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immobilie1-ID: 31767779 | Anbieter-ID: 43090103-096954
Privatoase am Hang: Schwimmbad, Sauna & mehr inklusive!
1.398.000 €
Kaufpreis
194,29 m²
Wohnfläche
3.847 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohn-/ Nutzfläche von ca. 625,88 m² aus dem Jahr ca. 1995 wurde im Jahr 2000 liebevoll modernisiert, umgebaut und erweitert. Es thront in einer dezent geneigten Hanglage auf einem vollständig...
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Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohn-/ Nutzfläche von ca. 625,88 m² aus dem Jahr ca. 1995 wurde im Jahr 2000 liebevoll modernisiert, umgebaut und erweitert. Es thront in einer dezent geneigten Hanglage auf einem vollständig erschlossenen 3.847 m² großen Grundstück. Die moderne LED-Straßenbeleuchtung sorgt für eine gleichmäßige Ausleuchtung der Umgebung und unterstreicht das hochwertige Umfeld.
Im geräumigen Kellergeschoss bietet eine rund 202 m² große Tiefgarage mit Tageslichteinfall durch eine Lichtkuppel Platz für fünf Pkw-Stellplätze und ist Lagerregalen ausgestattet. Zusätzlich stehen ein großer Abstellraum, eine komfortable Waschküche, ein Heizungsraum sowie ein Vorratskeller zur Verfügung. Als echtes Highlight verfügt das Untergeschoss über einen großzügigen Wellnessbereich: Die Sauna-Sanarium, eine Dusche und ein separates WC lädt zu entspannenden Stunden ein, während die ca. 67 m² große Indoor-Schwimmhalle (Poolgröße 10,4 m × 3,9 m) mit Gegenstromanlage, Schwalldusche sowie automatischer Wasseraufbereitung und Smart-Steuerung höchsten Badekomfort garantiert. Ein separater Pool-Technikraum rundet das Angebot ab.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem windgeschützten Eingangsbereich, gefolgt von einem Gästebad und einem hellen Esszimmer, das offen in die Küche übergeht. Letztere besticht durch eine edle Granitarbeitsplatte und passenden Granitboden, einen Gaggenau-Backofen, einen Siemens-Herd sowie eine integrierte Miele-Mikrowelle. Angrenzend lädt das großzügige Wohnzimmer zum Verweilen ein, während ein stilvolles Arbeitszimmer ideale Bedingungen für das Home-Office bietet. Komplettiert wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit Eckwanne und separater Dusche sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Der rund 32 m² große Wintergarten ist beheizt, belüftet und verfügt über eine Beschattungsanlage. Über eine etwa 39 m² große Terrasse, mit zwei 4 × 4 m Sonnenschirmen, gelangen Sie direkt in den Garten.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer Schlafbereich mit Klimaanlage, ergänzt durch ein großzügiges Bad und ein komfortables Gästezimmer. Drei ausgebaute Drempelräume schaffen zusätzlichen Stauraum, und vom Balkon genießen Sie den Blick ins Grüne.
Die liebevoll gestaltete Gartenanlage umfasst zwei Seerosenteiche – einer mit idyllischem Wasserlauf, der andere mit einer Glaskuppel, die natürliches Licht in die Tiefgarage fallen lässt. Ein überdachter Pavillon (Ø 7 m, Höhe 2,90 m) bildet einen stilvollen Rückzugsort im Freien. Gepflegte Rasenflächen werden automatisch von einem Husqvarna-Rasenroboter in Form gehalten, während ein Hydrawise-Beregnungssystem per Smart-Steuerung für optimale Bewässerung sorgt.
Für Ihre Sicherheit ist rundum gesorgt: Sechs Videoüberwachungskameras mit zentraler Speicherung dokumentieren jeden Winkel des Grundstücks, das vollständig eingefriedet ist. Die Zufahrt erfolgt über ein 4,50 m breites, elektrisch betriebenes Schubtor; eine zusätzlich automatisierte Zugangspforte gewährleistet komfortables Ein- und Ausfahren – beide steuerbar per Hörmann-Funk.
Neben dem Wintergarten grenzt ein zusätzliches, voll erschlossenes Grundstück mit 1.053 m², das sich ebenfalls im Eigentum des Verkäufers befindet. Dieses Areal kann optional mit erworben werden – ideal für weitere Projekte oder zur Vergrößerung der Privatsphäre. Wassersportfans schätzen die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz an der Oberhavel in Brandenburg an der Havel anzumieten.
