immobilie1-ID: 30640277 | Anbieter-ID: 50373
Exklusives Wohnen und Arbeiten im Park Palais Bad Wörishofen!
1.650.000 €
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche
Mitten im Kurpark von Bad Wörishofen wurde 2017 diese exklusive Residenz mit 8 Einheiten errichtet. Die terrassenförmige Bauweise dieses Wohngebäudes mit leichter Hanglage, errichtet auf einem 4000qm großem Grundstück, lässt jedem Eigentümer seine...
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Mitten im Kurpark von Bad Wörishofen wurde 2017 diese exklusive Residenz mit 8 Einheiten errichtet. Die terrassenförmige Bauweise dieses Wohngebäudes mit leichter Hanglage, errichtet auf einem 4000qm großem Grundstück, lässt jedem Eigentümer seine individuelle Privatsphäre. Die südwestlich ausgerichtete 3-Zimmer-Residenz mit ca. 156 qm Wohnfläche + ca. 70 qm Terrassenfläche steht zum Verkauf und sucht einen neuen Eigentümer, der die Annehmlichkeiten dieses Komplexes zu schätzen weiß. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze, ausgestattet mit Anschluss für eine Wallbox für Ihr E-Auto, und ein Kellerraum runden das Paket ab.
Bei einer persönlichen Besichtigung der Wohnungen erwartet Sie folgende Aufteilung:
3-Zimmerwohnung im EG - durch die leichte Hanglage liegt die Wohnung im 1. OG:
- luftige Diele mit Platz für die Garderobe
- „versteckter“ Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner und weiteren Staumöglichkeiten
- Gäste-Duschbad
- Gästezimmer, welches mit einem Einbauschrank sowie einer Anbauwand mit zwei Arbeitsplätzen ausgestattet ist
- privater Bereich: Schlafzimmer mit Ankleide (Einbauschrank mit Spiegel und Beleuchtung) und dem Badezimmer en Suite (extragrosse Dusche, Eckwanne und 2 Waschbecken)
- Wohn-/Esszimmer mit 3 Ausgängen zur teils überdachten großen Terrasse/Loggia
- moderne Einbauküche mit Miele-Geräten und weiteren Highlights (im Paketpreis enthalten); auch hier gibt es einen Ausgang zur Terrasse
Ebenso im Kaufpreis enthalten sind die hochwertig ausgebaute Räumlichkeiten (ZBV mit ca. 41 m² Nutzfläche) die Sie z.B. als Büro oder Gästebereich nutzen können. Diese Räume befinden sich direkt unterhalb der Wohnung im Souterrain der Anlage, haben zudem einen ebenerdigen Ausgang zum Parkgrundstück des Anwesens und sind ausgestatten mit einer Küchenzeile und einem Duschbad.
Weitere Highlights dieser exklusiven Wohnanlage stellen wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Bei einer persönlichen Besichtigung der Wohnungen erwartet Sie folgende Aufteilung:
3-Zimmerwohnung im EG - durch die leichte Hanglage liegt die Wohnung im 1. OG:
- luftige Diele mit Platz für die Garderobe
- „versteckter“ Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner und weiteren Staumöglichkeiten
- Gäste-Duschbad
- Gästezimmer, welches mit einem Einbauschrank sowie einer Anbauwand mit zwei Arbeitsplätzen ausgestattet ist
- privater Bereich: Schlafzimmer mit Ankleide (Einbauschrank mit Spiegel und Beleuchtung) und dem Badezimmer en Suite (extragrosse Dusche, Eckwanne und 2 Waschbecken)
- Wohn-/Esszimmer mit 3 Ausgängen zur teils überdachten großen Terrasse/Loggia
- moderne Einbauküche mit Miele-Geräten und weiteren Highlights (im Paketpreis enthalten); auch hier gibt es einen Ausgang zur Terrasse
Ebenso im Kaufpreis enthalten sind die hochwertig ausgebaute Räumlichkeiten (ZBV mit ca. 41 m² Nutzfläche) die Sie z.B. als Büro oder Gästebereich nutzen können. Diese Räume befinden sich direkt unterhalb der Wohnung im Souterrain der Anlage, haben zudem einen ebenerdigen Ausgang zum Parkgrundstück des Anwesens und sind ausgestatten mit einer Küchenzeile und einem Duschbad.
