immobilie1-ID: 32302023 | Anbieter-ID: JG4068
ELVIRA - Baldham, 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
1.400 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch den offenen Wohn- und Essbereich ein einladendes Ambiente schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das ruhige Schlafzimmer...
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Die Wohnung bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch den offenen Wohn- und Essbereich ein einladendes Ambiente schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das ruhige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer bietet einen privaten Rückzugsort. Abgerundet wird das Raumkonzept durch eine moderne Küche sowie ein praktisches Gäste-WC.
Die Wohnung bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch den offenen Wohn- und Essbereich ein einladendes Ambiente schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das ruhige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer bietet einen privaten Rückzugsort. Abgerundet wird das Raumkonzept durch eine moderne Küche sowie ein praktisches Gäste-WC.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.400 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.700 €
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Nebenkosten300 €
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Garagen-/Stellplatzmiete50 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionAuftraggeber des Maklers ist der Vermieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
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Baujahr1965
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch142,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis29.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Parkett- und Fliesenboden
- 2024 renoviert
- Kellerabteil
- Einbauküche
- Aufzug
- Pkw-Stellplatz (Garage)
- 2024 renoviert
- Kellerabteil
- Einbauküche
- Aufzug
- Pkw-Stellplatz (Garage)
- Parkett- und Fliesenboden
- 2024 renoviert
- Kellerabteil
- Einbauküche
- Aufzug
- Pkw-Stellplatz (Garage)
- 2024 renoviert
- Kellerabteil
- Einbauküche
- Aufzug
- Pkw-Stellplatz (Garage)
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer grünen Wohnstraße in Baldham, Gemeinde Vaterstetten. Die S-Bahnstation Baldham (S4/S6) liegt nur etwa fünfzehn Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach München. Die Buslinie 451 befindet sich nur...
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Die Wohnung befindet sich in einer grünen Wohnstraße in Baldham, Gemeinde Vaterstetten. Die S-Bahnstation Baldham (S4/S6) liegt nur etwa fünfzehn Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach München. Die Buslinie 451 befindet sich nur eine Minute entfernt. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahn A99 sowie die Bundesstraße B304. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe, während die umliegenden Grünflächen und der Ebersberger Forst Erholung und Freizeit direkt vor der Haustür ermöglichen.
Die Wohnung befindet sich in einer grünen Wohnstraße in Baldham, Gemeinde Vaterstetten. Die S-Bahnstation Baldham (S4/S6) liegt nur etwa fünfzehn Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach München. Die Buslinie 451 befindet sich nur eine Minute entfernt. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahn A99 sowie die Bundesstraße B304. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe, während die umliegenden Grünflächen und der Ebersberger Forst Erholung und Freizeit direkt vor der Haustür ermöglichen.
Vaterstetten Bayern Deutschland (85598)
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Sonstiges
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Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung:... mehr lesen
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Daten zum energetischen Zustand:
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Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Heizöl
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1965
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 142,70 kWh
•Energieausweis gültig bis 29.12.2033
•Energieeffizienzklasse: E
•Baujahr laut Energieausweis: 1965
•Wesentlicher Energieträger: Heizöl
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•Befeuerung: Heizöl
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1965
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 142,70 kWh
•Energieausweis gültig bis 29.12.2033
•Energieeffizienzklasse: E
•Baujahr laut Energieausweis: 1965
•Wesentlicher Energieträger: Heizöl
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•Befeuerung: Heizöl
•Heizungsart: Zentralheizung
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•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 142,70 kWh
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•Baujahr laut Energieausweis: 1965
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•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1965
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 142,70 kWh
•Energieausweis gültig bis 29.12.2033
•Energieeffizienzklasse: E
•Baujahr laut Energieausweis: 1965
•Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Ansprechpartner
Frau Julia Gerstberger, VM
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21,
80539 München
80539 München
Schönfeldstraße 21,
80539 München
80539 München
00498928807507
ELVIRA Immobilien GmbH
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80539 München
80539 München
08927299560
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