immobilie1-ID: 32382103 | Anbieter-ID: 43170105-096328
Historische Mühle im Umkreis von Kölleda. Ein Ort, an dem Geschichte neuen Atem bekommt.
99.000 €
Kaufpreis
400 m²
Nutzfläche
2.380 m²
Grundstücksfläche
Zwischen sanft rauschendem Bachlauf und dem Grün eines kleinen, versteckten Wäldchens erhebt sich diese außergewöhnliche Mühle aus dem 15. Jahrhundert – ein echtes Stück Zeitgeschichte, das darauf wartet, neu entdeckt zu werden. Wer auf der Suche...
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Zwischen sanft rauschendem Bachlauf und dem Grün eines kleinen, versteckten Wäldchens erhebt sich diese außergewöhnliche Mühle aus dem 15. Jahrhundert – ein echtes Stück Zeitgeschichte, das darauf wartet, neu entdeckt zu werden. Wer auf der Suche nach einem besonderen Ort ist, an dem Visionen Form annehmen dürfen, findet hier den idealen Ausgangspunkt.
Das großzügige Grundstück mit ca. 2.380 m² bietet Raum für Ideen, Naturverbundenheit und persönliche Entfaltung. Die Kombination aus ca. 200 m² Gewerbefläche und etwa 95 m² Wohnfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob Atelier, Werkstatt, kulturelle Einrichtung, gemeinnützige Projekte oder eine stilvolle Liebhaberimmobilie – dieses Ensemble spricht jene an, die das Einzigartige schätzen.
Die Mühle präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, trägt jedoch den unverwechselbaren historischen Charme in jeder Faser. Alte Balken, authentische Strukturen und die ursprüngliche Seele des Gebäudes sind deutlich spürbar. Genau dieser Charakter macht das Objekt zu einem Schatz für Menschen, die Freude daran haben, Geschichte zu erhalten und neu zu interpretieren.
Das großzügige Grundstück mit ca. 2.380 m² bietet Raum für Ideen, Naturverbundenheit und persönliche Entfaltung. Die Kombination aus ca. 200 m² Gewerbefläche und etwa 95 m² Wohnfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob Atelier, Werkstatt, kulturelle Einrichtung, gemeinnützige Projekte oder eine stilvolle Liebhaberimmobilie – dieses Ensemble spricht jene an, die das Einzigartige schätzen.
Die Mühle präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, trägt jedoch den unverwechselbaren historischen Charme in jeder Faser. Alte Balken, authentische Strukturen und die ursprüngliche Seele des Gebäudes sind deutlich spürbar. Genau dieser Charakter macht das Objekt zu einem Schatz für Menschen, die Freude daran haben, Geschichte zu erhalten und neu zu interpretieren.
Zwischen sanft rauschendem Bachlauf und dem Grün eines kleinen, versteckten Wäldchens erhebt sich diese außergewöhnliche Mühle aus dem 15. Jahrhundert – ein echtes Stück Zeitgeschichte, das darauf wartet, neu entdeckt zu werden. Wer auf der Suche nach einem besonderen Ort ist, an dem Visionen Form annehmen dürfen, findet hier den idealen Ausgangspunkt.
Das großzügige Grundstück mit ca. 2.380 m² bietet Raum für Ideen, Naturverbundenheit und persönliche Entfaltung. Die Kombination aus ca. 200 m² Gewerbefläche und etwa 95 m² Wohnfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob Atelier, Werkstatt, kulturelle Einrichtung, gemeinnützige Projekte oder eine stilvolle Liebhaberimmobilie – dieses Ensemble spricht jene an, die das Einzigartige schätzen.
Die Mühle präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, trägt jedoch den unverwechselbaren historischen Charme in jeder Faser. Alte Balken, authentische Strukturen und die ursprüngliche Seele des Gebäudes sind deutlich spürbar. Genau dieser Charakter macht das Objekt zu einem Schatz für Menschen, die Freude daran haben, Geschichte zu erhalten und neu zu interpretieren.
