immobilie1-ID: 31887293 | Anbieter-ID: 4311
Zweifamilienhaus/Mehrgenerationenhaus BJ 1929+1994 mit ca. 205m² Wohnfläche in Netphen-Hainchen
335.000 €
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche
780 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Platz für die ganze Familie!
In diesem großzügigen Zweifamilienhaus finden alle Ihren Platz. Der massive Altbau aus ca. 1929 wurde in den letzten Jahren für Feriengäste genutzt und bietet ca. 109m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Hier wurde in den... mehr lesen
In diesem großzügigen Zweifamilienhaus finden alle Ihren Platz. Der massive Altbau aus ca. 1929 wurde in den letzten Jahren für Feriengäste genutzt und bietet ca. 109m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Hier wurde in den... mehr lesen
Platz für die ganze Familie!
In diesem großzügigen Zweifamilienhaus finden alle Ihren Platz. Der massive Altbau aus ca. 1929 wurde in den letzten Jahren für Feriengäste genutzt und bietet ca. 109m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Hier wurde in den letzten Jahren regelmäßig renoviert um für eine angenehme Atmosphäre zu sorgen.
Der Anbau kam 1994 hinzu. Dieser wurde vom ansässigen Unternehmen Büdenbender erstellt. Hier finden Sie weitere ca. 96m² Wohnfläche auf 2 Etagen verteilt. Das Gäste WC wurde erst kürzlich saniert. Im Untergeschoss finden Sie zudem einen wasserführenden Pelletofen, der für angenehme Wärme sorgt. Die beiden Hausbereiche sind durch einen gemeinsamen Eingang verbunden, was Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der gemütliche Garten mit Fischteich und Gartenhaus lädt zu idyllischen Grillabenden ein. Hier genießen Sie den Blick in die Natur.
Untergeschoss:
verschiedene Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche, Werkstatt
Erdgeschoss:
Wohn- Esszimmer, 2 Küchen, 1 Bad, 1 Gäste WC, 4 Schlafzimmer
Obergeschoss:
Küche, 2 Badezimmer, 4 Schlafzimmer
In diesem großzügigen Zweifamilienhaus finden alle Ihren Platz. Der massive Altbau aus ca. 1929 wurde in den letzten Jahren für Feriengäste genutzt und bietet ca. 109m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Hier wurde in den letzten Jahren regelmäßig renoviert um für eine angenehme Atmosphäre zu sorgen.
Der Anbau kam 1994 hinzu. Dieser wurde vom ansässigen Unternehmen Büdenbender erstellt. Hier finden Sie weitere ca. 96m² Wohnfläche auf 2 Etagen verteilt. Das Gäste WC wurde erst kürzlich saniert. Im Untergeschoss finden Sie zudem einen wasserführenden Pelletofen, der für angenehme Wärme sorgt. Die beiden Hausbereiche sind durch einen gemeinsamen Eingang verbunden, was Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der gemütliche Garten mit Fischteich und Gartenhaus lädt zu idyllischen Grillabenden ein. Hier genießen Sie den Blick in die Natur.
Untergeschoss:
verschiedene Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche, Werkstatt
Erdgeschoss:
Wohn- Esszimmer, 2 Küchen, 1 Bad, 1 Gäste WC, 4 Schlafzimmer
Obergeschoss:
Küche, 2 Badezimmer, 4 Schlafzimmer
Platz für die ganze Familie!
In diesem großzügigen Zweifamilienhaus finden alle Ihren Platz. Der massive Altbau aus ca. 1929 wurde in den letzten Jahren für Feriengäste genutzt und bietet ca. 109m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Hier wurde in den letzten Jahren regelmäßig renoviert um für eine angenehme Atmosphäre zu sorgen.
Der Anbau kam 1994 hinzu. Dieser wurde vom ansässigen Unternehmen Büdenbender erstellt. Hier finden Sie weitere ca. 96m² Wohnfläche auf 2 Etagen verteilt. Das Gäste WC wurde erst kürzlich saniert. Im Untergeschoss finden Sie zudem einen wasserführenden Pelletofen, der für angenehme Wärme sorgt. Die beiden Hausbereiche sind durch einen gemeinsamen Eingang verbunden, was Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der gemütliche Garten mit Fischteich und Gartenhaus lädt zu idyllischen Grillabenden ein. Hier genießen Sie den Blick in die Natur.
Untergeschoss:
verschiedene Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche, Werkstatt
Erdgeschoss:
Wohn- Esszimmer, 2 Küchen, 1 Bad, 1 Gäste WC, 4 Schlafzimmer
Obergeschoss:
Küche, 2 Badezimmer, 4 Schlafzimmer
In diesem großzügigen Zweifamilienhaus finden alle Ihren Platz. Der massive Altbau aus ca. 1929 wurde in den letzten Jahren für Feriengäste genutzt und bietet ca. 109m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Hier wurde in den letzten Jahren regelmäßig renoviert um für eine angenehme Atmosphäre zu sorgen.
