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immobilie1-ID: 31691363 | Anbieter-ID: 1485
Einfamilienhaus in Stadrandlage mit sehr grossem Grundstück und 2 genehmigten Bauplätzen
395.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
5.400 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Herzlich Willkommen in Rockershausen,
Angeborten wird hier eine schöne Bestandsimmobilie, renovierungsbedürftig mit sehr großem Grundstück, Lagerräumen, Garagen und zwei genehmigten Bauplätzen.
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Angeborten wird hier eine schöne Bestandsimmobilie, renovierungsbedürftig mit sehr großem Grundstück, Lagerräumen, Garagen und zwei genehmigten Bauplätzen.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1936
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen13
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.400 m²
-
Anzahl Stellplätze13
-
Stellplatz10
-
Garage3
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf186 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis05.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Wohnhaus steht ca. 40m zurück gebaut an einer ruhigen Anwohnerstrasse, die nach ca. 300m in eine wenig befahrene Anliegerstrasse führt. Die sich anschliessende " Lang Läng " führt fussläufig zum Schwimmbad im Ort. Die Immbilie mit ca. 160m²...
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Das Wohnhaus steht ca. 40m zurück gebaut an einer ruhigen Anwohnerstrasse, die nach ca. 300m in eine wenig befahrene Anliegerstrasse führt. Die sich anschliessende " Lang Läng " führt fussläufig zum Schwimmbad im Ort. Die Immbilie mit ca. 160m² Wohnfläche wurde früher als Zweifamiliehaus genutzt bis 2024 als Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungskeller, ein Waschkeller, ein Duschbad, ein Büro und der 1990 angebaute Wintergarten mit Markise und einem Ausblick in den naturnahen Vorgarten.
Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein grosses Zimmer und ein weiteres Duschbad.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit zwei Zimmern und Wannenbad, die drei Abstellräume hier oben könnten, ausgebaut werden.
Stellplätze für Pkw, Lkw, Wohnmobil ect. findet man im grossen Hofbereich, zusätzlich sind dort drei Garagen und drei Lagerräume in einem separaten Gebäude.
Das sehr grosse Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Weideland, Obstanbau, Tierhaltung...
Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein grosses Zimmer und ein weiteres Duschbad.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit zwei Zimmern und Wannenbad, die drei Abstellräume hier oben könnten, ausgebaut werden.
Stellplätze für Pkw, Lkw, Wohnmobil ect. findet man im grossen Hofbereich, zusätzlich sind dort drei Garagen und drei Lagerräume in einem separaten Gebäude.
Das sehr grosse Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Weideland, Obstanbau, Tierhaltung...
Das Wohnhaus steht ca. 40m zurück gebaut an einer ruhigen Anwohnerstrasse, die nach ca. 300m in eine wenig befahrene Anliegerstrasse führt. Die sich anschliessende " Lang Läng " führt fussläufig zum Schwimmbad im Ort. Die Immbilie mit ca. 160m² Wohnfläche wurde früher als Zweifamiliehaus genutzt bis 2024 als Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungskeller, ein Waschkeller, ein Duschbad, ein Büro und der 1990 angebaute Wintergarten mit Markise und einem Ausblick in den naturnahen Vorgarten.
Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein grosses Zimmer und ein weiteres Duschbad.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit zwei Zimmern und Wannenbad, die drei Abstellräume hier oben könnten, ausgebaut werden.
Stellplätze für Pkw, Lkw, Wohnmobil ect. findet man im grossen Hofbereich, zusätzlich sind dort drei Garagen und drei Lagerräume in einem separaten Gebäude.
Das sehr grosse Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Weideland, Obstanbau, Tierhaltung...
Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein grosses Zimmer und ein weiteres Duschbad.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit zwei Zimmern und Wannenbad, die drei Abstellräume hier oben könnten, ausgebaut werden.
Stellplätze für Pkw, Lkw, Wohnmobil ect. findet man im grossen Hofbereich, zusätzlich sind dort drei Garagen und drei Lagerräume in einem separaten Gebäude.
Das sehr grosse Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Weideland, Obstanbau, Tierhaltung...
- Kamin
- Wintergarten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Verkaufsobjekt liegt in einem ruhigen und familienfreundlchen Wohngebiet in Saarbrücken / Rockershausen. Der Stadtteil verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfts, Ärzte, Apotheken, vier Kindergärten, Schulen u. a. Waldortschule und ein...
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Das Verkaufsobjekt liegt in einem ruhigen und familienfreundlchen Wohngebiet in Saarbrücken / Rockershausen. Der Stadtteil verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfts, Ärzte, Apotheken, vier Kindergärten, Schulen u. a. Waldortschule und ein behindertengerechtes Hallen,- Freibad.
In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses sind das Naherholungsgebiet Alsbachtal, Sportanlagen, Kleingärten mit Spielplatz.
Über einen Feldweg kann man zu dem Radweg an der Saar in wenigen Minuten gelangen.
Gute Verkehrsverbundung über die B5 und Autobahnanschlüsse an die A 620 und die A 1 in Riegelsberg sind gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses sind das Naherholungsgebiet Alsbachtal, Sportanlagen, Kleingärten mit Spielplatz.
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Gute Verkehrsverbundung über die B5 und Autobahnanschlüsse an die A 620 und die A 1 in Riegelsberg sind gewährleistet.
Das Verkaufsobjekt liegt in einem ruhigen und familienfreundlchen Wohngebiet in Saarbrücken / Rockershausen. Der Stadtteil verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfts, Ärzte, Apotheken, vier Kindergärten, Schulen u. a. Waldortschule und ein behindertengerechtes Hallen,- Freibad.
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Saarbrücken / Rockershausen Deutschland (66126)
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Sonstiges
Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein Eigenkapital von mindestens 10 % der Kaufsumme.
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Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Wir können nur Anfragen bearbeiten, die ihren vollständigen Namen und Anschrift sowie Telefonnummer enthalten.
Wir suchen für unsere Bestandskunden stets Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke in Deutschland und Frankreich.
Für Ihre Empfehlung erhalten Sie im Falle des erfolgreichen Abschlusses der Vermarktung eine Tippgeber-Provision
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Ansprechpartner
Marcus Hintze
Deutsch Französische Immobilienberatung
Fröschengasse 24,
66111 Saarbrücken
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+49 681 93888198
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