immobilie1-ID: 30913099 | Anbieter-ID: 20082626
Gemütliche Doppelhaushälfte mit Potenzial auf großem Grundstück in beliebter Lüneburger Lage.
280.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
1.004 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese schön gelegene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1952 auf einem ca. 1.004 qm großen Eigentumsgrundstück in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in Lüneburg gebaut. Die Immobilie bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche viele Gestaltungsmöglichkeiten...
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Diese schön gelegene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1952 auf einem ca. 1.004 qm großen Eigentumsgrundstück in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in Lüneburg gebaut. Die Immobilie bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche viele Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für eigene Ideen.
Das Erdgeschoss umfasst den einladenden Eingangsbereich mit angrenzendem Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer mit Dusche.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über drei Zimmer, eine Abseite sowie ein Gäste WC verfügt .
Der Keller bietet viel Platz für Stauraum und ist aufgeteilt in zwei Kellerräume und einen Vorratsraum.
Besonderes Highlight des Hauses ist der schöne Garten mit seinen vielen Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie darüber hinaus ein Außenschwimmbecken sowie ein Sommerhaus. Das Nebengebäude verfügt neben der Ölheizung über eine Dusche und ein WC. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen und ein Carport zur Verfügung.
Die charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1952 bringt einen zeitgemäßen Modernisierungs- und Renovierungsaufwand mit sich.
Eine Erweiterung der Wohnfläche durch einen Anbau ist möglich. Die zulässige Grundflächenzahl beträgt 0,2 und die zulässige Geschossflächenzahl beträgt 0,3. Ein Bebauungsplan liegt vor.
Lassen Sie sich von den Nutzungsmöglichkeiten und dem Potenzial dieser Immobilie begeistern. Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Eigentümer freuen sich auf Ihr individuelles Angebot.
Das Erdgeschoss umfasst den einladenden Eingangsbereich mit angrenzendem Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer mit Dusche.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über drei Zimmer, eine Abseite sowie ein Gäste WC verfügt .
Der Keller bietet viel Platz für Stauraum und ist aufgeteilt in zwei Kellerräume und einen Vorratsraum.
Besonderes Highlight des Hauses ist der schöne Garten mit seinen vielen Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie darüber hinaus ein Außenschwimmbecken sowie ein Sommerhaus. Das Nebengebäude verfügt neben der Ölheizung über eine Dusche und ein WC. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen und ein Carport zur Verfügung.
Die charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1952 bringt einen zeitgemäßen Modernisierungs- und Renovierungsaufwand mit sich.
Eine Erweiterung der Wohnfläche durch einen Anbau ist möglich. Die zulässige Grundflächenzahl beträgt 0,2 und die zulässige Geschossflächenzahl beträgt 0,3. Ein Bebauungsplan liegt vor.
Lassen Sie sich von den Nutzungsmöglichkeiten und dem Potenzial dieser Immobilie begeistern. Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Eigentümer freuen sich auf Ihr individuelles Angebot.
Diese schön gelegene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1952 auf einem ca. 1.004 qm großen Eigentumsgrundstück in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in Lüneburg gebaut. Die Immobilie bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche viele Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für eigene Ideen.
Das Erdgeschoss umfasst den einladenden Eingangsbereich mit angrenzendem Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer mit Dusche.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über drei Zimmer, eine Abseite sowie ein Gäste WC verfügt .
Der Keller bietet viel Platz für Stauraum und ist aufgeteilt in zwei Kellerräume und einen Vorratsraum.
Besonderes Highlight des Hauses ist der schöne Garten mit seinen vielen Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie darüber hinaus ein Außenschwimmbecken sowie ein Sommerhaus. Das Nebengebäude verfügt neben der Ölheizung über eine Dusche und ein WC. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen und ein Carport zur Verfügung.
Die charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1952 bringt einen zeitgemäßen Modernisierungs- und Renovierungsaufwand mit sich.
Eine Erweiterung der Wohnfläche durch einen Anbau ist möglich. Die zulässige Grundflächenzahl beträgt 0,2 und die zulässige Geschossflächenzahl beträgt 0,3. Ein Bebauungsplan liegt vor.
Lassen Sie sich von den Nutzungsmöglichkeiten und dem Potenzial dieser Immobilie begeistern. Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Eigentümer freuen sich auf Ihr individuelles Angebot.
Das Erdgeschoss umfasst den einladenden Eingangsbereich mit angrenzendem Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer mit Dusche.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über drei Zimmer, eine Abseite sowie ein Gäste WC verfügt .
Der Keller bietet viel Platz für Stauraum und ist aufgeteilt in zwei Kellerräume und einen Vorratsraum.
