immobilie1-ID: 31805291 | Anbieter-ID: 65193#TWxnyn
"Ihr neues Zuhause ?" - RMH mit viel Platz, zentral gelegen in MS-Wolbeck !!!
398.000 €
Kaufpreis
121,7 m²
Wohnfläche
249 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in begehrter, zentrumsnaher Wohnlage von MS-Wolbeck, einem lebendigen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Lage zeichnet sich durch ihre...
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Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in begehrter, zentrumsnaher Wohnlage von MS-Wolbeck, einem lebendigen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Lage zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar. Das nahegelegene Waldgebiet „Wolbecker Tiergarten“ lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und macht die Lage besonders für Naturliebhaber und Familien so attraktiv.
Das im Jahr 1971 errichtete EFH besticht durch seine durchdachte Split-Level-Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und einem traumhaften Garten. Das Gesamtgrundstück umfasst 249 m², wobei das Gebäude und die Freifläche 219 m² einnehmen. Der Anteil am Garagengrundstück (30 m²) ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Garage befindet sich auf einem benachbarten Garagenhof, was für komfortables Parken sorgt.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet auf ca. 121,70 m² Wohnfläche ausreichend Raum für individuelle Gestaltung. Im EG befindet sich das ca. 32,50 m² große Wohnzimmer, lichtdurchflutet durch die bodentiefe Fensterfront mit Hebe-Schiebetür-Element, das den Zugang zur großen Terrasse und einen uneingeschränkten Ausblick in den wunderschönen Garten gewährt. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise und einem Glasbaustein-Sichtschutz zu den Nachbarn ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über eine Elektro-Fußbodenheizung, was für behagliche Wärme sorgt. Das Esszimmer, von der Diele und ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich, bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Die Küche ist ausgestattet mit einer EBK in der überwiegend Miele-Geräten vorhanden sind. Sie ist im Kaufpreis enthalten. Die kürzlich erneuerten Fenster in Küche und Esszimmer sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Im EG befinden sich außerdem eine geräumige Diele mit Garderobenbereich, ein WC mit Fensterlüftung sowie ein Windfang.
Im OG und DG verteilen sich 3 Zimmer: Ein ca. 18 m² großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, großem WT und WC ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Teppichböden versehen, die Decken teilweise mit Holzvertäfelung gestaltet. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich vielseitig nutzbare Fläche, ideal z. B. als Arbeits-, Spiel- oder Gästezimmer.
Der Keller umfasst einen Wasch- und Trockenraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einen beheizten Hobbyraum sowie einen Lagerraum, der ursprünglich als Heizölkeller geplant war. Das Haus ist mit einer Elektroheizung ausgestattet, die für eine effiziente Wärme sorgt.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand: Die Hauseingangstür wurde vor einigen Jahren erneuert, die Außenbeleuchtung ist mit Bewegungsmeldern ausgestattet, und die Fenster wurden regelmäßig gewartet und zum Teil auch ausgetauscht, darunter Velux-Fenster im Bad, Arbeitszimmer und Spitzboden (2025). Das Dach wurde 2025 gereinigt, was den extrem gepflegten Zustand noch unterstreicht.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt mit seiner geschmackvollen Bepflanzung zum Entspannen und Verweilen ein. Die Gartenbeleuchtung sorgt zu späterer Stunde für eine ganz besondere Atmosphäre. Ein eingebautes Gartentor, welches auf die hinter dem Grundstück liegende Einfahrt führt, garantiert komfortable Anfahrts- und Anlieferungsmöglichkeiten.
Dieses sofort verfügbare RMH bietet eine ideale Kombination aus gepflegtem Zustand, familienfreundlicher Lage und naturnaher Umgebung. Es ist die perfekte Gelegenheit für Familien, die eine ruhige, dennoch zentrale Wohnlage in Münster-Wolbeck suchen.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Das im Jahr 1971 errichtete EFH besticht durch seine durchdachte Split-Level-Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und einem traumhaften Garten. Das Gesamtgrundstück umfasst 249 m², wobei das Gebäude und die Freifläche 219 m² einnehmen. Der Anteil am Garagengrundstück (30 m²) ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Garage befindet sich auf einem benachbarten Garagenhof, was für komfortables Parken sorgt.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet auf ca. 121,70 m² Wohnfläche ausreichend Raum für individuelle Gestaltung. Im EG befindet sich das ca. 32,50 m² große Wohnzimmer, lichtdurchflutet durch die bodentiefe Fensterfront mit Hebe-Schiebetür-Element, das den Zugang zur großen Terrasse und einen uneingeschränkten Ausblick in den wunderschönen Garten gewährt. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise und einem Glasbaustein-Sichtschutz zu den Nachbarn ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über eine Elektro-Fußbodenheizung, was für behagliche Wärme sorgt. Das Esszimmer, von der Diele und ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich, bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Die Küche ist ausgestattet mit einer EBK in der überwiegend Miele-Geräten vorhanden sind. Sie ist im Kaufpreis enthalten. Die kürzlich erneuerten Fenster in Küche und Esszimmer sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Im EG befinden sich außerdem eine geräumige Diele mit Garderobenbereich, ein WC mit Fensterlüftung sowie ein Windfang.
Im OG und DG verteilen sich 3 Zimmer: Ein ca. 18 m² großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, großem WT und WC ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Teppichböden versehen, die Decken teilweise mit Holzvertäfelung gestaltet. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich vielseitig nutzbare Fläche, ideal z. B. als Arbeits-, Spiel- oder Gästezimmer.
