immobilie1-ID: 30933499 | Anbieter-ID: I-00Y52Y-W-02VCN7
Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage
293.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Titisee-Neustadt (Neustadt) steht ab sofort zur Verfügung. Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage und West-Ausrichtung. Ausgestattet mit zwei großzügigen Schlafzimmern fügt sich...
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Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Titisee-Neustadt (Neustadt) steht ab sofort zur Verfügung. Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage und West-Ausrichtung. Ausgestattet mit zwei großzügigen Schlafzimmern fügt sich dies gut für Familien sowie Paare, sodass eines der Zimmer beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Neben dem gut ausgestatteten Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss steht ein Gäste-WC zur Verfügung, somit steht die Privatsphäre im Vordergrund. Ein zentral gelegener Vorratsraum bietet Platz, um Dinge des täglichen Bedarfs zu verstauen. Am Ende des weitläufigen Flurs befindet sich das Esszimmer, das durch reichlich Fensterfläche viel Tageslicht bietet. Im Anschluss finden Sie die geräumige Einbauküche, die zum Kochen einlädt. Das Wohnzimmer- der Lebensmittelpunkt bietet viel Platz zum Entspannen mit der Familie und Freunden. Hier besteht die Möglichkeit, einen Ofen anzuschließen, der an kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt. Durch eine Türe gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem guten Blick über den Ort besticht. Für Bodenbeläge in beiden Schlafzimmern, sowie dem Wohnzimmer wurden Vorarbeiten ausgeführt, sodass Sie diese nach Ihren Vorstellungen frei wählen können. Für die geplante Erneuerung der Zentralheizung des 11-Parteien-Hauses werden derzeit Angebote eingeholt. Die Hausverwaltung hat hierfür eine Ausschreibung veröffentlicht.
Ebenso gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zur angebotenen Wohneinheit.
Ebenso gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zur angebotenen Wohneinheit.
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Titisee-Neustadt (Neustadt) steht ab sofort zur Verfügung. Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage und West-Ausrichtung. Ausgestattet mit zwei großzügigen Schlafzimmern fügt sich dies gut für Familien sowie Paare, sodass eines der Zimmer beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Neben dem gut ausgestatteten Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss steht ein Gäste-WC zur Verfügung, somit steht die Privatsphäre im Vordergrund. Ein zentral gelegener Vorratsraum bietet Platz, um Dinge des täglichen Bedarfs zu verstauen. Am Ende des weitläufigen Flurs befindet sich das Esszimmer, das durch reichlich Fensterfläche viel Tageslicht bietet. Im Anschluss finden Sie die geräumige Einbauküche, die zum Kochen einlädt. Das Wohnzimmer- der Lebensmittelpunkt bietet viel Platz zum Entspannen mit der Familie und Freunden. Hier besteht die Möglichkeit, einen Ofen anzuschließen, der an kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt. Durch eine Türe gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem guten Blick über den Ort besticht. Für Bodenbeläge in beiden Schlafzimmern, sowie dem Wohnzimmer wurden Vorarbeiten ausgeführt, sodass Sie diese nach Ihren Vorstellungen frei wählen können. Für die geplante Erneuerung der Zentralheizung des 11-Parteien-Hauses werden derzeit Angebote eingeholt. Die Hausverwaltung hat hierfür eine Ausschreibung veröffentlicht.
Ebenso gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zur angebotenen Wohneinheit.
Ebenso gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zur angebotenen Wohneinheit.
Kosten
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Kaufpreis293.000 €
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Hausgeld pro Monat369 €
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Käuferprovision2.97 % inkl. gesetzl. MwSt.
2.97 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu je 2,5 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Hochrhein GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)109 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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AusrichtungWest
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FußbodenFliesen
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch91 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Abstellkammer
Einbauküche
Einbauküche
Abstellkammer
Einbauküche
Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Der Ort Titisee-Neustadt mit über 12.000 Einwohnern erstreckt sich über den südlichen Hochschwarzwald. Überall in der Region werden zahlreiche Freizeitaktivitäten angeboten. Durch ein mildes Klima, viele Sonnenstunden und die besondere Luft wird das...
