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immobilie1-ID: 31826077 | Anbieter-ID: KOB-3492/WE
Kapitalanlage! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, schön und vermietet, zu verkaufen!
105.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer
Die moderne Maisonetten-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines sehr schönen Wohnkomplexes. Sie hat 3 Zimmer und eine offene Galerie, weshalb man auch von einer 3,5-Zimmer-Wohnung sprechen kann. Das geräumige Badezimmer verfügt über...
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Die moderne Maisonetten-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines sehr schönen Wohnkomplexes. Sie hat 3 Zimmer und eine offene Galerie, weshalb man auch von einer 3,5-Zimmer-Wohnung sprechen kann. Das geräumige Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Wanne, eine Dusche sowie 2 Waschbecken. Der schöne Balkon ist vom Wohnzimmer und der Küche begehbar.
Sie ist stabil vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 6.480,- EUR, womit sich eine Rendite i.H.v. 6,17% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Die Konstellation, des Baujahres, des Bauzustandes, der Vermietungssicherheit und des Wohnstandortes bilden damit ein solides Fundament für eine erfolgreiche Investition. Wir stehen Ihnen zukünftig als Vermietungsspezialist zur Seite, sollte es einen Mieterwechsel geben! Fragen Sie uns: 0375.3909696!
Sie ist stabil vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 6.480,- EUR, womit sich eine Rendite i.H.v. 6,17% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Die Konstellation, des Baujahres, des Bauzustandes, der Vermietungssicherheit und des Wohnstandortes bilden damit ein solides Fundament für eine erfolgreiche Investition. Wir stehen Ihnen zukünftig als Vermietungsspezialist zur Seite, sollte es einen Mieterwechsel geben! Fragen Sie uns: 0375.3909696!
Die moderne Maisonetten-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines sehr schönen Wohnkomplexes. Sie hat 3 Zimmer und eine offene Galerie, weshalb man auch von einer 3,5-Zimmer-Wohnung sprechen kann. Das geräumige Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Wanne, eine Dusche sowie 2 Waschbecken. Der schöne Balkon ist vom Wohnzimmer und der Küche begehbar.
Sie ist stabil vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 6.480,- EUR, womit sich eine Rendite i.H.v. 6,17% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Die Konstellation, des Baujahres, des Bauzustandes, der Vermietungssicherheit und des Wohnstandortes bilden damit ein solides Fundament für eine erfolgreiche Investition. Wir stehen Ihnen zukünftig als Vermietungsspezialist zur Seite, sollte es einen Mieterwechsel geben! Fragen Sie uns: 0375.3909696!
Sie ist stabil vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 6.480,- EUR, womit sich eine Rendite i.H.v. 6,17% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Die Konstellation, des Baujahres, des Bauzustandes, der Vermietungssicherheit und des Wohnstandortes bilden damit ein solides Fundament für eine erfolgreiche Investition. Wir stehen Ihnen zukünftig als Vermietungsspezialist zur Seite, sollte es einen Mieterwechsel geben! Fragen Sie uns: 0375.3909696!
Kosten
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Kaufpreis105.000 €
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Kaufpreis pro m²1.165,11 €
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Hausgeld pro Monat280 €
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Kaufpreisfaktor16,2-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr6.480 €
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohnanlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1994
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)90,12 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1.00
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Garage/StellplatzTiefgarage, Duplex
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Tiefgarage1
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FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis30.04.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Sichtholzbalkendecke, Balkon, Laminat, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, offene Galerie, Waschmaschinenraum ist im Keller, PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex/oben) ist reparaturbedürftig, die angesammelte Erhaltungsrücklage geht auf den...
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Sichtholzbalkendecke, Balkon, Laminat, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, offene Galerie, Waschmaschinenraum ist im Keller, PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex/oben) ist reparaturbedürftig, die angesammelte Erhaltungsrücklage geht auf den Käufer über,
Sichtholzbalkendecke, Balkon, Laminat, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, offene Galerie, Waschmaschinenraum ist im Keller, PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex/oben) ist reparaturbedürftig, die angesammelte Erhaltungsrücklage geht auf den Käufer über,
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Standort zeichnet sich durch die Ruhe, die Idylle und die dennoch verkehrstechnisch günstige Anbindung besonders positiv aus. Das Haus steht am Ende einer Stichstraße.
Der Standort zeichnet sich durch die Ruhe, die Idylle und die dennoch verkehrstechnisch günstige Anbindung besonders positiv aus. Das Haus steht am Ende einer Stichstraße.
Werdau Sachsen Deutschland (08412)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Veit T. Bernkopf
Deutscher IMMODOM, Inh. Veit T. Bernkopf
Scheringerstraße 13/15,
08056 Zwickau
08056 Zwickau
Scheringerstraße 13/15 ,
8056 Zwickau
8056 Zwickau
00493753909696
Deutscher IMMODOM, Inh. Veit T. Bernkopf
Scheringerstraße 13/15 ,
8056 Zwickau
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0375 3909696
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