Der Keller umfasst einen Wasch- und Trockenraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einen beheizten Hobbyraum sowie einen Lagerraum, der ursprünglich als Heizölkeller geplant war. Das Haus ist mit einer Elektroheizung ausgestattet, die für eine effiziente Wärme sorgt.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand: Die Hauseingangstür wurde vor einigen Jahren erneuert, die Außenbeleuchtung ist mit Bewegungsmeldern ausgestattet, und die Fenster wurden regelmäßig gewartet und zum Teil auch ausgetauscht, darunter Velux-Fenster im Bad, Arbeitszimmer und Spitzboden (2025). Das Dach wurde 2025 gereinigt, was den extrem gepflegten Zustand noch unterstreicht.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt mit seiner geschmackvollen Bepflanzung zum Entspannen und Verweilen ein. Die Gartenbeleuchtung sorgt zu späterer Stunde für eine ganz besondere Atmosphäre. Ein eingebautes Gartentor, welches auf die hinter dem Grundstück liegende Einfahrt führt, garantiert komfortable Anfahrts- und Anlieferungsmöglichkeiten.
Dieses sofort verfügbare RMH bietet eine ideale Kombination aus gepflegtem Zustand, familienfreundlicher Lage und naturnaher Umgebung. Es ist die perfekte Gelegenheit für Familien, die eine ruhige, dennoch zentrale Wohnlage in Münster-Wolbeck suchen.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in begehrter, zentrumsnaher Wohnlage von MS-Wolbeck, einem lebendigen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Lage zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar. Das nahegelegene Waldgebiet „Wolbecker Tiergarten“ lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und macht die Lage besonders für Naturliebhaber und Familien so attraktiv.
Das im Jahr 1971 errichtete EFH besticht durch seine durchdachte Split-Level-Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und einem traumhaften Garten. Das Gesamtgrundstück umfasst 249 m², wobei das Gebäude und die Freifläche 219 m² einnehmen. Der Anteil am Garagengrundstück (30 m²) ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Garage befindet sich auf einem benachbarten Garagenhof, was für komfortables Parken sorgt.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet auf ca. 121,70 m² Wohnfläche ausreichend Raum für individuelle Gestaltung. Im EG befindet sich das ca. 32,50 m² große Wohnzimmer, lichtdurchflutet durch die bodentiefe Fensterfront mit Hebe-Schiebetür-Element, das den Zugang zur großen Terrasse und einen uneingeschränkten Ausblick in den wunderschönen Garten gewährt. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise und einem Glasbaustein-Sichtschutz zu den Nachbarn ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über eine Elektro-Fußbodenheizung, was für behagliche Wärme sorgt. Das Esszimmer, von der Diele und ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich, bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Die Küche ist ausgestattet mit einer EBK in der überwiegend Miele-Geräten vorhanden sind. Sie ist im Kaufpreis enthalten. Die kürzlich erneuerten Fenster in Küche und Esszimmer sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Im EG befinden sich außerdem eine geräumige Diele mit Garderobenbereich, ein WC mit Fensterlüftung sowie ein Windfang.
Im OG und DG verteilen sich 3 Zimmer: Ein ca. 18 m² großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, großem WT und WC ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Teppichböden versehen, die Decken teilweise mit Holzvertäfelung gestaltet. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich vielseitig nutzbare Fläche, ideal z. B. als Arbeits-, Spiel- oder Gästezimmer.
Der Keller umfasst einen Wasch- und Trockenraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einen beheizten Hobbyraum sowie einen Lagerraum, der ursprünglich als Heizölkeller geplant war. Das Haus ist mit einer Elektroheizung ausgestattet, die für eine effiziente Wärme sorgt.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand: Die Hauseingangstür wurde vor einigen Jahren erneuert, die Außenbeleuchtung ist mit Bewegungsmeldern ausgestattet, und die Fenster wurden regelmäßig gewartet und zum Teil auch ausgetauscht, darunter Velux-Fenster im Bad, Arbeitszimmer und Spitzboden (2025). Das Dach wurde 2025 gereinigt, was den extrem gepflegten Zustand noch unterstreicht.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt mit seiner geschmackvollen Bepflanzung zum Entspannen und Verweilen ein. Die Gartenbeleuchtung sorgt zu späterer Stunde für eine ganz besondere Atmosphäre. Ein eingebautes Gartentor, welches auf die hinter dem Grundstück liegende Einfahrt führt, garantiert komfortable Anfahrts- und Anlieferungsmöglichkeiten.
Dieses sofort verfügbare RMH bietet eine ideale Kombination aus gepflegtem Zustand, familienfreundlicher Lage und naturnaher Umgebung. Es ist die perfekte Gelegenheit für Familien, die eine ruhige, dennoch zentrale Wohnlage in Münster-Wolbeck suchen.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Das im Jahr 1971 errichtete EFH besticht durch seine durchdachte Split-Level-Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und einem traumhaften Garten. Das Gesamtgrundstück umfasst 249 m², wobei das Gebäude und die Freifläche 219 m² einnehmen. Der Anteil am Garagengrundstück (30 m²) ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Garage befindet sich auf einem benachbarten Garagenhof, was für komfortables Parken sorgt.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet auf ca. 121,70 m² Wohnfläche ausreichend Raum für individuelle Gestaltung. Im EG befindet sich das ca. 32,50 m² große Wohnzimmer, lichtdurchflutet durch die bodentiefe Fensterfront mit Hebe-Schiebetür-Element, das den Zugang zur großen Terrasse und einen uneingeschränkten Ausblick in den wunderschönen Garten gewährt. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise und einem Glasbaustein-Sichtschutz zu den Nachbarn ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über eine Elektro-Fußbodenheizung, was für behagliche Wärme sorgt. Das Esszimmer, von der Diele und ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich, bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Die Küche ist ausgestattet mit einer EBK in der überwiegend Miele-Geräten vorhanden sind. Sie ist im Kaufpreis enthalten. Die kürzlich erneuerten Fenster in Küche und Esszimmer sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Im EG befinden sich außerdem eine geräumige Diele mit Garderobenbereich, ein WC mit Fensterlüftung sowie ein Windfang.