Dieses Anwesen vereint exklusives Wohnen, Erholung und Alltagstauglichkeit in Perfektion. Ob als Familiendomizil, Rückzugsort mit Wellnesscharakter oder als repräsentatives Zuhause mit Platz für Visionen – hier bleiben keine Wünsche offen. Eine Immobilie, die man nicht nur besichtigt, sondern erlebt.
Im geräumigen Kellergeschoss bietet eine rund 202 m² große Tiefgarage mit Tageslichteinfall durch eine Lichtkuppel Platz für fünf Pkw-Stellplätze und ist Lagerregalen ausgestattet. Zusätzlich stehen ein großer Abstellraum, eine komfortable Waschküche, ein Heizungsraum sowie ein Vorratskeller zur Verfügung. Als echtes Highlight verfügt das Untergeschoss über einen großzügigen Wellnessbereich: Die Sauna-Sanarium, eine Dusche und ein separates WC lädt zu entspannenden Stunden ein, während die ca. 67 m² große Indoor-Schwimmhalle (Poolgröße 10,4 m × 3,9 m) mit Gegenstromanlage, Schwalldusche sowie automatischer Wasseraufbereitung und Smart-Steuerung höchsten Badekomfort garantiert. Ein separater Pool-Technikraum rundet das Angebot ab.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem windgeschützten Eingangsbereich, gefolgt von einem Gästebad und einem hellen Esszimmer, das offen in die Küche übergeht. Letztere besticht durch eine edle Granitarbeitsplatte und passenden Granitboden, einen Gaggenau-Backofen, einen Siemens-Herd sowie eine integrierte Miele-Mikrowelle. Angrenzend lädt das großzügige Wohnzimmer zum Verweilen ein, während ein stilvolles Arbeitszimmer ideale Bedingungen für das Home-Office bietet. Komplettiert wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit Eckwanne und separater Dusche sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Der rund 32 m² große Wintergarten ist beheizt, belüftet und verfügt über eine Beschattungsanlage. Über eine etwa 39 m² große Terrasse, mit zwei 4 × 4 m Sonnenschirmen, gelangen Sie direkt in den Garten.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer Schlafbereich mit Klimaanlage, ergänzt durch ein großzügiges Bad und ein komfortables Gästezimmer. Drei ausgebaute Drempelräume schaffen zusätzlichen Stauraum, und vom Balkon genießen Sie den Blick ins Grüne.
Die liebevoll gestaltete Gartenanlage umfasst zwei Seerosenteiche – einer mit idyllischem Wasserlauf, der andere mit einer Glaskuppel, die natürliches Licht in die Tiefgarage fallen lässt. Ein überdachter Pavillon (Ø 7 m, Höhe 2,90 m) bildet einen stilvollen Rückzugsort im Freien. Gepflegte Rasenflächen werden automatisch von einem Husqvarna-Rasenroboter in Form gehalten, während ein Hydrawise-Beregnungssystem per Smart-Steuerung für optimale Bewässerung sorgt.
Für Ihre Sicherheit ist rundum gesorgt: Sechs Videoüberwachungskameras mit zentraler Speicherung dokumentieren jeden Winkel des Grundstücks, das vollständig eingefriedet ist. Die Zufahrt erfolgt über ein 4,50 m breites, elektrisch betriebenes Schubtor; eine zusätzlich automatisierte Zugangspforte gewährleistet komfortables Ein- und Ausfahren – beide steuerbar per Hörmann-Funk.
Neben dem Wintergarten grenzt ein zusätzliches, voll erschlossenes Grundstück mit 1.053 m², das sich ebenfalls im Eigentum des Verkäufers befindet. Dieses Areal kann optional mit erworben werden – ideal für weitere Projekte oder zur Vergrößerung der Privatsphäre. Wassersportfans schätzen die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz an der Oberhavel in Brandenburg an der Havel anzumieten.
Dieses Anwesen vereint exklusives Wohnen, Erholung und Alltagstauglichkeit in Perfektion. Ob als Familiendomizil, Rückzugsort mit Wellnesscharakter oder als repräsentatives Zuhause mit Platz für Visionen – hier bleiben keine Wünsche offen. Eine Immobilie, die man nicht nur besichtigt, sondern erlebt.
