immobilie1-ID: 32243405 | Anbieter-ID: CP-RB-VNNEU2014
Ein seltenes Juwel: Split-Level-Architektenhaus mit Gartenidylle und Garage nahe Unterbacher See!
830.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
743 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
**Einzigartiges Split-Level-Reihenendhaus – Architektonisches Juwel mit großzügigem Raumkonzept**
Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus aus dem Jahr 1980 präsentiert sich als architektonisches Unikat mit charaktervollem Split-Level-Grundriss. Auf rund... mehr lesen
Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus aus dem Jahr 1980 präsentiert sich als architektonisches Unikat mit charaktervollem Split-Level-Grundriss. Auf rund... mehr lesen
**Einzigartiges Split-Level-Reihenendhaus – Architektonisches Juwel mit großzügigem Raumkonzept**
Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus aus dem Jahr 1980 präsentiert sich als architektonisches Unikat mit charaktervollem Split-Level-Grundriss. Auf rund 210 m² Wohnfläche und einem liebevoll angelegten Grundstück von 743 m² entfaltet sich ein Wohngefühl, das gleichermaßen inspiriert wie entschleunigt – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Kreativschaffende und Individualisten.
**Ein Zuhause voller Charakter und Persönlichkeit**
Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die klare Linienführung in Kombination mit lichtdurchfluteten Ebenen. Das halbversetzte Treppenhaus verbindet die unterschiedlichen Wohn-/Schlafbereiche auf harmonische Weise und unterstreicht das besondere architektonische Konzept.
**Wohnen mit Atmosphäre und Weitblick**
Im Souterrain öffnet sich das Herzstück des Hauses: ein großzügiger Wohnbereich mit stilvollem Holzkamin, weitläufigen Fensterfronten und direktem Zugang zur großen Terrasse. Der herrlich eingewachsene Garten mit altem Baumbestand wirkt wie ein kleiner Privatpark und macht das Wohnen hier zu einem Naturerlebnis – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zudem ist der Garten auch vom hinteren Teil des Grundstücks aus zugänglich – ideal für einen direkten Weg in die grüne Umgebung und spontane Spaziergänge in der Natur.
**Kulinarische Genussmomente & Geselligkeit**
Nur wenige Stufen höher befindet sich die moderne, abgeschlossene Küche mit Blick ins Grüne. Der angrenzende lichtdurchflutete Essbereich führt direkt auf einen großen Balkon – ideal für ein Frühstück in der Sonne oder laue Sommerabende mit Freunden.
**Privatsphäre für jeden Anspruch**
Im zweiten Obergeschoss laden zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein elegantes Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und hochwertigen Details zum Wohlfühlen ein.
Das dritte Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein eigenes Duschbad – perfekt für Kinder, Gäste oder Homeoffice.
Ein besonderes Highlight bildet der weitläufige Dachraum im vierten Obergeschoss: Zwei offen gestaltete Ebenen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Atelier, Fitnessbereich oder inspirierender Rückzugsort.
**Funktionalität trifft Naturidylle**
Der liebevoll gestaltete Garten verbindet Ästhetik mit praktischen Elementen, darunter ein direkter Zugang zum Keller. Im Untergeschoss stehen eine große Waschküche, Technikräume sowie Lager- und Vorratsflächen zur Verfügung.
Zwei Garagenstellplätze sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot komfortabel ab.
**Lage-Highlights – Düsseldorf-Unterbach**
Dieses besondere Architektenhaus liegt in Düsseldorf-Unterbach, einem ruhigen, sicheren und ausgesprochen familienfreundlichen Wohngebiet, das seinen dörflichen Charakter und eine strukturierte, harmonische Nachbarschaft bewahrt hat.
Nur rund 400 Meter entfernt befinden sich der Unterbacher See und das Naturschutzgebiet Eller Forst – ein Paradies für Naturliebhaber. Baden, Segeln, Surfen, Tretbootfahren, Joggen, Wandern oder einfach Entspannen: Das vielseitige Naherholungsgebiet bietet Freizeitqualität auf höchstem Niveau. Zwei Strandbäder, Wälder, Wiesen und gemütliche Cafés bereichern das Umfeld zusätzlich.
