immobilie1-ID: 32040179 | Anbieter-ID: 1553
*** KfW-Förderung für KfW55/EH55 möglich *** Entwickeltes Eckgrundstück für kleinteiliges Wohnen ***
2.549.000 €
Kaufpreis
510 m²
Grundstücksfläche
Wir bieten hier ein attraktives Eckgrundstück im Stadtteil Allach-Untermenzing an. Es ist zu dem Grundstück eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus sechs Wohnungen, erwirkt worden.
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Wir bieten hier ein attraktives Eckgrundstück im Stadtteil Allach-Untermenzing an. Es ist zu dem Grundstück eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus sechs Wohnungen, erwirkt worden.
Es bestehen zwei weitere Planungsvarianten im Sinne des klimafreundlichen Baus im Niedrigpreissegment, um günstige Förderkredite der KfW (296) in Anspruch zunehmen. Es handelt sich bei diesen Planungsideen um alternative Gestaltungen der Tektur und sind somit unkompliziert durchzusetzen. Über 580 m² Wohnfläche sind genehmigt und verteilen sich über drei Etagen. Ein geplanter Aufzug kann um eine vollständige barrierefreie Planung nach DIN-18040-2 erweitert werden. Eine Tiefgarage ist nicht vorgesehen. Die erforderlichen Stellplätze sind in der aktuellen Planung mit Duplex-Garagen abgedeckt.
Es bestehen zwei weitere Planungsvarianten im Sinne des klimafreundlichen Baus im Niedrigpreissegment, um günstige Förderkredite der KfW (296) in Anspruch zunehmen. Es handelt sich bei diesen Planungsideen um alternative Gestaltungen der Tektur und sind somit unkompliziert durchzusetzen. Über 580 m² Wohnfläche sind genehmigt und verteilen sich über drei Etagen. Ein geplanter Aufzug kann um eine vollständige barrierefreie Planung nach DIN-18040-2 erweitert werden. Eine Tiefgarage ist nicht vorgesehen. Die erforderlichen Stellplätze sind in der aktuellen Planung mit Duplex-Garagen abgedeckt.
Wir bieten hier ein attraktives Eckgrundstück im Stadtteil Allach-Untermenzing an. Es ist zu dem Grundstück eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus sechs Wohnungen, erwirkt worden.
Es bestehen zwei weitere Planungsvarianten im Sinne des klimafreundlichen Baus im Niedrigpreissegment, um günstige Förderkredite der KfW (296) in Anspruch zunehmen. Es handelt sich bei diesen Planungsideen um alternative Gestaltungen der Tektur und sind somit unkompliziert durchzusetzen. Über 580 m² Wohnfläche sind genehmigt und verteilen sich über drei Etagen. Ein geplanter Aufzug kann um eine vollständige barrierefreie Planung nach DIN-18040-2 erweitert werden. Eine Tiefgarage ist nicht vorgesehen. Die erforderlichen Stellplätze sind in der aktuellen Planung mit Duplex-Garagen abgedeckt.
Es bestehen zwei weitere Planungsvarianten im Sinne des klimafreundlichen Baus im Niedrigpreissegment, um günstige Förderkredite der KfW (296) in Anspruch zunehmen. Es handelt sich bei diesen Planungsideen um alternative Gestaltungen der Tektur und sind somit unkompliziert durchzusetzen. Über 580 m² Wohnfläche sind genehmigt und verteilen sich über drei Etagen. Ein geplanter Aufzug kann um eine vollständige barrierefreie Planung nach DIN-18040-2 erweitert werden. Eine Tiefgarage ist nicht vorgesehen. Die erforderlichen Stellplätze sind in der aktuellen Planung mit Duplex-Garagen abgedeckt.
Kosten
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Kaufpreis2.549.000 €
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Käuferprovision3,57 %, inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)510 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Ausstattung
- ruhige idyllische Wohnlage
- über 580 m² Wohnfläche genehmigt
- Raum für individuelle Projektgestaltung
- attraktive Förderungen möglich
- Baugenehmigung liegt vor
- Renditestarke Gestaltung gegeben
- über 580 m² Wohnfläche genehmigt
- Raum für individuelle Projektgestaltung
- attraktive Förderungen möglich
- Baugenehmigung liegt vor
- Renditestarke Gestaltung gegeben
- ruhige idyllische Wohnlage
- über 580 m² Wohnfläche genehmigt
- Raum für individuelle Projektgestaltung
- attraktive Förderungen möglich
- Baugenehmigung liegt vor
- Renditestarke Gestaltung gegeben
- über 580 m² Wohnfläche genehmigt
- Raum für individuelle Projektgestaltung
- attraktive Förderungen möglich
- Baugenehmigung liegt vor
- Renditestarke Gestaltung gegeben
- Kabelanschluss
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger, familienfreundlicher Anliegerstraße im grünen Stadtteil Allach-Untermenzing im Nordwesten Münchens. Die verkehrsberuhigte Straße befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft die geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern...
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Das Objekt liegt in ruhiger, familienfreundlicher Anliegerstraße im grünen Stadtteil Allach-Untermenzing im Nordwesten Münchens. Die verkehrsberuhigte Straße befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft die geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern ist und umgeben ist von viel Grün und der Nähe zur Würm mit ihren Parks und Erholungsflächen. Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Arzt- und Apothekenpraxen sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahnstation München-Allach ist circa 15 Gehminuten oder 5 Minuten mit dem Rad entfernt und bringt Sie in rund 20 Minuten zum Hauptbahnhof – auch ein Bus ist in der Nähe verfügbar, was eine komfortable Anbindung garantiert.
Das Objekt liegt in ruhiger, familienfreundlicher Anliegerstraße im grünen Stadtteil Allach-Untermenzing im Nordwesten Münchens. Die verkehrsberuhigte Straße befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft die geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern ist und umgeben ist von viel Grün und der Nähe zur Würm mit ihren Parks und Erholungsflächen. Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Arzt- und Apothekenpraxen sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahnstation München-Allach ist circa 15 Gehminuten oder 5 Minuten mit dem Rad entfernt und bringt Sie in rund 20 Minuten zum Hauptbahnhof – auch ein Bus ist in der Nähe verfügbar, was eine komfortable Anbindung garantiert.
München Deutschland (80999)
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Sonstiges
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit.
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Informationen, Baupläne im PDF-Format, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende... mehr lesen
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Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Visualisierung dient ausschließlich zur Illustration des Bauprojektes. Die Farbgebung sowie Objektdarstellung und die Größenverhältnisse/Dimensionen, können vom tatsächlichen Bau abweichen. Rechtlich bindend ist dann die dem notariellen Kaufvertrag hinzugefügte Baubeschreibung.
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Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
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Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
E-Mail: info@drescher-immobilien.de
Web: www.drescher-immobilien.de
FB: www.facebook.com/drescherimmobilien
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Ansprechpartner
Herr Jonathan Maximilian Seitz
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a,
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