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Der Ort Titisee-Neustadt mit über 12.000 Einwohnern erstreckt sich über den südlichen Hochschwarzwald. Überall in der Region werden zahlreiche Freizeitaktivitäten angeboten. Durch ein mildes Klima, viele Sonnenstunden und die besondere Luft wird das körperliche und geistige Wohlbefinden nachhaltig gefördert. Die Region überzeugt im Winter besonders Wintersportler durch die Nähe zum Feldberg und ist für Langläufer und Schneeschuhwanderungen sehr beliebt. Beeindruckend ist die Hochfirstschanze, Deutschlands größte Naturschanze für Skispringer. Im Winter finden hier alljährlich spannende Skisprung-Wettkämpfe statt. Auch an heißen Tagen lädt die öffentliche Badestelle in Titisee und das Freibad in Neustadt zum Abkühlen ein.
Zudem bietet der Ort viele Möglichkeiten für Familien und Ihre Jüngsten. Vorhanden sind mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie eine Werkrealschule, Realschule, Gymnasium und eine Berufsschule.
Für Besorgungen aller Art stehen zahlreiche Geschäfte zur Verfügung.
Im Hinblick auf die medizinische Versorgung punktet der Ort mit einem Krankenhaus und diversen Ärzten. Letztlich überzeugt die Gemeinde Titisee-Neustadt mit seiner Vielfalt und einem großen Angebot für alle Altersgruppen.
Zudem bietet der Ort viele Möglichkeiten für Familien und Ihre Jüngsten. Vorhanden sind mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie eine Werkrealschule, Realschule, Gymnasium und eine Berufsschule.
Für Besorgungen aller Art stehen zahlreiche Geschäfte zur Verfügung.
Im Hinblick auf die medizinische Versorgung punktet der Ort mit einem Krankenhaus und diversen Ärzten. Letztlich überzeugt die Gemeinde Titisee-Neustadt mit seiner Vielfalt und einem großen Angebot für alle Altersgruppen.
Der Ort Titisee-Neustadt mit über 12.000 Einwohnern erstreckt sich über den südlichen Hochschwarzwald. Überall in der Region werden zahlreiche Freizeitaktivitäten angeboten. Durch ein mildes Klima, viele Sonnenstunden und die besondere Luft wird das körperliche und geistige Wohlbefinden nachhaltig gefördert. Die Region überzeugt im Winter besonders Wintersportler durch die Nähe zum Feldberg und ist für Langläufer und Schneeschuhwanderungen sehr beliebt. Beeindruckend ist die Hochfirstschanze, Deutschlands größte Naturschanze für Skispringer. Im Winter finden hier alljährlich spannende Skisprung-Wettkämpfe statt. Auch an heißen Tagen lädt die öffentliche Badestelle in Titisee und das Freibad in Neustadt zum Abkühlen ein.
Zudem bietet der Ort viele Möglichkeiten für Familien und Ihre Jüngsten. Vorhanden sind mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie eine Werkrealschule, Realschule, Gymnasium und eine Berufsschule.
Für Besorgungen aller Art stehen zahlreiche Geschäfte zur Verfügung.
Im Hinblick auf die medizinische Versorgung punktet der Ort mit einem Krankenhaus und diversen Ärzten. Letztlich überzeugt die Gemeinde Titisee-Neustadt mit seiner Vielfalt und einem großen Angebot für alle Altersgruppen.
Zudem bietet der Ort viele Möglichkeiten für Familien und Ihre Jüngsten. Vorhanden sind mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie eine Werkrealschule, Realschule, Gymnasium und eine Berufsschule.
Für Besorgungen aller Art stehen zahlreiche Geschäfte zur Verfügung.
Im Hinblick auf die medizinische Versorgung punktet der Ort mit einem Krankenhaus und diversen Ärzten. Letztlich überzeugt die Gemeinde Titisee-Neustadt mit seiner Vielfalt und einem großen Angebot für alle Altersgruppen.
79822 Titisee-Neustadt · Neustadt · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Firma Engel & Völkers Titisee-Neustadt
ENGEL & VÖLKERS EV Hochrhein GmbH
Jägerstraße 5
79822 Titisee-Neustadt
79822 Titisee-Neustadt
Klettgaustr. 9,
79761 Waldshut-Tiengen
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+49 7651-800 90 40
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