Ein seltenes Architektenhaus mit außergewöhnlichem Raumkonzept, eingebettet in eine grüne Oase und einer Lage, die Natur, Infrastruktur und Lebensqualität perfekt vereint. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus aus dem Jahr 1980 präsentiert sich als architektonisches Unikat mit charaktervollem Split-Level-Grundriss. Auf rund 210 m² Wohnfläche und einem liebevoll angelegten Grundstück von 743 m² entfaltet sich ein Wohngefühl, das gleichermaßen inspiriert wie entschleunigt – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Kreativschaffende und Individualisten.
**Ein Zuhause voller Charakter und Persönlichkeit**
Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die klare Linienführung in Kombination mit lichtdurchfluteten Ebenen. Das halbversetzte Treppenhaus verbindet die unterschiedlichen Wohn-/Schlafbereiche auf harmonische Weise und unterstreicht das besondere architektonische Konzept.
**Wohnen mit Atmosphäre und Weitblick**
Im Souterrain öffnet sich das Herzstück des Hauses: ein großzügiger Wohnbereich mit stilvollem Holzkamin, weitläufigen Fensterfronten und direktem Zugang zur großen Terrasse. Der herrlich eingewachsene Garten mit altem Baumbestand wirkt wie ein kleiner Privatpark und macht das Wohnen hier zu einem Naturerlebnis – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zudem ist der Garten auch vom hinteren Teil des Grundstücks aus zugänglich – ideal für einen direkten Weg in die grüne Umgebung und spontane Spaziergänge in der Natur.
**Kulinarische Genussmomente & Geselligkeit**
Nur wenige Stufen höher befindet sich die moderne, abgeschlossene Küche mit Blick ins Grüne. Der angrenzende lichtdurchflutete Essbereich führt direkt auf einen großen Balkon – ideal für ein Frühstück in der Sonne oder laue Sommerabende mit Freunden.
**Privatsphäre für jeden Anspruch**
Im zweiten Obergeschoss laden zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein elegantes Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und hochwertigen Details zum Wohlfühlen ein.
Das dritte Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein eigenes Duschbad – perfekt für Kinder, Gäste oder Homeoffice.
Ein besonderes Highlight bildet der weitläufige Dachraum im vierten Obergeschoss: Zwei offen gestaltete Ebenen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Atelier, Fitnessbereich oder inspirierender Rückzugsort.
**Funktionalität trifft Naturidylle**
Der liebevoll gestaltete Garten verbindet Ästhetik mit praktischen Elementen, darunter ein direkter Zugang zum Keller. Im Untergeschoss stehen eine große Waschküche, Technikräume sowie Lager- und Vorratsflächen zur Verfügung.
Zwei Garagenstellplätze sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot komfortabel ab.
**Lage-Highlights – Düsseldorf-Unterbach**
Dieses besondere Architektenhaus liegt in Düsseldorf-Unterbach, einem ruhigen, sicheren und ausgesprochen familienfreundlichen Wohngebiet, das seinen dörflichen Charakter und eine strukturierte, harmonische Nachbarschaft bewahrt hat.
Nur rund 400 Meter entfernt befinden sich der Unterbacher See und das Naturschutzgebiet Eller Forst – ein Paradies für Naturliebhaber. Baden, Segeln, Surfen, Tretbootfahren, Joggen, Wandern oder einfach Entspannen: Das vielseitige Naherholungsgebiet bietet Freizeitqualität auf höchstem Niveau. Zwei Strandbäder, Wälder, Wiesen und gemütliche Cafés bereichern das Umfeld zusätzlich.
Ein seltenes Architektenhaus mit außergewöhnlichem Raumkonzept, eingebettet in eine grüne Oase und einer Lage, die Natur, Infrastruktur und Lebensqualität perfekt vereint. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
**Einzigartiges Split-Level-Reihenendhaus – Architektonisches Juwel mit großzügigem Raumkonzept**
Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus aus dem Jahr 1980 präsentiert sich als architektonisches Unikat mit charaktervollem Split-Level-Grundriss. Auf rund 210 m² Wohnfläche und einem liebevoll angelegten Grundstück von 743 m² entfaltet sich ein Wohngefühl, das gleichermaßen inspiriert wie entschleunigt – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Kreativschaffende und Individualisten.
