immobilie1-ID: 32115277 | Anbieter-ID: 1607494
Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon nahe WISTA Adlershof
215.000 €
Kaufpreis
55,2 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Ensembles aus dem Jahr 1928. Auf ca. 55 m² überzeugt sie mit einem klaren Grundriss: Beide Zimmer sind nahezu gleich groß, der großzügige Flur sowie die Wohnräume...
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Die charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Ensembles aus dem Jahr 1928. Auf ca. 55 m² überzeugt sie mit einem klaren Grundriss: Beide Zimmer sind nahezu gleich groß, der großzügige Flur sowie die Wohnräume sind mit originalen Dielen ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und Platz zum Sitzen, das Tageslichtbad bietet eine Badewanne und einen praktischen Schnitt. Vom Wohnzimmer aus führt ein Balkon mit Südwestausrichtung ins Freie – sonnig und zugleich angenehm zurückgezogen. Die Wohnung ist gepflegt und sofort bezugsfertig. Ob für Singles, Paare oder als Anlage: Dank der ruhigen Lage und der Nähe zum Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof verbindet sie Wohnqualität mit hervorragender Infrastruktur und Zukunftsperspektive
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
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Die charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Ensembles aus dem Jahr 1928. Auf ca. 55 m² überzeugt sie mit einem klaren Grundriss: Beide Zimmer sind nahezu gleich groß, der großzügige Flur sowie die Wohnräume sind mit originalen Dielen ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und Platz zum Sitzen, das Tageslichtbad bietet eine Badewanne und einen praktischen Schnitt. Vom Wohnzimmer aus führt ein Balkon mit Südwestausrichtung ins Freie – sonnig und zugleich angenehm zurückgezogen. Die Wohnung ist gepflegt und sofort bezugsfertig. Ob für Singles, Paare oder als Anlage: Dank der ruhigen Lage und der Nähe zum Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof verbindet sie Wohnqualität mit hervorragender Infrastruktur und Zukunftsperspektive
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Kosten
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Kaufpreis215.000 €
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Kaufpreis pro m²3.894,93 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1928
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)55,2 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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Etage3
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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WG-geeignet1
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ 8 Wohneinheiten
+ Wohnfläche von ca. 55 m²
+ Balkon mit Südwest-Ausrichtung
+ Keller mit ca. 4m x 2,5 m
+ Raumhöhe von ca. 2,80 m
+ Küche mit Einbauküche
+ Bad mit Badewanne ,Waschmaschinenanschluß und Fenster
+ Dielen in beiden Zimmern und Flur
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+ Wohnfläche von ca. 55 m²
+ Balkon mit Südwest-Ausrichtung
+ Keller mit ca. 4m x 2,5 m
+ Raumhöhe von ca. 2,80 m
+ Küche mit Einbauküche
+ Bad mit Badewanne ,Waschmaschinenanschluß und Fenster
+ Dielen in beiden Zimmern und Flur
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+ 8 Wohneinheiten
+ Wohnfläche von ca. 55 m²
+ Balkon mit Südwest-Ausrichtung
+ Keller mit ca. 4m x 2,5 m
+ Raumhöhe von ca. 2,80 m
+ Küche mit Einbauküche
+ Bad mit Badewanne ,Waschmaschinenanschluß und Fenster
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+ Wohnfläche von ca. 55 m²
+ Balkon mit Südwest-Ausrichtung
+ Keller mit ca. 4m x 2,5 m
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+ Wohnfläche von ca. 55 m²
+ Balkon mit Südwest-Ausrichtung
+ Keller mit ca. 4m x 2,5 m
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+ Küche mit Einbauküche
+ Bad mit Badewanne ,Waschmaschinenanschluß und Fenster
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+ Balkon mit Südwest-Ausrichtung
+ Keller mit ca. 4m x 2,5 m
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+ Küche mit Einbauküche
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+ Dielen in beiden Zimmern und Flur
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- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in einer von einem Denkmalensemble geprägten Straße in Adlershof – charmant, ruhig und dennoch bestens angebunden. Trotz der Nähe zu Tram- und Buslinien genießen Sie hier ein zurückgezogenes, leises Wohnumfeld. Im direkten Umfeld...
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Die Wohnung liegt in einer von einem Denkmalensemble geprägten Straße in Adlershof – charmant, ruhig und dennoch bestens angebunden. Trotz der Nähe zu Tram- und Buslinien genießen Sie hier ein zurückgezogenes, leises Wohnumfeld. Im direkten Umfeld finden sich Geschäfte, Kitas und Schulen, während Parks, Wasserlagen und historische Bauten das Quartier prägen. Adlershof überzeugt zudem als innovativer Wissenschafts- und Medienstandort und bietet ein dynamisches, weltoffenes Umfeld. Wer hier wohnt, verbindet den besonderen Charakter eines geschichtsträchtigen Viertels mit hoher Lebensqualität und schnellen Wegen ins Berliner Zentrum
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Zinsgutstraße · 12489 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Wir sind für Sie da!
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
schön, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren.
Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen?
1) Sofort die vollständigen... mehr lesen
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1) Sofort die vollständigen Informationen: Nachdem Sie uns über unser Webformular kontaktiert haben, erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen, damit Sie auch unabhängig von unseren Arbeitszeiten Ihre Traumimmobilie online begutachten können.
2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.
3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind.
4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind!
5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die „Kaufabsichtserklärung“ mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!
6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.
7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.
8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen.
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5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die „Kaufabsichtserklärung“ mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!
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