Weitere Highlights dieser exklusiven Wohnanlage stellen wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Mitten im Kurpark von Bad Wörishofen wurde 2017 diese exklusive Residenz mit 8 Einheiten errichtet. Die terrassenförmige Bauweise dieses Wohngebäudes mit leichter Hanglage, errichtet auf einem 4000qm großem Grundstück, lässt jedem Eigentümer seine individuelle Privatsphäre. Die südwestlich ausgerichtete 3-Zimmer-Residenz mit ca. 156 qm Wohnfläche + ca. 70 qm Terrassenfläche steht zum Verkauf und sucht einen neuen Eigentümer, der die Annehmlichkeiten dieses Komplexes zu schätzen weiß. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze, ausgestattet mit Anschluss für eine Wallbox für Ihr E-Auto, und ein Kellerraum runden das Paket ab.
Bei einer persönlichen Besichtigung der Wohnungen erwartet Sie folgende Aufteilung:
3-Zimmerwohnung im EG - durch die leichte Hanglage liegt die Wohnung im 1. OG:
- luftige Diele mit Platz für die Garderobe
- „versteckter“ Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner und weiteren Staumöglichkeiten
- Gäste-Duschbad
- Gästezimmer, welches mit einem Einbauschrank sowie einer Anbauwand mit zwei Arbeitsplätzen ausgestattet ist
- privater Bereich: Schlafzimmer mit Ankleide (Einbauschrank mit Spiegel und Beleuchtung) und dem Badezimmer en Suite (extragrosse Dusche, Eckwanne und 2 Waschbecken)
- Wohn-/Esszimmer mit 3 Ausgängen zur teils überdachten großen Terrasse/Loggia
- moderne Einbauküche mit Miele-Geräten und weiteren Highlights (im Paketpreis enthalten); auch hier gibt es einen Ausgang zur Terrasse
Ebenso im Kaufpreis enthalten sind die hochwertig ausgebaute Räumlichkeiten (ZBV mit ca. 41 m² Nutzfläche) die Sie z.B. als Büro oder Gästebereich nutzen können. Diese Räume befinden sich direkt unterhalb der Wohnung im Souterrain der Anlage, haben zudem einen ebenerdigen Ausgang zum Parkgrundstück des Anwesens und sind ausgestatten mit einer Küchenzeile und einem Duschbad.
Weitere Highlights dieser exklusiven Wohnanlage stellen wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Bei einer persönlichen Besichtigung der Wohnungen erwartet Sie folgende Aufteilung:
3-Zimmerwohnung im EG - durch die leichte Hanglage liegt die Wohnung im 1. OG:
- luftige Diele mit Platz für die Garderobe
- „versteckter“ Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner und weiteren Staumöglichkeiten
- Gäste-Duschbad
- Gästezimmer, welches mit einem Einbauschrank sowie einer Anbauwand mit zwei Arbeitsplätzen ausgestattet ist
- privater Bereich: Schlafzimmer mit Ankleide (Einbauschrank mit Spiegel und Beleuchtung) und dem Badezimmer en Suite (extragrosse Dusche, Eckwanne und 2 Waschbecken)
- Wohn-/Esszimmer mit 3 Ausgängen zur teils überdachten großen Terrasse/Loggia
- moderne Einbauküche mit Miele-Geräten und weiteren Highlights (im Paketpreis enthalten); auch hier gibt es einen Ausgang zur Terrasse
Ebenso im Kaufpreis enthalten sind die hochwertig ausgebaute Räumlichkeiten (ZBV mit ca. 41 m² Nutzfläche) die Sie z.B. als Büro oder Gästebereich nutzen können. Diese Räume befinden sich direkt unterhalb der Wohnung im Souterrain der Anlage, haben zudem einen ebenerdigen Ausgang zum Parkgrundstück des Anwesens und sind ausgestatten mit einer Küchenzeile und einem Duschbad.
Weitere Highlights dieser exklusiven Wohnanlage stellen wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Kosten
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Kaufpreis1.650.000 €
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Hausgeld pro Monat523 €
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Käuferprovision2,38% inkl. MWSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2017
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)192 m²
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Nutzfläche (ca.)41 m²
-
Tiefgarage2
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FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf31,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis06.12.2027
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
86825 Bad Wörishofen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie wird in Kooperation mit Sandra Müller Immobilien verkauft!
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Ansprechpartner
Frau Sabine Lensch
einstein² immobilien GmbH
Steinhofstr. 17,
76228 Karlsruhe
76228 Karlsruhe
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76228 Karlsruhe
76228 Karlsruhe
+49(721) 75402881
einstein² immobilien GmbH
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0721 75402880
info@einstein-immo.com
