+ 249.000,- € Kaufpreis inkl. TG-Stellplatz
+ 188,- € mtl. Hausgeld zzgl. ca. 49,- EUR Zuzahlung zu den Instandhaltungsrücklagen
+ davon sind ca. 131,- € umlagefähig
+ Tiefgaragenstellplatz: zzgl. ca. 22,- € mtl. Hausgeld inkl. Zuzahlung zur...
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+ 249.000,- € Kaufpreis inkl. TG-Stellplatz
+ 188,- € mtl. Hausgeld zzgl. ca. 49,- EUR Zuzahlung zu den Instandhaltungsrücklagen
+ davon sind ca. 131,- € umlagefähig
+ Tiefgaragenstellplatz: zzgl. ca. 22,- € mtl. Hausgeld inkl. Zuzahlung zur Instandhaltungsrücklage, davon sind ca. 7,- € umlagefähig
+ Rücklagen i.H.v. ca. 58.500,- € vorhanden (Stand. 01.01.2023)
+ Wohnung ist aktuell zu 800,- EUR Kaltmiete pro Monat vermietet (inkl. TG-Stellplatz), Erhöhung der Kaltmiete auf 950,- EUR wurde bereits der Mietpartei angekündigt, ist jedoch noch nicht vollzogen
+ SOLL-Mieteinnahmen p. a. betragen dann 11.400,- EUR (Faktor 21,8)
+ ca. 76 m² Gesamtwohnfläche
+ drei gut aufgeteilte Zimmer
+ Baujahr 1970
+ Hochparterre mit einem weitläufigen SW-Balkon
+ Parkettboden und teilweise Fliesen
+ Waschküche vorhanden
+ Kellerraum vorhanden
+ Tiefgaragenstellplatz vorhanden
+ Gas-Zentralheizung
+ sehr gesunde Hausgemeinschaft
+ Folgende Arbeiten fanden im Jahr 2013 statt:
- Austausch der Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung)
- neue Fensteranlage im Treppenhaus
- Renovierung des Treppenhauses
- Erneuerung des Hauseingangsbereiches.
+ Folgende Arbeiten sind geplant und durch die Rücklage gedeckt (Sonderumlage wurde bereits beglichen!):
- Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung.
+ 249.000,- € Kaufpreis inkl. TG-Stellplatz
+ 188,- € mtl. Hausgeld zzgl. ca. 49,- EUR Zuzahlung zu den Instandhaltungsrücklagen
+ davon sind ca. 131,- € umlagefähig
+ Tiefgaragenstellplatz: zzgl. ca. 22,- € mtl. Hausgeld inkl. Zuzahlung zur Instandhaltungsrücklage, davon sind ca. 7,- € umlagefähig
+ Rücklagen i.H.v. ca. 58.500,- € vorhanden (Stand. 01.01.2023)
+ Wohnung ist aktuell zu 800,- EUR Kaltmiete pro Monat vermietet (inkl. TG-Stellplatz), Erhöhung der Kaltmiete auf 950,- EUR wurde bereits der Mietpartei angekündigt, ist jedoch noch nicht vollzogen
+ SOLL-Mieteinnahmen p. a. betragen dann 11.400,- EUR (Faktor 21,8)
+ ca. 76 m² Gesamtwohnfläche
+ drei gut aufgeteilte Zimmer
+ Baujahr 1970
+ Hochparterre mit einem weitläufigen SW-Balkon
+ Parkettboden und teilweise Fliesen
+ Waschküche vorhanden
+ Kellerraum vorhanden
+ Tiefgaragenstellplatz vorhanden
+ Gas-Zentralheizung
+ sehr gesunde Hausgemeinschaft
+ Folgende Arbeiten fanden im Jahr 2013 statt:
- Austausch der Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung)
- neue Fensteranlage im Treppenhaus
- Renovierung des Treppenhauses
- Erneuerung des Hauseingangsbereiches.
+ Folgende Arbeiten sind geplant und durch die Rücklage gedeckt (Sonderumlage wurde bereits beglichen!):
- Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung.