immobilie1-ID: 30897399 | Anbieter-ID: W 828
Platz für die ganze Familie: Moderne 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Süd-Balkonen
825.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese traumhafte 5-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Riem / Messestadt West an.
Die in hochwertiger Bauweise errichtete Wohnanlage befindet sich direkt... mehr lesen
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Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese traumhafte 5-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Riem / Messestadt West an.
Die in hochwertiger Bauweise errichtete Wohnanlage befindet sich direkt an einer parkähnlichen Anlage am südwestlichen Rand der Messestadt West. Hierdurch genießen Sie alle Vorteile der Infrastruktur (Verkehrsanbindung, Nahversorgung, Restaurants & Cafés, etc.) und haben dennoch, u. a. da durch den Riemer Park keine gegenüberliegende Bebauung vorhanden ist, ein Gefühl der Freiheit. Auch trägt ein modernes Stadtteilkonzept mit verkehrsberuhigten Zonen zu einer Wohlfühlatmosphäre bei.
Die angebotene Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist über zwei Eingänge mit dem Aufzug bequem erreichbar. Auf beiden Stockwerken erschließt der Flur jeweils alle Räume, im dritten Obergeschoss angefangen mit einem Gäste-WC, einem Arbeitszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem der zwei Balkone sowie einer optisch abgetrennten Küche (mit Fenster und Einbauküche).
Über eine breite Treppe gelangen Sie in das 2. Obergeschoss – hier befindet sich ein Hauswirtschaftsraum bzw. eine Speise-/Abstellkammer, ein Schlafzimmer und zwei ähnlich große Zimmer (z. B. Kinder- oder Gästezimmer), das mittlere verfügt über Zugang zu dem zweiten Balkon. Auf dieser Ebene findet sich das Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Parkettboden verlegt, das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit Fliesen versehen.
Die in hochwertiger Bauweise errichtete Wohnanlage befindet sich direkt an einer parkähnlichen Anlage am südwestlichen Rand der Messestadt West. Hierdurch genießen Sie alle Vorteile der Infrastruktur (Verkehrsanbindung, Nahversorgung, Restaurants & Cafés, etc.) und haben dennoch, u. a. da durch den Riemer Park keine gegenüberliegende Bebauung vorhanden ist, ein Gefühl der Freiheit. Auch trägt ein modernes Stadtteilkonzept mit verkehrsberuhigten Zonen zu einer Wohlfühlatmosphäre bei.
Die angebotene Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist über zwei Eingänge mit dem Aufzug bequem erreichbar. Auf beiden Stockwerken erschließt der Flur jeweils alle Räume, im dritten Obergeschoss angefangen mit einem Gäste-WC, einem Arbeitszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem der zwei Balkone sowie einer optisch abgetrennten Küche (mit Fenster und Einbauküche).
Über eine breite Treppe gelangen Sie in das 2. Obergeschoss – hier befindet sich ein Hauswirtschaftsraum bzw. eine Speise-/Abstellkammer, ein Schlafzimmer und zwei ähnlich große Zimmer (z. B. Kinder- oder Gästezimmer), das mittlere verfügt über Zugang zu dem zweiten Balkon. Auf dieser Ebene findet sich das Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Parkettboden verlegt, das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit Fliesen versehen.
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese traumhafte 5-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Riem / Messestadt West an.
Die in hochwertiger Bauweise errichtete Wohnanlage befindet sich direkt an einer parkähnlichen Anlage am südwestlichen Rand der Messestadt West. Hierdurch genießen Sie alle Vorteile der Infrastruktur (Verkehrsanbindung, Nahversorgung, Restaurants & Cafés, etc.) und haben dennoch, u. a. da durch den Riemer Park keine gegenüberliegende Bebauung vorhanden ist, ein Gefühl der Freiheit. Auch trägt ein modernes Stadtteilkonzept mit verkehrsberuhigten Zonen zu einer Wohlfühlatmosphäre bei.
Die angebotene Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist über zwei Eingänge mit dem Aufzug bequem erreichbar. Auf beiden Stockwerken erschließt der Flur jeweils alle Räume, im dritten Obergeschoss angefangen mit einem Gäste-WC, einem Arbeitszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem der zwei Balkone sowie einer optisch abgetrennten Küche (mit Fenster und Einbauküche).
