immobilie1-ID: 30617791 | Anbieter-ID: 1252
Frei ab April 2024: 1-Zimmer-Apartment Nahe Savignyplatz, ruhige Lage im Innenhof, modernisiert...
298.000 €
Kaufpreis
48,02 m²
Wohnfläche
1.723 m²
Grundstücksfläche
1
Zimmer
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in direkter Nähe zum Savignyplatz in gefragter, zentraler sowie zugleich ruhiger Innenhoflage (Seitenflügel) eines ansprechenden Altbaus in Berlin-Charlottenburg.
Das Wohnensemble besteht aus... mehr lesen
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Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in direkter Nähe zum Savignyplatz in gefragter, zentraler sowie zugleich ruhiger Innenhoflage (Seitenflügel) eines ansprechenden Altbaus in Berlin-Charlottenburg.
Das Wohnensemble besteht aus Vorderhaus, Seitenflügeln sowie anschließendem Quergebäude und wurde ca. 1897 errichtet. Vor knapp über zehn Jahren wurde das Apartment komplett modernisiert (Erneuerung Duschbad einschließlich Leitungswerk sowie Erneuerung der elektrischen Anlage und des Innenausbaus, Abschleifen der Altbau-Dielen). Auch iim Bereich des gemeinschaftlichen Eigentums wurde über die zurückliegenden Jahre stetig entsprechend investiert, weswegen sich dieses augenscheinlich in einem sehr guten Zustand befindet.
Der Innenhof ist ansprechend begrünt und lädt mit seinen Sitzbänken zum Verweilen ein.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich das Apartment ideal für einen Single oder als Zweitwohnung für regelmäßige Berlinaufenthalte.
Die vorhandene Küchenzeile kann auf Wunsch übernommen werden.
Eine Eigennutzung der Wohnung ist laut Verkäufer, der sich dahingehend mit den aktuellen Mietern abgestimmt hat, bis spätestens zum 01.05.2024 möglich.
Das Wohnensemble besteht aus Vorderhaus, Seitenflügeln sowie anschließendem Quergebäude und wurde ca. 1897 errichtet. Vor knapp über zehn Jahren wurde das Apartment komplett modernisiert (Erneuerung Duschbad einschließlich Leitungswerk sowie Erneuerung der elektrischen Anlage und des Innenausbaus, Abschleifen der Altbau-Dielen). Auch iim Bereich des gemeinschaftlichen Eigentums wurde über die zurückliegenden Jahre stetig entsprechend investiert, weswegen sich dieses augenscheinlich in einem sehr guten Zustand befindet.
Der Innenhof ist ansprechend begrünt und lädt mit seinen Sitzbänken zum Verweilen ein.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich das Apartment ideal für einen Single oder als Zweitwohnung für regelmäßige Berlinaufenthalte.
Die vorhandene Küchenzeile kann auf Wunsch übernommen werden.
Eine Eigennutzung der Wohnung ist laut Verkäufer, der sich dahingehend mit den aktuellen Mietern abgestimmt hat, bis spätestens zum 01.05.2024 möglich.
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in direkter Nähe zum Savignyplatz in gefragter, zentraler sowie zugleich ruhiger Innenhoflage (Seitenflügel) eines ansprechenden Altbaus in Berlin-Charlottenburg.
Das Wohnensemble besteht aus Vorderhaus, Seitenflügeln sowie anschließendem Quergebäude und wurde ca. 1897 errichtet. Vor knapp über zehn Jahren wurde das Apartment komplett modernisiert (Erneuerung Duschbad einschließlich Leitungswerk sowie Erneuerung der elektrischen Anlage und des Innenausbaus, Abschleifen der Altbau-Dielen). Auch iim Bereich des gemeinschaftlichen Eigentums wurde über die zurückliegenden Jahre stetig entsprechend investiert, weswegen sich dieses augenscheinlich in einem sehr guten Zustand befindet.
Der Innenhof ist ansprechend begrünt und lädt mit seinen Sitzbänken zum Verweilen ein.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich das Apartment ideal für einen Single oder als Zweitwohnung für regelmäßige Berlinaufenthalte.
Die vorhandene Küchenzeile kann auf Wunsch übernommen werden.
Eine Eigennutzung der Wohnung ist laut Verkäufer, der sich dahingehend mit den aktuellen Mietern abgestimmt hat, bis spätestens zum 01.05.2024 möglich.
