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immobilie1-ID: 31759077 | Anbieter-ID: K-25-04
Stolzes Dreifamilienhaus auf naturnahem Grundstück mit reichlich Platz zur Entfaltung
385.000 €
Kaufpreis
298 m²
Wohnfläche
1.615 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Wohnen, wie es sein sollte: ruhig, naturnah und mit viel Raum – herzlich willkommen in Mengerschied. Dieses beeindruckende Dreifamilienhaus mit insgesamt ca. 298 m² Wohnfläche und rund 1.615 m² Grundstück eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten für...
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Wohnen, wie es sein sollte: ruhig, naturnah und mit viel Raum – herzlich willkommen in Mengerschied. Dieses beeindruckende Dreifamilienhaus mit insgesamt ca. 298 m² Wohnfläche und rund 1.615 m² Grundstück eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten für Familien, Investoren und alle, die ein Zuhause mit Substanz und Zukunft suchen.
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Hunsrücks und umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, liegt die Immobilie in ruhiger Ortsrandlage mit guter Anbindung an Simmern, die B50 und den Flughafen Hahn. Wer hier lebt, genießt Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre – und das bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Drei abgeschlossene Wohnungen – zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
Das Haus verteilt sich auf drei vollwertige, abgeschlossene Wohneinheiten, die jeweils über eigene Küchen, Bäder und großzügige Wohnbereiche verfügen. Ob Großfamilie, Wohngemeinschaft oder Mehrgenerationenmodell: Hier findet jeder seinen Platz – gemeinsam unter einem Dach und doch mit Raum für Rückzug und Individualität.
Zwei der drei Wohnungen – darunter die derzeit vom Eigentümer selbst genutzte Einheit – werden in Kürze frei. Damit eröffnen sich ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die das Haus ganz oder teilweise selbst bewohnen und zugleich flexibel über die übrigen Einheiten verfügen möchten.
Ein besonderes Highlight: Die Wohnung im Obergeschoss verfügt neben dem klassischen Zugang über das zentrale Treppenhaus zusätzlich über einen eigenen, separaten Eingang mit eigener Haustür. Dieser ist über eine außenliegende Stahltreppe erschlossen und bietet damit noch mehr Privatsphäre und Unabhängigkeit – ideal z. B. für das Wohnen mit heranwachsenden Kindern, Großeltern oder als Arbeitsbereich.
Solide modernisiert – bereit für Ihre Ideen:
Das im Jahr 1961 errichtete Wohnhaus wurde ursprünglich gemeinsam mit dem benachbarten Gebäude erbaut, das heute als Kindergarten genutzt wird. Zur Bauzeit diente dieses Nachbarhaus als Dorfschule, während das hier angebotene Gebäude als Lehrerwohnhaus mit drei separaten Wohnungen konzipiert war. Diese historische Nutzung spiegelt sich noch heute in der durchdachten Raumaufteilung und der soliden Bauweise wider – ein Stück gelebte Dorfgeschichte mit Entwicklungspotenzial.
In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude laufend gepflegt und umfassend modernisiert – darunter die Bäder, Elektrik, Wasserleitungen, Innenausbau sowie das Dach inklusive 16 cm starker Dämmung und moderner Sandwichplatten-Eindeckung (2021). Besonders hervorzuheben ist die neu installierte Photovoltaikanlage (2023/2024), die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. Die bestehende Öl-Zentralheizung (Baujahr 1996) sowie teilweise ältere Fenster bieten zudem noch Potenzial für weitere individuelle Investitionen – eine solide Basis für alle, die eigene Ideen verwirklichen möchten.
Natur, Hofleben und Nebengebäude inklusive:
Das großzügige Grundstück ist mehr als nur ein Garten – es ist ein kleines Paradies mit geschütztem Innenhof, Garagen, Carport, Werkstattgebäude, Holzhaus und Grillecke. Kinder finden hier reichlich Platz zum Spielen, Hobbygärtner ihr neues Projekt, Tierfreunde vielleicht sogar Raum für Kleintierhaltung. Ob gemeinsame Gartenabende mit der Familie oder Rückzugsorte in der Natur – dieses Grundstück wird zum Lebensmittelpunkt.
