immobilie1-ID: 31748723 | Anbieter-ID: I-02YLJQ-W-02YLJQ
Naturliebhaber aufgepasst: Einfamilienhaus mit Logenplatz in der Natur
1.249.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
10.730 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
- unverbaubarer Blick in die eigene Natur Oase
- Grundstück der vielen Möglichkeiten im Landschaftsschutzgebiet
- Wärmepumpe, Solar, PV, 7,5 KWh Speicher
- offene Küche mit Essbereich in NW-Ausrichtung
-loftartiger Wohnbereich im Dachgeschoss
-... mehr lesen
- Grundstück der vielen Möglichkeiten im Landschaftsschutzgebiet
- Wärmepumpe, Solar, PV, 7,5 KWh Speicher
- offene Küche mit Essbereich in NW-Ausrichtung
-loftartiger Wohnbereich im Dachgeschoss
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- unverbaubarer Blick in die eigene Natur Oase
- Grundstück der vielen Möglichkeiten im Landschaftsschutzgebiet
- Wärmepumpe, Solar, PV, 7,5 KWh Speicher
- offene Küche mit Essbereich in NW-Ausrichtung
-loftartiger Wohnbereich im Dachgeschoss
- individuelle Raumgestaltung des DG möglich
- Fußbodenheizung in EG und DG
- Böden Buche, Buche gedämpft Maritim, in Bädern Fliesen
- 2 Tageslicht Bäder
- Keller mit individueller Gestaltungs/Ausbaumöglichkeit
- Einzelgarage, mit Tor erweiterbar zur Doppelgarage
- Grundstück der vielen Möglichkeiten im Landschaftsschutzgebiet
- Wärmepumpe, Solar, PV, 7,5 KWh Speicher
- offene Küche mit Essbereich in NW-Ausrichtung
-loftartiger Wohnbereich im Dachgeschoss
- individuelle Raumgestaltung des DG möglich
- Fußbodenheizung in EG und DG
- Böden Buche, Buche gedämpft Maritim, in Bädern Fliesen
- 2 Tageslicht Bäder
- Keller mit individueller Gestaltungs/Ausbaumöglichkeit
- Einzelgarage, mit Tor erweiterbar zur Doppelgarage
- unverbaubarer Blick in die eigene Natur Oase
- Grundstück der vielen Möglichkeiten im Landschaftsschutzgebiet
- Wärmepumpe, Solar, PV, 7,5 KWh Speicher
- offene Küche mit Essbereich in NW-Ausrichtung
-loftartiger Wohnbereich im Dachgeschoss
- individuelle Raumgestaltung des DG möglich
- Fußbodenheizung in EG und DG
- Böden Buche, Buche gedämpft Maritim, in Bädern Fliesen
- 2 Tageslicht Bäder
- Keller mit individueller Gestaltungs/Ausbaumöglichkeit
- Einzelgarage, mit Tor erweiterbar zur Doppelgarage
- Grundstück der vielen Möglichkeiten im Landschaftsschutzgebiet
- Wärmepumpe, Solar, PV, 7,5 KWh Speicher
- offene Küche mit Essbereich in NW-Ausrichtung
-loftartiger Wohnbereich im Dachgeschoss
- individuelle Raumgestaltung des DG möglich
- Fußbodenheizung in EG und DG
- Böden Buche, Buche gedämpft Maritim, in Bädern Fliesen
- 2 Tageslicht Bäder
- Keller mit individueller Gestaltungs/Ausbaumöglichkeit
- Einzelgarage, mit Tor erweiterbar zur Doppelgarage
Kosten
-
Kaufpreis1.249.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
-
KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich
Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […]
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München- Südost Immobilien GmbH.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2013
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)139 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)10.730 m²
-
Nutzfläche (ca.)83 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
FußbodenHolz/Dielen, Fliesen
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch18,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
EnergieeffizienzklasseAPLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne
Einbauküche, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne
- Kamin
- wg_geeignet
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Kirchseeon befindet sich in der Münchener Region im
Alpenvorland, eingebettet in eine eiszeitliche Moränenlandschaft
am Südrand des Ebersberger Forstes. Die Gemeinde liegt etwa 26
km östlich von München, 7 km nordwestlich von Grafing, 31 km
südlich von... mehr lesen
Alpenvorland, eingebettet in eine eiszeitliche Moränenlandschaft
am Südrand des Ebersberger Forstes. Die Gemeinde liegt etwa 26
km östlich von München, 7 km nordwestlich von Grafing, 31 km
südlich von... mehr lesen
Kirchseeon befindet sich in der Münchener Region im
Alpenvorland, eingebettet in eine eiszeitliche Moränenlandschaft
am Südrand des Ebersberger Forstes. Die Gemeinde liegt etwa 26
km östlich von München, 7 km nordwestlich von Grafing, 31 km
südlich von Erding und nur 7 km von der Kreisstadt Ebersberg
entfernt. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch die
Bundesstraße 304 sowie die Bahnstrecke München–Rosenheim
gegeben. Der Flughafen München ist rund 46 km entfernt,
während die Anschlussstelle Haar an der A 99 nur 12 km weit weg
ist.
