immobilie1-ID: 30481251 | Anbieter-ID: 1568
Gewerbeflächen auf 6.000 m² Grund - für Handwerk / Landwirtschaft / Schulung / Seminar / Therapie
1.645.000 €
Kaufpreis
6.000 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Die ehemalige Hofstelle, die zur Gemeinde Reut gehört, liegt südlich der Verbindungsstraße PAN8 zwischen Reut und Tann, im sattgrünen, fruchtbaren Hügelland.
Die Gebäude:
- Wohnhaus mit EG, OG und zwei Räumen im DG.
- Nebengebäude Westseite EG und OG... mehr lesen
Die Gebäude:
- Wohnhaus mit EG, OG und zwei Räumen im DG.
- Nebengebäude Westseite EG und OG... mehr lesen
Die ehemalige Hofstelle, die zur Gemeinde Reut gehört, liegt südlich der Verbindungsstraße PAN8 zwischen Reut und Tann, im sattgrünen, fruchtbaren Hügelland.
Die Gebäude:
- Wohnhaus mit EG, OG und zwei Räumen im DG.
- Nebengebäude Westseite EG und OG mit Büro, zusätzlichen Wohnräumen, WC und Dusche, Heizung, großes Holzlager mit extensiver Begrünung auf dem Dach.
- großes Garten- und Hühnerhaus auf der Ostseite.
- großes Werkstatt und Lagergebäude mit Teil-Obergeschoss.
- Photovoltaikanlage auf dem Werkstattgebäude
- separates Pflanzenglashaus im Nordwesten
- Saunagebäude mit Freisitz auf der Westseite
- Kleinkläranlage
- Glasfaseranschluß
... und vieles mehr!
Die Gebäude:
- Wohnhaus mit EG, OG und zwei Räumen im DG.
- Nebengebäude Westseite EG und OG mit Büro, zusätzlichen Wohnräumen, WC und Dusche, Heizung, großes Holzlager mit extensiver Begrünung auf dem Dach.
- großes Garten- und Hühnerhaus auf der Ostseite.
- großes Werkstatt und Lagergebäude mit Teil-Obergeschoss.
- Photovoltaikanlage auf dem Werkstattgebäude
- separates Pflanzenglashaus im Nordwesten
- Saunagebäude mit Freisitz auf der Westseite
- Kleinkläranlage
- Glasfaseranschluß
... und vieles mehr!
Die ehemalige Hofstelle, die zur Gemeinde Reut gehört, liegt südlich der Verbindungsstraße PAN8 zwischen Reut und Tann, im sattgrünen, fruchtbaren Hügelland.
Die Gebäude:
- Wohnhaus mit EG, OG und zwei Räumen im DG.
- Nebengebäude Westseite EG und OG mit Büro, zusätzlichen Wohnräumen, WC und Dusche, Heizung, großes Holzlager mit extensiver Begrünung auf dem Dach.
- großes Garten- und Hühnerhaus auf der Ostseite.
- großes Werkstatt und Lagergebäude mit Teil-Obergeschoss.
- Photovoltaikanlage auf dem Werkstattgebäude
- separates Pflanzenglashaus im Nordwesten
- Saunagebäude mit Freisitz auf der Westseite
- Kleinkläranlage
- Glasfaseranschluß
... und vieles mehr!
Die Gebäude:
- Wohnhaus mit EG, OG und zwei Räumen im DG.
- Nebengebäude Westseite EG und OG mit Büro, zusätzlichen Wohnräumen, WC und Dusche, Heizung, großes Holzlager mit extensiver Begrünung auf dem Dach.
- großes Garten- und Hühnerhaus auf der Ostseite.
- großes Werkstatt und Lagergebäude mit Teil-Obergeschoss.
- Photovoltaikanlage auf dem Werkstattgebäude
- separates Pflanzenglashaus im Nordwesten
- Saunagebäude mit Freisitz auf der Westseite
- Kleinkläranlage
- Glasfaseranschluß
... und vieles mehr!
Kosten
-
Kaufpreis1.645.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartGewerbegrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr2009
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)350 m²
-
Gesamtfläche (ca.)6.000 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)6.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)900 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
AusblickBerge
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
-
ErschließungORTSUEBLICHERSCHLOSSEN
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis30.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Sauna
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Die exponierte Lage und der Fernblick faszinieren; bei Föhn sieht man bis zu den Alpen.
Der nahe liegenden Markt Tann liegt zwischen Simbach am Inn (Grenze D / Ö), Marktl am Inn, Altötting und Eggenfelden, im niederbayerischen Alpenvorland. Die... mehr lesen
Der nahe liegenden Markt Tann liegt zwischen Simbach am Inn (Grenze D / Ö), Marktl am Inn, Altötting und Eggenfelden, im niederbayerischen Alpenvorland. Die... mehr lesen
Die exponierte Lage und der Fernblick faszinieren; bei Föhn sieht man bis zu den Alpen.
