immobilie1-ID: 32382013 | Anbieter-ID: 1012
sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in wachsender Region – ruhige Lage mit starker Anbindung
79.000 €
Kaufpreis
797,2 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
30
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis79.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1870
-
Zimmer30
-
Wohnfläche (ca.)797,2 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1870
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Energiepass gültig bis01am31Europe/Berlin
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Investieren mit Potenzial: Sanierungsobjekt mit Charakter
Dieses Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise stammt aus dem Jahr 1870 und bietet eine hervorragende Grundlage für die Wiederbelebung eines charmanten Altbaus. Auf rund 797 m² geplanter... mehr lesen
Dieses Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise stammt aus dem Jahr 1870 und bietet eine hervorragende Grundlage für die Wiederbelebung eines charmanten Altbaus. Auf rund 797 m² geplanter... mehr lesen
Investieren mit Potenzial: Sanierungsobjekt mit Charakter
Dieses Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise stammt aus dem Jahr 1870 und bietet eine hervorragende Grundlage für die Wiederbelebung eines charmanten Altbaus. Auf rund 797 m² geplanter Wohnfläche lassen sich bis zu 11 Wohneinheiten realisieren – aktuell sind 4 Wohneinheiten mit ca. 292,50 m² teilweise vermietet.
Auf dem angrenzenden Flurstück befindet sich ein weiteres Mehrfamilienhaus, das teilweise sanierungsbedürftig ist. Dieses kann bei Interesse ebenfalls erworben werden. Ein separater Kauf dieses Gebäudes mit anschließender Teilung ist ebenfalls möglich. Daher kann die genaue Grundstücksfläche derzeit noch nicht abschließend angegeben werden.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, aber mit Substanz: Die Heizungsanlage sowie Wasser- und Elektroinstallation wurden vor wenigen Jahren im EG erneuert. Das Dach ist nicht mehr intakt und muss komplett ersetzt werden. Auch das Treppenhaus ab dem 1. Obergeschoss muss neu aufgebaut werden.
Ideal für erfahrene Sanierer, Projektentwickler oder Investoren mit Gespür für Entwicklungspotenzial.
Dieses Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise stammt aus dem Jahr 1870 und bietet eine hervorragende Grundlage für die Wiederbelebung eines charmanten Altbaus. Auf rund 797 m² geplanter Wohnfläche lassen sich bis zu 11 Wohneinheiten realisieren – aktuell sind 4 Wohneinheiten mit ca. 292,50 m² teilweise vermietet.
Auf dem angrenzenden Flurstück befindet sich ein weiteres Mehrfamilienhaus, das teilweise sanierungsbedürftig ist. Dieses kann bei Interesse ebenfalls erworben werden. Ein separater Kauf dieses Gebäudes mit anschließender Teilung ist ebenfalls möglich. Daher kann die genaue Grundstücksfläche derzeit noch nicht abschließend angegeben werden.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, aber mit Substanz: Die Heizungsanlage sowie Wasser- und Elektroinstallation wurden vor wenigen Jahren im EG erneuert. Das Dach ist nicht mehr intakt und muss komplett ersetzt werden. Auch das Treppenhaus ab dem 1. Obergeschoss muss neu aufgebaut werden.
Ideal für erfahrene Sanierer, Projektentwickler oder Investoren mit Gespür für Entwicklungspotenzial.
Investieren mit Potenzial: Sanierungsobjekt mit Charakter
Dieses Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise stammt aus dem Jahr 1870 und bietet eine hervorragende Grundlage für die Wiederbelebung eines charmanten Altbaus. Auf rund 797 m² geplanter Wohnfläche lassen sich bis zu 11 Wohneinheiten realisieren – aktuell sind 4 Wohneinheiten mit ca. 292,50 m² teilweise vermietet.
Auf dem angrenzenden Flurstück befindet sich ein weiteres Mehrfamilienhaus, das teilweise sanierungsbedürftig ist. Dieses kann bei Interesse ebenfalls erworben werden. Ein separater Kauf dieses Gebäudes mit anschließender Teilung ist ebenfalls möglich. Daher kann die genaue Grundstücksfläche derzeit noch nicht abschließend angegeben werden.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, aber mit Substanz: Die Heizungsanlage sowie Wasser- und Elektroinstallation wurden vor wenigen Jahren im EG erneuert. Das Dach ist nicht mehr intakt und muss komplett ersetzt werden. Auch das Treppenhaus ab dem 1. Obergeschoss muss neu aufgebaut werden.
Ideal für erfahrene Sanierer, Projektentwickler oder Investoren mit Gespür für Entwicklungspotenzial.