Im OG und DG verteilen sich 3 Zimmer: Ein ca. 18 m² großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, großem WT und WC ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Teppichböden versehen, die Decken teilweise mit Holzvertäfelung gestaltet. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich vielseitig nutzbare Fläche, ideal z. B. als Arbeits-, Spiel- oder Gästezimmer.
Der Keller umfasst einen Wasch- und Trockenraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einen beheizten Hobbyraum sowie einen Lagerraum, der ursprünglich als Heizölkeller geplant war. Das Haus ist mit einer Elektroheizung ausgestattet, die für eine effiziente Wärme sorgt.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand: Die Hauseingangstür wurde vor einigen Jahren erneuert, die Außenbeleuchtung ist mit Bewegungsmeldern ausgestattet, und die Fenster wurden regelmäßig gewartet und zum Teil auch ausgetauscht, darunter Velux-Fenster im Bad, Arbeitszimmer und Spitzboden (2025). Das Dach wurde 2025 gereinigt, was den extrem gepflegten Zustand noch unterstreicht.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt mit seiner geschmackvollen Bepflanzung zum Entspannen und Verweilen ein. Die Gartenbeleuchtung sorgt zu späterer Stunde für eine ganz besondere Atmosphäre. Ein eingebautes Gartentor, welches auf die hinter dem Grundstück liegende Einfahrt führt, garantiert komfortable Anfahrts- und Anlieferungsmöglichkeiten.
Dieses sofort verfügbare RMH bietet eine ideale Kombination aus gepflegtem Zustand, familienfreundlicher Lage und naturnaher Umgebung. Es ist die perfekte Gelegenheit für Familien, die eine ruhige, dennoch zentrale Wohnlage in Münster-Wolbeck suchen.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 2,98 % inklusive Mehrwertsteuer an, zahlbar an die Fa. Lass Immobilien GmbH, Wolbecker Windmühle 67 in 48167 Münster.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)121,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)249 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)40 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf155,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis29.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
# Sehr gepflegtes RMH mit traumhaftem Garten und ansprechendem Vorgarten in zentrumsnaher Wohnlage von MS-Wolbeck.
# Gesamtgrundstücksfläche: 249 m² (Gebäude und Freifläche: 219 m² + Anteil am Garagengrundstück: 30 m ² = 2/16)
# Garage auf... mehr lesen
# Gesamtgrundstücksfläche: 249 m² (Gebäude und Freifläche: 219 m² + Anteil am Garagengrundstück: 30 m ² = 2/16)
# Garage auf... mehr lesen
# Sehr gepflegtes RMH mit traumhaftem Garten und ansprechendem Vorgarten in zentrumsnaher Wohnlage von MS-Wolbeck.
# Gesamtgrundstücksfläche: 249 m² (Gebäude und Freifläche: 219 m² + Anteil am Garagengrundstück: 30 m ² = 2/16)
# Garage auf benachbartem Garagenhof
# Baujahr RMH: 1971
# Massivbauweise mit Satteldach
# Teilunterkellert
# „Ein- bzw. zweigeschossig mit ausgebautem DG“
# Split-Level-Bauweise (Alle Etagen mit jeweils 2, 3-stufig versetzten Wohnebenen)
# Gesamt-Wohnfläche: ca. 121,70 m²
# Aufteilung:
- EG / 1. OG (versetzt): ca. 32,50 m² großes Wohnzimmer, Esszimmer (ca. 13 m²), Küche, Diele/Garderobe (ca. 8,5 m²), WC mit Fensterlüftung, Windfang
- 1. OG / DG (versetzt): ca. 18 m² großes Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (ca. 11 m²), ca. 15 m² großes Arbeits-/Gästezimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, großem Waschtisch und WC, Flur
- KG: Wach-/Trockenraum mit entsprechenden Anschlüssen für WM und Trockner sowie Ausgussbecken, Hobbyraum/Arbeitskeller (beheizt), Lagerraum (= ursprünglich geplanter Heizöl-Kellerraum mit eingeschränkter Kopfhöhe)
- Spitzboden: ausgebaut und vielseitig nutzbar, z. B. als Arbeits-, Spiel- oder Gästezimmer (Stehhöhe: ca. 2 Meter), incl. Vorflur und Tür, Zugang über Wendeltreppe vom Flur des Dachgeschosses aus, Spitzbodenfläche = Nutzfläche (nicht in Wohnfläche enthalten)
# Ausstattung:
- Hauseingangstür (erneuert) – Tür-System BIFFAR – mit Sicherheitsbeschlägen und Mehrfachverriegelung
- Eingangsüberdachung, Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder
- Schöner Vorgarten mit Formschnittgehölzen und abwechslungsreicher Begrünung
- Zuwegung zum Hauseingang und Abstellbereich für Abfallbehälter aus Waschbetonplatten mit Natursteineinfassung
- WC: Erneuerung des WT und des WCs sowie der Armaturen ca. Anfang 2000
- Geräumige Diele mit Garderobenbereich – Boden gefliest
- Schöne Flügeltür als Zugang zum großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront und Hebe-Schiebetür-Element
- Elektrisch steuerbare Rollladen vor den bodentiefen Fenstern
- Große Terrasse mit Waschbetonplattierung, elektrisch steuerbarer Markise und Glasbaustein-Sichtschutz zu beiden Nachbargrundstücken
- Traumhafter Ausblick in den wunderschönen Garten mit Rasenfläche, geschmackvoll bepflanzten Beeten, Gartenbeleuchtung und einem Gartentor, das zur dahinterliegenden Einfahrt führt.
