immobilie1-ID: 31716607 | Anbieter-ID: I-03094T-W-03094T
Exklusive Altbauwohnung mit traumhafter Terrasse
710.000 €
Kaufpreis
226 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem historisch bedeutenden Anwesen und überzeugt mit großzügigen Raumverhältnissen, stilvollen Details und einer klar durchdachten Aufteilung auf ca. 226 m² Wohnfläche.
Die Raumgestaltung erfüllt... mehr lesen
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Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem historisch bedeutenden Anwesen und überzeugt mit großzügigen Raumverhältnissen, stilvollen Details und einer klar durchdachten Aufteilung auf ca. 226 m² Wohnfläche.
Die Raumgestaltung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Neben dem großzügigen Wohnzimmer- Essbereich mit offenem Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft, verfügt die Wohnung über zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine separate Ankleide, ein stilvolles Arbeitszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Die angrenzende, ca. 100 m² große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Innenausstattung unterstreichen das besondere Wohnambiente. Zur Wohnung gehören zudem drei Stellplätze.
Die Raumgestaltung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Neben dem großzügigen Wohnzimmer- Essbereich mit offenem Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft, verfügt die Wohnung über zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine separate Ankleide, ein stilvolles Arbeitszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Die angrenzende, ca. 100 m² große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Innenausstattung unterstreichen das besondere Wohnambiente. Zur Wohnung gehören zudem drei Stellplätze.
Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem historisch bedeutenden Anwesen und überzeugt mit großzügigen Raumverhältnissen, stilvollen Details und einer klar durchdachten Aufteilung auf ca. 226 m² Wohnfläche.
Die Raumgestaltung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Neben dem großzügigen Wohnzimmer- Essbereich mit offenem Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft, verfügt die Wohnung über zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine separate Ankleide, ein stilvolles Arbeitszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Die angrenzende, ca. 100 m² große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Innenausstattung unterstreichen das besondere Wohnambiente. Zur Wohnung gehören zudem drei Stellplätze.
Die Raumgestaltung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Neben dem großzügigen Wohnzimmer- Essbereich mit offenem Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft, verfügt die Wohnung über zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine separate Ankleide, ein stilvolles Arbeitszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Die angrenzende, ca. 100 m² große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Innenausstattung unterstreichen das besondere Wohnambiente. Zur Wohnung gehören zudem drei Stellplätze.
Kosten
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Kaufpreis710.000 €
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KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1895
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)226 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Balkon/Terrasse (ca.)100 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenHolz/Dielen, Fliesen, Parkett
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1895
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Zentrale Klimaanlage, Blick ins Grüne, unverbaute Sicht, Bergpanorama
Zentrale Klimaanlage, Blick ins Grüne, unverbaute Sicht, Bergpanorama
- Kamin
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Bad Herrenalb, einem charmanten Kurort im nördlichen Schwarzwald. Umgeben von malerischer Natur vereint die Lage Ruhe, Erholung und eine hervorragende Anbindung.
Direkt vor der Tür... mehr lesen
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Diese Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Bad Herrenalb, einem charmanten Kurort im nördlichen Schwarzwald. Umgeben von malerischer Natur vereint die Lage Ruhe, Erholung und eine hervorragende Anbindung.
Direkt vor der Tür beginnt ein Naturparadies mit weitläufigen Wäldern, grünen Wiesen und herrlichen Wander- und Radwegen.
Direkt vor der Tür beginnt ein Naturparadies mit weitläufigen Wäldern, grünen Wiesen und herrlichen Wander- und Radwegen.
Diese Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Bad Herrenalb, einem charmanten Kurort im nördlichen Schwarzwald. Umgeben von malerischer Natur vereint die Lage Ruhe, Erholung und eine hervorragende Anbindung.
Direkt vor der Tür beginnt ein Naturparadies mit weitläufigen Wäldern, grünen Wiesen und herrlichen Wander- und Radwegen.
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Bad Herrenalb Gernsbach Baden-Württemberg Deutschland (76332)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Baden-Baden
Engel&Völkers Baden-Baden Pamina Immobilien GmbH
Kreuzstraße 4
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
Kreuzstr. 4,
76530 Baden-Baden
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+49 7221 97 08 60
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Kreuzstr. 4,
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497221970860
BadenBaden@engelvoelkers.com
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