immobilie1-ID: 31974649 | Anbieter-ID: 4670
Kapitalanlage! Gepflegtes Reihenhaus in Heroldsbach zu verkaufen
398.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie finden hier ein sehr gepflegtes Reihenhaus mit Carport und Stellplatz. Die Eigentümerin möchte, sofern möglich, gerne noch im Haus wohnen bleiben bis es nicht mehr geht; sie ist allerdings bereits 90 Jahre alt und möchte aus diesem Grund nicht...
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Sie finden hier ein sehr gepflegtes Reihenhaus mit Carport und Stellplatz. Die Eigentümerin möchte, sofern möglich, gerne noch im Haus wohnen bleiben bis es nicht mehr geht; sie ist allerdings bereits 90 Jahre alt und möchte aus diesem Grund nicht mehr umziehen! Deshalb wurde dieser Umstand auch bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Sie finden hier ein sehr gepflegtes Reihenhaus mit Carport und Stellplatz. Die Eigentümerin möchte, sofern möglich, gerne noch im Haus wohnen bleiben bis es nicht mehr geht; sie ist allerdings bereits 90 Jahre alt und möchte aus diesem Grund nicht mehr umziehen! Deshalb wurde dieser Umstand auch bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
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Käuferprovision3,57 % v. Netto-VKPreis
3,57 % v. Netto-VKPreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2001
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Zimmer6
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)230 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzCarport
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch92,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2001
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Energiepass gültig bis04.09.2035
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EnergieeffizienzklasseC
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fliesen, Laminat und Parkettböden; helle Holztüren; weiße isolierverglaste Kunststoff-Fenster; teilweise Fußbodenheizung und Heizkörper; Einbauküche aus hellem Holz mit allen Geräten; Fliesenboden im Wohnzimmer; Fliesenboden in der Küche;...
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Fliesen, Laminat und Parkettböden; helle Holztüren; weiße isolierverglaste Kunststoff-Fenster; teilweise Fußbodenheizung und Heizkörper; Einbauküche aus hellem Holz mit allen Geräten; Fliesenboden im Wohnzimmer; Fliesenboden in der Küche; Tageslichtbad in blau/weiß mit weißem Sanitär; raumhoch gefliest, mit Waschbecken, WC, DU und Wanne; Gäste-WC ebenfalls in blau/weiß; Schlafzimmer mit Laminatboden; ausgebautes Studio mit Parkettboden und Heizung; das Haus ist voll unterkellert und dieser ist zum Teil mit Tageslichtfenstern und normaler Raumhöhe ausgestattet; Arbeits- und Bügelzimmer mit Heizung im UG; ÖZH Vissmann Vitola;
Fliesen, Laminat und Parkettböden; helle Holztüren; weiße isolierverglaste Kunststoff-Fenster; teilweise Fußbodenheizung und Heizkörper; Einbauküche aus hellem Holz mit allen Geräten; Fliesenboden im Wohnzimmer; Fliesenboden in der Küche; Tageslichtbad in blau/weiß mit weißem Sanitär; raumhoch gefliest, mit Waschbecken, WC, DU und Wanne; Gäste-WC ebenfalls in blau/weiß; Schlafzimmer mit Laminatboden; ausgebautes Studio mit Parkettboden und Heizung; das Haus ist voll unterkellert und dieser ist zum Teil mit Tageslichtfenstern und normaler Raumhöhe ausgestattet; Arbeits- und Bügelzimmer mit Heizung im UG; ÖZH Vissmann Vitola;
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Sehr schöne, sonnige unverbaubare Lage am westlichen Ortsrand der Gemeinde Heroldsbach ca. 5 km von Forchheim entfernt. Heroldsbach ist eine lebendige, aufgeschlossene Großgemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern und einer beeindruckenden Infrastruktur. Die...
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Sehr schöne, sonnige unverbaubare Lage am westlichen Ortsrand der Gemeinde Heroldsbach ca. 5 km von Forchheim entfernt. Heroldsbach ist eine lebendige, aufgeschlossene Großgemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern und einer beeindruckenden Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über eine Busverbindung (alle 30 Min.) nach Forchheim; die A73 ist ebenfalls nur ca.4,5 km entfernt und im Norden der Gemeinde befindet sich die B 470.
