immobilie1-ID: 32253309 | Anbieter-ID: JL-VERMELK12ABÜ
Düsseldorf-Eller: gepflegte Büro-/Praxis oder Lagerfläche im Erdgeschoss zur sofortigen Vermietung!
390 €
Miete zzgl. NK
36 m²
Büro-/Praxisfläche
In zentraler Lage von Düsseldorf-Eller befindet sich diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1901. Die Einheit bietet eine Gesamtfläche von ca. 38 m² und eignet sich ideal für Büro, Praxis, Verkaufsfläche,...
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In zentraler Lage von Düsseldorf-Eller befindet sich diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1901. Die Einheit bietet eine Gesamtfläche von ca. 38 m² und eignet sich ideal für Büro, Praxis, Verkaufsfläche, Lager oder Showroom – flexibel nutzbar und mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Fläche verfügt über ein großes Schaufenster, das für optimale Sichtbarkeit und eine freundliche, helle Atmosphäre sorgt. Zudem sind mehrere LAN-Anschlüsse vorhanden, was die Nutzung als modernes Büro oder Praxisräumlichkeit besonders attraktiv macht. Ein WC gehört zur Einheit und ist separat über das Treppenhaus erreichbar.
Die Beheizung erfolgt über einen Gasofen; Gas und Strom werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet. Die Fläche kann sofort angemietet werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 390 € (zzgl. Nebenkosten in Höhe von 50 €, ohne Heizkosten).
Diese Gewerbefläche vereint Altbaucharme, Funktionalität und eine gute Lage in Düsseldorf-Eller – perfekt für Selbstständige oder kleine Unternehmen, die eine repräsentative und vielseitig nutzbare Fläche suchen.
Die Fläche verfügt über ein großes Schaufenster, das für optimale Sichtbarkeit und eine freundliche, helle Atmosphäre sorgt. Zudem sind mehrere LAN-Anschlüsse vorhanden, was die Nutzung als modernes Büro oder Praxisräumlichkeit besonders attraktiv macht. Ein WC gehört zur Einheit und ist separat über das Treppenhaus erreichbar.
Die Beheizung erfolgt über einen Gasofen; Gas und Strom werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet. Die Fläche kann sofort angemietet werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 390 € (zzgl. Nebenkosten in Höhe von 50 €, ohne Heizkosten).
Diese Gewerbefläche vereint Altbaucharme, Funktionalität und eine gute Lage in Düsseldorf-Eller – perfekt für Selbstständige oder kleine Unternehmen, die eine repräsentative und vielseitig nutzbare Fläche suchen.
In zentraler Lage von Düsseldorf-Eller befindet sich diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1901. Die Einheit bietet eine Gesamtfläche von ca. 38 m² und eignet sich ideal für Büro, Praxis, Verkaufsfläche, Lager oder Showroom – flexibel nutzbar und mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Fläche verfügt über ein großes Schaufenster, das für optimale Sichtbarkeit und eine freundliche, helle Atmosphäre sorgt. Zudem sind mehrere LAN-Anschlüsse vorhanden, was die Nutzung als modernes Büro oder Praxisräumlichkeit besonders attraktiv macht. Ein WC gehört zur Einheit und ist separat über das Treppenhaus erreichbar.
Die Beheizung erfolgt über einen Gasofen; Gas und Strom werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet. Die Fläche kann sofort angemietet werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 390 € (zzgl. Nebenkosten in Höhe von 50 €, ohne Heizkosten).
Diese Gewerbefläche vereint Altbaucharme, Funktionalität und eine gute Lage in Düsseldorf-Eller – perfekt für Selbstständige oder kleine Unternehmen, die eine repräsentative und vielseitig nutzbare Fläche suchen.
Die Fläche verfügt über ein großes Schaufenster, das für optimale Sichtbarkeit und eine freundliche, helle Atmosphäre sorgt. Zudem sind mehrere LAN-Anschlüsse vorhanden, was die Nutzung als modernes Büro oder Praxisräumlichkeit besonders attraktiv macht. Ein WC gehört zur Einheit und ist separat über das Treppenhaus erreichbar.
Die Beheizung erfolgt über einen Gasofen; Gas und Strom werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet. Die Fläche kann sofort angemietet werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 390 € (zzgl. Nebenkosten in Höhe von 50 €, ohne Heizkosten).
Diese Gewerbefläche vereint Altbaucharme, Funktionalität und eine gute Lage in Düsseldorf-Eller – perfekt für Selbstständige oder kleine Unternehmen, die eine repräsentative und vielseitig nutzbare Fläche suchen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK390 €
-
Miete inkl. Nebenkosten440 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.170 €
-
Nebenkosten50 €
-
Mietpreis pro m²10,26 €
-
Mieterprovision2,83 inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1901
-
Gesamtfläche (ca.)38 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)36 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf449,51 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1901
-
Energiepass gültig bis04.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Gewerbefläche in Düsseldorf-Eller – vielseitig nutzbar
– Lage: Erdgeschoss eines Altbaus von 1901 in zentraler Lage von Düsseldorf-Eller
– Fläche: ca. 38 m² Gesamtfläche
– Nutzung: geeignet als Büro, Praxis, Verkaufsfläche, Lager oder Showroom
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– Lage: Erdgeschoss eines Altbaus von 1901 in zentraler Lage von Düsseldorf-Eller
– Fläche: ca. 38 m² Gesamtfläche
– Nutzung: geeignet als Büro, Praxis, Verkaufsfläche, Lager oder Showroom
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Gewerbefläche in Düsseldorf-Eller – vielseitig nutzbar
– Lage: Erdgeschoss eines Altbaus von 1901 in zentraler Lage von Düsseldorf-Eller
– Fläche: ca. 38 m² Gesamtfläche
– Nutzung: geeignet als Büro, Praxis, Verkaufsfläche, Lager oder Showroom
– Ausstattung:
– großes Schaufenster mit guter Sichtbarkeit
– mehrere LAN-Anschlüsse vorhanden
– WC zur Einheit gehörend, separat über das Treppenhaus erreichbar
– Gasofen-Heizung
– Kosten:
– Kaltmiete: 390 € mtl.
– zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 50 € mtl. (ohne Heizkosten)
– Warmmiete: 440 € mtl. (ohne Heizkosten)
– Versorgung: Gas und Strom werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet
– Verfügbarkeit: sofort bezugsfrei
– Charmanter Altbau mit flexibler Nutzungsmöglichkeit für verschiedene Gewerbearten
– Lage: Erdgeschoss eines Altbaus von 1901 in zentraler Lage von Düsseldorf-Eller
– Fläche: ca. 38 m² Gesamtfläche
– Nutzung: geeignet als Büro, Praxis, Verkaufsfläche, Lager oder Showroom
– Ausstattung:
– großes Schaufenster mit guter Sichtbarkeit
– mehrere LAN-Anschlüsse vorhanden
– WC zur Einheit gehörend, separat über das Treppenhaus erreichbar
– Gasofen-Heizung
– Kosten:
– Kaltmiete: 390 € mtl.
– zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 50 € mtl. (ohne Heizkosten)
– Warmmiete: 440 € mtl. (ohne Heizkosten)
– Versorgung: Gas und Strom werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet
– Verfügbarkeit: sofort bezugsfrei
– Charmanter Altbau mit flexibler Nutzungsmöglichkeit für verschiedene Gewerbearten
Gewerbefläche in Düsseldorf-Eller – vielseitig nutzbar
– Lage: Erdgeschoss eines Altbaus von 1901 in zentraler Lage von Düsseldorf-Eller
– Fläche: ca. 38 m² Gesamtfläche
– Nutzung: geeignet als Büro, Praxis, Verkaufsfläche, Lager oder Showroom
– Ausstattung:
– großes Schaufenster mit guter Sichtbarkeit
– mehrere LAN-Anschlüsse vorhanden
– WC zur Einheit gehörend, separat über das Treppenhaus erreichbar
– Gasofen-Heizung
– Kosten:
– Kaltmiete: 390 € mtl.
– zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 50 € mtl. (ohne Heizkosten)
– Warmmiete: 440 € mtl. (ohne Heizkosten)
– Versorgung: Gas und Strom werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet
– Verfügbarkeit: sofort bezugsfrei
– Charmanter Altbau mit flexibler Nutzungsmöglichkeit für verschiedene Gewerbearten
– Lage: Erdgeschoss eines Altbaus von 1901 in zentraler Lage von Düsseldorf-Eller
– Fläche: ca. 38 m² Gesamtfläche
– Nutzung: geeignet als Büro, Praxis, Verkaufsfläche, Lager oder Showroom
– Ausstattung:
– großes Schaufenster mit guter Sichtbarkeit
– mehrere LAN-Anschlüsse vorhanden
– WC zur Einheit gehörend, separat über das Treppenhaus erreichbar
– Gasofen-Heizung
– Kosten:
– Kaltmiete: 390 € mtl.
– zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 50 € mtl. (ohne Heizkosten)
– Warmmiete: 440 € mtl. (ohne Heizkosten)
– Versorgung: Gas und Strom werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet
– Verfügbarkeit: sofort bezugsfrei
– Charmanter Altbau mit flexibler Nutzungsmöglichkeit für verschiedene Gewerbearten
- Keller
Lage
Der Stadtteil Eller ist aufgrund seiner optimalen Lage ein beliebter Wohnort für Jung und Alt. Eller ist sehr familienfreundlich, ruhig und verfügt über viele Grünflächen. Trotzdem liegt dieser Stadtteil nur wenige Kilometer vom Stadtkern der...
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Der Stadtteil Eller ist aufgrund seiner optimalen Lage ein beliebter Wohnort für Jung und Alt. Eller ist sehr familienfreundlich, ruhig und verfügt über viele Grünflächen. Trotzdem liegt dieser Stadtteil nur wenige Kilometer vom Stadtkern der Landeshauptstadt entfernt und ist mit einer optimalen öffentlichen Verkehrsvernetzung ausgestattet.
Einen hohen Freizeitwert bietet auch der in wenigen Minuten erreichbare Schlosspark. Der angrenzende Eller Forst bietet viele Möglichkeiten, um Ihren Lieblingsfreizeitaktivitäten nachzugehen. Sie können hier gemütliche Spaziergänge genießen oder die Morgenstunden für eine ausgiebige Runde Joggen nutzen.
Eller verfügt über eine perfekte Infrastruktur, viele Kindertagesstätten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs finden Sie in diesem Stadtteil wieder.
Über die A46 erreicht man bequem die anderen angrenzen Städte wie Köln, Wuppertal und Neuss. Mit diversen Bus- und Bahnlinien sind sie innerhalb von wenigen Minuten im Stadtzentrum oder in den anderen Stadtteilen Düsseldorfs.
Einen hohen Freizeitwert bietet auch der in wenigen Minuten erreichbare Schlosspark. Der angrenzende Eller Forst bietet viele Möglichkeiten, um Ihren Lieblingsfreizeitaktivitäten nachzugehen. Sie können hier gemütliche Spaziergänge genießen oder die Morgenstunden für eine ausgiebige Runde Joggen nutzen.
Eller verfügt über eine perfekte Infrastruktur, viele Kindertagesstätten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs finden Sie in diesem Stadtteil wieder.
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Düsseldorf Eller Deutschland (40229)
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Ansprechpartner
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Marktstraße 16,
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