immobilie1-ID: 32089343 | Anbieter-ID: 20082887
Einmaliges Liebhaberstück in traumhafter Waldrandlage.
384.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
1.654 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In traumhafter Wohnlage von Betzendorf, direkt am Wald, erwartet Sie eine besondere Immobilie mit parkartigem Grundstück von ca. 1.654 qm.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 auf dem idyllischem Grundstück errichtet und im Jahr 1999 durch einen... mehr lesen
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 auf dem idyllischem Grundstück errichtet und im Jahr 1999 durch einen... mehr lesen
In traumhafter Wohnlage von Betzendorf, direkt am Wald, erwartet Sie eine besondere Immobilie mit parkartigem Grundstück von ca. 1.654 qm.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 auf dem idyllischem Grundstück errichtet und im Jahr 1999 durch einen Anbau erweitert. Es bietet sowohl Naturfreunden als auch Gartenliebhabern gleichermaßen viele Vorzüge.
Auf ca. 109 qm Wohnfläche bietet dieses Haus zudem viel Potenzial für Familien und Paare, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten ist hier ideal umsetzbar
Besondere Highlights des Hauses sind die einzigartige Lage und die architektonische Gestaltung auf unterschiedlichen Ebenen.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit Kaminofen bietet sowohl Zugang zum Balkon als auch zur schönen Terrasse und eröffnet einen wunderschönen Blick in den Garten. Die gemütliche offene Einbauküche fügt sich harmonisch in die Gestaltung des Wohnbereichs ein.
Das Raumkonzept im Erdgeschoss bietet darüber hinaus noch ein separates Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Über eine offene Massivholztreppe erreichen Sie das Untergeschoss.
Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Außenzugang und das Badezimmer mit Badewanne.
Der Garten der Immobilie wurde gärtnerisch und idyllisch gestaltet und bietet viel Platz zum Verweilen, Toben oder Spielen und Erholen in der Natur.
Hervorzuheben ist hier der unverbaute Blick ins Grüne.
Die ruhige Lage am Waldrand sorgt für Erholung und Privatsphäre – ein Zuhause zum Durchatmen. Ob für Familien mit Kindern oder als Rückzugsort im Grünen: Diese Immobilie bietet Raum für Ihre Wohnträume.
Der Verkauf der Immobilie erfolgt mit der vorhandenen Möblierung. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Lassen Sie sich von den Nutzungsmöglichkeiten und der Atmosphäre dieser besonderen Immobilie begeistern. Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 auf dem idyllischem Grundstück errichtet und im Jahr 1999 durch einen Anbau erweitert. Es bietet sowohl Naturfreunden als auch Gartenliebhabern gleichermaßen viele Vorzüge.
Auf ca. 109 qm Wohnfläche bietet dieses Haus zudem viel Potenzial für Familien und Paare, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten ist hier ideal umsetzbar
Besondere Highlights des Hauses sind die einzigartige Lage und die architektonische Gestaltung auf unterschiedlichen Ebenen.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit Kaminofen bietet sowohl Zugang zum Balkon als auch zur schönen Terrasse und eröffnet einen wunderschönen Blick in den Garten. Die gemütliche offene Einbauküche fügt sich harmonisch in die Gestaltung des Wohnbereichs ein.
Das Raumkonzept im Erdgeschoss bietet darüber hinaus noch ein separates Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Über eine offene Massivholztreppe erreichen Sie das Untergeschoss.
Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Außenzugang und das Badezimmer mit Badewanne.
Der Garten der Immobilie wurde gärtnerisch und idyllisch gestaltet und bietet viel Platz zum Verweilen, Toben oder Spielen und Erholen in der Natur.
Hervorzuheben ist hier der unverbaute Blick ins Grüne.
Die ruhige Lage am Waldrand sorgt für Erholung und Privatsphäre – ein Zuhause zum Durchatmen. Ob für Familien mit Kindern oder als Rückzugsort im Grünen: Diese Immobilie bietet Raum für Ihre Wohnträume.
