immobilie1-ID: 31887261 | Anbieter-ID: 4309
Sie träumen vom Mehrgenerationenhaus? Das ist Ihre Traumimmobilie in zentraler Lage von Bad Marienberg
295.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
657 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ein Haus viele Möglichkeiten!
Dieses Zweifamilienhaus, in zentraler Lage von Bad Marienberg, kann von Ihnen für die ganze Familie genutzt werden. Dies ist sowohl als Einfamilienhaus für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus möglich.... mehr lesen
Dieses Zweifamilienhaus, in zentraler Lage von Bad Marienberg, kann von Ihnen für die ganze Familie genutzt werden. Dies ist sowohl als Einfamilienhaus für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus möglich.... mehr lesen
Ein Haus viele Möglichkeiten!
Dieses Zweifamilienhaus, in zentraler Lage von Bad Marienberg, kann von Ihnen für die ganze Familie genutzt werden. Dies ist sowohl als Einfamilienhaus für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus möglich. Vielleicht möchten Sie eine Wohnung lieber vermieten? Hier stehen Ihnen alle Optionen offen.
Zuletzt wurde die Immobilie als Einfamilienhaus mit separater Ferienwohnung genutzt. Im Erdgeschoss verteilen sich auf ca. 91m² Wohnfläche 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Zusätzlich befinden sich im Obergeschoss 2 Hobbyräume und ein Speicherraum, den Sie bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausbauen können.
Im Untergeschoss mit separatem Eingang, verteilen sich auf ca. 62m² Wohnfläche 2 weitere Zimmer, Bad und Küche. Ein Zugang zum Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden, wodurch die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie so vielfältig sind.
Im großzügigen Garten mit Gartenhaus können Sie die Kinder toben lassen oder genießen einen lauen Sommerabend mit Freunden mit Blick in den Kurpark. Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin für diese einmalige Immobilie! Auf Wunsch stellen wir Ihnen vorab auch gerne einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung.
Untergeschoss:
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Waschküche, Abstellraum, Heizungsraum
Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC
Obergeschoss:
2 Hobbyräume, Speicherraum
Dieses Zweifamilienhaus, in zentraler Lage von Bad Marienberg, kann von Ihnen für die ganze Familie genutzt werden. Dies ist sowohl als Einfamilienhaus für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus möglich. Vielleicht möchten Sie eine Wohnung lieber vermieten? Hier stehen Ihnen alle Optionen offen.
Zuletzt wurde die Immobilie als Einfamilienhaus mit separater Ferienwohnung genutzt. Im Erdgeschoss verteilen sich auf ca. 91m² Wohnfläche 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Zusätzlich befinden sich im Obergeschoss 2 Hobbyräume und ein Speicherraum, den Sie bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausbauen können.
Im Untergeschoss mit separatem Eingang, verteilen sich auf ca. 62m² Wohnfläche 2 weitere Zimmer, Bad und Küche. Ein Zugang zum Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden, wodurch die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie so vielfältig sind.
Im großzügigen Garten mit Gartenhaus können Sie die Kinder toben lassen oder genießen einen lauen Sommerabend mit Freunden mit Blick in den Kurpark. Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin für diese einmalige Immobilie! Auf Wunsch stellen wir Ihnen vorab auch gerne einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung.
Untergeschoss:
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Waschküche, Abstellraum, Heizungsraum
Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC
Obergeschoss:
2 Hobbyräume, Speicherraum
Ein Haus viele Möglichkeiten!
Dieses Zweifamilienhaus, in zentraler Lage von Bad Marienberg, kann von Ihnen für die ganze Familie genutzt werden. Dies ist sowohl als Einfamilienhaus für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus möglich. Vielleicht möchten Sie eine Wohnung lieber vermieten? Hier stehen Ihnen alle Optionen offen.
Zuletzt wurde die Immobilie als Einfamilienhaus mit separater Ferienwohnung genutzt. Im Erdgeschoss verteilen sich auf ca. 91m² Wohnfläche 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Zusätzlich befinden sich im Obergeschoss 2 Hobbyräume und ein Speicherraum, den Sie bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausbauen können.
Im Untergeschoss mit separatem Eingang, verteilen sich auf ca. 62m² Wohnfläche 2 weitere Zimmer, Bad und Küche. Ein Zugang zum Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden, wodurch die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie so vielfältig sind.
Im großzügigen Garten mit Gartenhaus können Sie die Kinder toben lassen oder genießen einen lauen Sommerabend mit Freunden mit Blick in den Kurpark. Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin für diese einmalige Immobilie! Auf Wunsch stellen wir Ihnen vorab auch gerne einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung.
Untergeschoss:
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Waschküche, Abstellraum, Heizungsraum
Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC
Obergeschoss:
2 Hobbyräume, Speicherraum
Dieses Zweifamilienhaus, in zentraler Lage von Bad Marienberg, kann von Ihnen für die ganze Familie genutzt werden. Dies ist sowohl als Einfamilienhaus für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus möglich. Vielleicht möchten Sie eine Wohnung lieber vermieten? Hier stehen Ihnen alle Optionen offen.