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohn-/ Nutzfläche von ca. 625,88 m² aus dem Jahr ca. 1995 wurde im Jahr 2000 liebevoll modernisiert, umgebaut und erweitert. Es thront in einer dezent geneigten Hanglage auf einem vollständig erschlossenen 3.847 m² großen Grundstück. Die moderne LED-Straßenbeleuchtung sorgt für eine gleichmäßige Ausleuchtung der Umgebung und unterstreicht das hochwertige Umfeld.
Im geräumigen Kellergeschoss bietet eine rund 202 m² große Tiefgarage mit Tageslichteinfall durch eine Lichtkuppel Platz für fünf Pkw-Stellplätze und ist Lagerregalen ausgestattet. Zusätzlich stehen ein großer Abstellraum, eine komfortable Waschküche, ein Heizungsraum sowie ein Vorratskeller zur Verfügung. Als echtes Highlight verfügt das Untergeschoss über einen großzügigen Wellnessbereich: Die Sauna-Sanarium, eine Dusche und ein separates WC lädt zu entspannenden Stunden ein, während die ca. 67 m² große Indoor-Schwimmhalle (Poolgröße 10,4 m × 3,9 m) mit Gegenstromanlage, Schwalldusche sowie automatischer Wasseraufbereitung und Smart-Steuerung höchsten Badekomfort garantiert. Ein separater Pool-Technikraum rundet das Angebot ab.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem windgeschützten Eingangsbereich, gefolgt von einem Gästebad und einem hellen Esszimmer, das offen in die Küche übergeht. Letztere besticht durch eine edle Granitarbeitsplatte und passenden Granitboden, einen Gaggenau-Backofen, einen Siemens-Herd sowie eine integrierte Miele-Mikrowelle. Angrenzend lädt das großzügige Wohnzimmer zum Verweilen ein, während ein stilvolles Arbeitszimmer ideale Bedingungen für das Home-Office bietet. Komplettiert wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit Eckwanne und separater Dusche sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Der rund 32 m² große Wintergarten ist beheizt, belüftet und verfügt über eine Beschattungsanlage. Über eine etwa 39 m² große Terrasse, mit zwei 4 × 4 m Sonnenschirmen, gelangen Sie direkt in den Garten.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer Schlafbereich mit Klimaanlage, ergänzt durch ein großzügiges Bad und ein komfortables Gästezimmer. Drei ausgebaute Drempelräume schaffen zusätzlichen Stauraum, und vom Balkon genießen Sie den Blick ins Grüne.
Die liebevoll gestaltete Gartenanlage umfasst zwei Seerosenteiche – einer mit idyllischem Wasserlauf, der andere mit einer Glaskuppel, die natürliches Licht in die Tiefgarage fallen lässt. Ein überdachter Pavillon (Ø 7 m, Höhe 2,90 m) bildet einen stilvollen Rückzugsort im Freien. Gepflegte Rasenflächen werden automatisch von einem Husqvarna-Rasenroboter in Form gehalten, während ein Hydrawise-Beregnungssystem per Smart-Steuerung für optimale Bewässerung sorgt.
Für Ihre Sicherheit ist rundum gesorgt: Sechs Videoüberwachungskameras mit zentraler Speicherung dokumentieren jeden Winkel des Grundstücks, das vollständig eingefriedet ist. Die Zufahrt erfolgt über ein 4,50 m breites, elektrisch betriebenes Schubtor; eine zusätzlich automatisierte Zugangspforte gewährleistet komfortables Ein- und Ausfahren – beide steuerbar per Hörmann-Funk.
Neben dem Wintergarten grenzt ein zusätzliches, voll erschlossenes Grundstück mit 1.053 m², das sich ebenfalls im Eigentum des Verkäufers befindet. Dieses Areal kann optional mit erworben werden – ideal für weitere Projekte oder zur Vergrößerung der Privatsphäre. Wassersportfans schätzen die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz an der Oberhavel in Brandenburg an der Havel anzumieten.
Dieses Anwesen vereint exklusives Wohnen, Erholung und Alltagstauglichkeit in Perfektion. Ob als Familiendomizil, Rückzugsort mit Wellnesscharakter oder als repräsentatives Zuhause mit Platz für Visionen – hier bleiben keine Wünsche offen. Eine Immobilie, die man nicht nur besichtigt, sondern erlebt.