- Das einladende Esszimmer ist sowohl von der Diele aus als auch über einen offenen Zugang vom Wohnzimmer aus erreichbar.
- Bodenbelag sowohl im Wohn- als auch im Esszimmer: Teppichboden
- Elektro-Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Funktionale Küche – EBK mit überwiegend Miele-Einbaugeräten im Kaufpreis der Immobilie enthalten
- Straßenseitige Fenster von Küche und Esszimmer vor kurzem erneuert: 2-fach isolierverglast
- Treppenaufgang zum OG/DG: Stahltreppe mit Holzstufen und Teppichbelag
- Bodenbeläge OG/DG: Schlafräume und Flur: Teppichboden, Tageslichtbad: Fliesen
- Zimmerdecken: Holzvertäfelung (teilweise gestrichen)
- Durchlauferhitzer im Bad für Warmwasserbereitung
- Bad: Zuleitungen komplett erneuert
- Velux-Fenster im Bade- und Arbeitszimmer im Laufe der letzten Jahre erneuert
- Velux-Fenster im Bereich des Spitzbodens erneuert 2025
- Velux-Fenster im Arbeitszimmer mit elektrischer Beschattung
- Bodenbelag Spitzboden: Teppichboden
- Vor den Fenstern – EG, OG – ausgenommen bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer: manuell bedienbare Rollladen
- Bodenbeläge KG: Kellerfliesen, Linoleum und Teppichboden (Flur)
- Beheizung der Immobilie mittels Elektroheizung
- Umfangreiche Elektroinstallation aufgrund der vorhandenen Elektroheizung
- Im Laufe der Zeit sind die Leitungen im KG teilweise bereits erneuert worden.
- Das Dach wurde in diesem Jahr (2025) grundgereinigt.
# Die Immobilie ist frei und ab sofort verfügbar!
# Gesamtgrundstücksfläche: 249 m² (Gebäude und Freifläche: 219 m² + Anteil am Garagengrundstück: 30 m ² = 2/16)
# Garage auf benachbartem Garagenhof
# Baujahr RMH: 1971
# Massivbauweise mit Satteldach
# Teilunterkellert
# „Ein- bzw. zweigeschossig mit ausgebautem DG“
# Split-Level-Bauweise (Alle Etagen mit jeweils 2, 3-stufig versetzten Wohnebenen)
# Gesamt-Wohnfläche: ca. 121,70 m²
# Aufteilung:
- EG / 1. OG (versetzt): ca. 32,50 m² großes Wohnzimmer, Esszimmer (ca. 13 m²), Küche, Diele/Garderobe (ca. 8,5 m²), WC mit Fensterlüftung, Windfang
- 1. OG / DG (versetzt): ca. 18 m² großes Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (ca. 11 m²), ca. 15 m² großes Arbeits-/Gästezimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, großem Waschtisch und WC, Flur
- KG: Wach-/Trockenraum mit entsprechenden Anschlüssen für WM und Trockner sowie Ausgussbecken, Hobbyraum/Arbeitskeller (beheizt), Lagerraum (= ursprünglich geplanter Heizöl-Kellerraum mit eingeschränkter Kopfhöhe)
- Spitzboden: ausgebaut und vielseitig nutzbar, z. B. als Arbeits-, Spiel- oder Gästezimmer (Stehhöhe: ca. 2 Meter), incl. Vorflur und Tür, Zugang über Wendeltreppe vom Flur des Dachgeschosses aus, Spitzbodenfläche = Nutzfläche (nicht in Wohnfläche enthalten)
# Ausstattung:
- Hauseingangstür (erneuert) – Tür-System BIFFAR – mit Sicherheitsbeschlägen und Mehrfachverriegelung
- Eingangsüberdachung, Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder
- Schöner Vorgarten mit Formschnittgehölzen und abwechslungsreicher Begrünung
- Zuwegung zum Hauseingang und Abstellbereich für Abfallbehälter aus Waschbetonplatten mit Natursteineinfassung
- WC: Erneuerung des WT und des WCs sowie der Armaturen ca. Anfang 2000
- Geräumige Diele mit Garderobenbereich – Boden gefliest
- Schöne Flügeltür als Zugang zum großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront und Hebe-Schiebetür-Element
- Elektrisch steuerbare Rollladen vor den bodentiefen Fenstern
- Große Terrasse mit Waschbetonplattierung, elektrisch steuerbarer Markise und Glasbaustein-Sichtschutz zu beiden Nachbargrundstücken
- Traumhafter Ausblick in den wunderschönen Garten mit Rasenfläche, geschmackvoll bepflanzten Beeten, Gartenbeleuchtung und einem Gartentor, das zur dahinterliegenden Einfahrt führt.
- Das einladende Esszimmer ist sowohl von der Diele aus als auch über einen offenen Zugang vom Wohnzimmer aus erreichbar.
- Bodenbelag sowohl im Wohn- als auch im Esszimmer: Teppichboden
- Elektro-Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Funktionale Küche – EBK mit überwiegend Miele-Einbaugeräten im Kaufpreis der Immobilie enthalten
- Straßenseitige Fenster von Küche und Esszimmer vor kurzem erneuert: 2-fach isolierverglast
- Treppenaufgang zum OG/DG: Stahltreppe mit Holzstufen und Teppichbelag
- Bodenbeläge OG/DG: Schlafräume und Flur: Teppichboden, Tageslichtbad: Fliesen
- Zimmerdecken: Holzvertäfelung (teilweise gestrichen)
- Durchlauferhitzer im Bad für Warmwasserbereitung
- Bad: Zuleitungen komplett erneuert
- Velux-Fenster im Bade- und Arbeitszimmer im Laufe der letzten Jahre erneuert
- Velux-Fenster im Bereich des Spitzbodens erneuert 2025
- Velux-Fenster im Arbeitszimmer mit elektrischer Beschattung
- Bodenbelag Spitzboden: Teppichboden
- Vor den Fenstern – EG, OG – ausgenommen bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer: manuell bedienbare Rollladen
- Bodenbeläge KG: Kellerfliesen, Linoleum und Teppichboden (Flur)
- Beheizung der Immobilie mittels Elektroheizung
- Umfangreiche Elektroinstallation aufgrund der vorhandenen Elektroheizung
- Im Laufe der Zeit sind die Leitungen im KG teilweise bereits erneuert worden.
