immobilie1-ID: 32127283 | Anbieter-ID: W 896-R
14. OG! Helle 2-Zi.-ETW mit 2 Loggien und traumhaften Weitblick
450.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung an. Das Objekt befindet sich im 14. Obergeschoss (mit Lift) von insgesamt 17 Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem...
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Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung an. Das Objekt befindet sich im 14. Obergeschoss (mit Lift) von insgesamt 17 Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967.
Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Die letzten Renovierungen der Wohnung fanden vor ca. 2 Jahren statt.
Die Diele mit Abstellnische erschließt das Wannenbad sowie den Wohn- und den Schlafraum. Die beiden Wohnräume sind nach Osten hin ausgerichtet und verfügen jeweils über eine Loggia mit herrschaftlichem Weitblick. Die komplett ausgestattete Küche mit Fenster betreten Sie vom Wohnzimmer aus.
Abrundend gehören zu diesem interessanten Immobilienangebot ein Kellerabteil sowie ein TG-Einzelstellplatz (mit eigenem Grundbuchblatt).
Den Bewohnern steht außerdem zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch-/Trockenraum und ein separater Raum zum Abstellen der Fahrräder zur Verfügung.
Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Die letzten Renovierungen der Wohnung fanden vor ca. 2 Jahren statt.
Die Diele mit Abstellnische erschließt das Wannenbad sowie den Wohn- und den Schlafraum. Die beiden Wohnräume sind nach Osten hin ausgerichtet und verfügen jeweils über eine Loggia mit herrschaftlichem Weitblick. Die komplett ausgestattete Küche mit Fenster betreten Sie vom Wohnzimmer aus.
Abrundend gehören zu diesem interessanten Immobilienangebot ein Kellerabteil sowie ein TG-Einzelstellplatz (mit eigenem Grundbuchblatt).
Den Bewohnern steht außerdem zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch-/Trockenraum und ein separater Raum zum Abstellen der Fahrräder zur Verfügung.
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung an. Das Objekt befindet sich im 14. Obergeschoss (mit Lift) von insgesamt 17 Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967.
Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Die letzten Renovierungen der Wohnung fanden vor ca. 2 Jahren statt.
Die Diele mit Abstellnische erschließt das Wannenbad sowie den Wohn- und den Schlafraum. Die beiden Wohnräume sind nach Osten hin ausgerichtet und verfügen jeweils über eine Loggia mit herrschaftlichem Weitblick. Die komplett ausgestattete Küche mit Fenster betreten Sie vom Wohnzimmer aus.
Abrundend gehören zu diesem interessanten Immobilienangebot ein Kellerabteil sowie ein TG-Einzelstellplatz (mit eigenem Grundbuchblatt).
Den Bewohnern steht außerdem zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch-/Trockenraum und ein separater Raum zum Abstellen der Fahrräder zur Verfügung.
Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Die letzten Renovierungen der Wohnung fanden vor ca. 2 Jahren statt.
Die Diele mit Abstellnische erschließt das Wannenbad sowie den Wohn- und den Schlafraum. Die beiden Wohnräume sind nach Osten hin ausgerichtet und verfügen jeweils über eine Loggia mit herrschaftlichem Weitblick. Die komplett ausgestattete Küche mit Fenster betreten Sie vom Wohnzimmer aus.
Abrundend gehören zu diesem interessanten Immobilienangebot ein Kellerabteil sowie ein TG-Einzelstellplatz (mit eigenem Grundbuchblatt).
Den Bewohnern steht außerdem zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch-/Trockenraum und ein separater Raum zum Abstellen der Fahrräder zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat386 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % USt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil saniert
-
Baujahr1967
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)52,88 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10,86 m²
-
BadBadewanne
-
Etage14
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen17
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch196 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis19.11.2017
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- 2 Ostloggien
- optimaler Grundriss
- Wannenbad
- Kellerabteil
- Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss
- ruhige Lage
- gepflegte Anlage
- 14. OG mit Lift
- Rosenkavalierplatz quasi vor der Haustür
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- optimaler Grundriss
- Wannenbad
- Kellerabteil
- Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss
- ruhige Lage
- gepflegte Anlage
- 14. OG mit Lift
- Rosenkavalierplatz quasi vor der Haustür
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- 2 Ostloggien
- optimaler Grundriss
- Wannenbad
- Kellerabteil
- Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss
- ruhige Lage
- gepflegte Anlage
- 14. OG mit Lift
- Rosenkavalierplatz quasi vor der Haustür
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- optimaler Grundriss
- Wannenbad
- Kellerabteil
- Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss
- ruhige Lage
- gepflegte Anlage
- 14. OG mit Lift
- Rosenkavalierplatz quasi vor der Haustür
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Keller
- Parkoption
Lage
Der Stadtteil Bogenhausen liegt im Osten der Landeshauptstadt München und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das Appartement liegt in ruhiger und grüner Lage, nur ca. 400 m von der U-Bahn-Haltestelle „Arabellapark“ entfernt. Die Münchner...
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Der Stadtteil Bogenhausen liegt im Osten der Landeshauptstadt München und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das Appartement liegt in ruhiger und grüner Lage, nur ca. 400 m von der U-Bahn-Haltestelle „Arabellapark“ entfernt. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie somit bequem in ca. 10 Minuten.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, gemütliche Biergärten sowie Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ebenso sind auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Grünanlagen in der näheren Umgebung vorhanden, wie beispielsweise der Denninger Anger, ein beliebtes Freizeitparadies mitten in Bogenhausen. Der Englische Garten und die Isar sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten ein hervorragendes Freizeitangebot.
Mit dem Pkw erreichen Sie in Kürze die A94 sowie die A8 und somit auch das Autobahnkreuz Ost. Von hier aus haben Sie Anschluss zu sämtlichen Autobahnen. Die Anbindung an das Voralpenland oder den Münchner Flughafen ist nahezu optimal.
- Bus: ca. 80 m
- U-Bahn/Tram: 270 m
- REWE: ca. 350 m
- Ärzte: ca. 350 m
- Klinikum Bogenhausen: ca. 450 m
- Denninger Anger: ca. 700 m
- Cosimawellenbad: ca. 900 m
- Englischer Garten/Isar: ca. 1,7 km
- Münchner Bank: ca. 900 km
- Autobahn (A94): ca. 2,7 km
- Autobahn (A8): ca. 6 km
- Stadtzentrum München: ca. 5,5 km
- Flughafen: ca. 29 km
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, gemütliche Biergärten sowie Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ebenso sind auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Grünanlagen in der näheren Umgebung vorhanden, wie beispielsweise der Denninger Anger, ein beliebtes Freizeitparadies mitten in Bogenhausen. Der Englische Garten und die Isar sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten ein hervorragendes Freizeitangebot.
Mit dem Pkw erreichen Sie in Kürze die A94 sowie die A8 und somit auch das Autobahnkreuz Ost. Von hier aus haben Sie Anschluss zu sämtlichen Autobahnen. Die Anbindung an das Voralpenland oder den Münchner Flughafen ist nahezu optimal.
- Bus: ca. 80 m
- U-Bahn/Tram: 270 m
- REWE: ca. 350 m
- Ärzte: ca. 350 m
- Klinikum Bogenhausen: ca. 450 m
- Denninger Anger: ca. 700 m
- Cosimawellenbad: ca. 900 m
- Englischer Garten/Isar: ca. 1,7 km
- Münchner Bank: ca. 900 km
- Autobahn (A94): ca. 2,7 km
- Autobahn (A8): ca. 6 km
- Stadtzentrum München: ca. 5,5 km
- Flughafen: ca. 29 km
Der Stadtteil Bogenhausen liegt im Osten der Landeshauptstadt München und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das Appartement liegt in ruhiger und grüner Lage, nur ca. 400 m von der U-Bahn-Haltestelle „Arabellapark“ entfernt. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie somit bequem in ca. 10 Minuten.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, gemütliche Biergärten sowie Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ebenso sind auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Grünanlagen in der näheren Umgebung vorhanden, wie beispielsweise der Denninger Anger, ein beliebtes Freizeitparadies mitten in Bogenhausen. Der Englische Garten und die Isar sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten ein hervorragendes Freizeitangebot.
Mit dem Pkw erreichen Sie in Kürze die A94 sowie die A8 und somit auch das Autobahnkreuz Ost. Von hier aus haben Sie Anschluss zu sämtlichen Autobahnen. Die Anbindung an das Voralpenland oder den Münchner Flughafen ist nahezu optimal.
- Bus: ca. 80 m
- U-Bahn/Tram: 270 m
- REWE: ca. 350 m
- Ärzte: ca. 350 m
- Klinikum Bogenhausen: ca. 450 m
- Denninger Anger: ca. 700 m
- Cosimawellenbad: ca. 900 m
- Englischer Garten/Isar: ca. 1,7 km
- Münchner Bank: ca. 900 km
- Autobahn (A94): ca. 2,7 km
- Autobahn (A8): ca. 6 km
- Stadtzentrum München: ca. 5,5 km
- Flughafen: ca. 29 km
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, gemütliche Biergärten sowie Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ebenso sind auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Grünanlagen in der näheren Umgebung vorhanden, wie beispielsweise der Denninger Anger, ein beliebtes Freizeitparadies mitten in Bogenhausen. Der Englische Garten und die Isar sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten ein hervorragendes Freizeitangebot.
Mit dem Pkw erreichen Sie in Kürze die A94 sowie die A8 und somit auch das Autobahnkreuz Ost. Von hier aus haben Sie Anschluss zu sämtlichen Autobahnen. Die Anbindung an das Voralpenland oder den Münchner Flughafen ist nahezu optimal.
- Bus: ca. 80 m
- U-Bahn/Tram: 270 m
- REWE: ca. 350 m
- Ärzte: ca. 350 m
- Klinikum Bogenhausen: ca. 450 m
- Denninger Anger: ca. 700 m
- Cosimawellenbad: ca. 900 m
- Englischer Garten/Isar: ca. 1,7 km
- Münchner Bank: ca. 900 km
- Autobahn (A94): ca. 2,7 km
- Autobahn (A8): ca. 6 km
- Stadtzentrum München: ca. 5,5 km
- Flughafen: ca. 29 km
München München (Bogenhausen) Bayern Deutschland (81925)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Finanzierung: Als Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG vermitteln wir Sie gerne an einen Baufinanzierungsspezialisten, der Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot ausarbeitet.
Finanzierung: Als Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG vermitteln wir Sie gerne an einen Baufinanzierungsspezialisten, der Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot ausarbeitet.
Ansprechpartner
Frau Dorothee Ahner
eigenwert GmbH
Richard-Strauss-Straße 82,
81679 München
81679 München
Richard-Strauss-Straße 82 (im Haus der Münchner Bank) ,
81679 München
81679 München
+49 89 2128-3062
eigenwert GmbH
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