Das Wohnensemble besteht aus Vorderhaus, Seitenflügeln sowie anschließendem Quergebäude und wurde ca. 1897 errichtet. Vor knapp über zehn Jahren wurde das Apartment komplett modernisiert (Erneuerung Duschbad einschließlich Leitungswerk sowie Erneuerung der elektrischen Anlage und des Innenausbaus, Abschleifen der Altbau-Dielen). Auch iim Bereich des gemeinschaftlichen Eigentums wurde über die zurückliegenden Jahre stetig entsprechend investiert, weswegen sich dieses augenscheinlich in einem sehr guten Zustand befindet.
Der Innenhof ist ansprechend begrünt und lädt mit seinen Sitzbänken zum Verweilen ein.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich das Apartment ideal für einen Single oder als Zweitwohnung für regelmäßige Berlinaufenthalte.
Die vorhandene Küchenzeile kann auf Wunsch übernommen werden.
Eine Eigennutzung der Wohnung ist laut Verkäufer, der sich dahingehend mit den aktuellen Mietern abgestimmt hat, bis spätestens zum 01.05.2024 möglich.
Kosten
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Kaufpreis298.000 €
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Heizkosten48,01 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
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Hausgeld pro Monat253,16 €
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Käuferprovision3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer)
3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer) Unser Provisionszahlungsanspruch entsteht bei Zustandekommen des Kaufvertrags gegenüber dem Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1897
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohneinheiten56
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Wohnfläche (ca.)48,02 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.723 m²
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Fläche teilbar ab48,02 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Etagen6
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DachformFlachdach
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FußbodenHolz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch176 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1897
-
Energiepass gültig bis03.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseF (= 250)
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Modernes Tageslicht-Duschbad
- Dielenboden im Wohn- und Schlafbereich
- Gas-Zentralheizung
- Konvektorenheizkörper
- Kabelanschluss
- Abstellraum im Keller
- Modernes Tageslicht-Duschbad
- Dielenboden im Wohn- und Schlafbereich
- Gas-Zentralheizung
- Konvektorenheizkörper
- Kabelanschluss
- Abstellraum im Keller
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Modernes Tageslicht-Duschbad
- Dielenboden im Wohn- und Schlafbereich
- Gas-Zentralheizung
- Konvektorenheizkörper
- Kabelanschluss
- Abstellraum im Keller
- Modernes Tageslicht-Duschbad
- Dielenboden im Wohn- und Schlafbereich
- Gas-Zentralheizung
- Konvektorenheizkörper
- Kabelanschluss
- Abstellraum im Keller
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich zwischen den Bahnhöfen Savignyplatz und Zoologischer Garten, in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität Berlin und in Nähe des Savignyplatzes. Die direkte Umgebung ist überwiegend mit Mehrfamilienhäusern bebaut. Im...
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Die Wohnung befindet sich zwischen den Bahnhöfen Savignyplatz und Zoologischer Garten, in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität Berlin und in Nähe des Savignyplatzes. Die direkte Umgebung ist überwiegend mit Mehrfamilienhäusern bebaut. Im Umkreis von 10 Minuten (ca. 500m) sind der Savignyplatz, die Leibnitzstraße, die Pestalozzistraße, die Kantstraße, die Hardenbergstraße, die Knesebeckstraße und die Bismarckstraße bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit dem nahegelegenen S-Bahnhof Savignyplatz (S3, S5, S7) und dem S-Bahnhof Zoologischer Garten (S3, S5, S7, S9, S42, RB14, RE1, RE7, Bus 309, X49)hervorragend.
Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Autominuten gut erreichbar. Neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, für den täglichen Bedarf, befinden sich in der näheren Umgebung der Wohnung zahlreiche Restaurants und Cafés.
Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ist in ca. 35 Autominuten ebenfalls gut erreichbar. Die Stadtautobahn A100 ist mit ca. 3,8 km Entfernung ebenfalls gut zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit dem nahegelegenen S-Bahnhof Savignyplatz (S3, S5, S7) und dem S-Bahnhof Zoologischer Garten (S3, S5, S7, S9, S42, RB14, RE1, RE7, Bus 309, X49)hervorragend.
Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Autominuten gut erreichbar. Neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, für den täglichen Bedarf, befinden sich in der näheren Umgebung der Wohnung zahlreiche Restaurants und Cafés.
Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ist in ca. 35 Autominuten ebenfalls gut erreichbar. Die Stadtautobahn A100 ist mit ca. 3,8 km Entfernung ebenfalls gut zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich zwischen den Bahnhöfen Savignyplatz und Zoologischer Garten, in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität Berlin und in Nähe des Savignyplatzes. Die direkte Umgebung ist überwiegend mit Mehrfamilienhäusern bebaut. Im Umkreis von 10 Minuten (ca. 500m) sind der Savignyplatz, die Leibnitzstraße, die Pestalozzistraße, die Kantstraße, die Hardenbergstraße, die Knesebeckstraße und die Bismarckstraße bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit dem nahegelegenen S-Bahnhof Savignyplatz (S3, S5, S7) und dem S-Bahnhof Zoologischer Garten (S3, S5, S7, S9, S42, RB14, RE1, RE7, Bus 309, X49)hervorragend.
Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Autominuten gut erreichbar. Neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, für den täglichen Bedarf, befinden sich in der näheren Umgebung der Wohnung zahlreiche Restaurants und Cafés.
Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ist in ca. 35 Autominuten ebenfalls gut erreichbar. Die Stadtautobahn A100 ist mit ca. 3,8 km Entfernung ebenfalls gut zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit dem nahegelegenen S-Bahnhof Savignyplatz (S3, S5, S7) und dem S-Bahnhof Zoologischer Garten (S3, S5, S7, S9, S42, RB14, RE1, RE7, Bus 309, X49)hervorragend.
Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Autominuten gut erreichbar. Neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, für den täglichen Bedarf, befinden sich in der näheren Umgebung der Wohnung zahlreiche Restaurants und Cafés.
Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ist in ca. 35 Autominuten ebenfalls gut erreichbar. Die Stadtautobahn A100 ist mit ca. 3,8 km Entfernung ebenfalls gut zu erreichen.
10623 Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie bei Vorlage einer Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Email-Adresse, ein ausführliches Exposé mit ergänzenden Angaben (z. B. Grundriss,...
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Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie bei Vorlage einer Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Email-Adresse, ein ausführliches Exposé mit ergänzenden Angaben (z. B. Grundriss, zusätzliche Fotos und zusätzliche Informationen) zukommen. Unsere Exposés enthalten zudem die Anschrift der Immobilie, damit es ihnen möglich ist, sich zunächst einen Eindruck von der konkreten Lage zu verschaffen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese, unser Impressum, eine Ausfertigung unserer Widerrufsbelehrung nebst Widerrufsformular sowie unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Internetseite: www.estate-moments.de. Dieses Verkaufsangebot ist an Kaufinteressenten gerichtet. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags entsteht unser Anspruch auf Zahlung der genannten Provision somit gegenüber dem Käufer. Darüber hinhaus sind vom Käufer auch die Grunderwerbssteuer (in Berlin 6 % und in Brandenburg 6,5 % des Kaufpreises) sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 2 % des Kaufpreises) zu bezahlen.
Laut Verordnung Nr. 524/2013 der Europäischen Union (EU) sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, auf unserer Internetseite im Impressum und bei Verkaufs- oder Vermietungsangeboten einen Hinweis auf die Online-Streitschlichtungsstelle aufzunehmen, die unter der folgenden Adresse zu finden ist: ec.europa.eu/consumers/odr.
Laut Verordnung Nr. 524/2013 der Europäischen Union (EU) sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, auf unserer Internetseite im Impressum und bei Verkaufs- oder Vermietungsangeboten einen Hinweis auf die Online-Streitschlichtungsstelle aufzunehmen, die unter der folgenden Adresse zu finden ist: ec.europa.eu/consumers/odr.
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie bei Vorlage einer Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Email-Adresse, ein ausführliches Exposé mit ergänzenden Angaben (z. B. Grundriss, zusätzliche Fotos und zusätzliche Informationen) zukommen. Unsere Exposés enthalten zudem die Anschrift der Immobilie, damit es ihnen möglich ist, sich zunächst einen Eindruck von der konkreten Lage zu verschaffen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese, unser Impressum, eine Ausfertigung unserer Widerrufsbelehrung nebst Widerrufsformular sowie unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Internetseite: www.estate-moments.de. Dieses Verkaufsangebot ist an Kaufinteressenten gerichtet. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags entsteht unser Anspruch auf Zahlung der genannten Provision somit gegenüber dem Käufer. Darüber hinhaus sind vom Käufer auch die Grunderwerbssteuer (in Berlin 6 % und in Brandenburg 6,5 % des Kaufpreises) sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 2 % des Kaufpreises) zu bezahlen.
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Dokumente
Ansprechpartner
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