immobilie1-ID: 31109917 | Anbieter-ID: 45360105-06116
Charmante 2,5 Zi. Wohnung mit gehobene Ausstattung und Loggia in perfekter Lage in Baden-Baden!!!
1.100 €
Miete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Zum vermieten steht eine zentrumnahe lichtdurchflutete Wohnoase.
Die gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² wird mit Abgerundet wird dieses einmalige Angebot mit einem eigenen Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlichem Aufpreis auf die... mehr lesen
Die gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² wird mit Abgerundet wird dieses einmalige Angebot mit einem eigenen Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlichem Aufpreis auf die... mehr lesen
Zum vermieten steht eine zentrumnahe lichtdurchflutete Wohnoase.
Die gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² wird mit Abgerundet wird dieses einmalige Angebot mit einem eigenen Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlichem Aufpreis auf die Kaltmiete und einem Kellerraum.
Die gemütliche, sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss einer gut verwalteten Wohnanlage und lässt sich bequem über den Lift erreichen. Über die Diele betreten Sie den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich an den die Küche angrenzt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia auf der Sie gemütlich den Tag bei einem Gläschen Wein ausklingen lassen können mit Blick in die schön begrünte Gartenanlage.
Die Wohnung verfügt noch über ein geräumiges Schlafzimmer En-suite, ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer.
Mit diesem attraktiven Objekt werden Menschen angesprochen, die das Besondere lieben und modernes Wohnen bevorzugen und dies alles in unmittelbarer Nähe vom exklusiven Hotel Roomers und dem Festspielhauses.
Die gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² wird mit Abgerundet wird dieses einmalige Angebot mit einem eigenen Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlichem Aufpreis auf die Kaltmiete und einem Kellerraum.
Die gemütliche, sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss einer gut verwalteten Wohnanlage und lässt sich bequem über den Lift erreichen. Über die Diele betreten Sie den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich an den die Küche angrenzt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia auf der Sie gemütlich den Tag bei einem Gläschen Wein ausklingen lassen können mit Blick in die schön begrünte Gartenanlage.
Die Wohnung verfügt noch über ein geräumiges Schlafzimmer En-suite, ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer.
Mit diesem attraktiven Objekt werden Menschen angesprochen, die das Besondere lieben und modernes Wohnen bevorzugen und dies alles in unmittelbarer Nähe vom exklusiven Hotel Roomers und dem Festspielhauses.
Zum vermieten steht eine zentrumnahe lichtdurchflutete Wohnoase.
Die gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² wird mit Abgerundet wird dieses einmalige Angebot mit einem eigenen Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlichem Aufpreis auf die Kaltmiete und einem Kellerraum.
Die gemütliche, sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss einer gut verwalteten Wohnanlage und lässt sich bequem über den Lift erreichen. Über die Diele betreten Sie den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich an den die Küche angrenzt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia auf der Sie gemütlich den Tag bei einem Gläschen Wein ausklingen lassen können mit Blick in die schön begrünte Gartenanlage.
Die Wohnung verfügt noch über ein geräumiges Schlafzimmer En-suite, ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer.
Mit diesem attraktiven Objekt werden Menschen angesprochen, die das Besondere lieben und modernes Wohnen bevorzugen und dies alles in unmittelbarer Nähe vom exklusiven Hotel Roomers und dem Festspielhauses.
Die gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² wird mit Abgerundet wird dieses einmalige Angebot mit einem eigenen Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlichem Aufpreis auf die Kaltmiete und einem Kellerraum.
Die gemütliche, sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss einer gut verwalteten Wohnanlage und lässt sich bequem über den Lift erreichen. Über die Diele betreten Sie den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich an den die Küche angrenzt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia auf der Sie gemütlich den Tag bei einem Gläschen Wein ausklingen lassen können mit Blick in die schön begrünte Gartenanlage.
