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immobilie1-ID: 32429861 | Anbieter-ID: 3626
Großzügiges, laufend modernisiertes Einfamilienhaus (ELW möglich)in ruhiger, recht zentraler Lage
683.000 €
Kaufpreis
253 m²
Wohnfläche
970 m²
Grundstücksfläche
Das Einfamilienhaus wurde 1979 mit einer Einliegerwohnung von ca. 47 m² gebaut, wobei
diese in den jetzigen Baubestand integriert wurde. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss könnte wieder abgeteilt werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: große Wohnküche... mehr lesen
diese in den jetzigen Baubestand integriert wurde. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss könnte wieder abgeteilt werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: große Wohnküche... mehr lesen
Das Einfamilienhaus wurde 1979 mit einer Einliegerwohnung von ca. 47 m² gebaut, wobei
diese in den jetzigen Baubestand integriert wurde. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss könnte wieder abgeteilt werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: große Wohnküche mit Abstellraum und vorgelagerter Frühstücksterrasse, großes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Garderobe, Gäste-WC mit Urinal, Wintergarten, große Terrasse
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, Ankleidezimmer oder Gästezimmer, 3 Kinderzimmer, eines davon mit Balkon, Bad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und Bidet.
Kellergeschoss: Hobbyraum/Büro, Vorratsraum mit Küche, Bad mit Dusche und WC, Sauna, Vorratsräume und einen Kellerzugang in die Garage. Das Sektionaltor der Garage verfügt über einen elektrischen Antrieb.
Die jetzigen Bewohner haben bei Übernahme 2003 das Haus stetig modernisiert und
renoviert.
Das Elternbad im Erdgeschoss wurde im Jahre 2010, das Gäste- Bad im Erdgeschoss
2017 erneuert.
Eine neue Haustür wurde 2013 eingebaut.
diese in den jetzigen Baubestand integriert wurde. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss könnte wieder abgeteilt werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: große Wohnküche mit Abstellraum und vorgelagerter Frühstücksterrasse, großes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Garderobe, Gäste-WC mit Urinal, Wintergarten, große Terrasse
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, Ankleidezimmer oder Gästezimmer, 3 Kinderzimmer, eines davon mit Balkon, Bad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und Bidet.
Kellergeschoss: Hobbyraum/Büro, Vorratsraum mit Küche, Bad mit Dusche und WC, Sauna, Vorratsräume und einen Kellerzugang in die Garage. Das Sektionaltor der Garage verfügt über einen elektrischen Antrieb.
Die jetzigen Bewohner haben bei Übernahme 2003 das Haus stetig modernisiert und
renoviert.
Das Elternbad im Erdgeschoss wurde im Jahre 2010, das Gäste- Bad im Erdgeschoss
2017 erneuert.
Eine neue Haustür wurde 2013 eingebaut.
Das Einfamilienhaus wurde 1979 mit einer Einliegerwohnung von ca. 47 m² gebaut, wobei
diese in den jetzigen Baubestand integriert wurde. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss könnte wieder abgeteilt werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: große Wohnküche mit Abstellraum und vorgelagerter Frühstücksterrasse, großes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Garderobe, Gäste-WC mit Urinal, Wintergarten, große Terrasse
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, Ankleidezimmer oder Gästezimmer, 3 Kinderzimmer, eines davon mit Balkon, Bad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und Bidet.
Kellergeschoss: Hobbyraum/Büro, Vorratsraum mit Küche, Bad mit Dusche und WC, Sauna, Vorratsräume und einen Kellerzugang in die Garage. Das Sektionaltor der Garage verfügt über einen elektrischen Antrieb.
Die jetzigen Bewohner haben bei Übernahme 2003 das Haus stetig modernisiert und
renoviert.
Das Elternbad im Erdgeschoss wurde im Jahre 2010, das Gäste- Bad im Erdgeschoss
2017 erneuert.
Eine neue Haustür wurde 2013 eingebaut.
diese in den jetzigen Baubestand integriert wurde. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss könnte wieder abgeteilt werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: große Wohnküche mit Abstellraum und vorgelagerter Frühstücksterrasse, großes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Garderobe, Gäste-WC mit Urinal, Wintergarten, große Terrasse
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, Ankleidezimmer oder Gästezimmer, 3 Kinderzimmer, eines davon mit Balkon, Bad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und Bidet.
Kellergeschoss: Hobbyraum/Büro, Vorratsraum mit Küche, Bad mit Dusche und WC, Sauna, Vorratsräume und einen Kellerzugang in die Garage. Das Sektionaltor der Garage verfügt über einen elektrischen Antrieb.
Die jetzigen Bewohner haben bei Übernahme 2003 das Haus stetig modernisiert und
renoviert.
Das Elternbad im Erdgeschoss wurde im Jahre 2010, das Gäste- Bad im Erdgeschoss
2017 erneuert.
Eine neue Haustür wurde 2013 eingebaut.
Kosten
-
Kaufpreis683.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1979
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)253 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)970 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis12.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2003, im Obergeschoss 2007 ausgetauscht und verfügen teilweise über Fliegengitter.
Das Dachgeschoss und das Erdgeschoss wurden 2007 renoviert und die Außenfassade
modernisiert.
Eine Pelletheizung inclusive einer... mehr lesen
Das Dachgeschoss und das Erdgeschoss wurden 2007 renoviert und die Außenfassade
modernisiert.