In Kirchseeon selbst finden Sie alle Einrichtungen des täglichen
Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie
Ärzte, Apotheken und Optiker. Auch weitere Einzelhandelsgeschäfte und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Dies gilt ebenso für Kindertagesstätten, Schulen und Freizeiteinrichtungen im Ort. Die S-Bahnhaltestelle S4/S6 befindet sich etwa 1 km entfernt und bietet somit einen idealen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr.
Alpenvorland, eingebettet in eine eiszeitliche Moränenlandschaft
am Südrand des Ebersberger Forstes. Die Gemeinde liegt etwa 26
km östlich von München, 7 km nordwestlich von Grafing, 31 km
südlich von Erding und nur 7 km von der Kreisstadt Ebersberg
entfernt. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch die
Bundesstraße 304 sowie die Bahnstrecke München–Rosenheim
gegeben. Der Flughafen München ist rund 46 km entfernt,
während die Anschlussstelle Haar an der A 99 nur 12 km weit weg
ist.
In Kirchseeon selbst finden Sie alle Einrichtungen des täglichen
Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie
Ärzte, Apotheken und Optiker. Auch weitere Einzelhandelsgeschäfte und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Dies gilt ebenso für Kindertagesstätten, Schulen und Freizeiteinrichtungen im Ort. Die S-Bahnhaltestelle S4/S6 befindet sich etwa 1 km entfernt und bietet somit einen idealen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr.
Kirchseeon befindet sich in der Münchener Region im
Alpenvorland, eingebettet in eine eiszeitliche Moränenlandschaft
am Südrand des Ebersberger Forstes. Die Gemeinde liegt etwa 26
km östlich von München, 7 km nordwestlich von Grafing, 31 km
südlich von Erding und nur 7 km von der Kreisstadt Ebersberg
entfernt. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch die
Bundesstraße 304 sowie die Bahnstrecke München–Rosenheim
gegeben. Der Flughafen München ist rund 46 km entfernt,
während die Anschlussstelle Haar an der A 99 nur 12 km weit weg
ist.
In Kirchseeon selbst finden Sie alle Einrichtungen des täglichen
Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie
Ärzte, Apotheken und Optiker. Auch weitere Einzelhandelsgeschäfte und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Dies gilt ebenso für Kindertagesstätten, Schulen und Freizeiteinrichtungen im Ort. Die S-Bahnhaltestelle S4/S6 befindet sich etwa 1 km entfernt und bietet somit einen idealen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr.
Alpenvorland, eingebettet in eine eiszeitliche Moränenlandschaft
am Südrand des Ebersberger Forstes. Die Gemeinde liegt etwa 26
km östlich von München, 7 km nordwestlich von Grafing, 31 km
südlich von Erding und nur 7 km von der Kreisstadt Ebersberg
entfernt. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch die
Bundesstraße 304 sowie die Bahnstrecke München–Rosenheim
gegeben. Der Flughafen München ist rund 46 km entfernt,
während die Anschlussstelle Haar an der A 99 nur 12 km weit weg
ist.
In Kirchseeon selbst finden Sie alle Einrichtungen des täglichen
Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie
Ärzte, Apotheken und Optiker. Auch weitere Einzelhandelsgeschäfte und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Dies gilt ebenso für Kindertagesstätten, Schulen und Freizeiteinrichtungen im Ort. Die S-Bahnhaltestelle S4/S6 befindet sich etwa 1 km entfernt und bietet somit einen idealen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr.
Kirchseeon München Süd-Ost Bayern Deutschland (85614)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Akela Stoklas
ENGEL & VÖLKERS München Südost - E&V München Südost Immobilien GmbH
Altstadtpassage 7 ,
85560 Ebersberg
85560 Ebersberg
Wasserburger Landstraße 237,
81827 München
81827 München
+498092852220
ENGEL & VÖLKERS München Südost - E&V München Südost Immobilien GmbH
Wasserburger Landstraße 237,
81827 München
81827 München
+49 (0)89 - 420 79 90
Akela.Stoklas@engelvoelkers.com
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