NEU
immobilie1-ID: 31789893 | Anbieter-ID: 1480
**Bezugsfreie Wohnung in ruhiger Wohnlage in Taufkirchen**
670.000 €
Kaufpreis
112,13 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss und einer Atmosphäre, die vom ersten Moment an Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Hier trifft funktionale Raumaufteilung auf liebevolle Wohnlichkeit – ein Ort, an dem man...
mehr lesen
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss und einer Atmosphäre, die vom ersten Moment an Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Hier trifft funktionale Raumaufteilung auf liebevolle Wohnlichkeit – ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern wirklich lebt.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen schaffen eine offene, freundliche Stimmung und lassen den Raum mit Tageslicht durchfluten. Der angrenzende Balkon wird mit seinem Ausblick zum ganz persönlichen Wohlfühlplatz – perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende bei einem Glas Wein in stimmungsvoller Atmosphäre.
Die drei weiteren Zimmer überzeugen durch ihre Flexibilität und lassen sich individuell gestalten: ob als ruhiges Schlafzimmer, liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer, komfortables Gästezimmer oder stilvoller Arbeitsplatz für das Homeoffice – hier findet jedes Bedürfnis seinen Platz.
Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen zwei separate Bäder. Das eine ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein, das andere verfügt über eine Dusche und ein WC – praktisch und besonders angenehm für Gäste oder das schnelle Duschen am Morgen.
Die geräumige Küche bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern wird schnell zum kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung – ideal für gemeinsame Kochabende, Familienfrühstücke oder einfach für einen guten Kaffee zwischendurch.
Abgerundet wird das Raumangebot durch eine zentral gelegene Diele, die alle Bereiche harmonisch miteinander verbindet und zusätzlichen Stauraum bietet. Die klassische, gut strukturierte Raumaufteilung in Kombination mit hochwertiger Ausstattung und viel Licht schafft eine Atmosphäre, die modernes Wohnen mit Behaglichkeit vereint.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen schaffen eine offene, freundliche Stimmung und lassen den Raum mit Tageslicht durchfluten. Der angrenzende Balkon wird mit seinem Ausblick zum ganz persönlichen Wohlfühlplatz – perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende bei einem Glas Wein in stimmungsvoller Atmosphäre.
Die drei weiteren Zimmer überzeugen durch ihre Flexibilität und lassen sich individuell gestalten: ob als ruhiges Schlafzimmer, liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer, komfortables Gästezimmer oder stilvoller Arbeitsplatz für das Homeoffice – hier findet jedes Bedürfnis seinen Platz.
Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen zwei separate Bäder. Das eine ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein, das andere verfügt über eine Dusche und ein WC – praktisch und besonders angenehm für Gäste oder das schnelle Duschen am Morgen.
Die geräumige Küche bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern wird schnell zum kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung – ideal für gemeinsame Kochabende, Familienfrühstücke oder einfach für einen guten Kaffee zwischendurch.
Abgerundet wird das Raumangebot durch eine zentral gelegene Diele, die alle Bereiche harmonisch miteinander verbindet und zusätzlichen Stauraum bietet. Die klassische, gut strukturierte Raumaufteilung in Kombination mit hochwertiger Ausstattung und viel Licht schafft eine Atmosphäre, die modernes Wohnen mit Behaglichkeit vereint.
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss und einer Atmosphäre, die vom ersten Moment an Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Hier trifft funktionale Raumaufteilung auf liebevolle Wohnlichkeit – ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern wirklich lebt.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen schaffen eine offene, freundliche Stimmung und lassen den Raum mit Tageslicht durchfluten. Der angrenzende Balkon wird mit seinem Ausblick zum ganz persönlichen Wohlfühlplatz – perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende bei einem Glas Wein in stimmungsvoller Atmosphäre.
Die drei weiteren Zimmer überzeugen durch ihre Flexibilität und lassen sich individuell gestalten: ob als ruhiges Schlafzimmer, liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer, komfortables Gästezimmer oder stilvoller Arbeitsplatz für das Homeoffice – hier findet jedes Bedürfnis seinen Platz.
Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen zwei separate Bäder. Das eine ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein, das andere verfügt über eine Dusche und ein WC – praktisch und besonders angenehm für Gäste oder das schnelle Duschen am Morgen.
Die geräumige Küche bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern wird schnell zum kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung – ideal für gemeinsame Kochabende, Familienfrühstücke oder einfach für einen guten Kaffee zwischendurch.
Abgerundet wird das Raumangebot durch eine zentral gelegene Diele, die alle Bereiche harmonisch miteinander verbindet und zusätzlichen Stauraum bietet. Die klassische, gut strukturierte Raumaufteilung in Kombination mit hochwertiger Ausstattung und viel Licht schafft eine Atmosphäre, die modernes Wohnen mit Behaglichkeit vereint.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen schaffen eine offene, freundliche Stimmung und lassen den Raum mit Tageslicht durchfluten. Der angrenzende Balkon wird mit seinem Ausblick zum ganz persönlichen Wohlfühlplatz – perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende bei einem Glas Wein in stimmungsvoller Atmosphäre.
Die drei weiteren Zimmer überzeugen durch ihre Flexibilität und lassen sich individuell gestalten: ob als ruhiges Schlafzimmer, liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer, komfortables Gästezimmer oder stilvoller Arbeitsplatz für das Homeoffice – hier findet jedes Bedürfnis seinen Platz.
Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen zwei separate Bäder. Das eine ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein, das andere verfügt über eine Dusche und ein WC – praktisch und besonders angenehm für Gäste oder das schnelle Duschen am Morgen.