Über eine breite Treppe gelangen Sie in das 2. Obergeschoss – hier befindet sich ein Hauswirtschaftsraum bzw. eine Speise-/Abstellkammer, ein Schlafzimmer und zwei ähnlich große Zimmer (z. B. Kinder- oder Gästezimmer), das mittlere verfügt über Zugang zu dem zweiten Balkon. Auf dieser Ebene findet sich das Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Parkettboden verlegt, das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit Fliesen versehen.
Die in hochwertiger Bauweise errichtete Wohnanlage befindet sich direkt an einer parkähnlichen Anlage am südwestlichen Rand der Messestadt West. Hierdurch genießen Sie alle Vorteile der Infrastruktur (Verkehrsanbindung, Nahversorgung, Restaurants & Cafés, etc.) und haben dennoch, u. a. da durch den Riemer Park keine gegenüberliegende Bebauung vorhanden ist, ein Gefühl der Freiheit. Auch trägt ein modernes Stadtteilkonzept mit verkehrsberuhigten Zonen zu einer Wohlfühlatmosphäre bei.
Die angebotene Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist über zwei Eingänge mit dem Aufzug bequem erreichbar. Auf beiden Stockwerken erschließt der Flur jeweils alle Räume, im dritten Obergeschoss angefangen mit einem Gäste-WC, einem Arbeitszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem der zwei Balkone sowie einer optisch abgetrennten Küche (mit Fenster und Einbauküche).
Über eine breite Treppe gelangen Sie in das 2. Obergeschoss – hier befindet sich ein Hauswirtschaftsraum bzw. eine Speise-/Abstellkammer, ein Schlafzimmer und zwei ähnlich große Zimmer (z. B. Kinder- oder Gästezimmer), das mittlere verfügt über Zugang zu dem zweiten Balkon. Auf dieser Ebene findet sich das Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Parkettboden verlegt, das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit Fliesen versehen.
Kosten
-
Kaufpreis825.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % USt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2003
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
BadFenster
-
Etage2
-
FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis20.08.2028
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- praktischer Grundriss
- sehr hell aufgrund der weitläufigen Fensterflächen und Süd-Ausrichtung
- 2 Süd-Balkone
- modernisierte Böden in allen Wohnräumen
- großes Bad mit Wanne, Waschmaschinenan-schluss und Fenster
- Gäste-WC
- gepflegte Wohnanlage
-... mehr lesen
- sehr hell aufgrund der weitläufigen Fensterflächen und Süd-Ausrichtung
- 2 Süd-Balkone
- modernisierte Böden in allen Wohnräumen
- großes Bad mit Wanne, Waschmaschinenan-schluss und Fenster
- Gäste-WC
- gepflegte Wohnanlage
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- praktischer Grundriss
- sehr hell aufgrund der weitläufigen Fensterflächen und Süd-Ausrichtung
- 2 Süd-Balkone
- modernisierte Böden in allen Wohnräumen
- großes Bad mit Wanne, Waschmaschinenan-schluss und Fenster
- Gäste-WC
- gepflegte Wohnanlage
- ideale Lage mit hohem Freizeitwert
- sehr hell aufgrund der weitläufigen Fensterflächen und Süd-Ausrichtung
- 2 Süd-Balkone
- modernisierte Böden in allen Wohnräumen
- großes Bad mit Wanne, Waschmaschinenan-schluss und Fenster
- Gäste-WC
- gepflegte Wohnanlage
- ideale Lage mit hohem Freizeitwert
- praktischer Grundriss
- sehr hell aufgrund der weitläufigen Fensterflächen und Süd-Ausrichtung
- 2 Süd-Balkone
- modernisierte Böden in allen Wohnräumen
- großes Bad mit Wanne, Waschmaschinenan-schluss und Fenster
- Gäste-WC
- gepflegte Wohnanlage
- ideale Lage mit hohem Freizeitwert
- sehr hell aufgrund der weitläufigen Fensterflächen und Süd-Ausrichtung
- 2 Süd-Balkone
- modernisierte Böden in allen Wohnräumen
- großes Bad mit Wanne, Waschmaschinenan-schluss und Fenster
- Gäste-WC
- gepflegte Wohnanlage
- ideale Lage mit hohem Freizeitwert
- Personenaufzug
Lage
Die Immobilie befindet sich im südwestlichen Bereich von Riem. In diesem gewachsenen und beliebten Stadtteil befand sich bis zum Jahr 1992 der Flughafen München-Riem. Neben Wohngebäuden unterschiedlicher Bauart befinden sich zahlreiche Bürogebäude...