**Ein Zuhause voller Charakter und Persönlichkeit**
Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die klare Linienführung in Kombination mit lichtdurchfluteten Ebenen. Das halbversetzte Treppenhaus verbindet die unterschiedlichen Wohn-/Schlafbereiche auf harmonische Weise und unterstreicht das besondere architektonische Konzept.
**Wohnen mit Atmosphäre und Weitblick**
Im Souterrain öffnet sich das Herzstück des Hauses: ein großzügiger Wohnbereich mit stilvollem Holzkamin, weitläufigen Fensterfronten und direktem Zugang zur großen Terrasse. Der herrlich eingewachsene Garten mit altem Baumbestand wirkt wie ein kleiner Privatpark und macht das Wohnen hier zu einem Naturerlebnis – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zudem ist der Garten auch vom hinteren Teil des Grundstücks aus zugänglich – ideal für einen direkten Weg in die grüne Umgebung und spontane Spaziergänge in der Natur.
**Kulinarische Genussmomente & Geselligkeit**
Nur wenige Stufen höher befindet sich die moderne, abgeschlossene Küche mit Blick ins Grüne. Der angrenzende lichtdurchflutete Essbereich führt direkt auf einen großen Balkon – ideal für ein Frühstück in der Sonne oder laue Sommerabende mit Freunden.
**Privatsphäre für jeden Anspruch**
Im zweiten Obergeschoss laden zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein elegantes Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und hochwertigen Details zum Wohlfühlen ein.
Das dritte Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein eigenes Duschbad – perfekt für Kinder, Gäste oder Homeoffice.
Ein besonderes Highlight bildet der weitläufige Dachraum im vierten Obergeschoss: Zwei offen gestaltete Ebenen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Atelier, Fitnessbereich oder inspirierender Rückzugsort.
**Funktionalität trifft Naturidylle**
Der liebevoll gestaltete Garten verbindet Ästhetik mit praktischen Elementen, darunter ein direkter Zugang zum Keller. Im Untergeschoss stehen eine große Waschküche, Technikräume sowie Lager- und Vorratsflächen zur Verfügung.
Zwei Garagenstellplätze sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot komfortabel ab.
**Lage-Highlights – Düsseldorf-Unterbach**
Dieses besondere Architektenhaus liegt in Düsseldorf-Unterbach, einem ruhigen, sicheren und ausgesprochen familienfreundlichen Wohngebiet, das seinen dörflichen Charakter und eine strukturierte, harmonische Nachbarschaft bewahrt hat.
Nur rund 400 Meter entfernt befinden sich der Unterbacher See und das Naturschutzgebiet Eller Forst – ein Paradies für Naturliebhaber. Baden, Segeln, Surfen, Tretbootfahren, Joggen, Wandern oder einfach Entspannen: Das vielseitige Naherholungsgebiet bietet Freizeitqualität auf höchstem Niveau. Zwei Strandbäder, Wälder, Wiesen und gemütliche Cafés bereichern das Umfeld zusätzlich.
Ein seltenes Architektenhaus mit außergewöhnlichem Raumkonzept, eingebettet in eine grüne Oase und einer Lage, die Natur, Infrastruktur und Lebensqualität perfekt vereint. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus aus dem Jahr 1980 präsentiert sich als architektonisches Unikat mit charaktervollem Split-Level-Grundriss. Auf rund 210 m² Wohnfläche und einem liebevoll angelegten Grundstück von 743 m² entfaltet sich ein Wohngefühl, das gleichermaßen inspiriert wie entschleunigt – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Kreativschaffende und Individualisten.
**Ein Zuhause voller Charakter und Persönlichkeit**
Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die klare Linienführung in Kombination mit lichtdurchfluteten Ebenen. Das halbversetzte Treppenhaus verbindet die unterschiedlichen Wohn-/Schlafbereiche auf harmonische Weise und unterstreicht das besondere architektonische Konzept.
**Wohnen mit Atmosphäre und Weitblick**
Im Souterrain öffnet sich das Herzstück des Hauses: ein großzügiger Wohnbereich mit stilvollem Holzkamin, weitläufigen Fensterfronten und direktem Zugang zur großen Terrasse. Der herrlich eingewachsene Garten mit altem Baumbestand wirkt wie ein kleiner Privatpark und macht das Wohnen hier zu einem Naturerlebnis – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zudem ist der Garten auch vom hinteren Teil des Grundstücks aus zugänglich – ideal für einen direkten Weg in die grüne Umgebung und spontane Spaziergänge in der Natur.