Der Verkauf der Immobilie erfolgt mit der vorhandenen Möblierung. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Lassen Sie sich von den Nutzungsmöglichkeiten und der Atmosphäre dieser besonderen Immobilie begeistern. Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
In traumhafter Wohnlage von Betzendorf, direkt am Wald, erwartet Sie eine besondere Immobilie mit parkartigem Grundstück von ca. 1.654 qm.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 auf dem idyllischem Grundstück errichtet und im Jahr 1999 durch einen Anbau erweitert. Es bietet sowohl Naturfreunden als auch Gartenliebhabern gleichermaßen viele Vorzüge.
Auf ca. 109 qm Wohnfläche bietet dieses Haus zudem viel Potenzial für Familien und Paare, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten ist hier ideal umsetzbar
Besondere Highlights des Hauses sind die einzigartige Lage und die architektonische Gestaltung auf unterschiedlichen Ebenen.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit Kaminofen bietet sowohl Zugang zum Balkon als auch zur schönen Terrasse und eröffnet einen wunderschönen Blick in den Garten. Die gemütliche offene Einbauküche fügt sich harmonisch in die Gestaltung des Wohnbereichs ein.
Das Raumkonzept im Erdgeschoss bietet darüber hinaus noch ein separates Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Über eine offene Massivholztreppe erreichen Sie das Untergeschoss.
Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Außenzugang und das Badezimmer mit Badewanne.
Der Garten der Immobilie wurde gärtnerisch und idyllisch gestaltet und bietet viel Platz zum Verweilen, Toben oder Spielen und Erholen in der Natur.
Hervorzuheben ist hier der unverbaute Blick ins Grüne.
Die ruhige Lage am Waldrand sorgt für Erholung und Privatsphäre – ein Zuhause zum Durchatmen. Ob für Familien mit Kindern oder als Rückzugsort im Grünen: Diese Immobilie bietet Raum für Ihre Wohnträume.
Der Verkauf der Immobilie erfolgt mit der vorhandenen Möblierung. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Lassen Sie sich von den Nutzungsmöglichkeiten und der Atmosphäre dieser besonderen Immobilie begeistern. Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 auf dem idyllischem Grundstück errichtet und im Jahr 1999 durch einen Anbau erweitert. Es bietet sowohl Naturfreunden als auch Gartenliebhabern gleichermaßen viele Vorzüge.
Auf ca. 109 qm Wohnfläche bietet dieses Haus zudem viel Potenzial für Familien und Paare, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten ist hier ideal umsetzbar
Besondere Highlights des Hauses sind die einzigartige Lage und die architektonische Gestaltung auf unterschiedlichen Ebenen.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit Kaminofen bietet sowohl Zugang zum Balkon als auch zur schönen Terrasse und eröffnet einen wunderschönen Blick in den Garten. Die gemütliche offene Einbauküche fügt sich harmonisch in die Gestaltung des Wohnbereichs ein.
Das Raumkonzept im Erdgeschoss bietet darüber hinaus noch ein separates Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Über eine offene Massivholztreppe erreichen Sie das Untergeschoss.
Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Außenzugang und das Badezimmer mit Badewanne.
Der Garten der Immobilie wurde gärtnerisch und idyllisch gestaltet und bietet viel Platz zum Verweilen, Toben oder Spielen und Erholen in der Natur.
Hervorzuheben ist hier der unverbaute Blick ins Grüne.
Die ruhige Lage am Waldrand sorgt für Erholung und Privatsphäre – ein Zuhause zum Durchatmen. Ob für Familien mit Kindern oder als Rückzugsort im Grünen: Diese Immobilie bietet Raum für Ihre Wohnträume.
