immobilie1-ID: 30595831 | Anbieter-ID: 5-HERZOG92_EG
Friedrichstadt: Kernsanierte und moderne Wohnung mit EBK in zentraler und beliebter Lage!
852,50 €
Miete zzgl. NK
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
ZWEITBEZUG NACH SANIERUNG in zentraler und beliebter Lage von Düsseldorf:
Dieses hochwertige und gut geschnittene 2 Zimmer-Apartment befindet sich in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus im zentralen Stadtteil Friedrichsstadt.
Die Wohnung ist eine... mehr lesen
Dieses hochwertige und gut geschnittene 2 Zimmer-Apartment befindet sich in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus im zentralen Stadtteil Friedrichsstadt.
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ZWEITBEZUG NACH SANIERUNG in zentraler und beliebter Lage von Düsseldorf:
Dieses hochwertige und gut geschnittene 2 Zimmer-Apartment befindet sich in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus im zentralen Stadtteil Friedrichsstadt.
Die Wohnung ist eine von 11 sanierten Wohnungen des Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung unterteilt sich in Diele, Koch- und Essbereich, Wohnzimmer, Duschbad und Schlafzimmer.
Der geradlinige Schnitt bietet Ihnen Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Von der Diele aus gelangen Sie bequem in alle Räumlichkeiten.
Der geräumige Wohnbereich ist zur Herzogstraße ausgerichtet.
Das Schlafzimmer liegt zur Hinterseite des Hauses in den Hof hinaus.
Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.
Außerdem steht Ihnen genügend Platz zur Verfügung, einen vom Wohnzimmer separierten Essbereich zu gestalten.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Vinyl-Boden in den Wohnräumen ausgestattet.
Durch die Kombination aus dem pflegeleichten Bodenbelag und den glatt verputzten Wänden erscheint die Wohnung in der modernsten Form.
Die Badezimmer sind in hellen Naturtönen gestaltet. Beige Fliesen sowie glatt verputzte Wände sorgen für einen modernen Flair.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage und buchen Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin über duesselraum.de!
Dieses hochwertige und gut geschnittene 2 Zimmer-Apartment befindet sich in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus im zentralen Stadtteil Friedrichsstadt.
Die Wohnung ist eine von 11 sanierten Wohnungen des Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung unterteilt sich in Diele, Koch- und Essbereich, Wohnzimmer, Duschbad und Schlafzimmer.
Der geradlinige Schnitt bietet Ihnen Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Von der Diele aus gelangen Sie bequem in alle Räumlichkeiten.
Der geräumige Wohnbereich ist zur Herzogstraße ausgerichtet.
Das Schlafzimmer liegt zur Hinterseite des Hauses in den Hof hinaus.
Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.
Außerdem steht Ihnen genügend Platz zur Verfügung, einen vom Wohnzimmer separierten Essbereich zu gestalten.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Vinyl-Boden in den Wohnräumen ausgestattet.
Durch die Kombination aus dem pflegeleichten Bodenbelag und den glatt verputzten Wänden erscheint die Wohnung in der modernsten Form.
Die Badezimmer sind in hellen Naturtönen gestaltet. Beige Fliesen sowie glatt verputzte Wände sorgen für einen modernen Flair.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
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Dieses hochwertige und gut geschnittene 2 Zimmer-Apartment befindet sich in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus im zentralen Stadtteil Friedrichsstadt.
Die Wohnung ist eine von 11 sanierten Wohnungen des Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung unterteilt sich in Diele, Koch- und Essbereich, Wohnzimmer, Duschbad und Schlafzimmer.
Der geradlinige Schnitt bietet Ihnen Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Von der Diele aus gelangen Sie bequem in alle Räumlichkeiten.
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Das Schlafzimmer liegt zur Hinterseite des Hauses in den Hof hinaus.
Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.
Außerdem steht Ihnen genügend Platz zur Verfügung, einen vom Wohnzimmer separierten Essbereich zu gestalten.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Vinyl-Boden in den Wohnräumen ausgestattet.
Durch die Kombination aus dem pflegeleichten Bodenbelag und den glatt verputzten Wänden erscheint die Wohnung in der modernsten Form.
Die Badezimmer sind in hellen Naturtönen gestaltet. Beige Fliesen sowie glatt verputzte Wände sorgen für einen modernen Flair.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
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Die Wohnung ist eine von 11 sanierten Wohnungen des Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung unterteilt sich in Diele, Koch- und Essbereich, Wohnzimmer, Duschbad und Schlafzimmer.
Der geradlinige Schnitt bietet Ihnen Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
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Der geräumige Wohnbereich ist zur Herzogstraße ausgerichtet.
Das Schlafzimmer liegt zur Hinterseite des Hauses in den Hof hinaus.
Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.
Außerdem steht Ihnen genügend Platz zur Verfügung, einen vom Wohnzimmer separierten Essbereich zu gestalten.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Vinyl-Boden in den Wohnräumen ausgestattet.
Durch die Kombination aus dem pflegeleichten Bodenbelag und den glatt verputzten Wänden erscheint die Wohnung in der modernsten Form.
Die Badezimmer sind in hellen Naturtönen gestaltet. Beige Fliesen sowie glatt verputzte Wände sorgen für einen modernen Flair.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK852,5 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.002,5 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.476 €
-
Nebenkosten150 €
-
Mietpreis pro m²15,5 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
Anzahl Etagen5
-
Verfügbarkeitab 01.12.2023
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf87 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis10.02.2032
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
ZWEITBEZUG NACH SANIERUNG in zentraler und beliebter Lage von Düsseldorf:
Sie können sich ganz einfach einen Besichtigungstermin über duesselraum.de buchen!
+ Kaltmiete: 852,50 € + Nebenkosten: 150,00 € = 1.002,50 € Gesamtmiete
+ gut aufgeteilte... mehr lesen
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+ Kaltmiete: 852,50 € + Nebenkosten: 150,00 € = 1.002,50 € Gesamtmiete
+ gut aufgeteilte... mehr lesen
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+ Kaltmiete: 852,50 € + Nebenkosten: 150,00 € = 1.002,50 € Gesamtmiete
+ gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
+ zentral gelegen in Düsseldorf-Friedrichstadt
+ Neuwertige EBK im Mietpreis inkludiert
+ heller Vinylboden in allen Wohnräumen
+ glatt verputzte, weiße Wände
+ Badezimmer: Echtglas-Dusche und helle Fliesen
+ überdachte Fahrradstellplätze im Hof
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+ Kaltmiete: 852,50 € + Nebenkosten: 150,00 € = 1.002,50 € Gesamtmiete
+ gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
+ zentral gelegen in Düsseldorf-Friedrichstadt
+ Neuwertige EBK im Mietpreis inkludiert
+ heller Vinylboden in allen Wohnräumen
+ glatt verputzte, weiße Wände
+ Badezimmer: Echtglas-Dusche und helle Fliesen
+ überdachte Fahrradstellplätze im Hof
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+ Kaltmiete: 852,50 € + Nebenkosten: 150,00 € = 1.002,50 € Gesamtmiete
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+ zentral gelegen in Düsseldorf-Friedrichstadt
+ Neuwertige EBK im Mietpreis inkludiert
+ heller Vinylboden in allen Wohnräumen
+ glatt verputzte, weiße Wände
+ Badezimmer: Echtglas-Dusche und helle Fliesen
+ überdachte Fahrradstellplätze im Hof
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+ Kaltmiete: 852,50 € + Nebenkosten: 150,00 € = 1.002,50 € Gesamtmiete
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+ zentral gelegen in Düsseldorf-Friedrichstadt
+ Neuwertige EBK im Mietpreis inkludiert
+ heller Vinylboden in allen Wohnräumen
+ glatt verputzte, weiße Wände
+ Badezimmer: Echtglas-Dusche und helle Fliesen
+ überdachte Fahrradstellplätze im Hof
- Keller
Lage
Die Friedrichstadt, ein charmantes Viertel im Herzen von Düsseldorf, bietet eine exzellente Kombination aus urbaner Lebensqualität und historischem Flair. Diese Lagebeschreibung führt Sie durch die einzigartigen Merkmale dieses Stadtteils, die ihn zu...
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Die Friedrichstadt, ein charmantes Viertel im Herzen von Düsseldorf, bietet eine exzellente Kombination aus urbaner Lebensqualität und historischem Flair. Diese Lagebeschreibung führt Sie durch die einzigartigen Merkmale dieses Stadtteils, die ihn zu einem begehrten Wohnort machen.
Der Stadtteil erstreckt sich westlich des Stadtzentrums von Düsseldorf und bietet somit eine äußerst zentrale Lage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die bekannte Königsallee, die Altstadt und den Hauptbahnhof. Auch der Rheinuferpromenade ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die exzellente Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Straßenbahn macht es einfach, die gesamte Stadt zu erkunden.
Die Straßen sind gesäumt von gut erhaltenen Altbauten aus dem 19. Jahrhundert, die der Umgebung einen besonderen Reiz verleihen. Die prachtvollen Fassaden und die alten Bäume in den Straßen verleihen der Friedrichstadt ein einzigartiges Flair.
In der Friedrichstadt finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, die von traditionellen Geschäften bis hin zu modernen Boutiquen reicht. Der Carlsplatz, ein beliebter Wochenmarkt, bietet frische Lebensmittel und lokale Köstlichkeiten. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants dazu ein, die kulinarische Vielfalt der Stadt zu entdecken.