**Kulinarische Genussmomente & Geselligkeit**
Nur wenige Stufen höher befindet sich die moderne, abgeschlossene Küche mit Blick ins Grüne. Der angrenzende lichtdurchflutete Essbereich führt direkt auf einen großen Balkon – ideal für ein Frühstück in der Sonne oder laue Sommerabende mit Freunden.
**Privatsphäre für jeden Anspruch**
Im zweiten Obergeschoss laden zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein elegantes Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und hochwertigen Details zum Wohlfühlen ein.
Das dritte Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein eigenes Duschbad – perfekt für Kinder, Gäste oder Homeoffice.
Ein besonderes Highlight bildet der weitläufige Dachraum im vierten Obergeschoss: Zwei offen gestaltete Ebenen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Atelier, Fitnessbereich oder inspirierender Rückzugsort.
**Funktionalität trifft Naturidylle**
Der liebevoll gestaltete Garten verbindet Ästhetik mit praktischen Elementen, darunter ein direkter Zugang zum Keller. Im Untergeschoss stehen eine große Waschküche, Technikräume sowie Lager- und Vorratsflächen zur Verfügung.
Zwei Garagenstellplätze sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot komfortabel ab.
**Lage-Highlights – Düsseldorf-Unterbach**
Dieses besondere Architektenhaus liegt in Düsseldorf-Unterbach, einem ruhigen, sicheren und ausgesprochen familienfreundlichen Wohngebiet, das seinen dörflichen Charakter und eine strukturierte, harmonische Nachbarschaft bewahrt hat.
Nur rund 400 Meter entfernt befinden sich der Unterbacher See und das Naturschutzgebiet Eller Forst – ein Paradies für Naturliebhaber. Baden, Segeln, Surfen, Tretbootfahren, Joggen, Wandern oder einfach Entspannen: Das vielseitige Naherholungsgebiet bietet Freizeitqualität auf höchstem Niveau. Zwei Strandbäder, Wälder, Wiesen und gemütliche Cafés bereichern das Umfeld zusätzlich.
Ein seltenes Architektenhaus mit außergewöhnlichem Raumkonzept, eingebettet in eine grüne Oase und einer Lage, die Natur, Infrastruktur und Lebensqualität perfekt vereint. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Kosten
-
Kaufpreis830.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.952,38 €
-
Käuferprovision2,9% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.(Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe)
2,9% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. (Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)743 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis13.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Vorab können Sie das Objekt bereits in unserem 360-Grad-Rundgang online besichtigen unter:
https://my.matterport.com/show/?m=PeSzAtgpDGx
Besonderes Architektenhaus im Split-Level-Stil (Reihenendhaus)
Baujahr: ca. 1980
Kaufpreis: 830.000 €
Wohnfläche: ca.... mehr lesen
https://my.matterport.com/show/?m=PeSzAtgpDGx
Besonderes Architektenhaus im Split-Level-Stil (Reihenendhaus)
Baujahr: ca. 1980
Kaufpreis: 830.000 €
Wohnfläche: ca.... mehr lesen
Vorab können Sie das Objekt bereits in unserem 360-Grad-Rundgang online besichtigen unter:
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Besonderes Architektenhaus im Split-Level-Stil (Reihenendhaus)
Baujahr: ca. 1980
Kaufpreis: 830.000 €
Wohnfläche: ca. 157 m²
zzgl. Nutzfläche Dachgeschoss: ca. 53 m² (zu Wohnzwecken ausgebaut)
Grundstücksfläche: ca. 743 m²
Stellplätze: 2 Garagenstellplätze und 2 Außenstellplätze
Heizung: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Besonderheiten:
- Einbauküche mit Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten
- Weitläufiger, gepflegter Garten
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Gartenhaus im hinteren Gartenbereich
- Direkter Zugang zum Keller vom Garten aus
- Untergeschoss mit Vorratsraum, Lagerraum und Waschküche
Erdgeschoss:
- Eingangsdiele
- Flur/Diele
- Gäste-WC
Souterrain:
- Wohn- und Essbereich
- gemütlicher Kaminbereich (Holzkamin)
- direkter Terrassen- und Gartenzugang
1. Obergeschoss:
- Küche mit Gartenblick
- Essbereich
- Großer Balkon mit Blick in den Garten
- Sonnenschutz in der Küche (manuell bedienbar)
2. Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
3. Obergeschoss:
- Zwei weitere Schlafzimmer mit elektrischem Sonnenschutz
- Innenliegendes Duschbad
4. Obergeschoss (Dachgeschoss):
- Dachraum auf zwei Ebenen
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Fitnessbereich, Atelier, Home-Office usw.)
- In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Sanierungs- und Erneuerungsmaßnahmen vorgenommen
https://my.matterport.com/show/?m=PeSzAtgpDGx
Besonderes Architektenhaus im Split-Level-Stil (Reihenendhaus)
Baujahr: ca. 1980
Kaufpreis: 830.000 €
Wohnfläche: ca. 157 m²
zzgl. Nutzfläche Dachgeschoss: ca. 53 m² (zu Wohnzwecken ausgebaut)
Grundstücksfläche: ca. 743 m²
Stellplätze: 2 Garagenstellplätze und 2 Außenstellplätze
Heizung: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Besonderheiten:
- Einbauküche mit Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten
- Weitläufiger, gepflegter Garten
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Gartenhaus im hinteren Gartenbereich
- Direkter Zugang zum Keller vom Garten aus
- Untergeschoss mit Vorratsraum, Lagerraum und Waschküche
Erdgeschoss:
- Eingangsdiele
- Flur/Diele
- Gäste-WC
Souterrain:
- Wohn- und Essbereich
- gemütlicher Kaminbereich (Holzkamin)
- direkter Terrassen- und Gartenzugang
1. Obergeschoss:
- Küche mit Gartenblick
- Essbereich
- Großer Balkon mit Blick in den Garten
- Sonnenschutz in der Küche (manuell bedienbar)
2. Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
3. Obergeschoss:
- Zwei weitere Schlafzimmer mit elektrischem Sonnenschutz
- Innenliegendes Duschbad
4. Obergeschoss (Dachgeschoss):
- Dachraum auf zwei Ebenen
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Fitnessbereich, Atelier, Home-Office usw.)
- In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Sanierungs- und Erneuerungsmaßnahmen vorgenommen
Vorab können Sie das Objekt bereits in unserem 360-Grad-Rundgang online besichtigen unter:
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Besonderes Architektenhaus im Split-Level-Stil (Reihenendhaus)
Baujahr: ca. 1980
Kaufpreis: 830.000 €
Wohnfläche: ca. 157 m²
zzgl. Nutzfläche Dachgeschoss: ca. 53 m² (zu Wohnzwecken ausgebaut)
Grundstücksfläche: ca. 743 m²
Stellplätze: 2 Garagenstellplätze und 2 Außenstellplätze
Heizung: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Besonderheiten:
- Einbauküche mit Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten
- Weitläufiger, gepflegter Garten
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Gartenhaus im hinteren Gartenbereich
- Direkter Zugang zum Keller vom Garten aus
- Untergeschoss mit Vorratsraum, Lagerraum und Waschküche
Erdgeschoss:
- Eingangsdiele
- Flur/Diele
- Gäste-WC
Souterrain:
- Wohn- und Essbereich
- gemütlicher Kaminbereich (Holzkamin)
- direkter Terrassen- und Gartenzugang
1. Obergeschoss:
- Küche mit Gartenblick
- Essbereich
- Großer Balkon mit Blick in den Garten
- Sonnenschutz in der Küche (manuell bedienbar)
2. Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
3. Obergeschoss:
- Zwei weitere Schlafzimmer mit elektrischem Sonnenschutz
- Innenliegendes Duschbad
4. Obergeschoss (Dachgeschoss):
- Dachraum auf zwei Ebenen
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Fitnessbereich, Atelier, Home-Office usw.)