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Die Immobilie befindet sich im südwestlichen Bereich von Riem. In diesem gewachsenen und beliebten Stadtteil befand sich bis zum Jahr 1992 der Flughafen München-Riem. Neben Wohngebäuden unterschiedlicher Bauart befinden sich zahlreiche Bürogebäude wie "Neue Messe München" sowie das Einkaufszentrum Riem Arcaden in direkter Umgebung. Die Infrastruktur ist mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Anschluss an den ÖPNV und das Verkehrsnetz ideal.
Entfernungen:
- U-Bahn-Haltestelle "Messestadt West": ca. 730 m
- Bus-Haltestelle "Helsinkistraße": ca. 140 m
- Kita: ca. 210 m
- Riem Arcaden: ca. 400 m
- Filiale der Münchner Bank eG: ca. 8,3 km
- Golfclub München-Riem: ca. 2,8 km
- Klinikum rechts der Isar (TUM): ca. 7,5 km
- Marienplatz: ca. 10,8 km
- A94 München-Passau: ca. 1,3 km
- A99 - Autobahnring München, Kreuz Ost: ca. 6,5 km
- Flughafen München: ca. 28,2 km
Entfernungen:
- U-Bahn-Haltestelle "Messestadt West": ca. 730 m
- Bus-Haltestelle "Helsinkistraße": ca. 140 m
- Kita: ca. 210 m
- Riem Arcaden: ca. 400 m
- Filiale der Münchner Bank eG: ca. 8,3 km
- Golfclub München-Riem: ca. 2,8 km
- Klinikum rechts der Isar (TUM): ca. 7,5 km
- Marienplatz: ca. 10,8 km
- A94 München-Passau: ca. 1,3 km
- A99 - Autobahnring München, Kreuz Ost: ca. 6,5 km
- Flughafen München: ca. 28,2 km
Die Immobilie befindet sich im südwestlichen Bereich von Riem. In diesem gewachsenen und beliebten Stadtteil befand sich bis zum Jahr 1992 der Flughafen München-Riem. Neben Wohngebäuden unterschiedlicher Bauart befinden sich zahlreiche Bürogebäude wie "Neue Messe München" sowie das Einkaufszentrum Riem Arcaden in direkter Umgebung. Die Infrastruktur ist mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Anschluss an den ÖPNV und das Verkehrsnetz ideal.
Entfernungen:
- U-Bahn-Haltestelle "Messestadt West": ca. 730 m
- Bus-Haltestelle "Helsinkistraße": ca. 140 m
- Kita: ca. 210 m
- Riem Arcaden: ca. 400 m
- Filiale der Münchner Bank eG: ca. 8,3 km
- Golfclub München-Riem: ca. 2,8 km
- Klinikum rechts der Isar (TUM): ca. 7,5 km
- Marienplatz: ca. 10,8 km
- A94 München-Passau: ca. 1,3 km
- A99 - Autobahnring München, Kreuz Ost: ca. 6,5 km
- Flughafen München: ca. 28,2 km
Entfernungen:
- U-Bahn-Haltestelle "Messestadt West": ca. 730 m
- Bus-Haltestelle "Helsinkistraße": ca. 140 m
- Kita: ca. 210 m
- Riem Arcaden: ca. 400 m
- Filiale der Münchner Bank eG: ca. 8,3 km
- Golfclub München-Riem: ca. 2,8 km
- Klinikum rechts der Isar (TUM): ca. 7,5 km
- Marienplatz: ca. 10,8 km
- A94 München-Passau: ca. 1,3 km
- A99 - Autobahnring München, Kreuz Ost: ca. 6,5 km
- Flughafen München: ca. 28,2 km
81829 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizung/EnEV: Fern-/ Nahwärme, Verbrauch, 71 kWh/ (m²a), EEK B
Heizung/EnEV: Fern-/ Nahwärme, Verbrauch, 71 kWh/ (m²a), EEK B
Ansprechpartner
Herr Tobias Liebich
eigenwert GmbH
Richard-Strauss-Straße 82,
81679 München
81679 München
Richard-Strauss-Straße 82 (im Haus der Münchner Bank) ,
81679 München
81679 München
+49 89 2128-3054
eigenwert GmbH
Richard-Strauss-Straße 82 (im Haus der Münchner Bank) ,
81679 München
81679 München
089 21283050
Tobias.Liebich@eigenwert.de