Eine Pelletheizung inclusive einer... mehr lesen
Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2003, im Obergeschoss 2007 ausgetauscht und verfügen teilweise über Fliegengitter.
Das Dachgeschoss und das Erdgeschoss wurden 2007 renoviert und die Außenfassade
modernisiert.
Eine Pelletheizung inclusive einer Solartherme wurden 2007 eingebaut. Eine Fußbodenheizung ist ebenfalls vorhanden.
Eine PV- Anlage inclusive Speicher und 2 Wallboxen wurden 2022 installiert. Neben der PV-Anlage verfügt das Anwesen über eine Solaranlage zur Wassererwärmung, sowie einer Wasserenthärtungsanlage.
Eine Markise inkl. Beleuchtung und Infrarotstrahler wurden 2015 ergänzt.
Das Dachgeschoss und das Erdgeschoss wurden 2007 renoviert und die Außenfassade
modernisiert.
Eine Pelletheizung inclusive einer Solartherme wurden 2007 eingebaut. Eine Fußbodenheizung ist ebenfalls vorhanden.
Eine PV- Anlage inclusive Speicher und 2 Wallboxen wurden 2022 installiert. Neben der PV-Anlage verfügt das Anwesen über eine Solaranlage zur Wassererwärmung, sowie einer Wasserenthärtungsanlage.
Eine Markise inkl. Beleuchtung und Infrarotstrahler wurden 2015 ergänzt.
Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2003, im Obergeschoss 2007 ausgetauscht und verfügen teilweise über Fliegengitter.
Das Dachgeschoss und das Erdgeschoss wurden 2007 renoviert und die Außenfassade
modernisiert.
Eine Pelletheizung inclusive einer Solartherme wurden 2007 eingebaut. Eine Fußbodenheizung ist ebenfalls vorhanden.
Eine PV- Anlage inclusive Speicher und 2 Wallboxen wurden 2022 installiert. Neben der PV-Anlage verfügt das Anwesen über eine Solaranlage zur Wassererwärmung, sowie einer Wasserenthärtungsanlage.
Eine Markise inkl. Beleuchtung und Infrarotstrahler wurden 2015 ergänzt.
Das Dachgeschoss und das Erdgeschoss wurden 2007 renoviert und die Außenfassade
modernisiert.
Eine Pelletheizung inclusive einer Solartherme wurden 2007 eingebaut. Eine Fußbodenheizung ist ebenfalls vorhanden.
Eine PV- Anlage inclusive Speicher und 2 Wallboxen wurden 2022 installiert. Neben der PV-Anlage verfügt das Anwesen über eine Solaranlage zur Wassererwärmung, sowie einer Wasserenthärtungsanlage.
Eine Markise inkl. Beleuchtung und Infrarotstrahler wurden 2015 ergänzt.
- Wintergarten
- Keller
- Balkon
Lage
Das Haus liegt in einer Sackgasse - in Verbindung mit einem schönem Garten ergibt sich
ein sehr hoher Wohnkomfort.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im näherem Umfeld vorhanden.
Das Zentrum von Bad Rothenfelde ist fußläufig zu... mehr lesen
ein sehr hoher Wohnkomfort.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im näherem Umfeld vorhanden.
Das Zentrum von Bad Rothenfelde ist fußläufig zu... mehr lesen
Das Haus liegt in einer Sackgasse - in Verbindung mit einem schönem Garten ergibt sich
ein sehr hoher Wohnkomfort.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im näherem Umfeld vorhanden.
Das Zentrum von Bad Rothenfelde ist fußläufig zu erreichen (ca. 300 m).
Die Verkehrsanbindungen, wie Autobahn, Bus und Bahn sind ideal.
ein sehr hoher Wohnkomfort.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im näherem Umfeld vorhanden.
Das Zentrum von Bad Rothenfelde ist fußläufig zu erreichen (ca. 300 m).
Die Verkehrsanbindungen, wie Autobahn, Bus und Bahn sind ideal.
Das Haus liegt in einer Sackgasse - in Verbindung mit einem schönem Garten ergibt sich
ein sehr hoher Wohnkomfort.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im näherem Umfeld vorhanden.
Das Zentrum von Bad Rothenfelde ist fußläufig zu erreichen (ca. 300 m).
Die Verkehrsanbindungen, wie Autobahn, Bus und Bahn sind ideal.
ein sehr hoher Wohnkomfort.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im näherem Umfeld vorhanden.
Das Zentrum von Bad Rothenfelde ist fußläufig zu erreichen (ca. 300 m).
Die Verkehrsanbindungen, wie Autobahn, Bus und Bahn sind ideal.
Bad Rothenfelde Deutschland (49214)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig.
Der Makler hat einen... mehr lesen
Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig.
Der Makler hat einen... mehr lesen
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig.
Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen.
Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig.
Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen.
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig.
Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen.
Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig.
Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen.
Ansprechpartner
Firma Wacker
Diekamp Immobilien u. Sachverständigenbüro
Sonnenhang 15,
49214 Bad Rothenfelde
49214 Bad Rothenfelde
Sonnenhang 15,
49214 Bad Rothenfelde
49214 Bad Rothenfelde
00495424213055
Diekamp Immobilien u. Sachverständigenbüro
Sonnenhang 15,
49214 Bad Rothenfelde
49214 Bad Rothenfelde
05424 213055