immobilie1-ID: 30717409 | Anbieter-ID: 32 (1/32)
Gute Geldanlage im 4-FH Im Staatsbad
499.000 €
Kaufpreis
Das 4 -Familienhaus ,davon eine Heilpraktik- Praxis, beeindruckt als Investitionsobjekt für Vermieter , aber auch durch mehrere Nutzungsoptionen . Es könnte u.a. das ideale Mehrgenerationenhaus sein. Die Bauqualität ist sehr solide mit einer...
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Das 4 -Familienhaus ,davon eine Heilpraktik- Praxis, beeindruckt als Investitionsobjekt für Vermieter , aber auch durch mehrere Nutzungsoptionen . Es könnte u.a. das ideale Mehrgenerationenhaus sein. Die Bauqualität ist sehr solide mit einer angenehmen Ausstrahlung und guter durchdachter Grundrisseinteilung.
Im Erdgeschoß befindet sich die Hauptwohnung mit Terrasse und Garten und eigenem Home Office im Souterrain mit gesamt ca. 178 qm , aktuell bewohnt vom Hauseigentümer.
Im Dachgeschoß links und rechts liegen die 3 -Zimmerwohnungen mit 66 und 74 qm , bereits zur neuen Nutzung freigestellt.
Im Souterrain befindet sich die Praxis.
Das großzügige Souterraingeschoß beherbergt u.a. die Doppelgarage und mehrere Nutzräume , auch der Bewohnerschaft.
Im Erdgeschoß befindet sich die Hauptwohnung mit Terrasse und Garten und eigenem Home Office im Souterrain mit gesamt ca. 178 qm , aktuell bewohnt vom Hauseigentümer.
Im Dachgeschoß links und rechts liegen die 3 -Zimmerwohnungen mit 66 und 74 qm , bereits zur neuen Nutzung freigestellt.
Im Souterrain befindet sich die Praxis.
Das großzügige Souterraingeschoß beherbergt u.a. die Doppelgarage und mehrere Nutzräume , auch der Bewohnerschaft.
Das 4 -Familienhaus ,davon eine Heilpraktik- Praxis, beeindruckt als Investitionsobjekt für Vermieter , aber auch durch mehrere Nutzungsoptionen . Es könnte u.a. das ideale Mehrgenerationenhaus sein. Die Bauqualität ist sehr solide mit einer angenehmen Ausstrahlung und guter durchdachter Grundrisseinteilung.
Im Erdgeschoß befindet sich die Hauptwohnung mit Terrasse und Garten und eigenem Home Office im Souterrain mit gesamt ca. 178 qm , aktuell bewohnt vom Hauseigentümer.
Im Dachgeschoß links und rechts liegen die 3 -Zimmerwohnungen mit 66 und 74 qm , bereits zur neuen Nutzung freigestellt.
Im Souterrain befindet sich die Praxis.
Das großzügige Souterraingeschoß beherbergt u.a. die Doppelgarage und mehrere Nutzräume , auch der Bewohnerschaft.
Im Erdgeschoß befindet sich die Hauptwohnung mit Terrasse und Garten und eigenem Home Office im Souterrain mit gesamt ca. 178 qm , aktuell bewohnt vom Hauseigentümer.
Im Dachgeschoß links und rechts liegen die 3 -Zimmerwohnungen mit 66 und 74 qm , bereits zur neuen Nutzung freigestellt.
Im Souterrain befindet sich die Praxis.
Das großzügige Souterraingeschoß beherbergt u.a. die Doppelgarage und mehrere Nutzräume , auch der Bewohnerschaft.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1971
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)312 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)47 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzGarage
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Garage2
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Verfügbarkeitab 23.07.2024
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf143,42 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis29.11.2033
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das schöne Anwesen auf 870 qm Grundstück befindet sich in ruhiger gutbürgerlicher Stadtrandlage . Die Einrichtungen der Grundversorgung sind fußläufig zu erreichen ebenso wie die Stadtbushaltestelle.
Das schöne Anwesen auf 870 qm Grundstück befindet sich in ruhiger gutbürgerlicher Stadtrandlage . Die Einrichtungen der Grundversorgung sind fußläufig zu erreichen ebenso wie die Stadtbushaltestelle.
Bad Salzuflen Nordrhein-Westfalen Deutschland (32108)
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Sonstiges
Alle Informationen zum angebotenen Objekt stammen vom Eigentümer(Verkäufer/Vermieter) oder der beauftragten Person. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessenten /Kunden , die...
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Alle Informationen zum angebotenen Objekt stammen vom Eigentümer(Verkäufer/Vermieter) oder der beauftragten Person. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessenten /Kunden , die Objektinformationen auf Richtigkeit und Vollständigkeit zu überprüfen.
Alle Informationen zum angebotenen Objekt stammen vom Eigentümer(Verkäufer/Vermieter) oder der beauftragten Person. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessenten /Kunden , die Objektinformationen auf Richtigkeit und Vollständigkeit zu überprüfen.
Ansprechpartner
Herr Bernd Eickmeier
Eickmeier Immobilien e.K.
Lange Str. 51,
32105 Bad Salzuflen
32105 Bad Salzuflen
Lange Straße 51,
32105 Bad Salzuflen
32105 Bad Salzuflen
05222/9839711
Eickmeier Immobilien e.K.
Lange Straße 51,
32105 Bad Salzuflen
32105 Bad Salzuflen
+49(5222)9839711
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