht.
Windheim selbst bietet eine freundliche und familiäre Atmosphäre, in der Nachbarn sich kennen und unterstützen. Die Gemeinde Steinbach am Wald ist bekannt für ihre aktive Dorfgemeinschaft und ein reges Vereinsleben, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen für Jung und Alt bietet. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der reizvollen Landschaft einladen.
Die Infrastruktur in Windheim ist gut ausgebaut. In der nahegelegenen Gemeinde Steinbach am Wald finden sich grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen Windheim zu einem idealen Ort für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Lebens nicht missen möchten.
Insgesamt bietet Windheim eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, guter Erreichbarkeit und einer lebendigen Gemeinschaft. Hier haben Sie die Möglichkeit, in einer harmonischen Umgebung zu leben und die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen.
Steinbach am Wald Steinbach a. W. Bayern Deutschland (96361)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Marienplatz 3
96317 Kronach
96317 Kronach
Ketschengasse ,
96450 Coburg
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