immobilie1-ID: 31871651 | Anbieter-ID: HC109
***GROSSZÜGIGE UND PFIFFIGE DG-WOHNUNG IN TOLLER LAGE - IN KÜRZE VERFÜGBAR***
249.900 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
***Diese attraktive, frei werdende Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. ***
Mit dem Vermögensaufbau kann man nicht früh genug beginnen – hier haben Sie die Möglichkeit, statt Miete zu zahlen, Ihr Geld... mehr lesen
Mit dem Vermögensaufbau kann man nicht früh genug beginnen – hier haben Sie die Möglichkeit, statt Miete zu zahlen, Ihr Geld... mehr lesen
***Diese attraktive, frei werdende Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. ***
Mit dem Vermögensaufbau kann man nicht früh genug beginnen – hier haben Sie die Möglichkeit, statt Miete zu zahlen, Ihr Geld und Kapital sinnvoll zu investieren.
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1982 erbaut wurde und insgesamt 9 Wohneinheiten umfasst.
Die Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand – es besteht kein Sanierungsstau. Geben Sie Ihrem zukünftigen Domizil mit überschaubarem Einsatz Ihre persönliche Note und starten Sie in ein neues Wohngefühl.
Die Kombination aus durchdachtem Wohnkonzept, guter Lage der Wohnung und dem zukunftsträchtigen Standort wird dem wachsenden Wohnungsbedarf dauerhaft gerecht.
Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann fordern Sie unser ausführliches Exposé mit weiterführenden Informationen und Grundriss an.
Mit dem Vermögensaufbau kann man nicht früh genug beginnen – hier haben Sie die Möglichkeit, statt Miete zu zahlen, Ihr Geld und Kapital sinnvoll zu investieren.
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1982 erbaut wurde und insgesamt 9 Wohneinheiten umfasst.
Die Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand – es besteht kein Sanierungsstau. Geben Sie Ihrem zukünftigen Domizil mit überschaubarem Einsatz Ihre persönliche Note und starten Sie in ein neues Wohngefühl.
Die Kombination aus durchdachtem Wohnkonzept, guter Lage der Wohnung und dem zukunftsträchtigen Standort wird dem wachsenden Wohnungsbedarf dauerhaft gerecht.
Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann fordern Sie unser ausführliches Exposé mit weiterführenden Informationen und Grundriss an.
***Diese attraktive, frei werdende Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. ***
Mit dem Vermögensaufbau kann man nicht früh genug beginnen – hier haben Sie die Möglichkeit, statt Miete zu zahlen, Ihr Geld und Kapital sinnvoll zu investieren.
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1982 erbaut wurde und insgesamt 9 Wohneinheiten umfasst.
Die Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand – es besteht kein Sanierungsstau. Geben Sie Ihrem zukünftigen Domizil mit überschaubarem Einsatz Ihre persönliche Note und starten Sie in ein neues Wohngefühl.
Die Kombination aus durchdachtem Wohnkonzept, guter Lage der Wohnung und dem zukunftsträchtigen Standort wird dem wachsenden Wohnungsbedarf dauerhaft gerecht.
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Mit dem Vermögensaufbau kann man nicht früh genug beginnen – hier haben Sie die Möglichkeit, statt Miete zu zahlen, Ihr Geld und Kapital sinnvoll zu investieren.
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1982 erbaut wurde und insgesamt 9 Wohneinheiten umfasst.
Die Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand – es besteht kein Sanierungsstau. Geben Sie Ihrem zukünftigen Domizil mit überschaubarem Einsatz Ihre persönliche Note und starten Sie in ein neues Wohngefühl.
Die Kombination aus durchdachtem Wohnkonzept, guter Lage der Wohnung und dem zukunftsträchtigen Standort wird dem wachsenden Wohnungsbedarf dauerhaft gerecht.