Der Verkauf der Immobilie erfolgt mit der vorhandenen Möblierung. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Lassen Sie sich von den Nutzungsmöglichkeiten und der Atmosphäre dieser besonderen Immobilie begeistern. Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Kosten
-
Kaufpreis384.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.654 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis25.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Highlights dieser Immobilie:
_Traumhafte Naturlage
_Intelligenter Grundriss
_Ausstattung mit Wohlfühlcharakter
_Weitläufige Außenanlage
Die Immobilie ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:
Erdgeschoss:
Windfang und Gäste-WC
Großzügiger... mehr lesen
_Traumhafte Naturlage
_Intelligenter Grundriss
_Ausstattung mit Wohlfühlcharakter
_Weitläufige Außenanlage
Die Immobilie ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:
Erdgeschoss:
Windfang und Gäste-WC
Großzügiger... mehr lesen
Highlights dieser Immobilie:
_Traumhafte Naturlage
_Intelligenter Grundriss
_Ausstattung mit Wohlfühlcharakter
_Weitläufige Außenanlage
Die Immobilie ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:
Erdgeschoss:
Windfang und Gäste-WC
Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zu Balkon und Terrasse
Separates Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon
1 Schlafzimmer
Großer Terrassen- und Balkonbereich
Bodenbeläge: Fliesen, Holzboden
Untergeschoss:
Schlafzimmer mit Zugang in den Garten
Badezimmer mit Badewanne
Bodenbeläge: Fliesen und Holzboden
Außenanlagen:
Terrasse
großzügiger Gartenbereich mit altem Baumbestand und kleinem Teich
Kleinkläranlage mit WSB-System
Technische Details und Modernisierungen:
Fußbodenheizung in den Bädern und Küchenbereich
Fensterläden an allen Fenstern
Gasheizung von 2022 - mit Fernbedienung
Kamin von 2021
Glasfaseranschluss
Keller (teilunterkellert)
Die Grundmauern des Kellers sind lt. Schätzung der Eigentümer von ca. 1947 - 1957
_Traumhafte Naturlage
_Intelligenter Grundriss
_Ausstattung mit Wohlfühlcharakter
_Weitläufige Außenanlage
Die Immobilie ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:
Erdgeschoss:
Windfang und Gäste-WC
Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zu Balkon und Terrasse
Separates Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon
1 Schlafzimmer
Großer Terrassen- und Balkonbereich
Bodenbeläge: Fliesen, Holzboden
Untergeschoss:
Schlafzimmer mit Zugang in den Garten
Badezimmer mit Badewanne
Bodenbeläge: Fliesen und Holzboden
Außenanlagen:
Terrasse
großzügiger Gartenbereich mit altem Baumbestand und kleinem Teich
Kleinkläranlage mit WSB-System
Technische Details und Modernisierungen:
Fußbodenheizung in den Bädern und Küchenbereich
Fensterläden an allen Fenstern
Gasheizung von 2022 - mit Fernbedienung
Kamin von 2021
Glasfaseranschluss
Keller (teilunterkellert)
Die Grundmauern des Kellers sind lt. Schätzung der Eigentümer von ca. 1947 - 1957
Highlights dieser Immobilie:
_Traumhafte Naturlage
_Intelligenter Grundriss
_Ausstattung mit Wohlfühlcharakter
_Weitläufige Außenanlage
Die Immobilie ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:
Erdgeschoss:
Windfang und Gäste-WC
Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zu Balkon und Terrasse
Separates Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon
1 Schlafzimmer
Großer Terrassen- und Balkonbereich
Bodenbeläge: Fliesen, Holzboden
Untergeschoss:
Schlafzimmer mit Zugang in den Garten
Badezimmer mit Badewanne
Bodenbeläge: Fliesen und Holzboden
Außenanlagen:
Terrasse
großzügiger Gartenbereich mit altem Baumbestand und kleinem Teich
Kleinkläranlage mit WSB-System
Technische Details und Modernisierungen:
Fußbodenheizung in den Bädern und Küchenbereich
Fensterläden an allen Fenstern
Gasheizung von 2022 - mit Fernbedienung
Kamin von 2021
Glasfaseranschluss
Keller (teilunterkellert)
Die Grundmauern des Kellers sind lt. Schätzung der Eigentümer von ca. 1947 - 1957
_Traumhafte Naturlage
_Intelligenter Grundriss
_Ausstattung mit Wohlfühlcharakter