Sehr schöne, sonnige unverbaubare Lage am westlichen Ortsrand der Gemeinde Heroldsbach ca. 5 km von Forchheim entfernt. Heroldsbach ist eine lebendige, aufgeschlossene Großgemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern und einer beeindruckenden Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über eine Busverbindung (alle 30 Min.) nach Forchheim; die A73 ist ebenfalls nur ca.4,5 km entfernt und im Norden der Gemeinde befindet sich die B 470.
Heroldsbach Heroldsbach Deutschland (91336)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
EG:
Wohnen/Essen ca. 35 m²
Kochen ca. 9,0 m²
Diele ca. 9,5 m²
WC ca.1,8 m²
OG:
Schlafen ca. 14,1 m²
Kind1 ca. 13,7 m²
Kind2 ca. 11,2 m²
Bad/WC ca. 7,1 m²
Flur ca. 3,9 m²
DG: Studio ca. 25 m²
UG:
Hauswirtschaft ca. 21,00 m²
Keller ca. 8,5 m²
Tank ca. 3,7 m²
Heizung/... mehr lesen
Wohnen/Essen ca. 35 m²
Kochen ca. 9,0 m²
Diele ca. 9,5 m²
WC ca.1,8 m²
OG:
Schlafen ca. 14,1 m²
Kind1 ca. 13,7 m²
Kind2 ca. 11,2 m²
Bad/WC ca. 7,1 m²
Flur ca. 3,9 m²
DG: Studio ca. 25 m²
UG:
Hauswirtschaft ca. 21,00 m²
Keller ca. 8,5 m²
Tank ca. 3,7 m²
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EG:
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Kochen ca. 9,0 m²
Diele ca. 9,5 m²
WC ca.1,8 m²
OG:
Schlafen ca. 14,1 m²
Kind1 ca. 13,7 m²
Kind2 ca. 11,2 m²
Bad/WC ca. 7,1 m²
Flur ca. 3,9 m²
DG: Studio ca. 25 m²
UG:
Hauswirtschaft ca. 21,00 m²
Keller ca. 8,5 m²
Tank ca. 3,7 m²
Heizung/Waschen ca. 17,3 m²
Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wohnen/Essen ca. 35 m²
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WC ca.1,8 m²
OG:
Schlafen ca. 14,1 m²
Kind1 ca. 13,7 m²
Kind2 ca. 11,2 m²
Bad/WC ca. 7,1 m²
Flur ca. 3,9 m²
DG: Studio ca. 25 m²
UG:
Hauswirtschaft ca. 21,00 m²
Keller ca. 8,5 m²
Tank ca. 3,7 m²
Heizung/Waschen ca. 17,3 m²
Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
EG:
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Kochen ca. 9,0 m²
Diele ca. 9,5 m²
WC ca.1,8 m²
OG:
Schlafen ca. 14,1 m²
Kind1 ca. 13,7 m²
Kind2 ca. 11,2 m²
Bad/WC ca. 7,1 m²
Flur ca. 3,9 m²
DG: Studio ca. 25 m²
UG:
Hauswirtschaft ca. 21,00 m²
Keller ca. 8,5 m²
Tank ca. 3,7 m²
Heizung/Waschen ca. 17,3 m²
Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wohnen/Essen ca. 35 m²
Kochen ca. 9,0 m²
Diele ca. 9,5 m²
WC ca.1,8 m²
OG:
Schlafen ca. 14,1 m²
Kind1 ca. 13,7 m²
Kind2 ca. 11,2 m²
Bad/WC ca. 7,1 m²
Flur ca. 3,9 m²
DG: Studio ca. 25 m²
UG:
Hauswirtschaft ca. 21,00 m²
Keller ca. 8,5 m²
Tank ca. 3,7 m²
Heizung/Waschen ca. 17,3 m²
Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr H. P. Hechtel
EURO-Immobilien
Eibacher Hauptstraße 66,
90451 Nürnberg
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+49 911 6494045
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