immobilie1-ID: 31879567 | Anbieter-ID: 3009
3-Familienhaus in zentraler Lage von Überherrn
269.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
457 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Schönes Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Überherrn
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² auf einem 457 m² großen Grundstück. Es umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten, von denen derzeit zwei vermietet sind. Die... mehr lesen
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² auf einem 457 m² großen Grundstück. Es umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten, von denen derzeit zwei vermietet sind. Die... mehr lesen
Schönes Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Überherrn
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² auf einem 457 m² großen Grundstück. Es umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten, von denen derzeit zwei vermietet sind. Die Erdgeschosswohnung ist kürzlich freigeworden und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung.
Alle Wohnungen sind über einen separaten Eingang erreichbar.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss (ca. 70 m²):
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse mit Zugang zum Garten
Obergeschoss (ca. 70 m²):
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
Dachgeschoss (ca. 63 m²):
Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.
Mieterhöhungen sind ab dem kommenden Jahr möglich.
Aktuelle Mieteinnahmen (Kaltmieten/Monat):
EG: derzeit frei, geplante Neuvermietung für 650 €
OG: 450 €
DG: 480 €
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² auf einem 457 m² großen Grundstück. Es umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten, von denen derzeit zwei vermietet sind. Die Erdgeschosswohnung ist kürzlich freigeworden und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung.
Alle Wohnungen sind über einen separaten Eingang erreichbar.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss (ca. 70 m²):
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse mit Zugang zum Garten
Obergeschoss (ca. 70 m²):
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
Dachgeschoss (ca. 63 m²):
Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.
Mieterhöhungen sind ab dem kommenden Jahr möglich.
Aktuelle Mieteinnahmen (Kaltmieten/Monat):
EG: derzeit frei, geplante Neuvermietung für 650 €
OG: 450 €
DG: 480 €
Schönes Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Überherrn
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² auf einem 457 m² großen Grundstück. Es umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten, von denen derzeit zwei vermietet sind. Die Erdgeschosswohnung ist kürzlich freigeworden und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung.
Alle Wohnungen sind über einen separaten Eingang erreichbar.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss (ca. 70 m²):
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse mit Zugang zum Garten
Obergeschoss (ca. 70 m²):
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
Dachgeschoss (ca. 63 m²):
Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.
Mieterhöhungen sind ab dem kommenden Jahr möglich.
Aktuelle Mieteinnahmen (Kaltmieten/Monat):
EG: derzeit frei, geplante Neuvermietung für 650 €
OG: 450 €
DG: 480 €
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² auf einem 457 m² großen Grundstück. Es umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten, von denen derzeit zwei vermietet sind. Die Erdgeschosswohnung ist kürzlich freigeworden und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung.
Alle Wohnungen sind über einen separaten Eingang erreichbar.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss (ca. 70 m²):
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse mit Zugang zum Garten
Obergeschoss (ca. 70 m²):
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
Dachgeschoss (ca. 63 m²):
Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.
Mieterhöhungen sind ab dem kommenden Jahr möglich.
Aktuelle Mieteinnahmen (Kaltmieten/Monat):
EG: derzeit frei, geplante Neuvermietung für 650 €
OG: 450 €
DG: 480 €
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1963
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)457 m²
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis05.12.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten
Gesamtwohnfläche: ca. 200 m²
Grundstücksgröße: 457 m²
Heizung erneuert in 2021
Elektrik erneuert in 2007
Beidseitig angebaut
Voll unterkellert
Kfz-Stellplatz
Garten
Garage
Gerne können Sie die Immobilie... mehr lesen
Gesamtwohnfläche: ca. 200 m²
Grundstücksgröße: 457 m²
Heizung erneuert in 2021
Elektrik erneuert in 2007
Beidseitig angebaut
Voll unterkellert
Kfz-Stellplatz
Garten
Garage
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Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten
Gesamtwohnfläche: ca. 200 m²
Grundstücksgröße: 457 m²
Heizung erneuert in 2021
Elektrik erneuert in 2007
Beidseitig angebaut
Voll unterkellert
Kfz-Stellplatz
Garten
Garage
Gerne können Sie die Immobilie vorab in einer 360°-Tour besichtigen.
Klicken Sie einfach auf den folgenden Link , um Zugang zur virtuellen Besichtigung zu erhalten:
https://tour.ogulo.com/VZlw
Gesamtwohnfläche: ca. 200 m²
Grundstücksgröße: 457 m²
Heizung erneuert in 2021
Elektrik erneuert in 2007
Beidseitig angebaut
Voll unterkellert
Kfz-Stellplatz
Garten
Garage
Gerne können Sie die Immobilie vorab in einer 360°-Tour besichtigen.
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Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten
Gesamtwohnfläche: ca. 200 m²
Grundstücksgröße: 457 m²
Heizung erneuert in 2021
Elektrik erneuert in 2007
Beidseitig angebaut
Voll unterkellert
Kfz-Stellplatz
Garten
Garage
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Gesamtwohnfläche: ca. 200 m²
Grundstücksgröße: 457 m²
Heizung erneuert in 2021
Elektrik erneuert in 2007
Beidseitig angebaut
Voll unterkellert
Kfz-Stellplatz
Garten
Garage
Gerne können Sie die Immobilie vorab in einer 360°-Tour besichtigen.
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- Dachboden
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Überherrn liegt im Südwesten des Saarlandes, direkt an der Grenze zu Frankreich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem...
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Überherrn liegt im Südwesten des Saarlandes, direkt an der Grenze zu Frankreich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Über die nahegelegene B269 gelangen Sie in wenigen Minuten zu den Autobahnanschlüssen in alle Richtungen.
Entfernung:
-Kindertagesstätte 900m
-Grundschule 800m
-weiterführende Schule 1km
-Hausarzt 800m
-Apotheke 300m
-Krankenhaus 10km
-Sportanlage 1km
-Lebensmittelhandel 800m
-Restaurant&Cafe 500m
-Bushaltestelle 200m
-Flughafen 38km
-Ladesäule (E-Mobilität)600m
Entfernung:
-Kindertagesstätte 900m
-Grundschule 800m
-weiterführende Schule 1km
-Hausarzt 800m
-Apotheke 300m
-Krankenhaus 10km
-Sportanlage 1km
-Lebensmittelhandel 800m
-Restaurant&Cafe 500m
-Bushaltestelle 200m
-Flughafen 38km
-Ladesäule (E-Mobilität)600m
Überherrn liegt im Südwesten des Saarlandes, direkt an der Grenze zu Frankreich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Über die nahegelegene B269 gelangen Sie in wenigen Minuten zu den Autobahnanschlüssen in alle Richtungen.
Entfernung:
-Kindertagesstätte 900m
-Grundschule 800m
-weiterführende Schule 1km
-Hausarzt 800m
-Apotheke 300m
-Krankenhaus 10km
-Sportanlage 1km
-Lebensmittelhandel 800m
-Restaurant&Cafe 500m
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-Flughafen 38km
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-Krankenhaus 10km
-Sportanlage 1km
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-Flughafen 38km
-Ladesäule (E-Mobilität)600m
Überherrn Saarland Deutschland (66802)
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Sonstiges
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Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne persönlich.
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Ansprechpartner
Herr Emrah Nas
ERA Immobilien Nas
Torstraße 9,
66663 Merzig
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