immobilie1-ID: 30122351 | Anbieter-ID: 353564
Inflationssicher - Modernisiertes gepflegtes Mehrfamilienhaus mit TOP Rendite in guter Lage von Elberfeld
620.000 €
Kaufpreis
420 m²
Wohnfläche
222 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Dieses schöne vollständig renovierte und modernisierte 4 bis 5 Familienhaus ist eine TOP Kapitalanlage.
Im EG befindet sich eine ehemalige voll eingerichtete Gaststätte, die zur Zeit privat zum Feiern genutzt wird. Bei Bedarf kann diese auch auch als... mehr lesen
Im EG befindet sich eine ehemalige voll eingerichtete Gaststätte, die zur Zeit privat zum Feiern genutzt wird. Bei Bedarf kann diese auch auch als... mehr lesen
Dieses schöne vollständig renovierte und modernisierte 4 bis 5 Familienhaus ist eine TOP Kapitalanlage.
Im EG befindet sich eine ehemalige voll eingerichtete Gaststätte, die zur Zeit privat zum Feiern genutzt wird. Bei Bedarf kann diese auch auch als 5 te Wohnung umgebaut oder marktüblich vermietet werden. Dieses Highlight ist einmalig !!!!
Für Kapitalanleger ist dieses Mehrfamilienhaus mit dann bis zu 420qm Wohnfläche interessant, denn alle Wohnungen werden freigezogen und bei einer Neuvermietung mit mindestens 9 Euro/qm ergibt sich eine Kaltmiete zwischen 42.000,-- Euro und 45000,- Euro p.a. Es ist durchaus mehr möglich.
Dieses Haus wurde vollständig renoviert und modernisiert ( Elektro und Hezung und Sanitär neuwertig) und lässt keine Wünsche übrig. Mit schönen hohen Decken, einem Kaminofen in der 1 Etage, aufwendig hergerichteten Hausflur und grossen hellen Räumen.
Jede Etage hat 3 Zimmer, Küche, Diele und moderne Badezimmer. Teils mit Dusche und teils mit Wanne.
Im EG befindet sich eine ehemalige voll eingerichtete Gaststätte, die zur Zeit privat zum Feiern genutzt wird. Bei Bedarf kann diese auch auch als 5 te Wohnung umgebaut oder marktüblich vermietet werden. Dieses Highlight ist einmalig !!!!
Für Kapitalanleger ist dieses Mehrfamilienhaus mit dann bis zu 420qm Wohnfläche interessant, denn alle Wohnungen werden freigezogen und bei einer Neuvermietung mit mindestens 9 Euro/qm ergibt sich eine Kaltmiete zwischen 42.000,-- Euro und 45000,- Euro p.a. Es ist durchaus mehr möglich.
Dieses Haus wurde vollständig renoviert und modernisiert ( Elektro und Hezung und Sanitär neuwertig) und lässt keine Wünsche übrig. Mit schönen hohen Decken, einem Kaminofen in der 1 Etage, aufwendig hergerichteten Hausflur und grossen hellen Räumen.
Jede Etage hat 3 Zimmer, Küche, Diele und moderne Badezimmer. Teils mit Dusche und teils mit Wanne.
Dieses schöne vollständig renovierte und modernisierte 4 bis 5 Familienhaus ist eine TOP Kapitalanlage.
Im EG befindet sich eine ehemalige voll eingerichtete Gaststätte, die zur Zeit privat zum Feiern genutzt wird. Bei Bedarf kann diese auch auch als 5 te Wohnung umgebaut oder marktüblich vermietet werden. Dieses Highlight ist einmalig !!!!
Für Kapitalanleger ist dieses Mehrfamilienhaus mit dann bis zu 420qm Wohnfläche interessant, denn alle Wohnungen werden freigezogen und bei einer Neuvermietung mit mindestens 9 Euro/qm ergibt sich eine Kaltmiete zwischen 42.000,-- Euro und 45000,- Euro p.a. Es ist durchaus mehr möglich.
Dieses Haus wurde vollständig renoviert und modernisiert ( Elektro und Hezung und Sanitär neuwertig) und lässt keine Wünsche übrig. Mit schönen hohen Decken, einem Kaminofen in der 1 Etage, aufwendig hergerichteten Hausflur und grossen hellen Räumen.
Jede Etage hat 3 Zimmer, Küche, Diele und moderne Badezimmer. Teils mit Dusche und teils mit Wanne.
Im EG befindet sich eine ehemalige voll eingerichtete Gaststätte, die zur Zeit privat zum Feiern genutzt wird. Bei Bedarf kann diese auch auch als 5 te Wohnung umgebaut oder marktüblich vermietet werden. Dieses Highlight ist einmalig !!!!
Für Kapitalanleger ist dieses Mehrfamilienhaus mit dann bis zu 420qm Wohnfläche interessant, denn alle Wohnungen werden freigezogen und bei einer Neuvermietung mit mindestens 9 Euro/qm ergibt sich eine Kaltmiete zwischen 42.000,-- Euro und 45000,- Euro p.a. Es ist durchaus mehr möglich.
Dieses Haus wurde vollständig renoviert und modernisiert ( Elektro und Hezung und Sanitär neuwertig) und lässt keine Wünsche übrig. Mit schönen hohen Decken, einem Kaminofen in der 1 Etage, aufwendig hergerichteten Hausflur und grossen hellen Räumen.
Jede Etage hat 3 Zimmer, Küche, Diele und moderne Badezimmer. Teils mit Dusche und teils mit Wanne.
Kosten
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Kaufpreis620.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1907
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Zimmer14
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Anzahl Schlafzimmer10
-
Anzahl Badezimmer4
-
Wohnfläche (ca.)420 m²
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Grundstücksfläche (ca.)222 m²
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Kellerfläche (ca.)90 m²
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BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf193 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1907
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Energiepass gültig bis19.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
Ausstattung
- Keller
Lage
Wuppertal Nordrhein-Westfalen Deutschland (42103)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Ihnen diese Immobilie zusagen sollte, melden Sie sich bitte bei mir (Uwe Kaletka) unter Tel 0172-2902153 oder WhatsApp.
Ich freue mich über Ihren Anruf und verbleibe mit freundlichen Grüßen Uwe Kaletka
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Ansprechpartner
Herr Kaletka
DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
Jesinghauser Str. 13
42389 Wuppertal
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Schöne Aussicht 12,
57520 Emmerzhausen
57520 Emmerzhausen
+49 202 40866933
DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
Schöne Aussicht 12,
57520 Emmerzhausen
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+49(2743)920031