Die geräumige Küche bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern wird schnell zum kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung – ideal für gemeinsame Kochabende, Familienfrühstücke oder einfach für einen guten Kaffee zwischendurch.
Abgerundet wird das Raumangebot durch eine zentral gelegene Diele, die alle Bereiche harmonisch miteinander verbindet und zusätzlichen Stauraum bietet. Die klassische, gut strukturierte Raumaufteilung in Kombination mit hochwertiger Ausstattung und viel Licht schafft eine Atmosphäre, die modernes Wohnen mit Behaglichkeit vereint.
Kosten
-
Kaufpreis670.000 €
-
Hausgeld pro Monat656 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)112,13 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis14.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
H I G H L I G H T S
- ruhige Wohnlage
- Aufzug im Haus
- sehr gute Infrastruktur
- sonniger Balkon
- hochwertiger Parkettboden
- helle Wohnräume
- Tiefgaragenstellplatz
- durchdachter Grundriss
Gerne vereinbaren wir einen kurzfristigen Besichtigungstermin... mehr lesen
- ruhige Wohnlage
- Aufzug im Haus
- sehr gute Infrastruktur
- sonniger Balkon
- hochwertiger Parkettboden
- helle Wohnräume
- Tiefgaragenstellplatz
- durchdachter Grundriss
Gerne vereinbaren wir einen kurzfristigen Besichtigungstermin... mehr lesen
H I G H L I G H T S
- ruhige Wohnlage
- Aufzug im Haus
- sehr gute Infrastruktur
- sonniger Balkon
- hochwertiger Parkettboden
- helle Wohnräume
- Tiefgaragenstellplatz
- durchdachter Grundriss
Gerne vereinbaren wir einen kurzfristigen Besichtigungstermin nach individueller Absprache
- ruhige Wohnlage
- Aufzug im Haus
- sehr gute Infrastruktur
- sonniger Balkon
- hochwertiger Parkettboden
- helle Wohnräume
- Tiefgaragenstellplatz
- durchdachter Grundriss
Gerne vereinbaren wir einen kurzfristigen Besichtigungstermin nach individueller Absprache
H I G H L I G H T S
- ruhige Wohnlage
- Aufzug im Haus
- sehr gute Infrastruktur
- sonniger Balkon
- hochwertiger Parkettboden
- helle Wohnräume
- Tiefgaragenstellplatz
- durchdachter Grundriss
Gerne vereinbaren wir einen kurzfristigen Besichtigungstermin nach individueller Absprache
- ruhige Wohnlage
- Aufzug im Haus
- sehr gute Infrastruktur
- sonniger Balkon
- hochwertiger Parkettboden
- helle Wohnräume
- Tiefgaragenstellplatz
- durchdachter Grundriss
Gerne vereinbaren wir einen kurzfristigen Besichtigungstermin nach individueller Absprache
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Taufkirchen bei München. Die Umgebung besticht durch viel Grün, eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität – ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Taufkirchen bei München. Die Umgebung besticht durch viel Grün, eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität – ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants, sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Linie S3 bringt Sie in rund 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Zudem ist die Autobahn A8 schnell erreichbar, wodurch auch das Münchner Umland bequem erschlossen werden kann.
Naherholungsgebiete, Rad- und Spazierwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab und machen den Standort zu einem idealen Ausgangspunkt für ein entspanntes und gleichzeitig gut angebundenes Leben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants, sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Linie S3 bringt Sie in rund 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Zudem ist die Autobahn A8 schnell erreichbar, wodurch auch das Münchner Umland bequem erschlossen werden kann.
Naherholungsgebiete, Rad- und Spazierwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab und machen den Standort zu einem idealen Ausgangspunkt für ein entspanntes und gleichzeitig gut angebundenes Leben.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Taufkirchen bei München. Die Umgebung besticht durch viel Grün, eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität – ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants, sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Linie S3 bringt Sie in rund 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Zudem ist die Autobahn A8 schnell erreichbar, wodurch auch das Münchner Umland bequem erschlossen werden kann.
Naherholungsgebiete, Rad- und Spazierwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab und machen den Standort zu einem idealen Ausgangspunkt für ein entspanntes und gleichzeitig gut angebundenes Leben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants, sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Linie S3 bringt Sie in rund 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Zudem ist die Autobahn A8 schnell erreichbar, wodurch auch das Münchner Umland bequem erschlossen werden kann.
Naherholungsgebiete, Rad- und Spazierwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab und machen den Standort zu einem idealen Ausgangspunkt für ein entspanntes und gleichzeitig gut angebundenes Leben.
Eichenstraße · 82024 · Taufkirchen b. München · Deutschland
Sonstiges
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit.
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir... mehr lesen
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir... mehr lesen
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit.
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
E-Mail: info@drescher-immobilien.de
Web: www.drescher-immobilien.de
FB: www.facebook.com/drescherimmobilien
Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien
Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
E-Mail: info@drescher-immobilien.de
Web: www.drescher-immobilien.de
FB: www.facebook.com/drescherimmobilien
Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien
Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit.
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
E-Mail: info@drescher-immobilien.de
Web: www.drescher-immobilien.de
FB: www.facebook.com/drescherimmobilien
Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien
Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
E-Mail: info@drescher-immobilien.de
Web: www.drescher-immobilien.de
FB: www.facebook.com/drescherimmobilien
Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien
Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien
Ansprechpartner
Herr Bruno Renner
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a,
80469 München
80469 München
Am Einlass 1a ,
80469 München
80469 München
089 2000 8777 0
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a ,
80469 München
80469 München
089 2000 8777 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail