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immobilie1-ID: 32008629 | Anbieter-ID: 4314125
Repräsentative Gewerbefläche für Büro, Praxis oder Kanzlei
18.500 €
Miete zzgl. NK
750 m²
Büro-/Praxisfläche
Zur Vermietung stehen attraktive Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von 750 m², verteilt auf drei Etagen. Die Flächen eignen sich ideal für die Nutzung als Büro, Praxis, Kanzlei oder ähnliche gewerbliche Zwecke und überzeugen durch ihre flexible...
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Zur Vermietung stehen attraktive Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von 750 m², verteilt auf drei Etagen. Die Flächen eignen sich ideal für die Nutzung als Büro, Praxis, Kanzlei oder ähnliche gewerbliche Zwecke und überzeugen durch ihre flexible Raumaufteilung sowie die zentrale Lage.
Ein besonderer Vorteil: Der Grundriss ist individuell gestaltbar, da ein Großteil der Wände in leichter Trockenbauweise errichtet wurde. So lassen sich die Räumlichkeiten optimal an die Anforderungen Ihres Unternehmens oder Ihrer Praxis anpassen, ob großzügige Open-Space-Büros, diskrete Einzelpraxen oder eine Kombination aus Arbeits- und Aufenthaltsbereichen.
Es besteht die Möglichkeit, die Flächen teilweise ca. 250 m², ca 500 m² oder vollständig ca. 750 m² anzumieten, wodurch sich flexible Optionen für unterschiedliche Nutzungskonzepte eröffnen.
Für weitere Informationen fordern Sie ein Exposé bei uns an.
Ein besonderer Vorteil: Der Grundriss ist individuell gestaltbar, da ein Großteil der Wände in leichter Trockenbauweise errichtet wurde. So lassen sich die Räumlichkeiten optimal an die Anforderungen Ihres Unternehmens oder Ihrer Praxis anpassen, ob großzügige Open-Space-Büros, diskrete Einzelpraxen oder eine Kombination aus Arbeits- und Aufenthaltsbereichen.
Es besteht die Möglichkeit, die Flächen teilweise ca. 250 m², ca 500 m² oder vollständig ca. 750 m² anzumieten, wodurch sich flexible Optionen für unterschiedliche Nutzungskonzepte eröffnen.
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Zur Vermietung stehen attraktive Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von 750 m², verteilt auf drei Etagen. Die Flächen eignen sich ideal für die Nutzung als Büro, Praxis, Kanzlei oder ähnliche gewerbliche Zwecke und überzeugen durch ihre flexible Raumaufteilung sowie die zentrale Lage.
Ein besonderer Vorteil: Der Grundriss ist individuell gestaltbar, da ein Großteil der Wände in leichter Trockenbauweise errichtet wurde. So lassen sich die Räumlichkeiten optimal an die Anforderungen Ihres Unternehmens oder Ihrer Praxis anpassen, ob großzügige Open-Space-Büros, diskrete Einzelpraxen oder eine Kombination aus Arbeits- und Aufenthaltsbereichen.
Es besteht die Möglichkeit, die Flächen teilweise ca. 250 m², ca 500 m² oder vollständig ca. 750 m² anzumieten, wodurch sich flexible Optionen für unterschiedliche Nutzungskonzepte eröffnen.
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Ein besonderer Vorteil: Der Grundriss ist individuell gestaltbar, da ein Großteil der Wände in leichter Trockenbauweise errichtet wurde. So lassen sich die Räumlichkeiten optimal an die Anforderungen Ihres Unternehmens oder Ihrer Praxis anpassen, ob großzügige Open-Space-Büros, diskrete Einzelpraxen oder eine Kombination aus Arbeits- und Aufenthaltsbereichen.
Es besteht die Möglichkeit, die Flächen teilweise ca. 250 m², ca 500 m² oder vollständig ca. 750 m² anzumieten, wodurch sich flexible Optionen für unterschiedliche Nutzungskonzepte eröffnen.
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Kosten
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Miete zzgl. NK18.500 €
-
Mieterprovision3 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
3 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxis
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1905
-
Balkon1
-
Gesamtfläche (ca.)750 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)750 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab250 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Das Hotel befindet sich im Herzen von Berlin-Schöneberg, einem lebendigen und zentral gelegenen Stadtteil. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung sowie eine Vielzahl an kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angeboten aus.
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Das Hotel befindet sich im Herzen von Berlin-Schöneberg, einem lebendigen und zentral gelegenen Stadtteil. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung sowie eine Vielzahl an kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angeboten aus.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der U-Bahnhof Nollendorfplatz mit Anbindungen an mehrere Linien (U1, U2, U3, U4) sowie der U-Bahnhof Viktoria-Luise-Platz (U4). Damit ist eine schnelle und direkte Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Hauptstadt gewährleistet, vom Kurfürstendamm über den Potsdamer Platz bis hin zum Alexanderplatz.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und der traditioneller Wochenmarkt (Winterfeldplatz) . Der nahegelegene KaDeWe sowie die Einkaufsmeile Tauentzienstraße und der Kurfürstendamm sind fußläufig erreichbar und ziehen sowohl Berliner als auch internationale Gäste an.
Für Erholung und Ruhe sorgt der charmante Viktoria-Luise-Platz mit seiner Grünanlage, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Auch kulturelle Einrichtungen, Theater und Sehenswürdigkeiten befinden sich in der Nachbarschaft, wodurch die Lage sowohl für Geschäftsreisende als auch für Touristen besonders attraktiv ist.
Die zentrale, dennoch ruhige Lage im beliebten Schöneberger Kiez macht das Objekt zu einem idealen Standort für ein Hotel mit hohem Gästeaufkommen und vielfältigem Nutzungspotenzial.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der U-Bahnhof Nollendorfplatz mit Anbindungen an mehrere Linien (U1, U2, U3, U4) sowie der U-Bahnhof Viktoria-Luise-Platz (U4). Damit ist eine schnelle und direkte Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Hauptstadt gewährleistet, vom Kurfürstendamm über den Potsdamer Platz bis hin zum Alexanderplatz.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und der traditioneller Wochenmarkt (Winterfeldplatz) . Der nahegelegene KaDeWe sowie die Einkaufsmeile Tauentzienstraße und der Kurfürstendamm sind fußläufig erreichbar und ziehen sowohl Berliner als auch internationale Gäste an.
Für Erholung und Ruhe sorgt der charmante Viktoria-Luise-Platz mit seiner Grünanlage, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Auch kulturelle Einrichtungen, Theater und Sehenswürdigkeiten befinden sich in der Nachbarschaft, wodurch die Lage sowohl für Geschäftsreisende als auch für Touristen besonders attraktiv ist.
Die zentrale, dennoch ruhige Lage im beliebten Schöneberger Kiez macht das Objekt zu einem idealen Standort für ein Hotel mit hohem Gästeaufkommen und vielfältigem Nutzungspotenzial.
Das Hotel befindet sich im Herzen von Berlin-Schöneberg, einem lebendigen und zentral gelegenen Stadtteil. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung sowie eine Vielzahl an kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angeboten aus.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der U-Bahnhof Nollendorfplatz mit Anbindungen an mehrere Linien (U1, U2, U3, U4) sowie der U-Bahnhof Viktoria-Luise-Platz (U4). Damit ist eine schnelle und direkte Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Hauptstadt gewährleistet, vom Kurfürstendamm über den Potsdamer Platz bis hin zum Alexanderplatz.
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Berlin Berlin Deutschland (10777)
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