immobilie1-ID: 31843035 | Anbieter-ID: 2365
Erleben Sie Raum neu. Ein Bungalow, der sofort beeindruckt.
1.480.000 €
Kaufpreis
212 m²
Wohnfläche
530 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieser liebevoll gestaltete Bungalow befindet sich in einer ruhigen Lage in München und bietet Ihnen alles, was Sie für ein gemütliches Familienleben benötigen.
Das großzügige Grundstück mit 530 m² eröffnet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.... mehr lesen
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Dieser liebevoll gestaltete Bungalow befindet sich in einer ruhigen Lage in München und bietet Ihnen alles, was Sie für ein gemütliches Familienleben benötigen.
Das großzügige Grundstück mit 530 m² eröffnet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zugleich Platz für Freizeitaktivitäten – ein idyllischer Rückzugsort für die ganze Familie.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Das Erdgeschoss besticht durch seine offene, großzügige und helle Gestaltung. Der Wohn- und Essbereich geht fließend ineinander über und schafft ein luftiges Raumgefühl mit viel Tageslicht. Große Fensterfronten eröffnen den Blick ins Grüne und sorgen für eine angenehme Verbindung zum Garten.
Ein weiteres Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Neben dem Erdgeschoss steht Ihnen ein großzügiger und hochwertig ausgebauter Untergeschossbereich zur Verfügung. Dieser beherbergt zwei vielseitig nutzbare Hobbyräume, die wohnraumähnlich gestaltet sind. Einer der Räume bietet direkten Blick auf die angrenzende Tiefterrasse und schafft damit eine besondere Verbindung von Innen- und Außenbereich.
Darüber hinaus verfügt das Untergeschoss über ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie praktische Räume, die zusätzlichen Stauraum und Ordnung ermöglichen.
Das großzügige Grundstück mit 530 m² eröffnet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zugleich Platz für Freizeitaktivitäten – ein idyllischer Rückzugsort für die ganze Familie.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Das Erdgeschoss besticht durch seine offene, großzügige und helle Gestaltung. Der Wohn- und Essbereich geht fließend ineinander über und schafft ein luftiges Raumgefühl mit viel Tageslicht. Große Fensterfronten eröffnen den Blick ins Grüne und sorgen für eine angenehme Verbindung zum Garten.
Ein weiteres Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Neben dem Erdgeschoss steht Ihnen ein großzügiger und hochwertig ausgebauter Untergeschossbereich zur Verfügung. Dieser beherbergt zwei vielseitig nutzbare Hobbyräume, die wohnraumähnlich gestaltet sind. Einer der Räume bietet direkten Blick auf die angrenzende Tiefterrasse und schafft damit eine besondere Verbindung von Innen- und Außenbereich.
Darüber hinaus verfügt das Untergeschoss über ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie praktische Räume, die zusätzlichen Stauraum und Ordnung ermöglichen.
Dieser liebevoll gestaltete Bungalow befindet sich in einer ruhigen Lage in München und bietet Ihnen alles, was Sie für ein gemütliches Familienleben benötigen.
Das großzügige Grundstück mit 530 m² eröffnet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zugleich Platz für Freizeitaktivitäten – ein idyllischer Rückzugsort für die ganze Familie.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Das Erdgeschoss besticht durch seine offene, großzügige und helle Gestaltung. Der Wohn- und Essbereich geht fließend ineinander über und schafft ein luftiges Raumgefühl mit viel Tageslicht. Große Fensterfronten eröffnen den Blick ins Grüne und sorgen für eine angenehme Verbindung zum Garten.
Ein weiteres Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Neben dem Erdgeschoss steht Ihnen ein großzügiger und hochwertig ausgebauter Untergeschossbereich zur Verfügung. Dieser beherbergt zwei vielseitig nutzbare Hobbyräume, die wohnraumähnlich gestaltet sind. Einer der Räume bietet direkten Blick auf die angrenzende Tiefterrasse und schafft damit eine besondere Verbindung von Innen- und Außenbereich.
Darüber hinaus verfügt das Untergeschoss über ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie praktische Räume, die zusätzlichen Stauraum und Ordnung ermöglichen.
Das großzügige Grundstück mit 530 m² eröffnet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zugleich Platz für Freizeitaktivitäten – ein idyllischer Rückzugsort für die ganze Familie.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Das Erdgeschoss besticht durch seine offene, großzügige und helle Gestaltung. Der Wohn- und Essbereich geht fließend ineinander über und schafft ein luftiges Raumgefühl mit viel Tageslicht. Große Fensterfronten eröffnen den Blick ins Grüne und sorgen für eine angenehme Verbindung zum Garten.
Ein weiteres Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Neben dem Erdgeschoss steht Ihnen ein großzügiger und hochwertig ausgebauter Untergeschossbereich zur Verfügung. Dieser beherbergt zwei vielseitig nutzbare Hobbyräume, die wohnraumähnlich gestaltet sind. Einer der Räume bietet direkten Blick auf die angrenzende Tiefterrasse und schafft damit eine besondere Verbindung von Innen- und Außenbereich.
Darüber hinaus verfügt das Untergeschoss über ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie praktische Räume, die zusätzlichen Stauraum und Ordnung ermöglichen.