- Das Dach wurde in diesem Jahr (2025) grundgereinigt.
# Die Immobilie ist frei und ab sofort verfügbar!
# Sehr gepflegtes RMH mit traumhaftem Garten und ansprechendem Vorgarten in zentrumsnaher Wohnlage von MS-Wolbeck.
# Gesamtgrundstücksfläche: 249 m² (Gebäude und Freifläche: 219 m² + Anteil am Garagengrundstück: 30 m ² = 2/16)
# Garage auf benachbartem Garagenhof
# Baujahr RMH: 1971
# Massivbauweise mit Satteldach
# Teilunterkellert
# „Ein- bzw. zweigeschossig mit ausgebautem DG“
# Split-Level-Bauweise (Alle Etagen mit jeweils 2, 3-stufig versetzten Wohnebenen)
# Gesamt-Wohnfläche: ca. 121,70 m²
# Aufteilung:
- EG / 1. OG (versetzt): ca. 32,50 m² großes Wohnzimmer, Esszimmer (ca. 13 m²), Küche, Diele/Garderobe (ca. 8,5 m²), WC mit Fensterlüftung, Windfang
- 1. OG / DG (versetzt): ca. 18 m² großes Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (ca. 11 m²), ca. 15 m² großes Arbeits-/Gästezimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, großem Waschtisch und WC, Flur
- KG: Wach-/Trockenraum mit entsprechenden Anschlüssen für WM und Trockner sowie Ausgussbecken, Hobbyraum/Arbeitskeller (beheizt), Lagerraum (= ursprünglich geplanter Heizöl-Kellerraum mit eingeschränkter Kopfhöhe)
- Spitzboden: ausgebaut und vielseitig nutzbar, z. B. als Arbeits-, Spiel- oder Gästezimmer (Stehhöhe: ca. 2 Meter), incl. Vorflur und Tür, Zugang über Wendeltreppe vom Flur des Dachgeschosses aus, Spitzbodenfläche = Nutzfläche (nicht in Wohnfläche enthalten)
# Ausstattung:
- Hauseingangstür (erneuert) – Tür-System BIFFAR – mit Sicherheitsbeschlägen und Mehrfachverriegelung
- Eingangsüberdachung, Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder
- Schöner Vorgarten mit Formschnittgehölzen und abwechslungsreicher Begrünung
- Zuwegung zum Hauseingang und Abstellbereich für Abfallbehälter aus Waschbetonplatten mit Natursteineinfassung
- WC: Erneuerung des WT und des WCs sowie der Armaturen ca. Anfang 2000
- Geräumige Diele mit Garderobenbereich – Boden gefliest
- Schöne Flügeltür als Zugang zum großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront und Hebe-Schiebetür-Element
- Elektrisch steuerbare Rollladen vor den bodentiefen Fenstern
- Große Terrasse mit Waschbetonplattierung, elektrisch steuerbarer Markise und Glasbaustein-Sichtschutz zu beiden Nachbargrundstücken
- Traumhafter Ausblick in den wunderschönen Garten mit Rasenfläche, geschmackvoll bepflanzten Beeten, Gartenbeleuchtung und einem Gartentor, das zur dahinterliegenden Einfahrt führt.
- Das einladende Esszimmer ist sowohl von der Diele aus als auch über einen offenen Zugang vom Wohnzimmer aus erreichbar.
- Bodenbelag sowohl im Wohn- als auch im Esszimmer: Teppichboden
- Elektro-Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Funktionale Küche – EBK mit überwiegend Miele-Einbaugeräten im Kaufpreis der Immobilie enthalten
- Straßenseitige Fenster von Küche und Esszimmer vor kurzem erneuert: 2-fach isolierverglast
- Treppenaufgang zum OG/DG: Stahltreppe mit Holzstufen und Teppichbelag
- Bodenbeläge OG/DG: Schlafräume und Flur: Teppichboden, Tageslichtbad: Fliesen
- Zimmerdecken: Holzvertäfelung (teilweise gestrichen)
- Durchlauferhitzer im Bad für Warmwasserbereitung
- Bad: Zuleitungen komplett erneuert
- Velux-Fenster im Bade- und Arbeitszimmer im Laufe der letzten Jahre erneuert
- Velux-Fenster im Bereich des Spitzbodens erneuert 2025
- Velux-Fenster im Arbeitszimmer mit elektrischer Beschattung
- Bodenbelag Spitzboden: Teppichboden
- Vor den Fenstern – EG, OG – ausgenommen bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer: manuell bedienbare Rollladen
- Bodenbeläge KG: Kellerfliesen, Linoleum und Teppichboden (Flur)
- Beheizung der Immobilie mittels Elektroheizung
- Umfangreiche Elektroinstallation aufgrund der vorhandenen Elektroheizung
- Im Laufe der Zeit sind die Leitungen im KG teilweise bereits erneuert worden.
- Das Dach wurde in diesem Jahr (2025) grundgereinigt.
# Die Immobilie ist frei und ab sofort verfügbar!
# Gesamtgrundstücksfläche: 249 m² (Gebäude und Freifläche: 219 m² + Anteil am Garagengrundstück: 30 m ² = 2/16)
# Garage auf benachbartem Garagenhof
# Baujahr RMH: 1971
# Massivbauweise mit Satteldach
# Teilunterkellert
# „Ein- bzw. zweigeschossig mit ausgebautem DG“
# Split-Level-Bauweise (Alle Etagen mit jeweils 2, 3-stufig versetzten Wohnebenen)
# Gesamt-Wohnfläche: ca. 121,70 m²
# Aufteilung:
- EG / 1. OG (versetzt): ca. 32,50 m² großes Wohnzimmer, Esszimmer (ca. 13 m²), Küche, Diele/Garderobe (ca. 8,5 m²), WC mit Fensterlüftung, Windfang
- 1. OG / DG (versetzt): ca. 18 m² großes Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (ca. 11 m²), ca. 15 m² großes Arbeits-/Gästezimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, großem Waschtisch und WC, Flur
- KG: Wach-/Trockenraum mit entsprechenden Anschlüssen für WM und Trockner sowie Ausgussbecken, Hobbyraum/Arbeitskeller (beheizt), Lagerraum (= ursprünglich geplanter Heizöl-Kellerraum mit eingeschränkter Kopfhöhe)
- Spitzboden: ausgebaut und vielseitig nutzbar, z. B. als Arbeits-, Spiel- oder Gästezimmer (Stehhöhe: ca. 2 Meter), incl. Vorflur und Tür, Zugang über Wendeltreppe vom Flur des Dachgeschosses aus, Spitzbodenfläche = Nutzfläche (nicht in Wohnfläche enthalten)
# Ausstattung:
- Hauseingangstür (erneuert) – Tür-System BIFFAR – mit Sicherheitsbeschlägen und Mehrfachverriegelung
- Eingangsüberdachung, Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder
- Schöner Vorgarten mit Formschnittgehölzen und abwechslungsreicher Begrünung
- Zuwegung zum Hauseingang und Abstellbereich für Abfallbehälter aus Waschbetonplatten mit Natursteineinfassung
- WC: Erneuerung des WT und des WCs sowie der Armaturen ca. Anfang 2000
- Geräumige Diele mit Garderobenbereich – Boden gefliest
- Schöne Flügeltür als Zugang zum großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront und Hebe-Schiebetür-Element
- Elektrisch steuerbare Rollladen vor den bodentiefen Fenstern
- Große Terrasse mit Waschbetonplattierung, elektrisch steuerbarer Markise und Glasbaustein-Sichtschutz zu beiden Nachbargrundstücken
- Traumhafter Ausblick in den wunderschönen Garten mit Rasenfläche, geschmackvoll bepflanzten Beeten, Gartenbeleuchtung und einem Gartentor, das zur dahinterliegenden Einfahrt führt.
- Das einladende Esszimmer ist sowohl von der Diele aus als auch über einen offenen Zugang vom Wohnzimmer aus erreichbar.
- Bodenbelag sowohl im Wohn- als auch im Esszimmer: Teppichboden
- Elektro-Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Funktionale Küche – EBK mit überwiegend Miele-Einbaugeräten im Kaufpreis der Immobilie enthalten
- Straßenseitige Fenster von Küche und Esszimmer vor kurzem erneuert: 2-fach isolierverglast
- Treppenaufgang zum OG/DG: Stahltreppe mit Holzstufen und Teppichbelag
- Bodenbeläge OG/DG: Schlafräume und Flur: Teppichboden, Tageslichtbad: Fliesen
- Zimmerdecken: Holzvertäfelung (teilweise gestrichen)
- Durchlauferhitzer im Bad für Warmwasserbereitung
- Bad: Zuleitungen komplett erneuert
- Velux-Fenster im Bade- und Arbeitszimmer im Laufe der letzten Jahre erneuert
- Velux-Fenster im Bereich des Spitzbodens erneuert 2025
- Velux-Fenster im Arbeitszimmer mit elektrischer Beschattung
- Bodenbelag Spitzboden: Teppichboden
- Vor den Fenstern – EG, OG – ausgenommen bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer: manuell bedienbare Rollladen
- Bodenbeläge KG: Kellerfliesen, Linoleum und Teppichboden (Flur)
- Beheizung der Immobilie mittels Elektroheizung
- Umfangreiche Elektroinstallation aufgrund der vorhandenen Elektroheizung
- Im Laufe der Zeit sind die Leitungen im KG teilweise bereits erneuert worden.
- Das Dach wurde in diesem Jahr (2025) grundgereinigt.
# Die Immobilie ist frei und ab sofort verfügbar!
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das angebotene Reihenendhaus liegt im südwestlichen Teil von Wolbeck.
Wolbeck ist ein Stadtteil der Stadt Münster, im Stadtbezirk Süd-Ost.
Er hat eine Größe von ca. 21 km². Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 9.500 und steigt stetig, was nicht zuletzt an... mehr lesen
Wolbeck ist ein Stadtteil der Stadt Münster, im Stadtbezirk Süd-Ost.
Er hat eine Größe von ca. 21 km². Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 9.500 und steigt stetig, was nicht zuletzt an... mehr lesen
Das angebotene Reihenendhaus liegt im südwestlichen Teil von Wolbeck.
Wolbeck ist ein Stadtteil der Stadt Münster, im Stadtbezirk Süd-Ost.
Er hat eine Größe von ca. 21 km². Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 9.500 und steigt stetig, was nicht zuletzt an der sehr guten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten liegt, die Wolbeck für Groß und Klein zu bieten hat.
Auch ein Hallenbad steht allen schwimmbegeisterten Wolbeckern zur Verfügung.
