immobilie1-ID: 30533037 | Anbieter-ID: 41060107-027375
Neuwertige Eigentumswohnung! Großzügig geschnitten und mit Liebe zum Detail!
299.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die von der Postbank Immobilien GmbH angebotene vermietete Eigentumswohnung wurde in massiver Bauweise im Jahre 2019 fertiggestellt. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und bietet modernen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von ca. 80 Quadratmeter....
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Die von der Postbank Immobilien GmbH angebotene vermietete Eigentumswohnung wurde in massiver Bauweise im Jahre 2019 fertiggestellt. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und bietet modernen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von ca. 80 Quadratmeter. Hierbei handelt es sich um ein vollunterkellertes und massiv erbautes KfW-70 Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten. Neben dem eigenen Kellerraum (ca. 6 m²) finden Sie im Keller für die Gemeinschaft noch einen Trockenraum und einen Fahrradkeller. Abseits vom Straßenlärm ist das Mehrfamilienhaus in zweiter Baureihe auf einem realgeteiltem Grundstück erbaut. Die Nettomieteinnahmen betragen 12.240,- Euro im Jahr.
Die von der Postbank Immobilien GmbH angebotene vermietete Eigentumswohnung wurde in massiver Bauweise im Jahre 2019 fertiggestellt. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und bietet modernen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von ca. 80 Quadratmeter. Hierbei handelt es sich um ein vollunterkellertes und massiv erbautes KfW-70 Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten. Neben dem eigenen Kellerraum (ca. 6 m²) finden Sie im Keller für die Gemeinschaft noch einen Trockenraum und einen Fahrradkeller. Abseits vom Straßenlärm ist das Mehrfamilienhaus in zweiter Baureihe auf einem realgeteiltem Grundstück erbaut. Die Nettomieteinnahmen betragen 12.240,- Euro im Jahr.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Hausgeld pro Monat590 €
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Mieteinnahmen pro Jahr12.240 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2019
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)10,49 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage1
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf37 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis25.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Solarenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- 3-Fach verglaste Fenster
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- KFZ-Stellplatz
- Offene Küche
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit Fenster
- Große barrierefreie Dusche
- Balkon in Süd-West... mehr lesen
- 3-Fach verglaste Fenster
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- KFZ-Stellplatz
- Offene Küche
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit Fenster
- Große barrierefreie Dusche
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- Fußbodenheizung
- 3-Fach verglaste Fenster
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- KFZ-Stellplatz
- Offene Küche
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit Fenster
- Große barrierefreie Dusche
- Balkon in Süd-West Ausrichtung
- 3-Fach verglaste Fenster
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- KFZ-Stellplatz
- Offene Küche
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit Fenster
- Große barrierefreie Dusche
- Balkon in Süd-West Ausrichtung
- Fußbodenheizung
- 3-Fach verglaste Fenster
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- KFZ-Stellplatz
- Offene Küche
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit Fenster
- Große barrierefreie Dusche
- Balkon in Süd-West Ausrichtung
- 3-Fach verglaste Fenster
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- KFZ-Stellplatz
- Offene Küche
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit Fenster
- Große barrierefreie Dusche
- Balkon in Süd-West Ausrichtung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Neubauprojekt befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Hamburg-Eidelstedt. Eidelstedt liegt im Nord-westlichem Bereich von Hamburg und ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der S-Bahnhof Elbgaustraße ist nur...
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Das Neubauprojekt befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Hamburg-Eidelstedt. Eidelstedt liegt im Nord-westlichem Bereich von Hamburg und ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der S-Bahnhof Elbgaustraße ist nur in wenigen Schritten fußläufig zu erreichen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung. Supermärkte wie Kaufland, Edeka, Penny und Rewe sowie die Elbgaupassage und das Eidelstedt Center sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Hier finden Sie eine vielfältige Auswahl an Lebensmitteln und Produkten. Kindertagesstätten und diverse Schulformen sind in Eidelstedt vielfach vorhanden. Zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet dieser Stadtteil vielerlei Möglichkeiten zum Beispiel der nahe gelegene Volkspark und das nicht weit entfernte Niendorfer Gehege zum Joggen an. Das Schwimmbad "Bäderland Elbgaustraße" und zahlreiche Fitnessclubs sind in nur ca. 3 Minuten zu erreichen.
Das Neubauprojekt befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Hamburg-Eidelstedt. Eidelstedt liegt im Nord-westlichem Bereich von Hamburg und ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der S-Bahnhof Elbgaustraße ist nur in wenigen Schritten fußläufig zu erreichen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung. Supermärkte wie Kaufland, Edeka, Penny und Rewe sowie die Elbgaupassage und das Eidelstedt Center sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Hier finden Sie eine vielfältige Auswahl an Lebensmitteln und Produkten. Kindertagesstätten und diverse Schulformen sind in Eidelstedt vielfach vorhanden. Zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet dieser Stadtteil vielerlei Möglichkeiten zum Beispiel der nahe gelegene Volkspark und das nicht weit entfernte Niendorfer Gehege zum Joggen an. Das Schwimmbad "Bäderland Elbgaustraße" und zahlreiche Fitnessclubs sind in nur ca. 3 Minuten zu erreichen.
22523 Hamburg · Eidelstedt · Deutschland
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Sonstiges
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Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.
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Ansprechpartner
Herr Vesel Bekjiri
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kieler Straße 424,
22525 Hamburg
22525 Hamburg
Singapurstraße 1,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
0176 31247058
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0172 5171933
serdal.ates@postbank.de