Im geräumigen Kellergeschoss bietet eine rund 202 m² große Tiefgarage mit Tageslichteinfall durch eine Lichtkuppel Platz für fünf Pkw-Stellplätze und ist Lagerregalen ausgestattet. Zusätzlich stehen ein großer Abstellraum, eine komfortable Waschküche, ein Heizungsraum sowie ein Vorratskeller zur Verfügung. Als echtes Highlight verfügt das Untergeschoss über einen großzügigen Wellnessbereich: Die Sauna-Sanarium, eine Dusche und ein separates WC lädt zu entspannenden Stunden ein, während die ca. 67 m² große Indoor-Schwimmhalle (Poolgröße 10,4 m × 3,9 m) mit Gegenstromanlage, Schwalldusche sowie automatischer Wasseraufbereitung und Smart-Steuerung höchsten Badekomfort garantiert. Ein separater Pool-Technikraum rundet das Angebot ab.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem windgeschützten Eingangsbereich, gefolgt von einem Gästebad und einem hellen Esszimmer, das offen in die Küche übergeht. Letztere besticht durch eine edle Granitarbeitsplatte und passenden Granitboden, einen Gaggenau-Backofen, einen Siemens-Herd sowie eine integrierte Miele-Mikrowelle. Angrenzend lädt das großzügige Wohnzimmer zum Verweilen ein, während ein stilvolles Arbeitszimmer ideale Bedingungen für das Home-Office bietet. Komplettiert wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit Eckwanne und separater Dusche sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Der rund 32 m² große Wintergarten ist beheizt, belüftet und verfügt über eine Beschattungsanlage. Über eine etwa 39 m² große Terrasse, mit zwei 4 × 4 m Sonnenschirmen, gelangen Sie direkt in den Garten.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer Schlafbereich mit Klimaanlage, ergänzt durch ein großzügiges Bad und ein komfortables Gästezimmer. Drei ausgebaute Drempelräume schaffen zusätzlichen Stauraum, und vom Balkon genießen Sie den Blick ins Grüne.
Die liebevoll gestaltete Gartenanlage umfasst zwei Seerosenteiche – einer mit idyllischem Wasserlauf, der andere mit einer Glaskuppel, die natürliches Licht in die Tiefgarage fallen lässt. Ein überdachter Pavillon (Ø 7 m, Höhe 2,90 m) bildet einen stilvollen Rückzugsort im Freien. Gepflegte Rasenflächen werden automatisch von einem Husqvarna-Rasenroboter in Form gehalten, während ein Hydrawise-Beregnungssystem per Smart-Steuerung für optimale Bewässerung sorgt.
Für Ihre Sicherheit ist rundum gesorgt: Sechs Videoüberwachungskameras mit zentraler Speicherung dokumentieren jeden Winkel des Grundstücks, das vollständig eingefriedet ist. Die Zufahrt erfolgt über ein 4,50 m breites, elektrisch betriebenes Schubtor; eine zusätzlich automatisierte Zugangspforte gewährleistet komfortables Ein- und Ausfahren – beide steuerbar per Hörmann-Funk.
Neben dem Wintergarten grenzt ein zusätzliches, voll erschlossenes Grundstück mit 1.053 m², das sich ebenfalls im Eigentum des Verkäufers befindet. Dieses Areal kann optional mit erworben werden – ideal für weitere Projekte oder zur Vergrößerung der Privatsphäre. Wassersportfans schätzen die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz an der Oberhavel in Brandenburg an der Havel anzumieten.
Dieses Anwesen vereint exklusives Wohnen, Erholung und Alltagstauglichkeit in Perfektion. Ob als Familiendomizil, Rückzugsort mit Wellnesscharakter oder als repräsentatives Zuhause mit Platz für Visionen – hier bleiben keine Wünsche offen. Eine Immobilie, die man nicht nur besichtigt, sondern erlebt.
Kosten
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Kaufpreis1.398.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)194,29 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.847 m²
-
Nutzfläche (ca.)431,59 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf103,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis20.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Gewinnen Sie einen ersten Eindruck dieser Immobilie in einer virtuellen 3D-Besichtigungstour! Indem Sie auf das Symbol (Sessel) während der Tour klicken, haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie auch unmöbliert zu betrachten.
