immobilie1-ID: 30703231 | Anbieter-ID: 58236598
Sehr gepflegte, helle und geräumige Dreizimmerwohnung in Öhringen zu verkaufen!
269.000 €
Kaufpreis
85,02 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zuschlagen und nicht warten! Wir bieten Ihnen hier eine hochwertige Wohnung in einer guten Lage in Öhringen an.
Diese Eigentumswohnung bietet großzügiges Wohnen mit viel Komfort. Das 9-Parteienhaus, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde... mehr lesen
Diese Eigentumswohnung bietet großzügiges Wohnen mit viel Komfort. Das 9-Parteienhaus, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde... mehr lesen
Zuschlagen und nicht warten! Wir bieten Ihnen hier eine hochwertige Wohnung in einer guten Lage in Öhringen an.
Diese Eigentumswohnung bietet großzügiges Wohnen mit viel Komfort. Das 9-Parteienhaus, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde individuell geplant und im Jahr 1993 hochwertig erbaut. Die von uns angebotene Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC und über einen großen Flur. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind großzügig gestaltet und sehr gut geschnittenen. Zudem ist die Wohnung nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Balkon, der vom Wohnzimmer begehbar-und eine kleine Loggia, die an der Küche angeschlossen ist. Ein kleiner Abstellraum mit Tageslicht ist an die Loggia angeschlossen. Im Kellergeschoss ist ein geräumiger Kellerraum vorhanden. Ebenfalls hier im KG ist ein TG-Stellplatz zu dieser Wohnung zugeordnet. Für das zweite Auto gibt es ein Außenstellplatz.
Diese Wohnung steht momentan leer und kann ab sofort von dem Käufer bezogen werden. Sollte die Wohnung als ein Investmentobjekt gekauft werden, wäre es für den Investor möglich die Wohnung für mindestens € 800,00 Kaltmiete, sowie weitere € 50,00 für die TG-Stellplatz und € 30,00 für den Außenstellplatz, neu zu vermieten.
Diese Eigentumswohnung bietet großzügiges Wohnen mit viel Komfort. Das 9-Parteienhaus, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde individuell geplant und im Jahr 1993 hochwertig erbaut. Die von uns angebotene Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC und über einen großen Flur. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind großzügig gestaltet und sehr gut geschnittenen. Zudem ist die Wohnung nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Balkon, der vom Wohnzimmer begehbar-und eine kleine Loggia, die an der Küche angeschlossen ist. Ein kleiner Abstellraum mit Tageslicht ist an die Loggia angeschlossen. Im Kellergeschoss ist ein geräumiger Kellerraum vorhanden. Ebenfalls hier im KG ist ein TG-Stellplatz zu dieser Wohnung zugeordnet. Für das zweite Auto gibt es ein Außenstellplatz.
Diese Wohnung steht momentan leer und kann ab sofort von dem Käufer bezogen werden. Sollte die Wohnung als ein Investmentobjekt gekauft werden, wäre es für den Investor möglich die Wohnung für mindestens € 800,00 Kaltmiete, sowie weitere € 50,00 für die TG-Stellplatz und € 30,00 für den Außenstellplatz, neu zu vermieten.
Zuschlagen und nicht warten! Wir bieten Ihnen hier eine hochwertige Wohnung in einer guten Lage in Öhringen an.
Diese Eigentumswohnung bietet großzügiges Wohnen mit viel Komfort. Das 9-Parteienhaus, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde individuell geplant und im Jahr 1993 hochwertig erbaut. Die von uns angebotene Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC und über einen großen Flur. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind großzügig gestaltet und sehr gut geschnittenen. Zudem ist die Wohnung nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Balkon, der vom Wohnzimmer begehbar-und eine kleine Loggia, die an der Küche angeschlossen ist. Ein kleiner Abstellraum mit Tageslicht ist an die Loggia angeschlossen. Im Kellergeschoss ist ein geräumiger Kellerraum vorhanden. Ebenfalls hier im KG ist ein TG-Stellplatz zu dieser Wohnung zugeordnet. Für das zweite Auto gibt es ein Außenstellplatz.
Diese Wohnung steht momentan leer und kann ab sofort von dem Käufer bezogen werden. Sollte die Wohnung als ein Investmentobjekt gekauft werden, wäre es für den Investor möglich die Wohnung für mindestens € 800,00 Kaltmiete, sowie weitere € 50,00 für die TG-Stellplatz und € 30,00 für den Außenstellplatz, neu zu vermieten.
Diese Eigentumswohnung bietet großzügiges Wohnen mit viel Komfort. Das 9-Parteienhaus, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde individuell geplant und im Jahr 1993 hochwertig erbaut. Die von uns angebotene Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC und über einen großen Flur. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind großzügig gestaltet und sehr gut geschnittenen. Zudem ist die Wohnung nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Balkon, der vom Wohnzimmer begehbar-und eine kleine Loggia, die an der Küche angeschlossen ist. Ein kleiner Abstellraum mit Tageslicht ist an die Loggia angeschlossen. Im Kellergeschoss ist ein geräumiger Kellerraum vorhanden. Ebenfalls hier im KG ist ein TG-Stellplatz zu dieser Wohnung zugeordnet. Für das zweite Auto gibt es ein Außenstellplatz.
Diese Wohnung steht momentan leer und kann ab sofort von dem Käufer bezogen werden. Sollte die Wohnung als ein Investmentobjekt gekauft werden, wäre es für den Investor möglich die Wohnung für mindestens € 800,00 Kaltmiete, sowie weitere € 50,00 für die TG-Stellplatz und € 30,00 für den Außenstellplatz, neu zu vermieten.