Zuletzt wurde die Immobilie als Einfamilienhaus mit separater Ferienwohnung genutzt. Im Erdgeschoss verteilen sich auf ca. 91m² Wohnfläche 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Zusätzlich befinden sich im Obergeschoss 2 Hobbyräume und ein Speicherraum, den Sie bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausbauen können.
Im Untergeschoss mit separatem Eingang, verteilen sich auf ca. 62m² Wohnfläche 2 weitere Zimmer, Bad und Küche. Ein Zugang zum Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden, wodurch die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie so vielfältig sind.
Im großzügigen Garten mit Gartenhaus können Sie die Kinder toben lassen oder genießen einen lauen Sommerabend mit Freunden mit Blick in den Kurpark. Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin für diese einmalige Immobilie! Auf Wunsch stellen wir Ihnen vorab auch gerne einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung.
Untergeschoss:
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Waschküche, Abstellraum, Heizungsraum
Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC
Obergeschoss:
2 Hobbyräume, Speicherraum
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)153 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)657 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,17 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis14.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Fenster größtenteils in den letzten Jahren erneuert
- Ölzentralheizung aus ca. 2000
- Einbauküche
- Dacheindeckung in den letzten Jahren erneuert
- Garage
- Gartenhaus
- Teilungserklärung für beide Wohnungen vorhanden
- Ölzentralheizung aus ca. 2000
- Einbauküche
- Dacheindeckung in den letzten Jahren erneuert
- Garage
- Gartenhaus
- Teilungserklärung für beide Wohnungen vorhanden
- Fenster größtenteils in den letzten Jahren erneuert
- Ölzentralheizung aus ca. 2000
- Einbauküche
- Dacheindeckung in den letzten Jahren erneuert
- Garage
- Gartenhaus
- Teilungserklärung für beide Wohnungen vorhanden
- Ölzentralheizung aus ca. 2000
- Einbauküche
- Dacheindeckung in den letzten Jahren erneuert
- Garage
- Gartenhaus
- Teilungserklärung für beide Wohnungen vorhanden
- Gäste-WC
- Dachboden
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Marienberg. Die Schulen von Bad Marienberg liegen in direkter Umgebung und auch die Stadt mit den Einkaufsmöglichkeiten können Sie fußläufig erreichen. Bad Marienberg ist eine beliebte Kur-...
mehr lesen
Das Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Marienberg. Die Schulen von Bad Marienberg liegen in direkter Umgebung und auch die Stadt mit den Einkaufsmöglichkeiten können Sie fußläufig erreichen. Bad Marienberg ist eine beliebte Kur- und Badestadt in idyllischer Lage und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangebote, darunter das Kur-Schwimmbad mit Wellness- und Saunabereich, zahlreiche Wanderwege durch die Hochwälder, den beliebten Wildpark mit dem neu eingerichteten Kletterwald sowie den Kur- und Basaltpark. Zahlreiche Sportarten können ausgeübt werden und das Kulturprogramm ist sehr vielfältig gestaltet. Bad Marienberg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Bad Marienberg sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein Evangelisches Gymnasium und eine Volkshochschule befinden sich in der Stadt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in Bad Marienberg und in den naheliegenden Ortsgemeinden vorhanden. Verschiedene Linienbusverbindungen und Bahnanschlüsse in den Nachbarorten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Über die Linienbusse erreichen Sie unter anderem Hachenburg, Westerburg und Montabaur, in dem sich auch der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet. Die umliegenden Großstädte sind über das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen sehr gut angebunden.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Marienberg. Die Schulen von Bad Marienberg liegen in direkter Umgebung und auch die Stadt mit den Einkaufsmöglichkeiten können Sie fußläufig erreichen. Bad Marienberg ist eine beliebte Kur- und Badestadt in idyllischer Lage und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangebote, darunter das Kur-Schwimmbad mit Wellness- und Saunabereich, zahlreiche Wanderwege durch die Hochwälder, den beliebten Wildpark mit dem neu eingerichteten Kletterwald sowie den Kur- und Basaltpark. Zahlreiche Sportarten können ausgeübt werden und das Kulturprogramm ist sehr vielfältig gestaltet. Bad Marienberg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Bad Marienberg sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein Evangelisches Gymnasium und eine Volkshochschule befinden sich in der Stadt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in Bad Marienberg und in den naheliegenden Ortsgemeinden vorhanden. Verschiedene Linienbusverbindungen und Bahnanschlüsse in den Nachbarorten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Über die Linienbusse erreichen Sie unter anderem Hachenburg, Westerburg und Montabaur, in dem sich auch der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet. Die umliegenden Großstädte sind über das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen sehr gut angebunden.
Bad Marienberg Deutschland (56470)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot...
mehr lesen
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ansprechpartner
Frau Lena Jung
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
004926611336
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
+49(2661)1336
Erhalte neue Angebote per E-Mail