Das großzügige Grundstück mit ca. 2.380 m² bietet Raum für Ideen, Naturverbundenheit und persönliche Entfaltung. Die Kombination aus ca. 200 m² Gewerbefläche und etwa 95 m² Wohnfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob Atelier, Werkstatt, kulturelle Einrichtung, gemeinnützige Projekte oder eine stilvolle Liebhaberimmobilie – dieses Ensemble spricht jene an, die das Einzigartige schätzen.
Die Mühle präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, trägt jedoch den unverwechselbaren historischen Charme in jeder Faser. Alte Balken, authentische Strukturen und die ursprüngliche Seele des Gebäudes sind deutlich spürbar. Genau dieser Charakter macht das Objekt zu einem Schatz für Menschen, die Freude daran haben, Geschichte zu erhalten und neu zu interpretieren.
Kosten
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Kaufpreis99.000 €
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Käuferprovision2950 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLandwirtschaftlicher Betrieb
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HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1900
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Grundstücksfläche (ca.)2.380 m²
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Nutzfläche (ca.)400 m²
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ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
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Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG
Ausstattung
Zwei Geschosse
Stark sanierungsbedürftiger Zustand
Strom- und Wasseranschluss vorhanden und funktionsfähig
Großzügige Wiesenflächen
Direkter Zugang zum Bach
Vorhandene Stellplätze
Viel Gestaltungspotenzial für individuelle Nutzung
Stark sanierungsbedürftiger Zustand
Strom- und Wasseranschluss vorhanden und funktionsfähig
Großzügige Wiesenflächen
Direkter Zugang zum Bach
Vorhandene Stellplätze
Viel Gestaltungspotenzial für individuelle Nutzung
Zwei Geschosse
Stark sanierungsbedürftiger Zustand
Strom- und Wasseranschluss vorhanden und funktionsfähig
Großzügige Wiesenflächen
Direkter Zugang zum Bach
Vorhandene Stellplätze
Viel Gestaltungspotenzial für individuelle Nutzung
Stark sanierungsbedürftiger Zustand
Strom- und Wasseranschluss vorhanden und funktionsfähig
Großzügige Wiesenflächen
Direkter Zugang zum Bach
Vorhandene Stellplätze
Viel Gestaltungspotenzial für individuelle Nutzung
- Garten
Lage
Die Lage – ruhig, fast versteckt – wirkt wie ein kleines Refugium. Nur das leise Plätschern des Bachs begleitet den Alltag. Und doch ist die Mühle gut angebunden: Backleben, Kölleda und die umliegende Region bieten eine gewachsene Infrastruktur und...
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Die Lage – ruhig, fast versteckt – wirkt wie ein kleines Refugium. Nur das leise Plätschern des Bachs begleitet den Alltag. Und doch ist die Mühle gut angebunden: Backleben, Kölleda und die umliegende Region bieten eine gewachsene Infrastruktur und ermöglichen ein Leben zwischen Rückzug und Nähe.
Die Lage – ruhig, fast versteckt – wirkt wie ein kleines Refugium. Nur das leise Plätschern des Bachs begleitet den Alltag. Und doch ist die Mühle gut angebunden: Backleben, Kölleda und die umliegende Region bieten eine gewachsene Infrastruktur und ermöglichen ein Leben zwischen Rückzug und Nähe.
Kölleda Thüringen Deutschland (99625)
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Sonstiges
Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0174-6268204 an.
Ihr Ansprechpartner ist Herr M. Saal.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Martens Saal
Selbstständiger Immobilienberater
Vor dem Dorfe 4c 99439 Am Ettersberg
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E-Mail: martens.saal@db.com
Telefon: 0174 6268204
Aufsichtsbehörde: Ordnungs- und Rechtsamt Apolda
Internet: www.weimarerland.de
Anschrift: Bahnhofstraße 28, 99503 Apolda
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Ansprechpartner
Herr Martens Saal
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Anger 66,
99084 Erfurt
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