Fazit: Lebensqualität mit Perspektive
Dieses Dreifamilienhaus ist weit mehr als ein Wohngebäude – es ist ein Lebensraum mit Seele und Substanz. Ob als großzügiges Familiendomizil, flexible Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder langfristige Kapitalanlage mit Entwicklungsperspektive: Hier investieren Sie in Lebensqualität, Ruhe und Potenzial.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Hunsrücks und umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, liegt die Immobilie in ruhiger Ortsrandlage mit guter Anbindung an Simmern, die B50 und den Flughafen Hahn. Wer hier lebt, genießt Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre – und das bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Drei abgeschlossene Wohnungen – zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
Das Haus verteilt sich auf drei vollwertige, abgeschlossene Wohneinheiten, die jeweils über eigene Küchen, Bäder und großzügige Wohnbereiche verfügen. Ob Großfamilie, Wohngemeinschaft oder Mehrgenerationenmodell: Hier findet jeder seinen Platz – gemeinsam unter einem Dach und doch mit Raum für Rückzug und Individualität.
Zwei der drei Wohnungen – darunter die derzeit vom Eigentümer selbst genutzte Einheit – werden in Kürze frei. Damit eröffnen sich ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die das Haus ganz oder teilweise selbst bewohnen und zugleich flexibel über die übrigen Einheiten verfügen möchten.
Ein besonderes Highlight: Die Wohnung im Obergeschoss verfügt neben dem klassischen Zugang über das zentrale Treppenhaus zusätzlich über einen eigenen, separaten Eingang mit eigener Haustür. Dieser ist über eine außenliegende Stahltreppe erschlossen und bietet damit noch mehr Privatsphäre und Unabhängigkeit – ideal z. B. für das Wohnen mit heranwachsenden Kindern, Großeltern oder als Arbeitsbereich.
Solide modernisiert – bereit für Ihre Ideen:
Das im Jahr 1961 errichtete Wohnhaus wurde ursprünglich gemeinsam mit dem benachbarten Gebäude erbaut, das heute als Kindergarten genutzt wird. Zur Bauzeit diente dieses Nachbarhaus als Dorfschule, während das hier angebotene Gebäude als Lehrerwohnhaus mit drei separaten Wohnungen konzipiert war. Diese historische Nutzung spiegelt sich noch heute in der durchdachten Raumaufteilung und der soliden Bauweise wider – ein Stück gelebte Dorfgeschichte mit Entwicklungspotenzial.
In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude laufend gepflegt und umfassend modernisiert – darunter die Bäder, Elektrik, Wasserleitungen, Innenausbau sowie das Dach inklusive 16 cm starker Dämmung und moderner Sandwichplatten-Eindeckung (2021). Besonders hervorzuheben ist die neu installierte Photovoltaikanlage (2023/2024), die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. Die bestehende Öl-Zentralheizung (Baujahr 1996) sowie teilweise ältere Fenster bieten zudem noch Potenzial für weitere individuelle Investitionen – eine solide Basis für alle, die eigene Ideen verwirklichen möchten.
Natur, Hofleben und Nebengebäude inklusive:
Das großzügige Grundstück ist mehr als nur ein Garten – es ist ein kleines Paradies mit geschütztem Innenhof, Garagen, Carport, Werkstattgebäude, Holzhaus und Grillecke. Kinder finden hier reichlich Platz zum Spielen, Hobbygärtner ihr neues Projekt, Tierfreunde vielleicht sogar Raum für Kleintierhaltung. Ob gemeinsame Gartenabende mit der Familie oder Rückzugsorte in der Natur – dieses Grundstück wird zum Lebensmittelpunkt.
Fazit: Lebensqualität mit Perspektive
Dieses Dreifamilienhaus ist weit mehr als ein Wohngebäude – es ist ein Lebensraum mit Seele und Substanz. Ob als großzügiges Familiendomizil, flexible Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder langfristige Kapitalanlage mit Entwicklungsperspektive: Hier investieren Sie in Lebensqualität, Ruhe und Potenzial.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!
Wohnen, wie es sein sollte: ruhig, naturnah und mit viel Raum – herzlich willkommen in Mengerschied. Dieses beeindruckende Dreifamilienhaus mit insgesamt ca. 298 m² Wohnfläche und rund 1.615 m² Grundstück eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten für Familien, Investoren und alle, die ein Zuhause mit Substanz und Zukunft suchen.
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Hunsrücks und umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, liegt die Immobilie in ruhiger Ortsrandlage mit guter Anbindung an Simmern, die B50 und den Flughafen Hahn. Wer hier lebt, genießt Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre – und das bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Drei abgeschlossene Wohnungen – zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
Das Haus verteilt sich auf drei vollwertige, abgeschlossene Wohneinheiten, die jeweils über eigene Küchen, Bäder und großzügige Wohnbereiche verfügen. Ob Großfamilie, Wohngemeinschaft oder Mehrgenerationenmodell: Hier findet jeder seinen Platz – gemeinsam unter einem Dach und doch mit Raum für Rückzug und Individualität.