Kosten
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Kaufpreis1.480.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil saniert
-
Baujahr1972
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Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)212 m²
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Grundstücksfläche (ca.)530 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch157,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis24.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
_ Wohnzimmer mit Terrassenzugang
_großzügiges Untergeschoss mit vielen Möglichkeiten
_offener Kamin
_PKW-Garage in Hausnähe
_Raumaufteilung mit Potenzial
_großes Maß an Privatsphäre
_ruhige Wohnlage
_offenes Raumkonzept
_großzügiges Untergeschoss mit vielen Möglichkeiten
_offener Kamin
_PKW-Garage in Hausnähe
_Raumaufteilung mit Potenzial
_großes Maß an Privatsphäre
_ruhige Wohnlage
_offenes Raumkonzept
_ Wohnzimmer mit Terrassenzugang
_großzügiges Untergeschoss mit vielen Möglichkeiten
_offener Kamin
_PKW-Garage in Hausnähe
_Raumaufteilung mit Potenzial
_großes Maß an Privatsphäre
_ruhige Wohnlage
_offenes Raumkonzept
_großzügiges Untergeschoss mit vielen Möglichkeiten
_offener Kamin
_PKW-Garage in Hausnähe
_Raumaufteilung mit Potenzial
_großes Maß an Privatsphäre
_ruhige Wohnlage
_offenes Raumkonzept
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
In einem idyllischen Teil im Südwesten von München liegt der charmante Stadtteil Forstenried, der durch seine ruhige Lage und hervorragende Anbindung an die Innenstadt besticht.
Dieser Stadtteil ist von grünen Landschaften und ansprechenden... mehr lesen
Dieser Stadtteil ist von grünen Landschaften und ansprechenden... mehr lesen
In einem idyllischen Teil im Südwesten von München liegt der charmante Stadtteil Forstenried, der durch seine ruhige Lage und hervorragende Anbindung an die Innenstadt besticht.
Dieser Stadtteil ist von grünen Landschaften und ansprechenden Wohnstraßen umgeben und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem und naturnahem Lebensstil.
Die Umgebung von Forstenried wird von ausgedehnten Grünflächen und Waldgebieten geprägt, zu denen der Forstenrieder Park und der angrenzende Wald zählen.
Diese Gebiete eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und ermöglichen es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen und dem hektischen Treiben der Stadt zu entfliehen.
Trotz der ruhigen Lage ist dieses Geviert hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, sei es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto. Mehrere Buslinien, wie beispielsweise die Linien 134 und 134A, sowie die U-Bahn-Linie U3 sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Stadtteils.
Zudem bietet die nahe gelegene Autobahn A95 eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Dieser Stadtteil ist von grünen Landschaften und ansprechenden Wohnstraßen umgeben und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem und naturnahem Lebensstil.
Die Umgebung von Forstenried wird von ausgedehnten Grünflächen und Waldgebieten geprägt, zu denen der Forstenrieder Park und der angrenzende Wald zählen.
Diese Gebiete eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und ermöglichen es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen und dem hektischen Treiben der Stadt zu entfliehen.
Trotz der ruhigen Lage ist dieses Geviert hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, sei es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto. Mehrere Buslinien, wie beispielsweise die Linien 134 und 134A, sowie die U-Bahn-Linie U3 sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Stadtteils.
Zudem bietet die nahe gelegene Autobahn A95 eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
In einem idyllischen Teil im Südwesten von München liegt der charmante Stadtteil Forstenried, der durch seine ruhige Lage und hervorragende Anbindung an die Innenstadt besticht.
Dieser Stadtteil ist von grünen Landschaften und ansprechenden Wohnstraßen umgeben und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem und naturnahem Lebensstil.
Die Umgebung von Forstenried wird von ausgedehnten Grünflächen und Waldgebieten geprägt, zu denen der Forstenrieder Park und der angrenzende Wald zählen.
Diese Gebiete eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und ermöglichen es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen und dem hektischen Treiben der Stadt zu entfliehen.
Trotz der ruhigen Lage ist dieses Geviert hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, sei es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto. Mehrere Buslinien, wie beispielsweise die Linien 134 und 134A, sowie die U-Bahn-Linie U3 sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Stadtteils.
Zudem bietet die nahe gelegene Autobahn A95 eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Dieser Stadtteil ist von grünen Landschaften und ansprechenden Wohnstraßen umgeben und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem und naturnahem Lebensstil.
Die Umgebung von Forstenried wird von ausgedehnten Grünflächen und Waldgebieten geprägt, zu denen der Forstenrieder Park und der angrenzende Wald zählen.
Diese Gebiete eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und ermöglichen es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen und dem hektischen Treiben der Stadt zu entfliehen.
Trotz der ruhigen Lage ist dieses Geviert hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, sei es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto. Mehrere Buslinien, wie beispielsweise die Linien 134 und 134A, sowie die U-Bahn-Linie U3 sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Stadtteils.
Zudem bietet die nahe gelegene Autobahn A95 eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
München München - München (Forstenried-Fürstenried) Bayern Deutschland (81475)
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Sonstiges
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
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Ansprechpartner
Frau Kristina Weck
Duken & v. Wangenheim GmbH
Wolfratshauser Straße 244,
81479 München
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+49 89 79 08 69 9 13
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