Besonderes Highlight des Hauses ist der schöne Garten mit seinen vielen Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie darüber hinaus ein Außenschwimmbecken sowie ein Sommerhaus. Das Nebengebäude verfügt neben der Ölheizung über eine Dusche und ein WC. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen und ein Carport zur Verfügung.
Die charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1952 bringt einen zeitgemäßen Modernisierungs- und Renovierungsaufwand mit sich.
Eine Erweiterung der Wohnfläche durch einen Anbau ist möglich. Die zulässige Grundflächenzahl beträgt 0,2 und die zulässige Geschossflächenzahl beträgt 0,3. Ein Bebauungsplan liegt vor.
Lassen Sie sich von den Nutzungsmöglichkeiten und dem Potenzial dieser Immobilie begeistern. Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Eigentümer freuen sich auf Ihr individuelles Angebot.
Kosten
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Kaufpreis280.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.004 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:
Erdgeschoss:
Küche mit Einbauküche
Esszimmer
Wohnzimmer
Flur mit Treppe ins Obergeschoss
Badezimmer mit Dusche
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gäste... mehr lesen
Erdgeschoss:
Küche mit Einbauküche
Esszimmer
Wohnzimmer
Flur mit Treppe ins Obergeschoss
Badezimmer mit Dusche
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gäste... mehr lesen
Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:
Erdgeschoss:
Küche mit Einbauküche
Esszimmer
Wohnzimmer
Flur mit Treppe ins Obergeschoss
Badezimmer mit Dusche
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gäste WC
Abseite
Keller:
2 Kellerräume
Vorratsraum
Außenanlage:
Nebengebäude mit Heizung, Dusche und WC
Sommerhaus mit Bar
Schwimmbecken
2 Garagen
Carport
Erdgeschoss:
Küche mit Einbauküche
Esszimmer
Wohnzimmer
Flur mit Treppe ins Obergeschoss
Badezimmer mit Dusche
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gäste WC
Abseite
Keller:
2 Kellerräume
Vorratsraum
Außenanlage:
Nebengebäude mit Heizung, Dusche und WC
Sommerhaus mit Bar
Schwimmbecken
2 Garagen
Carport
Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:
Erdgeschoss:
Küche mit Einbauküche
Esszimmer
Wohnzimmer
Flur mit Treppe ins Obergeschoss
Badezimmer mit Dusche
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gäste WC
Abseite
Keller:
2 Kellerräume
Vorratsraum
Außenanlage:
Nebengebäude mit Heizung, Dusche und WC
Sommerhaus mit Bar
Schwimmbecken
2 Garagen
Carport
Erdgeschoss:
Küche mit Einbauküche
Esszimmer
Wohnzimmer
Flur mit Treppe ins Obergeschoss
Badezimmer mit Dusche
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gäste WC
Abseite
Keller:
2 Kellerräume
Vorratsraum
Außenanlage:
Nebengebäude mit Heizung, Dusche und WC
Sommerhaus mit Bar
Schwimmbecken
2 Garagen
Carport
- Keller
Lage
Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre...
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Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt.
Diese interessante Immobilie liegt in einer schöner Wohnsiedlung im attraktiven Lüneburger Stadtteil Ebensberg. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten, zum Bahnhof sind es nur 5 Kilometer.
Diese interessante Immobilie liegt in einer schöner Wohnsiedlung im attraktiven Lüneburger Stadtteil Ebensberg. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten, zum Bahnhof sind es nur 5 Kilometer.
Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt.
Diese interessante Immobilie liegt in einer schöner Wohnsiedlung im attraktiven Lüneburger Stadtteil Ebensberg. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten, zum Bahnhof sind es nur 5 Kilometer.
Diese interessante Immobilie liegt in einer schöner Wohnsiedlung im attraktiven Lüneburger Stadtteil Ebensberg. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten, zum Bahnhof sind es nur 5 Kilometer.
21337 Lüneburg / Ebensberg · Landkreis Lüneburg · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Uns liegt ein attraktives Finanzierungsbeispiel unseres Finanzierungspartners für die Immobilie vor,... mehr lesen
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Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft eine persönliche Angelegenheit ist. Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Termin mit uns oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.
Sollte die Immobilie für Sie nicht passen, sehen Sie sich gern unsere anderen Angebote unter dem Link https://www.dybeck.de/angebote an.
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Ansprechpartner
Frau Barbara Dybeck
DYBECK IMMOBILIEN Inh. Barbara Dybeck
Dorette-von-Stern-Str. 12 b,
21337 Lüneburg
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21337 Lüneburg
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(04131) 85 50 010
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