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Kosten
-
Kaufpreis249.900 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis19.500 €
-
Hausgeld pro Monat338 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Gesamtfläche (ca.)85 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis07.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Wohnanlage:
-----------------------------------------------------
•massive Bauweise
•voll unterkellert
•nur 9 Wohneinheiten
•großzügiger Gemeinschaftsgarten
•Einzelgarage (zzgl. 19.500 €)
•zentrale Gasheizung (Baujahr 2022)
•neue Fenster und Balkonbrüstung... mehr lesen
-----------------------------------------------------
•massive Bauweise
•voll unterkellert
•nur 9 Wohneinheiten
•großzügiger Gemeinschaftsgarten
•Einzelgarage (zzgl. 19.500 €)
•zentrale Gasheizung (Baujahr 2022)
•neue Fenster und Balkonbrüstung... mehr lesen
Wohnanlage:
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•massive Bauweise
•voll unterkellert
•nur 9 Wohneinheiten
•großzügiger Gemeinschaftsgarten
•Einzelgarage (zzgl. 19.500 €)
•zentrale Gasheizung (Baujahr 2022)
•neue Fenster und Balkonbrüstung ab 2025 geplant
Wohnung:
-----------------------------------------------------
•großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
•Schlafzimmer mit viel Stellfläche
•separater Abstellraum
•Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
•Bodenbeläge überwiegend Teppich
•Eigenes Kellerabteil
Gemeinschaftsräume:
-----------------------------------------------------
•Waschküche mit eigenen Zählern
•Trockenraum
•Fahrradkeller
Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand – es besteht keinerlei Sanierungsstau.
-----------------------------------------------------
•massive Bauweise
•voll unterkellert
•nur 9 Wohneinheiten
•großzügiger Gemeinschaftsgarten
•Einzelgarage (zzgl. 19.500 €)
•zentrale Gasheizung (Baujahr 2022)
•neue Fenster und Balkonbrüstung ab 2025 geplant
Wohnung:
-----------------------------------------------------
•großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
•Schlafzimmer mit viel Stellfläche
•separater Abstellraum
•Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
•Bodenbeläge überwiegend Teppich
•Eigenes Kellerabteil
Gemeinschaftsräume:
-----------------------------------------------------
•Waschküche mit eigenen Zählern
•Trockenraum
•Fahrradkeller
Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand – es besteht keinerlei Sanierungsstau.
Wohnanlage:
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•massive Bauweise
•voll unterkellert
•nur 9 Wohneinheiten
•großzügiger Gemeinschaftsgarten
•Einzelgarage (zzgl. 19.500 €)
•zentrale Gasheizung (Baujahr 2022)
•neue Fenster und Balkonbrüstung ab 2025 geplant
Wohnung:
-----------------------------------------------------
•großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
•Schlafzimmer mit viel Stellfläche
•separater Abstellraum
•Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
•Bodenbeläge überwiegend Teppich
•Eigenes Kellerabteil
Gemeinschaftsräume:
-----------------------------------------------------
•Waschküche mit eigenen Zählern
•Trockenraum
•Fahrradkeller
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•massive Bauweise
•voll unterkellert
•nur 9 Wohneinheiten
•großzügiger Gemeinschaftsgarten
•Einzelgarage (zzgl. 19.500 €)
•zentrale Gasheizung (Baujahr 2022)
•neue Fenster und Balkonbrüstung ab 2025 geplant
Wohnung:
-----------------------------------------------------
•großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
•Schlafzimmer mit viel Stellfläche
•separater Abstellraum
•Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
•Bodenbeläge überwiegend Teppich
•Eigenes Kellerabteil
Gemeinschaftsräume:
-----------------------------------------------------
•Waschküche mit eigenen Zählern
•Trockenraum
•Fahrradkeller
Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand – es besteht keinerlei Sanierungsstau.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in hervorragender Wohnlage in der belebten und beliebten Kleinstadt Schwabmünchen:
Schwabmünchen als Mittelzentrum verfügt über zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, ein... mehr lesen
Schwabmünchen als Mittelzentrum verfügt über zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, ein... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in hervorragender Wohnlage in der belebten und beliebten Kleinstadt Schwabmünchen:
Schwabmünchen als Mittelzentrum verfügt über zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Für Pendler, die mit dem Auto unterwegs sind, ist das Wohnen in Schwabmünchen ideal: Nach knapp 8 Minuten erreichen Sie die autobahnähnliche B17, die Sie in Richtung Süden mit der A96 (München–Lindau) und in Richtung Norden mit der A8 (München–Stuttgart) verbindet.
Vom Bahnhof Schwabmünchen aus gelangen Sie unkompliziert in Richtung Augsburg und Buchloe. Über diese beiden Bahnhöfe haben Sie Anschluss an nationale und internationale Zugverbindungen.
Das kulturelle und sportliche Leben wird in Schwabmünchen großgeschrieben: Vom Turn- und Sportverein mit seinem breiten Angebot über die Stadthalle bis hin zum Museum gibt es zahlreiche Möglichkeiten, am gesellschaftlichen Leben der Stadt teilzunehmen.