Zwei der drei Wohnungen – darunter die derzeit vom Eigentümer selbst genutzte Einheit – werden in Kürze frei. Damit eröffnen sich ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die das Haus ganz oder teilweise selbst bewohnen und zugleich flexibel über die übrigen Einheiten verfügen möchten.
Ein besonderes Highlight: Die Wohnung im Obergeschoss verfügt neben dem klassischen Zugang über das zentrale Treppenhaus zusätzlich über einen eigenen, separaten Eingang mit eigener Haustür. Dieser ist über eine außenliegende Stahltreppe erschlossen und bietet damit noch mehr Privatsphäre und Unabhängigkeit – ideal z. B. für das Wohnen mit heranwachsenden Kindern, Großeltern oder als Arbeitsbereich.
Solide modernisiert – bereit für Ihre Ideen:
Das im Jahr 1961 errichtete Wohnhaus wurde ursprünglich gemeinsam mit dem benachbarten Gebäude erbaut, das heute als Kindergarten genutzt wird. Zur Bauzeit diente dieses Nachbarhaus als Dorfschule, während das hier angebotene Gebäude als Lehrerwohnhaus mit drei separaten Wohnungen konzipiert war. Diese historische Nutzung spiegelt sich noch heute in der durchdachten Raumaufteilung und der soliden Bauweise wider – ein Stück gelebte Dorfgeschichte mit Entwicklungspotenzial.
In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude laufend gepflegt und umfassend modernisiert – darunter die Bäder, Elektrik, Wasserleitungen, Innenausbau sowie das Dach inklusive 16 cm starker Dämmung und moderner Sandwichplatten-Eindeckung (2021). Besonders hervorzuheben ist die neu installierte Photovoltaikanlage (2023/2024), die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. Die bestehende Öl-Zentralheizung (Baujahr 1996) sowie teilweise ältere Fenster bieten zudem noch Potenzial für weitere individuelle Investitionen – eine solide Basis für alle, die eigene Ideen verwirklichen möchten.
Natur, Hofleben und Nebengebäude inklusive:
Das großzügige Grundstück ist mehr als nur ein Garten – es ist ein kleines Paradies mit geschütztem Innenhof, Garagen, Carport, Werkstattgebäude, Holzhaus und Grillecke. Kinder finden hier reichlich Platz zum Spielen, Hobbygärtner ihr neues Projekt, Tierfreunde vielleicht sogar Raum für Kleintierhaltung. Ob gemeinsame Gartenabende mit der Familie oder Rückzugsorte in der Natur – dieses Grundstück wird zum Lebensmittelpunkt.
Fazit: Lebensqualität mit Perspektive
Dieses Dreifamilienhaus ist weit mehr als ein Wohngebäude – es ist ein Lebensraum mit Seele und Substanz. Ob als großzügiges Familiendomizil, flexible Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder langfristige Kapitalanlage mit Entwicklungsperspektive: Hier investieren Sie in Lebensqualität, Ruhe und Potenzial.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Hunsrücks und umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, liegt die Immobilie in ruhiger Ortsrandlage mit guter Anbindung an Simmern, die B50 und den Flughafen Hahn. Wer hier lebt, genießt Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre – und das bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Drei abgeschlossene Wohnungen – zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
Das Haus verteilt sich auf drei vollwertige, abgeschlossene Wohneinheiten, die jeweils über eigene Küchen, Bäder und großzügige Wohnbereiche verfügen. Ob Großfamilie, Wohngemeinschaft oder Mehrgenerationenmodell: Hier findet jeder seinen Platz – gemeinsam unter einem Dach und doch mit Raum für Rückzug und Individualität.
Zwei der drei Wohnungen – darunter die derzeit vom Eigentümer selbst genutzte Einheit – werden in Kürze frei. Damit eröffnen sich ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die das Haus ganz oder teilweise selbst bewohnen und zugleich flexibel über die übrigen Einheiten verfügen möchten.
Ein besonderes Highlight: Die Wohnung im Obergeschoss verfügt neben dem klassischen Zugang über das zentrale Treppenhaus zusätzlich über einen eigenen, separaten Eingang mit eigener Haustür. Dieser ist über eine außenliegende Stahltreppe erschlossen und bietet damit noch mehr Privatsphäre und Unabhängigkeit – ideal z. B. für das Wohnen mit heranwachsenden Kindern, Großeltern oder als Arbeitsbereich.
