immobilie1-ID: 31635603 | Anbieter-ID: RS-2025-21
In ruhiger, sonniger Lage zu Hause - Ihr neues Heim mit großem Garten in Erfurt
199.990 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
830 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das im Jahr 1932 errichtete Haupthaus befindet sich in einem guten, dem Alter entsprechend abgewohnten Zustand.
Die Gebäudeteile auf dem Anwesen sind gegliedert in Haupthaus, Anbau und Nebengebäude (mit Garage).
Der große Garten bietet hervorragende... mehr lesen
Die Gebäudeteile auf dem Anwesen sind gegliedert in Haupthaus, Anbau und Nebengebäude (mit Garage).
Der große Garten bietet hervorragende... mehr lesen
Das im Jahr 1932 errichtete Haupthaus befindet sich in einem guten, dem Alter entsprechend abgewohnten Zustand.
Die Gebäudeteile auf dem Anwesen sind gegliedert in Haupthaus, Anbau und Nebengebäude (mit Garage).
Der große Garten bietet hervorragende Möglichkeiten der weiteren Entwicklung, speziell sind gute weitere An- und Ausbau-Optionen des Haupthauses gegeben unter Bezug auf die umgebende Bebauung in der Nachbarschaft!
Die Gebäudeteile auf dem Anwesen sind gegliedert in Haupthaus, Anbau und Nebengebäude (mit Garage).
Der große Garten bietet hervorragende Möglichkeiten der weiteren Entwicklung, speziell sind gute weitere An- und Ausbau-Optionen des Haupthauses gegeben unter Bezug auf die umgebende Bebauung in der Nachbarschaft!
Das im Jahr 1932 errichtete Haupthaus befindet sich in einem guten, dem Alter entsprechend abgewohnten Zustand.
Die Gebäudeteile auf dem Anwesen sind gegliedert in Haupthaus, Anbau und Nebengebäude (mit Garage).
Der große Garten bietet hervorragende Möglichkeiten der weiteren Entwicklung, speziell sind gute weitere An- und Ausbau-Optionen des Haupthauses gegeben unter Bezug auf die umgebende Bebauung in der Nachbarschaft!
Die Gebäudeteile auf dem Anwesen sind gegliedert in Haupthaus, Anbau und Nebengebäude (mit Garage).
Der große Garten bietet hervorragende Möglichkeiten der weiteren Entwicklung, speziell sind gute weitere An- und Ausbau-Optionen des Haupthauses gegeben unter Bezug auf die umgebende Bebauung in der Nachbarschaft!
Kosten
-
Kaufpreis199.990 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1932
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)830 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf164,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1932
-
Energiepass gültig bis24.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Die Gliederung der Räumlichkeiten ist der Architektur der Bauzeit angepasst.
Durch den Anbau nebst nachträglich gestaltetem Bad im Erdgeschoss konnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden - weitere Ausbau- und Erweiterungsoptionen sind gegeben.
Durch den Anbau nebst nachträglich gestaltetem Bad im Erdgeschoss konnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden - weitere Ausbau- und Erweiterungsoptionen sind gegeben.
Die Gliederung der Räumlichkeiten ist der Architektur der Bauzeit angepasst.
Durch den Anbau nebst nachträglich gestaltetem Bad im Erdgeschoss konnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden - weitere Ausbau- und Erweiterungsoptionen sind gegeben.
Durch den Anbau nebst nachträglich gestaltetem Bad im Erdgeschoss konnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden - weitere Ausbau- und Erweiterungsoptionen sind gegeben.
- Kabelanschluss
- Keller
- Garage
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer überwiegend mit Doppelhäusern bebauten Wohnsiedlung im Erfurt Norden, Nähe Zoopark.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut, durch die nahe Anbindung an die Autobahn 71 (Anschlussstelle... mehr lesen
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut, durch die nahe Anbindung an die Autobahn 71 (Anschlussstelle... mehr lesen
Das Anwesen befindet sich in einer überwiegend mit Doppelhäusern bebauten Wohnsiedlung im Erfurt Norden, Nähe Zoopark.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut, durch die nahe Anbindung an die Autobahn 71 (Anschlussstelle Stotternheim) ist auch hier ein infrastruktureller Vorteil entstanden.
Das Anwesen selbst befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut, durch die nahe Anbindung an die Autobahn 71 (Anschlussstelle Stotternheim) ist auch hier ein infrastruktureller Vorteil entstanden.
Das Anwesen selbst befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße.
Das Anwesen befindet sich in einer überwiegend mit Doppelhäusern bebauten Wohnsiedlung im Erfurt Norden, Nähe Zoopark.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut, durch die nahe Anbindung an die Autobahn 71 (Anschlussstelle Stotternheim) ist auch hier ein infrastruktureller Vorteil entstanden.
Das Anwesen selbst befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut, durch die nahe Anbindung an die Autobahn 71 (Anschlussstelle Stotternheim) ist auch hier ein infrastruktureller Vorteil entstanden.
Das Anwesen selbst befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße.
Erfurt Deutschland (99087)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich der Verkäufer die Veräußerung der Immobilie in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebot von 199.990,00 € vor.
Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich der Verkäufer die Veräußerung der Immobilie in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebot von 199.990,00 € vor.
Ansprechpartner
Herr Ron Seidler
Torsten Erfurth
Kantstraße 1a,
99096 Erfurt
99096 Erfurt
Im Rosenthal 6,
99090 Erfurt
99090 Erfurt
+49 159 040 309 88
Torsten Erfurth
Im Rosenthal 6,
99090 Erfurt
99090 Erfurt
036208 24 34 56
r.seidler@erfurter-immo.info
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