immobilie1-ID: 31845085 | Anbieter-ID: BS3921
Elvira! Denning - modernes DHH in sehr guter Lage
3.970 €
Miete zzgl. NK
144 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause. Der helle Eingangsbereich führt Sie in das Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnraum, offen gestalteter Küche und Zugang zur Südterrasse sowie zum Garten. Der Wohnbereich ist...
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Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause. Der helle Eingangsbereich führt Sie in das Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnraum, offen gestalteter Küche und Zugang zur Südterrasse sowie zum Garten. Der Wohnbereich ist mit einem modernen Steinboden ausgestattet.
Über eine moderne Treppe mit Holzstufen gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche.
Das darüberliegende Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räume, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Auch hier ist ein Bad mit bodentiefer Dusche vorhanden.
Bis auf den Wohnbereich sind alle Räume mit hochwertigem Parkettboden versehen. Eine kontrollierte, programmierbare Wohnraumbelüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Im Untergeschoss finden Sie einen geräumigen Hobbyraum/Gästezimmer mit zusätzlichem Duschbad und WC. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zur Tiefgarage.
Über eine moderne Treppe mit Holzstufen gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche.
Das darüberliegende Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räume, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Auch hier ist ein Bad mit bodentiefer Dusche vorhanden.
Bis auf den Wohnbereich sind alle Räume mit hochwertigem Parkettboden versehen. Eine kontrollierte, programmierbare Wohnraumbelüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Im Untergeschoss finden Sie einen geräumigen Hobbyraum/Gästezimmer mit zusätzlichem Duschbad und WC. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zur Tiefgarage.
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause. Der helle Eingangsbereich führt Sie in das Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnraum, offen gestalteter Küche und Zugang zur Südterrasse sowie zum Garten. Der Wohnbereich ist mit einem modernen Steinboden ausgestattet.
Über eine moderne Treppe mit Holzstufen gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche.
Das darüberliegende Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räume, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Auch hier ist ein Bad mit bodentiefer Dusche vorhanden.
Bis auf den Wohnbereich sind alle Räume mit hochwertigem Parkettboden versehen. Eine kontrollierte, programmierbare Wohnraumbelüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Im Untergeschoss finden Sie einen geräumigen Hobbyraum/Gästezimmer mit zusätzlichem Duschbad und WC. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zur Tiefgarage.
Über eine moderne Treppe mit Holzstufen gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche.
Das darüberliegende Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räume, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Auch hier ist ein Bad mit bodentiefer Dusche vorhanden.
Bis auf den Wohnbereich sind alle Räume mit hochwertigem Parkettboden versehen. Eine kontrollierte, programmierbare Wohnraumbelüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Im Untergeschoss finden Sie einen geräumigen Hobbyraum/Gästezimmer mit zusätzlichem Duschbad und WC. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zur Tiefgarage.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.970 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.320 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile11.910 €
-
Kautionshinweis3 MM
-
Nebenkosten350 €
-
MieterprovisionAuftraggeber ist der Vermieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)144 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)200 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf62 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis16.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Wohnraumbelüftung
- 3 Bäder
- Parkettböden
- Einbauküche
- Tiefgarage
- elektrische Rollläden
- Wohnraumbelüftung
- 3 Bäder
- Parkettböden
- Einbauküche
- Tiefgarage
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Wohnraumbelüftung
- 3 Bäder
- Parkettböden
- Einbauküche
- Tiefgarage
- elektrische Rollläden
- Wohnraumbelüftung
- 3 Bäder
- Parkettböden
- Einbauküche
- Tiefgarage
- Fußbodenheizung
Lage
Absolut ruhige Lage in Denning.
Absolut ruhige Lage in Denning.
München Bayern Deutschland (81927)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2022
Zustand: Neuwertig
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 16.01.2028
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Zustand: Neuwertig
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 16.01.2028
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2022
Zustand: Neuwertig
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 16.01.2028
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Zustand: Neuwertig
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 16.01.2028
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ansprechpartner
Herr Bernd Süßmilch, VK
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21,
80539 München
80539 München
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
00498927299560
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
08927299560
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