Solide modernisiert – bereit für Ihre Ideen:
Das im Jahr 1961 errichtete Wohnhaus wurde ursprünglich gemeinsam mit dem benachbarten Gebäude erbaut, das heute als Kindergarten genutzt wird. Zur Bauzeit diente dieses Nachbarhaus als Dorfschule, während das hier angebotene Gebäude als Lehrerwohnhaus mit drei separaten Wohnungen konzipiert war. Diese historische Nutzung spiegelt sich noch heute in der durchdachten Raumaufteilung und der soliden Bauweise wider – ein Stück gelebte Dorfgeschichte mit Entwicklungspotenzial.
In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude laufend gepflegt und umfassend modernisiert – darunter die Bäder, Elektrik, Wasserleitungen, Innenausbau sowie das Dach inklusive 16 cm starker Dämmung und moderner Sandwichplatten-Eindeckung (2021). Besonders hervorzuheben ist die neu installierte Photovoltaikanlage (2023/2024), die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. Die bestehende Öl-Zentralheizung (Baujahr 1996) sowie teilweise ältere Fenster bieten zudem noch Potenzial für weitere individuelle Investitionen – eine solide Basis für alle, die eigene Ideen verwirklichen möchten.
Natur, Hofleben und Nebengebäude inklusive:
Das großzügige Grundstück ist mehr als nur ein Garten – es ist ein kleines Paradies mit geschütztem Innenhof, Garagen, Carport, Werkstattgebäude, Holzhaus und Grillecke. Kinder finden hier reichlich Platz zum Spielen, Hobbygärtner ihr neues Projekt, Tierfreunde vielleicht sogar Raum für Kleintierhaltung. Ob gemeinsame Gartenabende mit der Familie oder Rückzugsorte in der Natur – dieses Grundstück wird zum Lebensmittelpunkt.
Fazit: Lebensqualität mit Perspektive
Dieses Dreifamilienhaus ist weit mehr als ein Wohngebäude – es ist ein Lebensraum mit Seele und Substanz. Ob als großzügiges Familiendomizil, flexible Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder langfristige Kapitalanlage mit Entwicklungsperspektive: Hier investieren Sie in Lebensqualität, Ruhe und Potenzial.
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Kosten
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Kaufpreis385.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1961
-
Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)298 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.615 m²
-
Nutzfläche (ca.)108,72 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12,56 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze7
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage7
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett, Fliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf191,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis10.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Inmitten der herrlichen Hunsrücklandschaft, eingebettet zwischen Feldern, Wald und gewachsener Nachbarschaft, liegt dieses großzügige Dreifamilienhaus im beschaulichen Mengerschied – nur wenige Minuten von Simmern entfernt. Die Immobilie befindet...
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Inmitten der herrlichen Hunsrücklandschaft, eingebettet zwischen Feldern, Wald und gewachsener Nachbarschaft, liegt dieses großzügige Dreifamilienhaus im beschaulichen Mengerschied – nur wenige Minuten von Simmern entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Seitenstraße am Ortsrand und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Naturnähe, Privatsphäre und gleichzeitig guter Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen.
Die Aufnahmen aus der Luft verdeutlichen eindrucksvoll die Großzügigkeit des Grundstücks, die geschützte Hofsituation mit Garagen/Carport und Werkstattgebäude sowie den gepflegten Gartenbereich mit überdachtem Sitzplatz, Holzhaus und Platz für Freizeit, Spiel oder Gartenprojekte – ein ideales Umfeld für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.
In direkter Umgebung laden Felder, Wiesen und Wald zu Spaziergängen, Radtouren oder erholsamen Momenten im Grünen ein. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Simmern (ca. 10 Fahrminuten) eine vollständige Infrastruktur mit Schulen aller Stufen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufszentren und Freizeitangeboten.
Für Berufspendler ist die Anbindung an die B50, A61 oder den Flughafen Frankfurt-Hahn ebenfalls ein klarer Standortvorteil. Busverbindungen bestehen in die umliegenden Gemeinden und nach Simmern.
Ob zur Eigennutzung mit mehreren Parteien, zur Vermietung einzelner Einheiten oder als Kombination aus Wohnen und Kapitalanlage – dieser Standort bietet langfristige Wohn- und Ertragsqualität in familienfreundlicher, naturnaher Umgebung.