Die Wohnung verfügt noch über ein geräumiges Schlafzimmer En-suite, ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.470 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.300 €
-
Nebenkosten370 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²13,33 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8,6 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis22.08.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die gesamte Wohnung wurde 2021 vollständig Kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* Schlafzimmer
* Tageslichtbad
* Küche
* Abstellkammer
* Gäste-WC
* Loggia
* Tiefgaragenstellplatz
* Keller
* Aufzug
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* Schlafzimmer
* Tageslichtbad
* Küche
* Abstellkammer
* Gäste-WC
* Loggia
* Tiefgaragenstellplatz
* Keller
* Aufzug
Die gesamte Wohnung wurde 2021 vollständig Kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* Schlafzimmer
* Tageslichtbad
* Küche
* Abstellkammer
* Gäste-WC
* Loggia
* Tiefgaragenstellplatz
* Keller
* Aufzug
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* Schlafzimmer
* Tageslichtbad
* Küche
* Abstellkammer
* Gäste-WC
* Loggia
* Tiefgaragenstellplatz
* Keller
* Aufzug
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Baden-Baden – Das Welt Bad im Schwarzwald
Landschaftlich wunderschön am Fuße des Schwarzwaldes gelegen, ist die elegante internationale Bäder- und Kulturstadt ein Paradies für alle, die Genuss auf hohem Niveau schätzen. Baden-Baden garantiert... mehr lesen
Landschaftlich wunderschön am Fuße des Schwarzwaldes gelegen, ist die elegante internationale Bäder- und Kulturstadt ein Paradies für alle, die Genuss auf hohem Niveau schätzen. Baden-Baden garantiert... mehr lesen
Baden-Baden – Das Welt Bad im Schwarzwald
Landschaftlich wunderschön am Fuße des Schwarzwaldes gelegen, ist die elegante internationale Bäder- und Kulturstadt ein Paradies für alle, die Genuss auf hohem Niveau schätzen. Baden-Baden garantiert herrliches Wohlbefinden in den bei den Thermalbädern und zahlreichen Wellnesshotels.
Kunst- und Kulturgenuss erleben Sie im Festspielhaus, Europas zweitgrößtem Konzert- und Opernhaus, sowie in den Museen in der Kunst- und Kulturmeile.
Exklusives Shoppingbieten zahlreiche elegante Boutiquen der Altstadt sowie individuelle Geschäfte. Später am Abend lockt das nach Marlene Dietrich „schönste Casino der Welt“ mit seinen eleganten Sälen das Glück im Spiel zu versuchen.
In Baden-Baden zeigt sich auch die Natur von ihrer unvergleichlich schönen Seite. Genießen Sie herrliche Spaziergänge durch die prachtvolle Park - und Gartenanlage Lichtentaler Allee, den Dahliengarten, die Gönneranlage, das Paradies, sowie den mediterran anmutenden Florentinerberg mit seinen traumhaften Ausblicken über die Bäder- und Kulturstadt.
Landschaftlich wunderschön am Fuße des Schwarzwaldes gelegen, ist die elegante internationale Bäder- und Kulturstadt ein Paradies für alle, die Genuss auf hohem Niveau schätzen. Baden-Baden garantiert herrliches Wohlbefinden in den bei den Thermalbädern und zahlreichen Wellnesshotels.
Kunst- und Kulturgenuss erleben Sie im Festspielhaus, Europas zweitgrößtem Konzert- und Opernhaus, sowie in den Museen in der Kunst- und Kulturmeile.
Exklusives Shoppingbieten zahlreiche elegante Boutiquen der Altstadt sowie individuelle Geschäfte. Später am Abend lockt das nach Marlene Dietrich „schönste Casino der Welt“ mit seinen eleganten Sälen das Glück im Spiel zu versuchen.
In Baden-Baden zeigt sich auch die Natur von ihrer unvergleichlich schönen Seite. Genießen Sie herrliche Spaziergänge durch die prachtvolle Park - und Gartenanlage Lichtentaler Allee, den Dahliengarten, die Gönneranlage, das Paradies, sowie den mediterran anmutenden Florentinerberg mit seinen traumhaften Ausblicken über die Bäder- und Kulturstadt.
Baden-Baden – Das Welt Bad im Schwarzwald
Landschaftlich wunderschön am Fuße des Schwarzwaldes gelegen, ist die elegante internationale Bäder- und Kulturstadt ein Paradies für alle, die Genuss auf hohem Niveau schätzen. Baden-Baden garantiert herrliches Wohlbefinden in den bei den Thermalbädern und zahlreichen Wellnesshotels.
Kunst- und Kulturgenuss erleben Sie im Festspielhaus, Europas zweitgrößtem Konzert- und Opernhaus, sowie in den Museen in der Kunst- und Kulturmeile.
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Baden-Baden Baden-Württemberg Deutschland (76530)
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Sonstiges
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Alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen beruhen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden und keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen wird.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Zeynal Divrikli
Selbstständiger Immobilienberater
Zufuhrstraße 10A 76467 Betigheim
E-Mail: zeynal.divrikli@db.com
Telefon: 0179 5143815
Aufsichtsbehörde: IHK Karlsruhe
Internet: www.karlsruhe.ihk.de
Anschrift: Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Zeynal Divrikli
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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76467 Bietigheim
76467 Bietigheim
Kriegsstraße 100,
76133 Karlsruhe
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kriegsstraße 100,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0176 23293168
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