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immobilie1-ID: 31938861 | Anbieter-ID: 3380/GE

Ladengeschäft in 1A-Lage in Zwickau – Profitieren Sie von bester Infrastruktur!

Zwickau Sachsen Deutschland (08056)

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4.200 €
Miete zzgl. NK
59,04 m²
Verkaufsfläche
Diese exklusive Gewerbeeinheit in der Inneren-Plauenschen-Straße 8 bietet auf einer Etagen eine lichtdurchflutete Verkaufsfläche mit hochwertigem Boden und modernen Wandgestaltungen, sowie Personal-, Büro-, und Lagerräume. Diese Fläche kann auch... mehr lesen
Diese exklusive Gewerbeeinheit in der Inneren-Plauenschen-Straße 8 bietet auf einer Etagen eine lichtdurchflutete Verkaufsfläche mit hochwertigem Boden und modernen Wandgestaltungen, sowie Personal-, Büro-, und Lagerräume. Diese Fläche kann auch komplett als Verkaufsfläche genutzt werden. Die großzügige Glasfront mit integrierter Tür sorgt für maximale Sichtbarkeit und einladende Atmosphäre. Zusätzliche Räume auf zwei Geschossen können flexibel als Personal- oder Lagerflächen genutzt werden. Ein gepflegter Sanitärbereich für Mitarbeiter rundet das Angebot ab.​

Highlights:
- Hochwertige Bodenbeläge und Wandgestaltungen​
- Großzügige Glasfront mit Eingangstür​
- Offene, lichtdurchflutete Verkaufsfläche​
- Flexible Lager- und Personalräume​
- Personaltoilette
- Großer Gestaltungsspielraum

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    4.200 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    4.405 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    8.400 €
  • Nebenkosten
    205 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Mietpreis pro m²
    71,14 €
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Ladenlokal
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1850
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Gesamtfläche (ca.)
    117,31 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    59,04 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Ladenfläche (ca.)
    59,04 m²
  • Fußboden
    PVC/Linoleum

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    135,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1850
  • Energiepass gültig bis
    16.02.2027
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

Hochwertiger Boden und Wände, Glasfront mit Tür, offene und lichtdurchflutete Verkaufsfläche, Lager und Personalfläche (kann als Verkaufsfläche erweitert werden), Zusätzliche Räume in 2 Geschossen (nutzbar als Personalräume und Lagerfläche),... mehr lesen
Hochwertiger Boden und Wände, Glasfront mit Tür, offene und lichtdurchflutete Verkaufsfläche, Lager und Personalfläche (kann als Verkaufsfläche erweitert werden), Zusätzliche Räume in 2 Geschossen (nutzbar als Personalräume und Lagerfläche), Personaltoilette

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Zwickaus, direkt in der stark frequentierten Fußgängerzone der Inneren Plauenschen Straße. In unmittelbarer Nähe zu den Zwickau Arcaden und dem Hauptmarkt profitiert das Objekt von... mehr lesen
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Zwickaus, direkt in der stark frequentierten Fußgängerzone der Inneren Plauenschen Straße. In unmittelbarer Nähe zu den Zwickau Arcaden und dem Hauptmarkt profitiert das Objekt von hoher Kundenfrequenz und exzellenter Erreichbarkeit. Die Nähe zum revitalisierten ehemaligen Kaufhaus Schocken, das bis Mitte 2025 umgestaltet wird und Einzelhandelsflächen, Büroräume sowie ein Hotel beherbergen wird, verspricht zusätzliches Kundenpotenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in dieser erstklassigen Lage zu realisieren und profitieren Sie von der dynamischen Entwicklung des Zwickauer Stadtzentrums.

Ansprechpartner

Herr Christopher Liebold

Scheringerstraße 13/15, 08056 Zwickau

Deutscher IMMODOM, Inh. Veit T. Bernkopf

Scheringerstraße 13/15 , 8056 Zwickau
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Deutscher IMMODOM, Inh. Veit T. Bernkopf

Herr Christopher Liebold

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Impressum
Deutscher IMMODOM
Veit T. Bernkopf
08056 Zwickau Scheringerstraße 13/15

Rechtsform: Einzelunternehmen
Vertreten durch: Veit T. Bernkopf
Inhaltlich Verantwortlich: Veit T. Bernkopf

Telefon: 0375 3909696
Telefax: 0375 3909695
E-Mail: info@immodom.de
Web: www.immodom.de

Mitglied im IVD Immobilienverband Deutschland e.V. www.ivd.net

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde von Stadt Zwickau Gewerbeabteilung 08056 Zwickau, Hauptmarkt 1, Telefon: 0375.83-0 erteilt.

Gemeindekennzahl der Betriebsstätte 14524330
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