_Weitläufige Außenanlage
Die Immobilie ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:
Erdgeschoss:
Windfang und Gäste-WC
Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zu Balkon und Terrasse
Separates Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon
1 Schlafzimmer
Großer Terrassen- und Balkonbereich
Bodenbeläge: Fliesen, Holzboden
Untergeschoss:
Schlafzimmer mit Zugang in den Garten
Badezimmer mit Badewanne
Bodenbeläge: Fliesen und Holzboden
Außenanlagen:
Terrasse
großzügiger Gartenbereich mit altem Baumbestand und kleinem Teich
Kleinkläranlage mit WSB-System
Technische Details und Modernisierungen:
Fußbodenheizung in den Bädern und Küchenbereich
Fensterläden an allen Fenstern
Gasheizung von 2022 - mit Fernbedienung
Kamin von 2021
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Keller (teilunterkellert)
Die Grundmauern des Kellers sind lt. Schätzung der Eigentümer von ca. 1947 - 1957
- Parkoption
Lage
Betzendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Lüneburg und ist, umgeben von idyllischen Heidelandschaften und grünen Wald- und Wiesenlandschaften, der ideale Ort für naturverbundene Familien. Direkt in Betzendorf befinden sich ein Kindergarten und eine...
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Betzendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Lüneburg und ist, umgeben von idyllischen Heidelandschaften und grünen Wald- und Wiesenlandschaften, der ideale Ort für naturverbundene Familien. Direkt in Betzendorf befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants finden Sie im nahe gelegenen Amelinghausen.
Des Weiteren ist Amelinghausen ein wahres Freizeitparadies: Ob Wassersport, Reiten, Tretboot fahren oder angeln - hier wird viel geboten. Besonderes Highlight ist aber das jährliche Heideblütenfest.
Lüneburg ist nur 15 km entfernt und mit dem Auto über die B209 in 20 Minuten zu erreichen.
Hamburg erreichen Sie in ca. 55 Minuten sowohl über die A7 als auch über die A39.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants finden Sie im nahe gelegenen Amelinghausen.
Des Weiteren ist Amelinghausen ein wahres Freizeitparadies: Ob Wassersport, Reiten, Tretboot fahren oder angeln - hier wird viel geboten. Besonderes Highlight ist aber das jährliche Heideblütenfest.
Lüneburg ist nur 15 km entfernt und mit dem Auto über die B209 in 20 Minuten zu erreichen.
Hamburg erreichen Sie in ca. 55 Minuten sowohl über die A7 als auch über die A39.
Betzendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Lüneburg und ist, umgeben von idyllischen Heidelandschaften und grünen Wald- und Wiesenlandschaften, der ideale Ort für naturverbundene Familien. Direkt in Betzendorf befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants finden Sie im nahe gelegenen Amelinghausen.
Des Weiteren ist Amelinghausen ein wahres Freizeitparadies: Ob Wassersport, Reiten, Tretboot fahren oder angeln - hier wird viel geboten. Besonderes Highlight ist aber das jährliche Heideblütenfest.
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Betzendorf Deutschland (21386)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gern stellen wir weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und... mehr lesen
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Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft eine persönliche Angelegenheit ist. Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Termin mit uns oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.
Sollte die Immobilie für Sie nicht passen, sehen Sie sich gern unsere anderen Angebote unter dem Link https://www.dybeck.de/angebote an.
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Ansprechpartner
Frau Judith ten Eikelder
Dybeck Immobilien
Dorette-von-Stern-Str. 12b,
21337 Lüneburg
21337 Lüneburg
Dorette-von-Stern-Straße 12b ,
21337 Lüneburg
21337 Lüneburg
00494131855001121
Dybeck Immobilien
Dorette-von-Stern-Straße 12b ,
21337 Lüneburg
21337 Lüneburg
04131 8550010
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