Dieses Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise stammt aus dem Jahr 1870 und bietet eine hervorragende Grundlage für die Wiederbelebung eines charmanten Altbaus. Auf rund 797 m² geplanter Wohnfläche lassen sich bis zu 11 Wohneinheiten realisieren – aktuell sind 4 Wohneinheiten mit ca. 292,50 m² teilweise vermietet.
Auf dem angrenzenden Flurstück befindet sich ein weiteres Mehrfamilienhaus, das teilweise sanierungsbedürftig ist. Dieses kann bei Interesse ebenfalls erworben werden. Ein separater Kauf dieses Gebäudes mit anschließender Teilung ist ebenfalls möglich. Daher kann die genaue Grundstücksfläche derzeit noch nicht abschließend angegeben werden.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, aber mit Substanz: Die Heizungsanlage sowie Wasser- und Elektroinstallation wurden vor wenigen Jahren im EG erneuert. Das Dach ist nicht mehr intakt und muss komplett ersetzt werden. Auch das Treppenhaus ab dem 1. Obergeschoss muss neu aufgebaut werden.
Ideal für erfahrene Sanierer, Projektentwickler oder Investoren mit Gespür für Entwicklungspotenzial.
- Parkoption
Lage
Ruhige Lage im Herzen von Böhrigen – mit Entwicklungschance
Das Objekt befindet sich im Striegistaler Ortsteil Böhrigen, etwa 10 Fahrminuten von Hainichen entfernt. Die ruhige, ländlich geprägte Lage bietet viel Potenzial für Mietinteressenten, die... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im Striegistaler Ortsteil Böhrigen, etwa 10 Fahrminuten von Hainichen entfernt. Die ruhige, ländlich geprägte Lage bietet viel Potenzial für Mietinteressenten, die... mehr lesen
Ruhige Lage im Herzen von Böhrigen – mit Entwicklungschance
Das Objekt befindet sich im Striegistaler Ortsteil Böhrigen, etwa 10 Fahrminuten von Hainichen entfernt. Die ruhige, ländlich geprägte Lage bietet viel Potenzial für Mietinteressenten, die naturnah wohnen möchten – ob Senioren, junge Familien oder Berufspendler.
Die Autobahn A4 ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen befinden sich im Umland. Die Region rund um Mittelsachsen gewinnt im Zuge des urbanen Rückzugs zunehmend an Attraktivität für Kapitalanleger mit Weitblick.
Das Objekt befindet sich im Striegistaler Ortsteil Böhrigen, etwa 10 Fahrminuten von Hainichen entfernt. Die ruhige, ländlich geprägte Lage bietet viel Potenzial für Mietinteressenten, die naturnah wohnen möchten – ob Senioren, junge Familien oder Berufspendler.
Die Autobahn A4 ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen befinden sich im Umland. Die Region rund um Mittelsachsen gewinnt im Zuge des urbanen Rückzugs zunehmend an Attraktivität für Kapitalanleger mit Weitblick.
Ruhige Lage im Herzen von Böhrigen – mit Entwicklungschance
Das Objekt befindet sich im Striegistaler Ortsteil Böhrigen, etwa 10 Fahrminuten von Hainichen entfernt. Die ruhige, ländlich geprägte Lage bietet viel Potenzial für Mietinteressenten, die naturnah wohnen möchten – ob Senioren, junge Familien oder Berufspendler.
Die Autobahn A4 ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen befinden sich im Umland. Die Region rund um Mittelsachsen gewinnt im Zuge des urbanen Rückzugs zunehmend an Attraktivität für Kapitalanleger mit Weitblick.
Das Objekt befindet sich im Striegistaler Ortsteil Böhrigen, etwa 10 Fahrminuten von Hainichen entfernt. Die ruhige, ländlich geprägte Lage bietet viel Potenzial für Mietinteressenten, die naturnah wohnen möchten – ob Senioren, junge Familien oder Berufspendler.
Die Autobahn A4 ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen befinden sich im Umland. Die Region rund um Mittelsachsen gewinnt im Zuge des urbanen Rückzugs zunehmend an Attraktivität für Kapitalanleger mit Weitblick.
Striegistal Böhrigen Striegistal Deutschland (09661)
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Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und... mehr lesen
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Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Verwendung der in diesem Exposé aufgeführten Texte, Fotos, Videos sowie Anhänge ist strikt untersagt.
Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.
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Ansprechpartner
Silvio Dietzel
Elysia Immobilien GmbH
Pornitzstraße 1,
09112 Chemnitz
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Pornitzstr. 1,
09112 Chemnitz
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0371 27 25 27 60
Elysia Immobilien GmbH
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09112 Chemnitz
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