Die Aufnahmen aus der Luft verdeutlichen eindrucksvoll die Großzügigkeit des Grundstücks, die geschützte Hofsituation mit Garagen/Carport und Werkstattgebäude sowie den gepflegten Gartenbereich mit überdachtem Sitzplatz, Holzhaus und Platz für Freizeit, Spiel oder Gartenprojekte – ein ideales Umfeld für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.
In direkter Umgebung laden Felder, Wiesen und Wald zu Spaziergängen, Radtouren oder erholsamen Momenten im Grünen ein. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Simmern (ca. 10 Fahrminuten) eine vollständige Infrastruktur mit Schulen aller Stufen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufszentren und Freizeitangeboten.
Für Berufspendler ist die Anbindung an die B50, A61 oder den Flughafen Frankfurt-Hahn ebenfalls ein klarer Standortvorteil. Busverbindungen bestehen in die umliegenden Gemeinden und nach Simmern.
Ob zur Eigennutzung mit mehreren Parteien, zur Vermietung einzelner Einheiten oder als Kombination aus Wohnen und Kapitalanlage – dieser Standort bietet langfristige Wohn- und Ertragsqualität in familienfreundlicher, naturnaher Umgebung.
Inmitten der herrlichen Hunsrücklandschaft, eingebettet zwischen Feldern, Wald und gewachsener Nachbarschaft, liegt dieses großzügige Dreifamilienhaus im beschaulichen Mengerschied – nur wenige Minuten von Simmern entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Seitenstraße am Ortsrand und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Naturnähe, Privatsphäre und gleichzeitig guter Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen.
Die Aufnahmen aus der Luft verdeutlichen eindrucksvoll die Großzügigkeit des Grundstücks, die geschützte Hofsituation mit Garagen/Carport und Werkstattgebäude sowie den gepflegten Gartenbereich mit überdachtem Sitzplatz, Holzhaus und Platz für Freizeit, Spiel oder Gartenprojekte – ein ideales Umfeld für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.
In direkter Umgebung laden Felder, Wiesen und Wald zu Spaziergängen, Radtouren oder erholsamen Momenten im Grünen ein. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Simmern (ca. 10 Fahrminuten) eine vollständige Infrastruktur mit Schulen aller Stufen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufszentren und Freizeitangeboten.
Für Berufspendler ist die Anbindung an die B50, A61 oder den Flughafen Frankfurt-Hahn ebenfalls ein klarer Standortvorteil. Busverbindungen bestehen in die umliegenden Gemeinden und nach Simmern.
Ob zur Eigennutzung mit mehreren Parteien, zur Vermietung einzelner Einheiten oder als Kombination aus Wohnen und Kapitalanlage – dieser Standort bietet langfristige Wohn- und Ertragsqualität in familienfreundlicher, naturnaher Umgebung.
Die Aufnahmen aus der Luft verdeutlichen eindrucksvoll die Großzügigkeit des Grundstücks, die geschützte Hofsituation mit Garagen/Carport und Werkstattgebäude sowie den gepflegten Gartenbereich mit überdachtem Sitzplatz, Holzhaus und Platz für Freizeit, Spiel oder Gartenprojekte – ein ideales Umfeld für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.
In direkter Umgebung laden Felder, Wiesen und Wald zu Spaziergängen, Radtouren oder erholsamen Momenten im Grünen ein. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Simmern (ca. 10 Fahrminuten) eine vollständige Infrastruktur mit Schulen aller Stufen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufszentren und Freizeitangeboten.
Für Berufspendler ist die Anbindung an die B50, A61 oder den Flughafen Frankfurt-Hahn ebenfalls ein klarer Standortvorteil. Busverbindungen bestehen in die umliegenden Gemeinden und nach Simmern.
Ob zur Eigennutzung mit mehreren Parteien, zur Vermietung einzelner Einheiten oder als Kombination aus Wohnen und Kapitalanlage – dieser Standort bietet langfristige Wohn- und Ertragsqualität in familienfreundlicher, naturnaher Umgebung.
Mengerschied Rheinland-Pfalz Deutschland (55490)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die vorliegende Beschreibung wurde sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen zum Teil auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit und...
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Die vorliegende Beschreibung wurde sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen zum Teil auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die vorliegende Beschreibung wurde sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen zum Teil auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Johannes Engelfried
Engelfried Immobilien GmbH
Hunsgasse 2,
55469 Simmern
55469 Simmern
Oberstraße 32,
55469 Simmern/Hunsrück
55469 Simmern/Hunsrück
06761 964796
Engelfried Immobilien GmbH
Oberstraße 32,
55469 Simmern/Hunsrück
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