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Den Link dazu finden Sie im Webexposé unter „Dokumente“ nach Bestätigung unseres digitalen Maklervertrages. Ebenfalls erhalten Sie danach die Anschrift sowie weitere Fotos des Objektes.
Erst beim Kauf der Immobilie entstehen die Kosten aus dem Maklervertrag.
Die wichtigsten Fakten nochmal für Sie im Überblick:
• Baujahr & Modernisierung
– Ursprungsbau: 1995
– Umfassende Modernisierung, Umbau & Erweiterung: 2000
• Voll erschlossen mit: Strom, TV, Telefonie, Highspeed-Internet (1 Gbit/s), Wasser,
Abwasser, Erdgas
• Wohn-/ Nutzfläche gesamt: Ca. 625,88 m² (inkl. Unter-, Erd- und Obergeschoss)
• Tiefgarage: 5 Stellplätze mit Lichtkuppel
• Wellness-Sauna-Sanarium von „Klafs“
• Indoor-Schwimmhalle: 67,08 m² (Becken 10,4 m × 3,9 m, Gegenstromanlage,
Schwalldusche), Poolroboter
• Pool-Technikraum
– Automatische Poolwasseraufbereitung (Alwazon, pH- und Flockungskontrolle, Bayrol-
Pool-Manager, Smart-Steuerung), KVS-Klimatechnik
• Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer
• 2 Vollbäder, 1 zusätzliches Bad im Wellnessbereich
• Gäste-WC
• Küche mit Granitarbeitsplatte, Granitboden, Gaggenau-Ofen, Siemens-Herd, Miele-
Mikrowelle
• Wintergarten: 32,22 m² (beheizt mit Niederschachtheizung + Fußbodenheizung, belüftet,
Beschattungsanlage)
• Terrasse: 39,00 m² (2× 4 × 4 m Sonnenschirme)
• Balkon im Dachgeschoss
• 3 ausgebaute Drempelräume
• Außenanlage
– Zwei Seerosenteiche (einer mit Wasserlauf, einer mit Glaskuppel über der Garage)
– Überdachter Pavillon Ø 7 m, Höhe 2,90 m, Fläche 38,50 m²
– Rasenmäher-Roboter (Husqvarna) mit Smartsteuerung
– Hydrawise-Beregnungssystem mit Smartsteuerung
• Sicherheits- & Zugangssystem
– Videoüberwachung: 6 Kameras, zentrales Speichersystem
– Vollständige Zaunanlage
– Elektr. Schubtor (4,50 m) + Zugangspforte; Hörmann-Funksteuerung
• Optionale Extras
– Zusätzliches, voll erschlossenes Nachbargrundstück: 1.053 m², optional erwerbbar
– Anmietung eines Bootsliegeplatzes an der Oberhavel (Brandenburg an der Havel)
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Die wichtigsten Fakten nochmal für Sie im Überblick:
• Baujahr & Modernisierung
– Ursprungsbau: 1995
– Umfassende Modernisierung, Umbau & Erweiterung: 2000
• Voll erschlossen mit: Strom, TV, Telefonie, Highspeed-Internet (1 Gbit/s), Wasser,
Abwasser, Erdgas
• Wohn-/ Nutzfläche gesamt: Ca. 625,88 m² (inkl. Unter-, Erd- und Obergeschoss)
• Tiefgarage: 5 Stellplätze mit Lichtkuppel
• Wellness-Sauna-Sanarium von „Klafs“
• Indoor-Schwimmhalle: 67,08 m² (Becken 10,4 m × 3,9 m, Gegenstromanlage,
Schwalldusche), Poolroboter
• Pool-Technikraum
– Automatische Poolwasseraufbereitung (Alwazon, pH- und Flockungskontrolle, Bayrol-
Pool-Manager, Smart-Steuerung), KVS-Klimatechnik
• Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer
• 2 Vollbäder, 1 zusätzliches Bad im Wellnessbereich
• Gäste-WC
• Küche mit Granitarbeitsplatte, Granitboden, Gaggenau-Ofen, Siemens-Herd, Miele-
Mikrowelle
• Wintergarten: 32,22 m² (beheizt mit Niederschachtheizung + Fußbodenheizung, belüftet,
Beschattungsanlage)
• Terrasse: 39,00 m² (2× 4 × 4 m Sonnenschirme)
• Balkon im Dachgeschoss
• 3 ausgebaute Drempelräume
• Außenanlage
– Zwei Seerosenteiche (einer mit Wasserlauf, einer mit Glaskuppel über der Garage)
– Überdachter Pavillon Ø 7 m, Höhe 2,90 m, Fläche 38,50 m²
– Rasenmäher-Roboter (Husqvarna) mit Smartsteuerung
– Hydrawise-Beregnungssystem mit Smartsteuerung
• Sicherheits- & Zugangssystem
– Videoüberwachung: 6 Kameras, zentrales Speichersystem
– Vollständige Zaunanlage
