immobilie1-ID: 32196599 | Anbieter-ID: 270154#1aPrf1
Zeitgemäßer Wohnkomfort in ruhiger Lage – Einfamilienhaus bei Balingen
199.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus mit rund 120 m² Wohnfläche überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und gemütlichen Charakter.
Auf insgesamt 6 Zimmer verteilt sich genügend Platz für Familien oder Paare mit... mehr lesen
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Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus mit rund 120 m² Wohnfläche überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und gemütlichen Charakter.
Auf insgesamt 6 Zimmer verteilt sich genügend Platz für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Das Haus wurde 2019 umfassend saniert: u. a. wurden Fenster erneuert, das Dach isoliert sowie Bad und Böden modernisiert.
Ein 7 kW-Holzofen sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch moderne Ausstattungsdetails wie eine Einbauküche, Gäste-WC und einen Balkon. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz bieten zusätzliche Alltagserleichterung. Das pflegeleichte Grundstück mit ca. 205 m² rundet dieses attraktive Angebot ab.
Auf insgesamt 6 Zimmer verteilt sich genügend Platz für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Das Haus wurde 2019 umfassend saniert: u. a. wurden Fenster erneuert, das Dach isoliert sowie Bad und Böden modernisiert.
Ein 7 kW-Holzofen sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch moderne Ausstattungsdetails wie eine Einbauküche, Gäste-WC und einen Balkon. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz bieten zusätzliche Alltagserleichterung. Das pflegeleichte Grundstück mit ca. 205 m² rundet dieses attraktive Angebot ab.
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus mit rund 120 m² Wohnfläche überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und gemütlichen Charakter.
Auf insgesamt 6 Zimmer verteilt sich genügend Platz für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Das Haus wurde 2019 umfassend saniert: u. a. wurden Fenster erneuert, das Dach isoliert sowie Bad und Böden modernisiert.
Ein 7 kW-Holzofen sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch moderne Ausstattungsdetails wie eine Einbauküche, Gäste-WC und einen Balkon. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz bieten zusätzliche Alltagserleichterung. Das pflegeleichte Grundstück mit ca. 205 m² rundet dieses attraktive Angebot ab.
Auf insgesamt 6 Zimmer verteilt sich genügend Platz für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Das Haus wurde 2019 umfassend saniert: u. a. wurden Fenster erneuert, das Dach isoliert sowie Bad und Böden modernisiert.
Ein 7 kW-Holzofen sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch moderne Ausstattungsdetails wie eine Einbauküche, Gäste-WC und einen Balkon. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz bieten zusätzliche Alltagserleichterung. Das pflegeleichte Grundstück mit ca. 205 m² rundet dieses attraktive Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1952
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)205 m²
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf153,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis21.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Haus liegt in einem ruhigen Ortsteil von Balingen, umgeben von Natur und ländlichem Flair. Die Wohnlage bietet eine gute Kombination aus Erholung und Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der ÖPNV sind in wenigen Minuten...
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Das Haus liegt in einem ruhigen Ortsteil von Balingen, umgeben von Natur und ländlichem Flair. Die Wohnlage bietet eine gute Kombination aus Erholung und Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wanderwegen und Naherholungsgebieten macht das Objekt besonders interessant für naturverbundene Käufer, die dennoch die Nähe zum Stadtleben schätzen.
Das Haus liegt in einem ruhigen Ortsteil von Balingen, umgeben von Natur und ländlichem Flair. Die Wohnlage bietet eine gute Kombination aus Erholung und Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wanderwegen und Naherholungsgebieten macht das Objekt besonders interessant für naturverbundene Käufer, die dennoch die Nähe zum Stadtleben schätzen.
Balingen Deutschland (72336)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende... mehr lesen
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Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.
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Ansprechpartner
Herr Yusuf Sirin
EMLUCK Immobilien & Finanzmanagement
Unterboihingerstr. 6,
73240 Wendlingen am Neckar
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