immobilie1-ID: 30895443 | Anbieter-ID: 4488

Stadthaus m. Fachwerkscheune u. Gewölbekeller in Spalt Brombachsee

Spalt Deutschland (91174 )

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220.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Bei dem Anwesen handelt es sich um das Haus des ehemaligen Schuhmachers mit einem jetzt geschlossenen, nostalgischen (zum Teil noch voll funktinsfähigen) Laden und einer angebauten Fachwerkscheune. Das Haus verfügt zusätzlich über einen riesigen,... mehr lesen
Bei dem Anwesen handelt es sich um das Haus des ehemaligen Schuhmachers mit einem jetzt geschlossenen, nostalgischen (zum Teil noch voll funktinsfähigen) Laden und einer angebauten Fachwerkscheune. Das Haus verfügt zusätzlich über einen riesigen, einzigartigen Gewölbekeller, in dem früher sogar Autos verkehrt sein sollen; das Wohnhaus steht unter Ensambleschutz; die Scheune steht unter Denkmalschutz; das gesamte Anwesen ist in einem, dem Alter entsprechenden, guten Gesamtzustand. Im Prinzip sofort bewohnbar, allerdings modernisierungs- und renovierungsbedürftig.

Kosten

  • Kaufpreis
    220.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % v. Netto-VKPreis

    3,57 % v. Netto-VKPreis

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Stadthaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1910
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    240 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    400 m²

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung

Ausstattung

Holzdielenböden; doppelt verglaste Holz-Sprossenfenster; Holztüren- und Zargen; Holztreppen; gutes Dach und gut erhaltene Aussenfassade;
Ofenheizung (Holz)

Lage

Zentral in der 5.000 Einwohner zählenden Hopfen- und Bierstadt Spalt, am Rande des Fränkischen Seenlandes gelegen; die Kleinstadt verfügt über eine bestens ausgebaute Infrastruktur (Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke), wie... mehr lesen
Zentral in der 5.000 Einwohner zählenden Hopfen- und Bierstadt Spalt, am Rande des Fränkischen Seenlandes gelegen; die Kleinstadt verfügt über eine bestens ausgebaute Infrastruktur (Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke), wie man sie selten in einer Kleinstadt findet. Durch das nahe Seenland ist zusätzlich ein hoher Freizeit- u. Erholungswert gegeben. Spalt liegt ca. 18 km südlich von Schwabach, 8 km von Georgensgmünd (Bahnstation), 12 km von der Kreisstadt Gunzenhausen u. ca. 45 km von Nürnberg entfernt.

Sonstiges


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EURO-Immobilien Inh. H.-P. Hechtel e.K.

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