Der Anbau kam 1994 hinzu. Dieser wurde vom ansässigen Unternehmen Büdenbender erstellt. Hier finden Sie weitere ca. 96m² Wohnfläche auf 2 Etagen verteilt. Das Gäste WC wurde erst kürzlich saniert. Im Untergeschoss finden Sie zudem einen wasserführenden Pelletofen, der für angenehme Wärme sorgt. Die beiden Hausbereiche sind durch einen gemeinsamen Eingang verbunden, was Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der gemütliche Garten mit Fischteich und Gartenhaus lädt zu idyllischen Grillabenden ein. Hier genießen Sie den Blick in die Natur.
Untergeschoss:
verschiedene Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche, Werkstatt
Erdgeschoss:
Wohn- Esszimmer, 2 Küchen, 1 Bad, 1 Gäste WC, 4 Schlafzimmer
Obergeschoss:
Küche, 2 Badezimmer, 4 Schlafzimmer
Kosten
-
Kaufpreis335.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1929
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)205 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)780 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf196,52 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1929
-
Energiepass gültig bis17.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Ölzentralheizung aus ca. 1994
- wasserführender Pelletofen
- Dacheindeckung Anbau mit Dachpfannen, Altbau mit Kunstschiefer
- Anbau Fertighaus der Firma Büdenbender
- Fenster alle doppelt verglast aus unterschiedlichen Baujahren
- Teilweise... mehr lesen
- wasserführender Pelletofen
- Dacheindeckung Anbau mit Dachpfannen, Altbau mit Kunstschiefer
- Anbau Fertighaus der Firma Büdenbender
- Fenster alle doppelt verglast aus unterschiedlichen Baujahren
- Teilweise... mehr lesen
- Ölzentralheizung aus ca. 1994
- wasserführender Pelletofen
- Dacheindeckung Anbau mit Dachpfannen, Altbau mit Kunstschiefer
- Anbau Fertighaus der Firma Büdenbender
- Fenster alle doppelt verglast aus unterschiedlichen Baujahren
- Teilweise Außendämmung
- Gäste WC Anbau vor ca. 2 Jahren erneuert
- Werkstatt mit Starkstrom
- wasserführender Pelletofen
- Dacheindeckung Anbau mit Dachpfannen, Altbau mit Kunstschiefer
- Anbau Fertighaus der Firma Büdenbender
- Fenster alle doppelt verglast aus unterschiedlichen Baujahren
- Teilweise Außendämmung
- Gäste WC Anbau vor ca. 2 Jahren erneuert
- Werkstatt mit Starkstrom
- Ölzentralheizung aus ca. 1994
- wasserführender Pelletofen
- Dacheindeckung Anbau mit Dachpfannen, Altbau mit Kunstschiefer
- Anbau Fertighaus der Firma Büdenbender
- Fenster alle doppelt verglast aus unterschiedlichen Baujahren
- Teilweise Außendämmung
- Gäste WC Anbau vor ca. 2 Jahren erneuert
- Werkstatt mit Starkstrom
- wasserführender Pelletofen
- Dacheindeckung Anbau mit Dachpfannen, Altbau mit Kunstschiefer
- Anbau Fertighaus der Firma Büdenbender
- Fenster alle doppelt verglast aus unterschiedlichen Baujahren
- Teilweise Außendämmung
- Gäste WC Anbau vor ca. 2 Jahren erneuert
- Werkstatt mit Starkstrom
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hainchen. Im Ort selbst finden Sie einen Wasserspielplatz, und die Burg Hainchen. In den Nachbarorten Rudersdorf und Salchendorf können Ihre Kinder zur Schule oder in den Kindergarten gehen.
Die Stadt Netphen... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hainchen. Im Ort selbst finden Sie einen Wasserspielplatz, und die Burg Hainchen. In den Nachbarorten Rudersdorf und Salchendorf können Ihre Kinder zur Schule oder in den Kindergarten gehen.
Die Stadt Netphen erreichen Sie in wenigen Minuten. Netphen bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Netphen sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Realschule Plus und ein Gymnasium befinden sich in der Stadt. Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Die Autobahnanschlussstelle A 45 in Richtung Dortmund und Aschaffenburg ist nur wenige Kilometer entfernt.
Die Stadt Netphen erreichen Sie in wenigen Minuten. Netphen bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Netphen sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Realschule Plus und ein Gymnasium befinden sich in der Stadt. Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Die Autobahnanschlussstelle A 45 in Richtung Dortmund und Aschaffenburg ist nur wenige Kilometer entfernt.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hainchen. Im Ort selbst finden Sie einen Wasserspielplatz, und die Burg Hainchen. In den Nachbarorten Rudersdorf und Salchendorf können Ihre Kinder zur Schule oder in den Kindergarten gehen.
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Netphen / Hainchen Deutschland (57250)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot...
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie, um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Ansprechpartner
Frau Lena Jung
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
004926611336
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
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