immobilie1-ID: 31850845 | Anbieter-ID: 10476
Issum-Oermten: Großes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück
395.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
923 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das geräumige, freistehende Einfamilienhaus wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden! Es bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche, die viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt.
Das Erdgeschoss bietet ein ungewöhnlich großes,... mehr lesen
Das Erdgeschoss bietet ein ungewöhnlich großes,... mehr lesen
Das geräumige, freistehende Einfamilienhaus wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden! Es bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche, die viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt.
Das Erdgeschoss bietet ein ungewöhnlich großes, zur Küche offenes Wohnzimmer mit Kachelkamin und zwei Ausgängen zum Garten. Aktuell ist die Küche, wie auf den Bildern zu erkennen, einzig durch einen Einbauschrank optisch vom Wohnzimmer getrennt. Es bietet sich auch an, ein modernes Wohnkonzept mit Kochinsel zum Wohnzimmer und Essbereich hin umzusetzen.
Das Erdgeschoss bietet darüber hinaus ein Duschbad mit Fenster und WC sowie ein Schlaf-oder Arbeitszimmer.
Im Obergrschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großer Abstellraum sowie ein sich noch im Rohbau befindliches weiteres Badezimmer.
Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder gemütliche Grillabende zu veranstalten. Der kaum einsehbare Garten, umgeben von altem Baumbestand, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie ungestört die Natur genießen und Ihre persönliche Oase der Ruhe schaffen.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen beheizten Vollkeller, der Ihnen reichlich Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder für Ihre persönliche Fitness die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
Schön gelöst ist auch der unmittelbare Zugang vom Waschkeller in die übergrosse Doppelgarage.
Nutzen Sie die Chance, diese große Immobilie auf einem weitläufigen Grundstück zu neuem Leben zu erwecken und gestalten Sie sich Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen. Hier erwartet Sie ein echtes Schmuckstück, das darauf wartet, mit Ihrer persönlichen Note gefüllt zu werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Das Erdgeschoss bietet ein ungewöhnlich großes, zur Küche offenes Wohnzimmer mit Kachelkamin und zwei Ausgängen zum Garten. Aktuell ist die Küche, wie auf den Bildern zu erkennen, einzig durch einen Einbauschrank optisch vom Wohnzimmer getrennt. Es bietet sich auch an, ein modernes Wohnkonzept mit Kochinsel zum Wohnzimmer und Essbereich hin umzusetzen.
Das Erdgeschoss bietet darüber hinaus ein Duschbad mit Fenster und WC sowie ein Schlaf-oder Arbeitszimmer.
Im Obergrschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großer Abstellraum sowie ein sich noch im Rohbau befindliches weiteres Badezimmer.
Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder gemütliche Grillabende zu veranstalten. Der kaum einsehbare Garten, umgeben von altem Baumbestand, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie ungestört die Natur genießen und Ihre persönliche Oase der Ruhe schaffen.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen beheizten Vollkeller, der Ihnen reichlich Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder für Ihre persönliche Fitness die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
Schön gelöst ist auch der unmittelbare Zugang vom Waschkeller in die übergrosse Doppelgarage.
Nutzen Sie die Chance, diese große Immobilie auf einem weitläufigen Grundstück zu neuem Leben zu erwecken und gestalten Sie sich Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen. Hier erwartet Sie ein echtes Schmuckstück, das darauf wartet, mit Ihrer persönlichen Note gefüllt zu werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Das geräumige, freistehende Einfamilienhaus wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden! Es bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche, die viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt.
Das Erdgeschoss bietet ein ungewöhnlich großes, zur Küche offenes Wohnzimmer mit Kachelkamin und zwei Ausgängen zum Garten. Aktuell ist die Küche, wie auf den Bildern zu erkennen, einzig durch einen Einbauschrank optisch vom Wohnzimmer getrennt. Es bietet sich auch an, ein modernes Wohnkonzept mit Kochinsel zum Wohnzimmer und Essbereich hin umzusetzen.
Das Erdgeschoss bietet darüber hinaus ein Duschbad mit Fenster und WC sowie ein Schlaf-oder Arbeitszimmer.
Im Obergrschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großer Abstellraum sowie ein sich noch im Rohbau befindliches weiteres Badezimmer.
Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder gemütliche Grillabende zu veranstalten. Der kaum einsehbare Garten, umgeben von altem Baumbestand, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie ungestört die Natur genießen und Ihre persönliche Oase der Ruhe schaffen.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen beheizten Vollkeller, der Ihnen reichlich Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder für Ihre persönliche Fitness die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
Schön gelöst ist auch der unmittelbare Zugang vom Waschkeller in die übergrosse Doppelgarage.
Nutzen Sie die Chance, diese große Immobilie auf einem weitläufigen Grundstück zu neuem Leben zu erwecken und gestalten Sie sich Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen. Hier erwartet Sie ein echtes Schmuckstück, das darauf wartet, mit Ihrer persönlichen Note gefüllt zu werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Das Erdgeschoss bietet ein ungewöhnlich großes, zur Küche offenes Wohnzimmer mit Kachelkamin und zwei Ausgängen zum Garten. Aktuell ist die Küche, wie auf den Bildern zu erkennen, einzig durch einen Einbauschrank optisch vom Wohnzimmer getrennt. Es bietet sich auch an, ein modernes Wohnkonzept mit Kochinsel zum Wohnzimmer und Essbereich hin umzusetzen.
Das Erdgeschoss bietet darüber hinaus ein Duschbad mit Fenster und WC sowie ein Schlaf-oder Arbeitszimmer.
Im Obergrschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großer Abstellraum sowie ein sich noch im Rohbau befindliches weiteres Badezimmer.
Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder gemütliche Grillabende zu veranstalten. Der kaum einsehbare Garten, umgeben von altem Baumbestand, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie ungestört die Natur genießen und Ihre persönliche Oase der Ruhe schaffen.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen beheizten Vollkeller, der Ihnen reichlich Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder für Ihre persönliche Fitness die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
Schön gelöst ist auch der unmittelbare Zugang vom Waschkeller in die übergrosse Doppelgarage.
Nutzen Sie die Chance, diese große Immobilie auf einem weitläufigen Grundstück zu neuem Leben zu erwecken und gestalten Sie sich Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen. Hier erwartet Sie ein echtes Schmuckstück, das darauf wartet, mit Ihrer persönlichen Note gefüllt zu werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3.57 % Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer5
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)923 m²
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf183,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis03.07.2035
Ausstattung
- Einbauküche
- Kachelofen
- Ölheizung aus dem Baujahr
- sehr große Doppelgarage mit Zugang in den Keller des Hauses
- zwei Bäder (davon eins noch im Rohbau)
- komplett unterkellert
- Jalousien
- großer Garten mit Obstbäumen
- Kachelofen
- Ölheizung aus dem Baujahr
- sehr große Doppelgarage mit Zugang in den Keller des Hauses
- zwei Bäder (davon eins noch im Rohbau)
- komplett unterkellert
- Jalousien
- großer Garten mit Obstbäumen
- Einbauküche
- Kachelofen
- Ölheizung aus dem Baujahr
- sehr große Doppelgarage mit Zugang in den Keller des Hauses
- zwei Bäder (davon eins noch im Rohbau)
- komplett unterkellert
- Jalousien
- großer Garten mit Obstbäumen
- Kachelofen
- Ölheizung aus dem Baujahr
- sehr große Doppelgarage mit Zugang in den Keller des Hauses
- zwei Bäder (davon eins noch im Rohbau)
- komplett unterkellert
- Jalousien
- großer Garten mit Obstbäumen
- Kamin
- Gäste-WC
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Issum-Oermten, unmittelbar an Sevelen angrenzend, ist eine ländliche Gemeinde, die durch eine ruhige, naturnahe Lage besticht. Die Einwohnerstruktur ist geprägt von einer Mischung aus Familien, älteren Menschen und Singles, was eine vielfältige...
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Issum-Oermten, unmittelbar an Sevelen angrenzend, ist eine ländliche Gemeinde, die durch eine ruhige, naturnahe Lage besticht. Die Einwohnerstruktur ist geprägt von einer Mischung aus Familien, älteren Menschen und Singles, was eine vielfältige Gemeinschaft schafft. Mit etwa 5.000 Einwohnern bietet der Ort eine überschaubare Größe, die ein familiäres Umfeld fördert.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A57 und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut. Die Städte Duisburg und Kamp-Lintfort sowie Geldern sind in relativ kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern zugutekommt.
Für Familien bieten Oermten und Sevelen eine gute Lebensqualität mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in der Nähe. Die ruhige Umgebung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur sind weitere Pluspunkte.
Buslinie 31Kerken Bhf. Rheurdt - Issum
Buslinie 32 Geldern Bhf. - Issum
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A57 und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut. Die Städte Duisburg und Kamp-Lintfort sowie Geldern sind in relativ kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern zugutekommt.
Für Familien bieten Oermten und Sevelen eine gute Lebensqualität mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in der Nähe. Die ruhige Umgebung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur sind weitere Pluspunkte.
Buslinie 31Kerken Bhf. Rheurdt - Issum
Buslinie 32 Geldern Bhf. - Issum
Issum-Oermten, unmittelbar an Sevelen angrenzend, ist eine ländliche Gemeinde, die durch eine ruhige, naturnahe Lage besticht. Die Einwohnerstruktur ist geprägt von einer Mischung aus Familien, älteren Menschen und Singles, was eine vielfältige Gemeinschaft schafft. Mit etwa 5.000 Einwohnern bietet der Ort eine überschaubare Größe, die ein familiäres Umfeld fördert.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A57 und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut. Die Städte Duisburg und Kamp-Lintfort sowie Geldern sind in relativ kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern zugutekommt.
Für Familien bieten Oermten und Sevelen eine gute Lebensqualität mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in der Nähe. Die ruhige Umgebung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur sind weitere Pluspunkte.
Buslinie 31Kerken Bhf. Rheurdt - Issum
Buslinie 32 Geldern Bhf. - Issum
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A57 und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut. Die Städte Duisburg und Kamp-Lintfort sowie Geldern sind in relativ kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern zugutekommt.
Für Familien bieten Oermten und Sevelen eine gute Lebensqualität mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in der Nähe. Die ruhige Umgebung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur sind weitere Pluspunkte.
Buslinie 31Kerken Bhf. Rheurdt - Issum
Buslinie 32 Geldern Bhf. - Issum
Issum Sevelen Deutschland (47661)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Oliver Peeters
Eck & Company Immobilien GmbH
Am Nierspark 7 7,
47608 Geldern
47608 Geldern
Am Nierspark 7,
47608 Geldern
47608 Geldern
02831-130135
Eck & Company Immobilien GmbH
Am Nierspark 7,
47608 Geldern
47608 Geldern
02831 130135
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