Hervorragende Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein bieten Ihnen die unmittelbare Nähe zum Erholungspark Luitpoldpark sowie das Freibad. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch das Naherholungsgebiet „Westliche Wälder“ vor den Toren Schwabmünchens ermöglichen eine vielseitige Freizeitgestaltung.
Schwabmünchen als Mittelzentrum verfügt über zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Für Pendler, die mit dem Auto unterwegs sind, ist das Wohnen in Schwabmünchen ideal: Nach knapp 8 Minuten erreichen Sie die autobahnähnliche B17, die Sie in Richtung Süden mit der A96 (München–Lindau) und in Richtung Norden mit der A8 (München–Stuttgart) verbindet.
Vom Bahnhof Schwabmünchen aus gelangen Sie unkompliziert in Richtung Augsburg und Buchloe. Über diese beiden Bahnhöfe haben Sie Anschluss an nationale und internationale Zugverbindungen.
Das kulturelle und sportliche Leben wird in Schwabmünchen großgeschrieben: Vom Turn- und Sportverein mit seinem breiten Angebot über die Stadthalle bis hin zum Museum gibt es zahlreiche Möglichkeiten, am gesellschaftlichen Leben der Stadt teilzunehmen.
Hervorragende Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein bieten Ihnen die unmittelbare Nähe zum Erholungspark Luitpoldpark sowie das Freibad. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch das Naherholungsgebiet „Westliche Wälder“ vor den Toren Schwabmünchens ermöglichen eine vielseitige Freizeitgestaltung.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in hervorragender Wohnlage in der belebten und beliebten Kleinstadt Schwabmünchen:
Schwabmünchen als Mittelzentrum verfügt über zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Für Pendler, die mit dem Auto unterwegs sind, ist das Wohnen in Schwabmünchen ideal: Nach knapp 8 Minuten erreichen Sie die autobahnähnliche B17, die Sie in Richtung Süden mit der A96 (München–Lindau) und in Richtung Norden mit der A8 (München–Stuttgart) verbindet.
Vom Bahnhof Schwabmünchen aus gelangen Sie unkompliziert in Richtung Augsburg und Buchloe. Über diese beiden Bahnhöfe haben Sie Anschluss an nationale und internationale Zugverbindungen.
Das kulturelle und sportliche Leben wird in Schwabmünchen großgeschrieben: Vom Turn- und Sportverein mit seinem breiten Angebot über die Stadthalle bis hin zum Museum gibt es zahlreiche Möglichkeiten, am gesellschaftlichen Leben der Stadt teilzunehmen.
Hervorragende Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein bieten Ihnen die unmittelbare Nähe zum Erholungspark Luitpoldpark sowie das Freibad. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch das Naherholungsgebiet „Westliche Wälder“ vor den Toren Schwabmünchens ermöglichen eine vielseitige Freizeitgestaltung.
Schwabmünchen als Mittelzentrum verfügt über zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Für Pendler, die mit dem Auto unterwegs sind, ist das Wohnen in Schwabmünchen ideal: Nach knapp 8 Minuten erreichen Sie die autobahnähnliche B17, die Sie in Richtung Süden mit der A96 (München–Lindau) und in Richtung Norden mit der A8 (München–Stuttgart) verbindet.
Vom Bahnhof Schwabmünchen aus gelangen Sie unkompliziert in Richtung Augsburg und Buchloe. Über diese beiden Bahnhöfe haben Sie Anschluss an nationale und internationale Zugverbindungen.
Das kulturelle und sportliche Leben wird in Schwabmünchen großgeschrieben: Vom Turn- und Sportverein mit seinem breiten Angebot über die Stadthalle bis hin zum Museum gibt es zahlreiche Möglichkeiten, am gesellschaftlichen Leben der Stadt teilzunehmen.
Hervorragende Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein bieten Ihnen die unmittelbare Nähe zum Erholungspark Luitpoldpark sowie das Freibad. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch das Naherholungsgebiet „Westliche Wälder“ vor den Toren Schwabmünchens ermöglichen eine vielseitige Freizeitgestaltung.
Schwabmünchen Deutschland (86830)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -Vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 7.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Frau Claudia Hansch
Layer Holding AG
Am Schwall 3,
86150 Augsburg
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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004982145061895
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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08232 959780
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