Diverse Vereine, wie z. B. der Sportverein TV Wolbeck, mit großer Sportanlage (Volleyball, Judo, Leichtathletik, Basketball, Fitnesstraining), der Fußballverein VfL Wolbeck, der Tennis-Club TC 66 Wolbeck, der Heimatverein und das Bürgerforum, sowie auch die Freiwillige Feuerwehr Wolbeck laden zum Mitmachen ein.
Die Nikolai-Grundschule, das Schulzentrum Wolbeck, mit Haupt-, Realschule und Gymnasium, eine Musikschule, sowie eine weitere, erst kürzlich fertig gestellte Grundschule, welche sich im nördlichen Teil von Wolbeck befindet, sorgen für ein mehr als gutes Bildungs-Angebot.
Diverse Kitas-, Kindergärten und ein Spielplatz sind ebenfalls problemlos fußläufig erreichbar und gewährleisten die optimale und qualifizierte Betreuung der jüngsten Wolbecker.
Mehrere Allgemeinmediziner, ein Augenarzt, vier Zahnärzte, zwei Orthopäden, ein Kinderarzt, ein Kieferorthopäde, diverse Physiotherapeuten und zwei direkt im Ort ansässige Apotheken sorgen dafür, dass man in diesem Stadtteil, auch was die Gesundheit betrifft, bestens versorgt ist.
Eine Post- Filiale, eine Volksbank, die Sparkasse und die Bezirksverwaltung mit Bürgerbüro bieten Ihnen Service vor Ort.
Auch die Grundversorgung ist durch die vier, direkt im Ort ansässigen Lebensmittelmärkte EDEKA, Lidl, Aldi und K+K mehr als gesichert. Der EDEKA-Markt, der Lidl-Markt und der Drogerie-Markt Rossmann liegen nur einen Katzensprung vom angebotenen Reihenendhaus entfernt.
Sowohl die umliegenden Nachbarorte, wie Angelmodde, Gremmendorf, Hiltrup und Albersloh, als auch die Innenstadt von Münster, lassen sich nicht nur mit dem eigenen PKW problemlos erreichen. Die Busverbindungen sind mehr als gut. Bei schönem Wetter bietet aber vor allem auch das Fahrrad, aufgrund der gut ausgebauten Radwege die Möglichkeit, Wolbeck und seine Umgebung zu erkunden.
Das Waldgebiet „Wolbecker Tiergarten“ ist als Naherholungsgebiet nicht nur für die Wolbecker selbst eine Bereicherung. Es zieht auch viele Besucher und Spaziergänger aus der näheren und weiteren Umgebung an.
Wolbeck ist ein Stadtteil der Stadt Münster, im Stadtbezirk Süd-Ost.
Er hat eine Größe von ca. 21 km². Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 9.500 und steigt stetig, was nicht zuletzt an der sehr guten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten liegt, die Wolbeck für Groß und Klein zu bieten hat.
Auch ein Hallenbad steht allen schwimmbegeisterten Wolbeckern zur Verfügung.
Diverse Vereine, wie z. B. der Sportverein TV Wolbeck, mit großer Sportanlage (Volleyball, Judo, Leichtathletik, Basketball, Fitnesstraining), der Fußballverein VfL Wolbeck, der Tennis-Club TC 66 Wolbeck, der Heimatverein und das Bürgerforum, sowie auch die Freiwillige Feuerwehr Wolbeck laden zum Mitmachen ein.
Die Nikolai-Grundschule, das Schulzentrum Wolbeck, mit Haupt-, Realschule und Gymnasium, eine Musikschule, sowie eine weitere, erst kürzlich fertig gestellte Grundschule, welche sich im nördlichen Teil von Wolbeck befindet, sorgen für ein mehr als gutes Bildungs-Angebot.
Diverse Kitas-, Kindergärten und ein Spielplatz sind ebenfalls problemlos fußläufig erreichbar und gewährleisten die optimale und qualifizierte Betreuung der jüngsten Wolbecker.
Mehrere Allgemeinmediziner, ein Augenarzt, vier Zahnärzte, zwei Orthopäden, ein Kinderarzt, ein Kieferorthopäde, diverse Physiotherapeuten und zwei direkt im Ort ansässige Apotheken sorgen dafür, dass man in diesem Stadtteil, auch was die Gesundheit betrifft, bestens versorgt ist.
Eine Post- Filiale, eine Volksbank, die Sparkasse und die Bezirksverwaltung mit Bürgerbüro bieten Ihnen Service vor Ort.
Auch die Grundversorgung ist durch die vier, direkt im Ort ansässigen Lebensmittelmärkte EDEKA, Lidl, Aldi und K+K mehr als gesichert. Der EDEKA-Markt, der Lidl-Markt und der Drogerie-Markt Rossmann liegen nur einen Katzensprung vom angebotenen Reihenendhaus entfernt.
Sowohl die umliegenden Nachbarorte, wie Angelmodde, Gremmendorf, Hiltrup und Albersloh, als auch die Innenstadt von Münster, lassen sich nicht nur mit dem eigenen PKW problemlos erreichen. Die Busverbindungen sind mehr als gut. Bei schönem Wetter bietet aber vor allem auch das Fahrrad, aufgrund der gut ausgebauten Radwege die Möglichkeit, Wolbeck und seine Umgebung zu erkunden.
Das Waldgebiet „Wolbecker Tiergarten“ ist als Naherholungsgebiet nicht nur für die Wolbecker selbst eine Bereicherung. Es zieht auch viele Besucher und Spaziergänger aus der näheren und weiteren Umgebung an.
Das angebotene Reihenendhaus liegt im südwestlichen Teil von Wolbeck.
Wolbeck ist ein Stadtteil der Stadt Münster, im Stadtbezirk Süd-Ost.
Er hat eine Größe von ca. 21 km². Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 9.500 und steigt stetig, was nicht zuletzt an der sehr guten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten liegt, die Wolbeck für Groß und Klein zu bieten hat.
Auch ein Hallenbad steht allen schwimmbegeisterten Wolbeckern zur Verfügung.
Diverse Vereine, wie z. B. der Sportverein TV Wolbeck, mit großer Sportanlage (Volleyball, Judo, Leichtathletik, Basketball, Fitnesstraining), der Fußballverein VfL Wolbeck, der Tennis-Club TC 66 Wolbeck, der Heimatverein und das Bürgerforum, sowie auch die Freiwillige Feuerwehr Wolbeck laden zum Mitmachen ein.
Die Nikolai-Grundschule, das Schulzentrum Wolbeck, mit Haupt-, Realschule und Gymnasium, eine Musikschule, sowie eine weitere, erst kürzlich fertig gestellte Grundschule, welche sich im nördlichen Teil von Wolbeck befindet, sorgen für ein mehr als gutes Bildungs-Angebot.
Diverse Kitas-, Kindergärten und ein Spielplatz sind ebenfalls problemlos fußläufig erreichbar und gewährleisten die optimale und qualifizierte Betreuung der jüngsten Wolbecker.
Mehrere Allgemeinmediziner, ein Augenarzt, vier Zahnärzte, zwei Orthopäden, ein Kinderarzt, ein Kieferorthopäde, diverse Physiotherapeuten und zwei direkt im Ort ansässige Apotheken sorgen dafür, dass man in diesem Stadtteil, auch was die Gesundheit betrifft, bestens versorgt ist.
Eine Post- Filiale, eine Volksbank, die Sparkasse und die Bezirksverwaltung mit Bürgerbüro bieten Ihnen Service vor Ort.
Auch die Grundversorgung ist durch die vier, direkt im Ort ansässigen Lebensmittelmärkte EDEKA, Lidl, Aldi und K+K mehr als gesichert. Der EDEKA-Markt, der Lidl-Markt und der Drogerie-Markt Rossmann liegen nur einen Katzensprung vom angebotenen Reihenendhaus entfernt.
Sowohl die umliegenden Nachbarorte, wie Angelmodde, Gremmendorf, Hiltrup und Albersloh, als auch die Innenstadt von Münster, lassen sich nicht nur mit dem eigenen PKW problemlos erreichen. Die Busverbindungen sind mehr als gut. Bei schönem Wetter bietet aber vor allem auch das Fahrrad, aufgrund der gut ausgebauten Radwege die Möglichkeit, Wolbeck und seine Umgebung zu erkunden.
Das Waldgebiet „Wolbecker Tiergarten“ ist als Naherholungsgebiet nicht nur für die Wolbecker selbst eine Bereicherung. Es zieht auch viele Besucher und Spaziergänger aus der näheren und weiteren Umgebung an.
Wolbeck ist ein Stadtteil der Stadt Münster, im Stadtbezirk Süd-Ost.
Er hat eine Größe von ca. 21 km². Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 9.500 und steigt stetig, was nicht zuletzt an der sehr guten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten liegt, die Wolbeck für Groß und Klein zu bieten hat.
Auch ein Hallenbad steht allen schwimmbegeisterten Wolbeckern zur Verfügung.
Diverse Vereine, wie z. B. der Sportverein TV Wolbeck, mit großer Sportanlage (Volleyball, Judo, Leichtathletik, Basketball, Fitnesstraining), der Fußballverein VfL Wolbeck, der Tennis-Club TC 66 Wolbeck, der Heimatverein und das Bürgerforum, sowie auch die Freiwillige Feuerwehr Wolbeck laden zum Mitmachen ein.
Die Nikolai-Grundschule, das Schulzentrum Wolbeck, mit Haupt-, Realschule und Gymnasium, eine Musikschule, sowie eine weitere, erst kürzlich fertig gestellte Grundschule, welche sich im nördlichen Teil von Wolbeck befindet, sorgen für ein mehr als gutes Bildungs-Angebot.
Diverse Kitas-, Kindergärten und ein Spielplatz sind ebenfalls problemlos fußläufig erreichbar und gewährleisten die optimale und qualifizierte Betreuung der jüngsten Wolbecker.
Mehrere Allgemeinmediziner, ein Augenarzt, vier Zahnärzte, zwei Orthopäden, ein Kinderarzt, ein Kieferorthopäde, diverse Physiotherapeuten und zwei direkt im Ort ansässige Apotheken sorgen dafür, dass man in diesem Stadtteil, auch was die Gesundheit betrifft, bestens versorgt ist.
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Münster-Wolbeck Deutschland (48167)
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Sonstiges
Wenn Sie dieses Objekt näher kennenlernen möchten, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.
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Wir sind gesetzlich verpflichtet, sowohl die Identität von Käufern und Verkäufern zu prüfen, auch die Herkunft der Finanzierungsmittel.
Kaufzusagen können wir daher nur annehmen, wenn eine Finanzierungsbestätigung vorliegt.
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Grundsätzlich nehmen wir keine Reservierungen vor – auch nicht bei konkretem Kaufinteresse.
Maklerprovision:
Die Provision beträgt 2,98 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese ist vom Käufer an die Lass Immobilien GmbH mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit.
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Oscar Lass
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Grundsätzlich nehmen wir keine Reservierungen vor – auch nicht bei konkretem Kaufinteresse.
Maklerprovision:
Die Provision beträgt 2,98 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese ist vom Käufer an die Lass Immobilien GmbH mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
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Wolbecker Windmühle 67,
48167 Münster
48167 Münster
Wolbecker Windmühle 67,
48167 Münster
48167 Münster
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Wolbecker Windmühle 67,
48167 Münster
48167 Münster
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