immobilie1-ID: 31716229 | Anbieter-ID: 3602
Attraktives Renditeobjekt im Zentrum von Vreden
1.590.000 €
Kaufpreis
772 m²
Wohnfläche
1.072 m²
Grundstücksfläche
Baujahr: ca. 1971
Die Haus wurde im Jahr 2003 umgebaut. Die vier Wohnungen wurden im Jahr 2022 komplett erneuert. Das Erdgeschoss wurde 2018 umgebaut.
Das Haus ist komplett vermietet.
Die Haus wurde im Jahr 2003 umgebaut. Die vier Wohnungen wurden im Jahr 2022 komplett erneuert. Das Erdgeschoss wurde 2018 umgebaut.
Das Haus ist komplett vermietet.
Baujahr: ca. 1971
Die Haus wurde im Jahr 2003 umgebaut. Die vier Wohnungen wurden im Jahr 2022 komplett erneuert. Das Erdgeschoss wurde 2018 umgebaut.
Das Haus ist komplett vermietet.
Die Haus wurde im Jahr 2003 umgebaut. Die vier Wohnungen wurden im Jahr 2022 komplett erneuert. Das Erdgeschoss wurde 2018 umgebaut.
Das Haus ist komplett vermietet.
Kosten
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Kaufpreis1.590.000 €
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Käuferprovision5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1971
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Anzahl Badezimmer9
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Anzahl Parkflächen23
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Wohnfläche (ca.)772 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.072 m²
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Anzahl Stellplätze23
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Stellplatz23
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Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Wohnfläche insgesamt: ca. 772 m². Die Wohnfläche teilt sich auf in 9 Wohnungen in Größen von 31 bis 60 m².
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss beträgt ca. 360 m².
Diese ist aufgeteilt in Büros, Aufenthaltsraum, Teeküche, Lager, Besprechungs-
raum und... mehr lesen
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss beträgt ca. 360 m².
Diese ist aufgeteilt in Büros, Aufenthaltsraum, Teeküche, Lager, Besprechungs-
raum und... mehr lesen
Wohnfläche insgesamt: ca. 772 m². Die Wohnfläche teilt sich auf in 9 Wohnungen in Größen von 31 bis 60 m².
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss beträgt ca. 360 m².
Diese ist aufgeteilt in Büros, Aufenthaltsraum, Teeküche, Lager, Besprechungs-
raum und WC-Anlage.
Nutzfläche Untergeschoss/Keller beträgt 323 m². Im Untergeschoss befinden sich das Damen- und Herren-WC, Lager und eine Kegelbahn sowie 2 Kühlräume.
Auf dem Grundstück befinden sich 23 Kfz-Einstellplätze,
Die Fenster sind teils Holz mit Isolierverglasung, teils Kunststoff mit Isolierverglasung.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss beträgt ca. 360 m².
Diese ist aufgeteilt in Büros, Aufenthaltsraum, Teeküche, Lager, Besprechungs-
raum und WC-Anlage.
Nutzfläche Untergeschoss/Keller beträgt 323 m². Im Untergeschoss befinden sich das Damen- und Herren-WC, Lager und eine Kegelbahn sowie 2 Kühlräume.
Auf dem Grundstück befinden sich 23 Kfz-Einstellplätze,
Die Fenster sind teils Holz mit Isolierverglasung, teils Kunststoff mit Isolierverglasung.
Wohnfläche insgesamt: ca. 772 m². Die Wohnfläche teilt sich auf in 9 Wohnungen in Größen von 31 bis 60 m².
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss beträgt ca. 360 m².
Diese ist aufgeteilt in Büros, Aufenthaltsraum, Teeküche, Lager, Besprechungs-
raum und WC-Anlage.
Nutzfläche Untergeschoss/Keller beträgt 323 m². Im Untergeschoss befinden sich das Damen- und Herren-WC, Lager und eine Kegelbahn sowie 2 Kühlräume.
Auf dem Grundstück befinden sich 23 Kfz-Einstellplätze,
Die Fenster sind teils Holz mit Isolierverglasung, teils Kunststoff mit Isolierverglasung.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss beträgt ca. 360 m².
Diese ist aufgeteilt in Büros, Aufenthaltsraum, Teeküche, Lager, Besprechungs-
raum und WC-Anlage.
Nutzfläche Untergeschoss/Keller beträgt 323 m². Im Untergeschoss befinden sich das Damen- und Herren-WC, Lager und eine Kegelbahn sowie 2 Kühlräume.
Auf dem Grundstück befinden sich 23 Kfz-Einstellplätze,
Die Fenster sind teils Holz mit Isolierverglasung, teils Kunststoff mit Isolierverglasung.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Vreden.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Vreden.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Vreden Deutschland (48691)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt ca. € 90.560,--. kalt zzgl. Nebenkosten.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist an die Caritas vermietet. Der Mietvertrag
läuft bis 2028 mit der Option auf 5-jähriger Verlängerung.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr... mehr lesen
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist an die Caritas vermietet. Der Mietvertrag
läuft bis 2028 mit der Option auf 5-jähriger Verlängerung.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr... mehr lesen
Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt ca. € 90.560,--. kalt zzgl. Nebenkosten.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist an die Caritas vermietet. Der Mietvertrag
läuft bis 2028 mit der Option auf 5-jähriger Verlängerung.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 erneuert.
Der Energieausweis ist beantragt.
Vermittlungs- oder Nachweishonorar:
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar und fällig vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist an die Caritas vermietet. Der Mietvertrag
läuft bis 2028 mit der Option auf 5-jähriger Verlängerung.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 erneuert.
Der Energieausweis ist beantragt.
Vermittlungs- oder Nachweishonorar:
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar und fällig vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.
Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt ca. € 90.560,--. kalt zzgl. Nebenkosten.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist an die Caritas vermietet. Der Mietvertrag
läuft bis 2028 mit der Option auf 5-jähriger Verlängerung.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 erneuert.
Der Energieausweis ist beantragt.
Vermittlungs- oder Nachweishonorar:
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar und fällig vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist an die Caritas vermietet. Der Mietvertrag
läuft bis 2028 mit der Option auf 5-jähriger Verlängerung.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 erneuert.
Der Energieausweis ist beantragt.
Vermittlungs- oder Nachweishonorar:
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar und fällig vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Firma Wacker
Diekamp Immobilien u. Sachverständigenbüro
Sonnenhang 15,
49214 Bad Rothenfelde
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Sonnenhang 15,
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05424-213055
Diekamp Immobilien u. Sachverständigenbüro
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05424 213055
info@diekamp-immobilien.de