Der nahe liegenden Markt Tann liegt zwischen Simbach am Inn (Grenze D / Ö), Marktl am Inn, Altötting und Eggenfelden, im niederbayerischen Alpenvorland. Die Gemeinde Tann hat rd. 4.000 Einwohner und ist infrastrukturell gut "aufgestellt".
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden, außerdem sind Ärzte, Schulen/Kindergärten, Vereine, Kunst und Kultur in der aktiven Gemeinde ansässig.
Der gesamte Landkreis Rottal-Inn besticht mit seiner Wirtschaftskraft und den vielen innovativen Unternehmen. Tourismus, Kultur, Kunst wird groß geschrieben.
Das berühmte Bäderdreieck gehört mit Bad Birnbach ebenfalls zum Landkreis.
Enfernungen:
Simbach am Inn mit dem Grenzübergang nach Österreich: 12 km
Kreisstadt Pfarrkirchen: 12 km
Anschlussstelle A94 (München - Passau): 12 km
Altötting: 20 km
Passau: 60 km
Straubing: 70 km
München: 100 km
Der nahe liegenden Markt Tann liegt zwischen Simbach am Inn (Grenze D / Ö), Marktl am Inn, Altötting und Eggenfelden, im niederbayerischen Alpenvorland. Die Gemeinde Tann hat rd. 4.000 Einwohner und ist infrastrukturell gut "aufgestellt".
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden, außerdem sind Ärzte, Schulen/Kindergärten, Vereine, Kunst und Kultur in der aktiven Gemeinde ansässig.
Der gesamte Landkreis Rottal-Inn besticht mit seiner Wirtschaftskraft und den vielen innovativen Unternehmen. Tourismus, Kultur, Kunst wird groß geschrieben.
Das berühmte Bäderdreieck gehört mit Bad Birnbach ebenfalls zum Landkreis.
Enfernungen:
Simbach am Inn mit dem Grenzübergang nach Österreich: 12 km
Kreisstadt Pfarrkirchen: 12 km
Anschlussstelle A94 (München - Passau): 12 km
Altötting: 20 km
Passau: 60 km
Straubing: 70 km
München: 100 km
Die exponierte Lage und der Fernblick faszinieren; bei Föhn sieht man bis zu den Alpen.
Der nahe liegenden Markt Tann liegt zwischen Simbach am Inn (Grenze D / Ö), Marktl am Inn, Altötting und Eggenfelden, im niederbayerischen Alpenvorland. Die Gemeinde Tann hat rd. 4.000 Einwohner und ist infrastrukturell gut "aufgestellt".
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden, außerdem sind Ärzte, Schulen/Kindergärten, Vereine, Kunst und Kultur in der aktiven Gemeinde ansässig.
Der gesamte Landkreis Rottal-Inn besticht mit seiner Wirtschaftskraft und den vielen innovativen Unternehmen. Tourismus, Kultur, Kunst wird groß geschrieben.
Das berühmte Bäderdreieck gehört mit Bad Birnbach ebenfalls zum Landkreis.
Enfernungen:
Simbach am Inn mit dem Grenzübergang nach Österreich: 12 km
Kreisstadt Pfarrkirchen: 12 km
Anschlussstelle A94 (München - Passau): 12 km
Altötting: 20 km
Passau: 60 km
Straubing: 70 km
München: 100 km
Der nahe liegenden Markt Tann liegt zwischen Simbach am Inn (Grenze D / Ö), Marktl am Inn, Altötting und Eggenfelden, im niederbayerischen Alpenvorland. Die Gemeinde Tann hat rd. 4.000 Einwohner und ist infrastrukturell gut "aufgestellt".
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden, außerdem sind Ärzte, Schulen/Kindergärten, Vereine, Kunst und Kultur in der aktiven Gemeinde ansässig.
Der gesamte Landkreis Rottal-Inn besticht mit seiner Wirtschaftskraft und den vielen innovativen Unternehmen. Tourismus, Kultur, Kunst wird groß geschrieben.
Das berühmte Bäderdreieck gehört mit Bad Birnbach ebenfalls zum Landkreis.
Enfernungen:
Simbach am Inn mit dem Grenzübergang nach Österreich: 12 km
Kreisstadt Pfarrkirchen: 12 km
Anschlussstelle A94 (München - Passau): 12 km
Altötting: 20 km
Passau: 60 km
Straubing: 70 km
München: 100 km
84367 Reut · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Friedrich Wimmer
Eichler Immobilien GmbH
Prinzregentenstr. 73,
81675 München
81675 München
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81675 München
81675 München
+49 89 455050-25
Eichler Immobilien GmbH
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089 4550500
f.wimmer@eichler.de