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
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Hausgeld pro Monat374 €
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis
3,57 % vom Kaufpreis Die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)85,02 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage2
-
Stellplatz
-
Garage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenKunststoff, Fliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis01.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese Wohnung bietet rund 85 qm Wohnfläche. Die gepflegten Isolierfester sind doppelverglast und haben einen weißen Holzrahmen. Zudem sind die Fenster mit Rollladen ausgestattet. Die Fenstersimse im Inneren bestehen aus Granit. Die Zimmertüren sind...
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Diese Wohnung bietet rund 85 qm Wohnfläche. Die gepflegten Isolierfester sind doppelverglast und haben einen weißen Holzrahmen. Zudem sind die Fenster mit Rollladen ausgestattet. Die Fenstersimse im Inneren bestehen aus Granit. Die Zimmertüren sind holzfurniert und in Eiche. Die Decken und die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden haben einen Laminatbelag, in der Küche PVC und im Flur Vinylboden.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Die Wände im Badezimmer sind deckenhoch mit hellen Fliesen gefliest. Ferner ist die Wohnung mit einer Fernsprechanlage, einem Telefonanschluss und einem Kabelanschluss ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Die Wände im Badezimmer sind deckenhoch mit hellen Fliesen gefliest. Ferner ist die Wohnung mit einer Fernsprechanlage, einem Telefonanschluss und einem Kabelanschluss ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.
Diese Wohnung bietet rund 85 qm Wohnfläche. Die gepflegten Isolierfester sind doppelverglast und haben einen weißen Holzrahmen. Zudem sind die Fenster mit Rollladen ausgestattet. Die Fenstersimse im Inneren bestehen aus Granit. Die Zimmertüren sind holzfurniert und in Eiche. Die Decken und die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden haben einen Laminatbelag, in der Küche PVC und im Flur Vinylboden.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Die Wände im Badezimmer sind deckenhoch mit hellen Fliesen gefliest. Ferner ist die Wohnung mit einer Fernsprechanlage, einem Telefonanschluss und einem Kabelanschluss ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Die Wände im Badezimmer sind deckenhoch mit hellen Fliesen gefliest. Ferner ist die Wohnung mit einer Fernsprechanlage, einem Telefonanschluss und einem Kabelanschluss ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Öhringen, in der Friedrichsruher Straße. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man Öhringens Stadtzentrum. In ca. 5 Gehminuten erreicht man die nächste Bus- Haltestelle.
Öhringen hat eine gute Infrastruktur. Die Stadt... mehr lesen
Öhringen hat eine gute Infrastruktur. Die Stadt... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in Öhringen, in der Friedrichsruher Straße. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man Öhringens Stadtzentrum. In ca. 5 Gehminuten erreicht man die nächste Bus- Haltestelle.
Öhringen hat eine gute Infrastruktur. Die Stadt liegt an der Autobahn 6 und ist an die Stadtbahn angeschlossen. Mit seinen ca. 23.000 Einwohnern ist Öhringen die größte Stadt im Hohenlohekreis. Mit einer niedrigen Arbeitslosenquote gehört Öhringen zu einer der wirtschaftsstärksten Regionen in Baden-Württemberg.
Öhringen bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht wie z.B.:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Kinderbetreuungs- und Schuleinrichtungen
- eine gute Versorgung durch verschiedene Ärzte
- Schwimmbänder, Sporthallen und vieles mehr.
Öhringen hat eine gute Infrastruktur. Die Stadt liegt an der Autobahn 6 und ist an die Stadtbahn angeschlossen. Mit seinen ca. 23.000 Einwohnern ist Öhringen die größte Stadt im Hohenlohekreis. Mit einer niedrigen Arbeitslosenquote gehört Öhringen zu einer der wirtschaftsstärksten Regionen in Baden-Württemberg.
Öhringen bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht wie z.B.:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Kinderbetreuungs- und Schuleinrichtungen
- eine gute Versorgung durch verschiedene Ärzte
- Schwimmbänder, Sporthallen und vieles mehr.
Diese Immobilie befindet sich in Öhringen, in der Friedrichsruher Straße. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man Öhringens Stadtzentrum. In ca. 5 Gehminuten erreicht man die nächste Bus- Haltestelle.
Öhringen hat eine gute Infrastruktur. Die Stadt liegt an der Autobahn 6 und ist an die Stadtbahn angeschlossen. Mit seinen ca. 23.000 Einwohnern ist Öhringen die größte Stadt im Hohenlohekreis. Mit einer niedrigen Arbeitslosenquote gehört Öhringen zu einer der wirtschaftsstärksten Regionen in Baden-Württemberg.
Öhringen bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht wie z.B.:
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- eine gute Versorgung durch verschiedene Ärzte
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Öhringen hat eine gute Infrastruktur. Die Stadt liegt an der Autobahn 6 und ist an die Stadtbahn angeschlossen. Mit seinen ca. 23.000 Einwohnern ist Öhringen die größte Stadt im Hohenlohekreis. Mit einer niedrigen Arbeitslosenquote gehört Öhringen zu einer der wirtschaftsstärksten Regionen in Baden-Württemberg.
Öhringen bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht wie z.B.:
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- Kinderbetreuungs- und Schuleinrichtungen
- eine gute Versorgung durch verschiedene Ärzte
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74613 Öhringen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne die Zeit für Sie!
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen... mehr lesen
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Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne die Zeit für Sie!
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden ES Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden ES Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Eugen Schwarz
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Bismarckstraße 13,
74613 Öhringen
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74613 Öhringen
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