- In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Sanierungs- und Erneuerungsmaßnahmen vorgenommen
https://my.matterport.com/show/?m=PeSzAtgpDGx
Besonderes Architektenhaus im Split-Level-Stil (Reihenendhaus)
Baujahr: ca. 1980
Kaufpreis: 830.000 €
Wohnfläche: ca. 157 m²
zzgl. Nutzfläche Dachgeschoss: ca. 53 m² (zu Wohnzwecken ausgebaut)
Grundstücksfläche: ca. 743 m²
Stellplätze: 2 Garagenstellplätze und 2 Außenstellplätze
Heizung: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Besonderheiten:
- Einbauküche mit Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten
- Weitläufiger, gepflegter Garten
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Gartenhaus im hinteren Gartenbereich
- Direkter Zugang zum Keller vom Garten aus
- Untergeschoss mit Vorratsraum, Lagerraum und Waschküche
Erdgeschoss:
- Eingangsdiele
- Flur/Diele
- Gäste-WC
Souterrain:
- Wohn- und Essbereich
- gemütlicher Kaminbereich (Holzkamin)
- direkter Terrassen- und Gartenzugang
1. Obergeschoss:
- Küche mit Gartenblick
- Essbereich
- Großer Balkon mit Blick in den Garten
- Sonnenschutz in der Küche (manuell bedienbar)
2. Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
3. Obergeschoss:
- Zwei weitere Schlafzimmer mit elektrischem Sonnenschutz
- Innenliegendes Duschbad
4. Obergeschoss (Dachgeschoss):
- Dachraum auf zwei Ebenen
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Fitnessbereich, Atelier, Home-Office usw.)
- In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Sanierungs- und Erneuerungsmaßnahmen vorgenommen
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses besondere Architektenhaus im Split-Level-Stil befindet sich in Düsseldorf-Unterbach, einem ruhigen, sicheren und familienfreundlichen Wohnumfeld. Die Umgebung ist naturnah und geprägt von einer gewachsenen Siedlungsstruktur mit vorwiegend...
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Dieses besondere Architektenhaus im Split-Level-Stil befindet sich in Düsseldorf-Unterbach, einem ruhigen, sicheren und familienfreundlichen Wohnumfeld. Die Umgebung ist naturnah und geprägt von einer gewachsenen Siedlungsstruktur mit vorwiegend Einfamilien- und Reihenhäusern, sodass Unterbach seinen dörflichen Charme bewahrt hat.
Die unmittelbare Nähe zum Unterbacher See und zum Naturschutzgebiet Eller Forst – beide nur etwa 400 Meter entfernt – macht die Lage besonders attraktiv. Das beliebte Naherholungsgebiet lädt zu Badeausflügen, Wassersport, Spaziergängen und vielfältigen Sportaktivitäten ein. Wälder, Wiesen und Felder prägen das Landschaftsbild und bieten ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge. Im Sommer sorgen zwei Strandbäder für Abkühlung; außerdem können Besucher segeln, tauchen, angeln, surfen oder Tretboot fahren. Wer entspannen möchte, findet gemütliche Cafés oder einen der schönen Grillplätze am See.
Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Eine Kindertagesstätte und die Grundschule liegen in rund 1 km Entfernung, weiterführende Schulen wie die Georg-Schulhoff-Realschule in ca. 2,1 km. Spielplätze, Supermarkt, Bäckereien, Apotheke, Banken sowie Haus- und Kinderärzte sind fußläufig erreichbar und gewährleisten einen komfortablen Alltag.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahnen A3, A46 und A59 sind schnell erreicht und bieten direkte Verbindungen in die Rhein-Ruhr-Region. Für den ÖPNV stehen die Haltestellen „D-Seeweg“ und „D-Strandbad Nord“ zur Verfügung, beide bedient von der Buslinie 735.
Insgesamt bietet das Architektenhaus im Split-Level-Stil eine hohe Lebensqualität, viel Natur, eine sehr gute Infrastruktur und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld – ideal für Familien.
Die unmittelbare Nähe zum Unterbacher See und zum Naturschutzgebiet Eller Forst – beide nur etwa 400 Meter entfernt – macht die Lage besonders attraktiv. Das beliebte Naherholungsgebiet lädt zu Badeausflügen, Wassersport, Spaziergängen und vielfältigen Sportaktivitäten ein. Wälder, Wiesen und Felder prägen das Landschaftsbild und bieten ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge. Im Sommer sorgen zwei Strandbäder für Abkühlung; außerdem können Besucher segeln, tauchen, angeln, surfen oder Tretboot fahren. Wer entspannen möchte, findet gemütliche Cafés oder einen der schönen Grillplätze am See.
Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Eine Kindertagesstätte und die Grundschule liegen in rund 1 km Entfernung, weiterführende Schulen wie die Georg-Schulhoff-Realschule in ca. 2,1 km. Spielplätze, Supermarkt, Bäckereien, Apotheke, Banken sowie Haus- und Kinderärzte sind fußläufig erreichbar und gewährleisten einen komfortablen Alltag.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahnen A3, A46 und A59 sind schnell erreicht und bieten direkte Verbindungen in die Rhein-Ruhr-Region. Für den ÖPNV stehen die Haltestellen „D-Seeweg“ und „D-Strandbad Nord“ zur Verfügung, beide bedient von der Buslinie 735.
Insgesamt bietet das Architektenhaus im Split-Level-Stil eine hohe Lebensqualität, viel Natur, eine sehr gute Infrastruktur und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld – ideal für Familien.
Dieses besondere Architektenhaus im Split-Level-Stil befindet sich in Düsseldorf-Unterbach, einem ruhigen, sicheren und familienfreundlichen Wohnumfeld. Die Umgebung ist naturnah und geprägt von einer gewachsenen Siedlungsstruktur mit vorwiegend Einfamilien- und Reihenhäusern, sodass Unterbach seinen dörflichen Charme bewahrt hat.
Die unmittelbare Nähe zum Unterbacher See und zum Naturschutzgebiet Eller Forst – beide nur etwa 400 Meter entfernt – macht die Lage besonders attraktiv. Das beliebte Naherholungsgebiet lädt zu Badeausflügen, Wassersport, Spaziergängen und vielfältigen Sportaktivitäten ein. Wälder, Wiesen und Felder prägen das Landschaftsbild und bieten ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge. Im Sommer sorgen zwei Strandbäder für Abkühlung; außerdem können Besucher segeln, tauchen, angeln, surfen oder Tretboot fahren. Wer entspannen möchte, findet gemütliche Cafés oder einen der schönen Grillplätze am See.
Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Eine Kindertagesstätte und die Grundschule liegen in rund 1 km Entfernung, weiterführende Schulen wie die Georg-Schulhoff-Realschule in ca. 2,1 km. Spielplätze, Supermarkt, Bäckereien, Apotheke, Banken sowie Haus- und Kinderärzte sind fußläufig erreichbar und gewährleisten einen komfortablen Alltag.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahnen A3, A46 und A59 sind schnell erreicht und bieten direkte Verbindungen in die Rhein-Ruhr-Region. Für den ÖPNV stehen die Haltestellen „D-Seeweg“ und „D-Strandbad Nord“ zur Verfügung, beide bedient von der Buslinie 735.
Insgesamt bietet das Architektenhaus im Split-Level-Stil eine hohe Lebensqualität, viel Natur, eine sehr gute Infrastruktur und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld – ideal für Familien.
Die unmittelbare Nähe zum Unterbacher See und zum Naturschutzgebiet Eller Forst – beide nur etwa 400 Meter entfernt – macht die Lage besonders attraktiv. Das beliebte Naherholungsgebiet lädt zu Badeausflügen, Wassersport, Spaziergängen und vielfältigen Sportaktivitäten ein. Wälder, Wiesen und Felder prägen das Landschaftsbild und bieten ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge. Im Sommer sorgen zwei Strandbäder für Abkühlung; außerdem können Besucher segeln, tauchen, angeln, surfen oder Tretboot fahren. Wer entspannen möchte, findet gemütliche Cafés oder einen der schönen Grillplätze am See.
Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Eine Kindertagesstätte und die Grundschule liegen in rund 1 km Entfernung, weiterführende Schulen wie die Georg-Schulhoff-Realschule in ca. 2,1 km. Spielplätze, Supermarkt, Bäckereien, Apotheke, Banken sowie Haus- und Kinderärzte sind fußläufig erreichbar und gewährleisten einen komfortablen Alltag.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahnen A3, A46 und A59 sind schnell erreicht und bieten direkte Verbindungen in die Rhein-Ruhr-Region. Für den ÖPNV stehen die Haltestellen „D-Seeweg“ und „D-Strandbad Nord“ zur Verfügung, beide bedient von der Buslinie 735.
Insgesamt bietet das Architektenhaus im Split-Level-Stil eine hohe Lebensqualität, viel Natur, eine sehr gute Infrastruktur und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld – ideal für Familien.
Düsseldorf / Unterbach Deutschland (40627)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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