Kulturfreunde kommen in der Friedrichstadt ebenfalls auf ihre Kosten. Das Schauspielhaus Düsseldorf, eines der renommiertesten Theater in Deutschland, liegt nur einen Steinwurf entfernt. Darüber hinaus sind viele Galerien, Museen und kulturelle Veranstaltungsorte leicht erreichbar.
Trotz seiner urbanen Lage bietet die Friedrichstadt eine hohe Lebensqualität. Parks wie der Hofgarten und der Volksgarten bieten grüne Oasen inmitten der Stadt. Diese sind perfekte Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Der Stadtteil erstreckt sich westlich des Stadtzentrums von Düsseldorf und bietet somit eine äußerst zentrale Lage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die bekannte Königsallee, die Altstadt und den Hauptbahnhof. Auch der Rheinuferpromenade ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die exzellente Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Straßenbahn macht es einfach, die gesamte Stadt zu erkunden.
Die Straßen sind gesäumt von gut erhaltenen Altbauten aus dem 19. Jahrhundert, die der Umgebung einen besonderen Reiz verleihen. Die prachtvollen Fassaden und die alten Bäume in den Straßen verleihen der Friedrichstadt ein einzigartiges Flair.
In der Friedrichstadt finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, die von traditionellen Geschäften bis hin zu modernen Boutiquen reicht. Der Carlsplatz, ein beliebter Wochenmarkt, bietet frische Lebensmittel und lokale Köstlichkeiten. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants dazu ein, die kulinarische Vielfalt der Stadt zu entdecken.
Kulturfreunde kommen in der Friedrichstadt ebenfalls auf ihre Kosten. Das Schauspielhaus Düsseldorf, eines der renommiertesten Theater in Deutschland, liegt nur einen Steinwurf entfernt. Darüber hinaus sind viele Galerien, Museen und kulturelle Veranstaltungsorte leicht erreichbar.
Trotz seiner urbanen Lage bietet die Friedrichstadt eine hohe Lebensqualität. Parks wie der Hofgarten und der Volksgarten bieten grüne Oasen inmitten der Stadt. Diese sind perfekte Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Die Friedrichstadt, ein charmantes Viertel im Herzen von Düsseldorf, bietet eine exzellente Kombination aus urbaner Lebensqualität und historischem Flair. Diese Lagebeschreibung führt Sie durch die einzigartigen Merkmale dieses Stadtteils, die ihn zu einem begehrten Wohnort machen.
Der Stadtteil erstreckt sich westlich des Stadtzentrums von Düsseldorf und bietet somit eine äußerst zentrale Lage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die bekannte Königsallee, die Altstadt und den Hauptbahnhof. Auch der Rheinuferpromenade ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die exzellente Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Straßenbahn macht es einfach, die gesamte Stadt zu erkunden.
Die Straßen sind gesäumt von gut erhaltenen Altbauten aus dem 19. Jahrhundert, die der Umgebung einen besonderen Reiz verleihen. Die prachtvollen Fassaden und die alten Bäume in den Straßen verleihen der Friedrichstadt ein einzigartiges Flair.
In der Friedrichstadt finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, die von traditionellen Geschäften bis hin zu modernen Boutiquen reicht. Der Carlsplatz, ein beliebter Wochenmarkt, bietet frische Lebensmittel und lokale Köstlichkeiten. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants dazu ein, die kulinarische Vielfalt der Stadt zu entdecken.
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Trotz seiner urbanen Lage bietet die Friedrichstadt eine hohe Lebensqualität. Parks wie der Hofgarten und der Volksgarten bieten grüne Oasen inmitten der Stadt. Diese sind perfekte Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten.
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Die Straßen sind gesäumt von gut erhaltenen Altbauten aus dem 19. Jahrhundert, die der Umgebung einen besonderen Reiz verleihen. Die prachtvollen Fassaden und die alten Bäume in den Straßen verleihen der Friedrichstadt ein einzigartiges Flair.
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Kulturfreunde kommen in der Friedrichstadt ebenfalls auf ihre Kosten. Das Schauspielhaus Düsseldorf, eines der renommiertesten Theater in Deutschland, liegt nur einen Steinwurf entfernt. Darüber hinaus sind viele Galerien, Museen und kulturelle Veranstaltungsorte leicht erreichbar.
Trotz seiner urbanen Lage bietet die Friedrichstadt eine hohe Lebensqualität. Parks wie der Hofgarten und der Volksgarten bieten grüne Oasen inmitten der Stadt. Diese sind perfekte Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Herzogstraße 92 · 40215 Düsseldorf · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
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