– Elektr. Schubtor (4,50 m) + Zugangspforte; Hörmann-Funksteuerung
• Optionale Extras
– Zusätzliches, voll erschlossenes Nachbargrundstück: 1.053 m², optional erwerbbar
– Anmietung eines Bootsliegeplatzes an der Oberhavel (Brandenburg an der Havel)
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Die wichtigsten Fakten nochmal für Sie im Überblick:
• Baujahr & Modernisierung
– Ursprungsbau: 1995
– Umfassende Modernisierung, Umbau & Erweiterung: 2000
• Voll erschlossen mit: Strom, TV, Telefonie, Highspeed-Internet (1 Gbit/s), Wasser,
Abwasser, Erdgas
• Wohn-/ Nutzfläche gesamt: Ca. 625,88 m² (inkl. Unter-, Erd- und Obergeschoss)
• Tiefgarage: 5 Stellplätze mit Lichtkuppel
• Wellness-Sauna-Sanarium von „Klafs“
• Indoor-Schwimmhalle: 67,08 m² (Becken 10,4 m × 3,9 m, Gegenstromanlage,
Schwalldusche), Poolroboter
• Pool-Technikraum
– Automatische Poolwasseraufbereitung (Alwazon, pH- und Flockungskontrolle, Bayrol-
Pool-Manager, Smart-Steuerung), KVS-Klimatechnik
• Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer
• 2 Vollbäder, 1 zusätzliches Bad im Wellnessbereich
• Gäste-WC
• Küche mit Granitarbeitsplatte, Granitboden, Gaggenau-Ofen, Siemens-Herd, Miele-
Mikrowelle
• Wintergarten: 32,22 m² (beheizt mit Niederschachtheizung + Fußbodenheizung, belüftet,
Beschattungsanlage)
• Terrasse: 39,00 m² (2× 4 × 4 m Sonnenschirme)
• Balkon im Dachgeschoss
• 3 ausgebaute Drempelräume
• Außenanlage
– Zwei Seerosenteiche (einer mit Wasserlauf, einer mit Glaskuppel über der Garage)
– Überdachter Pavillon Ø 7 m, Höhe 2,90 m, Fläche 38,50 m²
– Rasenmäher-Roboter (Husqvarna) mit Smartsteuerung
– Hydrawise-Beregnungssystem mit Smartsteuerung
• Sicherheits- & Zugangssystem
– Videoüberwachung: 6 Kameras, zentrales Speichersystem
– Vollständige Zaunanlage
– Elektr. Schubtor (4,50 m) + Zugangspforte; Hörmann-Funksteuerung
• Optionale Extras
– Zusätzliches, voll erschlossenes Nachbargrundstück: 1.053 m², optional erwerbbar
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• Baujahr & Modernisierung
– Ursprungsbau: 1995
– Umfassende Modernisierung, Umbau & Erweiterung: 2000
• Voll erschlossen mit: Strom, TV, Telefonie, Highspeed-Internet (1 Gbit/s), Wasser,
Abwasser, Erdgas
• Wohn-/ Nutzfläche gesamt: Ca. 625,88 m² (inkl. Unter-, Erd- und Obergeschoss)
• Tiefgarage: 5 Stellplätze mit Lichtkuppel
• Wellness-Sauna-Sanarium von „Klafs“
• Indoor-Schwimmhalle: 67,08 m² (Becken 10,4 m × 3,9 m, Gegenstromanlage,
Schwalldusche), Poolroboter
• Pool-Technikraum
– Automatische Poolwasseraufbereitung (Alwazon, pH- und Flockungskontrolle, Bayrol-
Pool-Manager, Smart-Steuerung), KVS-Klimatechnik
• Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer
• 2 Vollbäder, 1 zusätzliches Bad im Wellnessbereich
• Gäste-WC
• Küche mit Granitarbeitsplatte, Granitboden, Gaggenau-Ofen, Siemens-Herd, Miele-
Mikrowelle
• Wintergarten: 32,22 m² (beheizt mit Niederschachtheizung + Fußbodenheizung, belüftet,
Beschattungsanlage)
• Terrasse: 39,00 m² (2× 4 × 4 m Sonnenschirme)
• Balkon im Dachgeschoss
• 3 ausgebaute Drempelräume
• Außenanlage
– Zwei Seerosenteiche (einer mit Wasserlauf, einer mit Glaskuppel über der Garage)
– Überdachter Pavillon Ø 7 m, Höhe 2,90 m, Fläche 38,50 m²
– Rasenmäher-Roboter (Husqvarna) mit Smartsteuerung
– Hydrawise-Beregnungssystem mit Smartsteuerung
• Sicherheits- & Zugangssystem
– Videoüberwachung: 6 Kameras, zentrales Speichersystem
– Vollständige Zaunanlage
– Elektr. Schubtor (4,50 m) + Zugangspforte; Hörmann-Funksteuerung
• Optionale Extras
– Zusätzliches, voll erschlossenes Nachbargrundstück: 1.053 m², optional erwerbbar
– Anmietung eines Bootsliegeplatzes an der Oberhavel (Brandenburg an der Havel)
- Sauna
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Wir möchten Ihnen alle relevanten Informationen zur Lage der Immobilie so übersichtlich und detailliert wie möglich zur Verfügung stellen.
Zu diesem Zweck haben wir ein ausführliches Lage-Exposé (abrufbar unter Dateien) für Sie erstellt.... mehr lesen
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Wir möchten Ihnen alle relevanten Informationen zur Lage der Immobilie so übersichtlich und detailliert wie möglich zur Verfügung stellen.
Zu diesem Zweck haben wir ein ausführliches Lage-Exposé (abrufbar unter Dateien) für Sie erstellt. Darin finden Sie umfassende Angaben zur Umgebung der Immobilie, wie zum Beispiel die örtliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote. Darüber hinaus enthält das Exposé Informationen zu weiteren Besonderheiten, die die Lage so einzigartig machen.
Zu diesem Zweck haben wir ein ausführliches Lage-Exposé (abrufbar unter Dateien) für Sie erstellt. Darin finden Sie umfassende Angaben zur Umgebung der Immobilie, wie zum Beispiel die örtliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote. Darüber hinaus enthält das Exposé Informationen zu weiteren Besonderheiten, die die Lage so einzigartig machen.
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Zu diesem Zweck haben wir ein ausführliches Lage-Exposé (abrufbar unter Dateien) für Sie erstellt. Darin finden Sie umfassende Angaben zur Umgebung der Immobilie, wie zum Beispiel die örtliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote. Darüber hinaus enthält das Exposé Informationen zu weiteren Besonderheiten, die die Lage so einzigartig machen.
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Brandenburg Klein Kreutz Brandenburg Deutschland (14776)
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Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marko Fensch
Selbstständiger Immobilienberater
E-Mail: marko.fensch@db.com
Telefon: 0162 1318897
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Marko Fensch
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Marko Fensch
Selbstständiger Immobilienberater
E-Mail: marko.fensch@db.com
Telefon: 0162 1318897
Einen GUTSCHEIN für eine KOSTENLOSE Immobilienbewertung erhalten Sie unter der Telefonnummer 0162 131 88 97.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) übermitteln.
Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird nur in unserem Beisein durchgeführt.
HINWEIS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Jetzt ist Zeit für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Postbank laden Sie gerne zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein.
Marko Fensch
Selbstständiger Immobilienberater
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Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird nur in unserem Beisein durchgeführt.
HINWEIS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Jetzt ist Zeit für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Postbank laden Sie gerne zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein.
Marko Fensch
Selbstständiger Immobilienberater
E-Mail: marko.fensch@db.com
Telefon: 0162 1318897
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Ansprechpartner
Herr Marko Fensch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Teltower Damm 15,
14169 Berlin
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0162 1318897
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