immobilie1-ID: 30853285 | Anbieter-ID: 16733#G2YJJO
Hervorragend ausgestattete und moderne 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung als Neubau-Erstbezug
1.390 €
Miete zzgl. NK
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Herzlich willkommen im exklusiven Neubauobjekt in der begehrten Christophstraße in Düsseldorf-Bilk!
Das moderne Gebäude bietet, in einer kleinen Hausgemeinschaft mit 7 Wohnungen und einer Auswahl an hochwertigen Apartments, 2 und 3 Zimmer Wohnungen,... mehr lesen
Das moderne Gebäude bietet, in einer kleinen Hausgemeinschaft mit 7 Wohnungen und einer Auswahl an hochwertigen Apartments, 2 und 3 Zimmer Wohnungen,... mehr lesen
Herzlich willkommen im exklusiven Neubauobjekt in der begehrten Christophstraße in Düsseldorf-Bilk!
Das moderne Gebäude bietet, in einer kleinen Hausgemeinschaft mit 7 Wohnungen und einer Auswahl an hochwertigen Apartments, 2 und 3 Zimmer Wohnungen, welche mit Top-Ausstattung, ansprechendem Wohnkomfort und modernstem, energetischen Standard überzeugen. Hier vereinen sich zeitgemäßes Design, Funktionalität und eine ansprechende Lage, um Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis zu bieten.
Die hier angebotene, perfekt geschnittene Dreizimmer-Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss, bietet mit rd. 81m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen. Die hellen und sonnigen Räume werden mit hochwertigen Parkettböden als Dielen sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Die moderne, offene Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Zwei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich bieten Komfort und Wohnqualität für Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein großzügiges Wohnangebot legen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, eine Diele mit Garderobe sowie eine halb umlaufende Dachterrasse. Ein Teil des Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Auf dem Grundstück kann ein PKW-Außenstellplatz (€ 80,00 mtl.) angemietet werden, die Installation einer mieterseitigen Wall-Box ist vorgerüstet.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum, die Wohnung ist zum 01.04.2024 beziehbar.
Ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten, sowie Indexmiete sind Voraussetzung für das Mietverhältniss.
Das moderne Gebäude bietet, in einer kleinen Hausgemeinschaft mit 7 Wohnungen und einer Auswahl an hochwertigen Apartments, 2 und 3 Zimmer Wohnungen, welche mit Top-Ausstattung, ansprechendem Wohnkomfort und modernstem, energetischen Standard überzeugen. Hier vereinen sich zeitgemäßes Design, Funktionalität und eine ansprechende Lage, um Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis zu bieten.
Die hier angebotene, perfekt geschnittene Dreizimmer-Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss, bietet mit rd. 81m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen. Die hellen und sonnigen Räume werden mit hochwertigen Parkettböden als Dielen sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Die moderne, offene Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Zwei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich bieten Komfort und Wohnqualität für Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein großzügiges Wohnangebot legen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, eine Diele mit Garderobe sowie eine halb umlaufende Dachterrasse. Ein Teil des Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Auf dem Grundstück kann ein PKW-Außenstellplatz (€ 80,00 mtl.) angemietet werden, die Installation einer mieterseitigen Wall-Box ist vorgerüstet.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum, die Wohnung ist zum 01.04.2024 beziehbar.
Ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten, sowie Indexmiete sind Voraussetzung für das Mietverhältniss.
Herzlich willkommen im exklusiven Neubauobjekt in der begehrten Christophstraße in Düsseldorf-Bilk!
Das moderne Gebäude bietet, in einer kleinen Hausgemeinschaft mit 7 Wohnungen und einer Auswahl an hochwertigen Apartments, 2 und 3 Zimmer Wohnungen, welche mit Top-Ausstattung, ansprechendem Wohnkomfort und modernstem, energetischen Standard überzeugen. Hier vereinen sich zeitgemäßes Design, Funktionalität und eine ansprechende Lage, um Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis zu bieten.
Die hier angebotene, perfekt geschnittene Dreizimmer-Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss, bietet mit rd. 81m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen. Die hellen und sonnigen Räume werden mit hochwertigen Parkettböden als Dielen sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Die moderne, offene Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Zwei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich bieten Komfort und Wohnqualität für Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein großzügiges Wohnangebot legen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, eine Diele mit Garderobe sowie eine halb umlaufende Dachterrasse. Ein Teil des Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Auf dem Grundstück kann ein PKW-Außenstellplatz (€ 80,00 mtl.) angemietet werden, die Installation einer mieterseitigen Wall-Box ist vorgerüstet.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum, die Wohnung ist zum 01.04.2024 beziehbar.
Ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten, sowie Indexmiete sind Voraussetzung für das Mietverhältniss.
Das moderne Gebäude bietet, in einer kleinen Hausgemeinschaft mit 7 Wohnungen und einer Auswahl an hochwertigen Apartments, 2 und 3 Zimmer Wohnungen, welche mit Top-Ausstattung, ansprechendem Wohnkomfort und modernstem, energetischen Standard überzeugen. Hier vereinen sich zeitgemäßes Design, Funktionalität und eine ansprechende Lage, um Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis zu bieten.
Die hier angebotene, perfekt geschnittene Dreizimmer-Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss, bietet mit rd. 81m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen. Die hellen und sonnigen Räume werden mit hochwertigen Parkettböden als Dielen sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Die moderne, offene Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Zwei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich bieten Komfort und Wohnqualität für Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein großzügiges Wohnangebot legen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, eine Diele mit Garderobe sowie eine halb umlaufende Dachterrasse. Ein Teil des Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Auf dem Grundstück kann ein PKW-Außenstellplatz (€ 80,00 mtl.) angemietet werden, die Installation einer mieterseitigen Wall-Box ist vorgerüstet.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum, die Wohnung ist zum 01.04.2024 beziehbar.
Ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten, sowie Indexmiete sind Voraussetzung für das Mietverhältniss.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.390 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.670 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis06.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Parkettboden als Eichendiele
- Bad mit bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung
- Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- in den Wohnraum integrierte,... mehr lesen
- Parkettboden als Eichendiele
- Bad mit bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung
- Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- in den Wohnraum integrierte,... mehr lesen
- Fußbodenheizung
- Parkettboden als Eichendiele
- Bad mit bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung
- Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- in den Wohnraum integrierte, offene Küchenanschlüsse zur Installation Ihrer eigenen Einbauküche
- und verschiedenes mehr
- Parkettboden als Eichendiele
- Bad mit bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung
- Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- in den Wohnraum integrierte, offene Küchenanschlüsse zur Installation Ihrer eigenen Einbauküche
- und verschiedenes mehr
- Fußbodenheizung
- Parkettboden als Eichendiele
- Bad mit bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung
- Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- in den Wohnraum integrierte, offene Küchenanschlüsse zur Installation Ihrer eigenen Einbauküche
- und verschiedenes mehr
- Parkettboden als Eichendiele
- Bad mit bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung
- Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- in den Wohnraum integrierte, offene Küchenanschlüsse zur Installation Ihrer eigenen Einbauküche
- und verschiedenes mehr
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Gelegen in einer ruhigen Sackgasse und nur wenige Schritte zum Campus der Heinrich-Heine Universität Düsseldorf entfernt, bietet das Objekt eine sehr angenehme Wohnlage mit einer vielfältigen Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und angenehmer...
mehr lesen
Gelegen in einer ruhigen Sackgasse und nur wenige Schritte zum Campus der Heinrich-Heine Universität Düsseldorf entfernt, bietet das Objekt eine sehr angenehme Wohnlage mit einer vielfältigen Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und angenehmer Wohnatmosphäre, geprägt von einer charmanten Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden.
Der Südpark ist nur wenige Schritte entfernt und garantiert eine hohe Freizeitqualität, die Innenstadt erreichen Sie perfekt und schnell mit dem PKW, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad.
Der Südpark ist nur wenige Schritte entfernt und garantiert eine hohe Freizeitqualität, die Innenstadt erreichen Sie perfekt und schnell mit dem PKW, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad.
Gelegen in einer ruhigen Sackgasse und nur wenige Schritte zum Campus der Heinrich-Heine Universität Düsseldorf entfernt, bietet das Objekt eine sehr angenehme Wohnlage mit einer vielfältigen Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und angenehmer Wohnatmosphäre, geprägt von einer charmanten Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden.
Der Südpark ist nur wenige Schritte entfernt und garantiert eine hohe Freizeitqualität, die Innenstadt erreichen Sie perfekt und schnell mit dem PKW, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad.
Der Südpark ist nur wenige Schritte entfernt und garantiert eine hohe Freizeitqualität, die Innenstadt erreichen Sie perfekt und schnell mit dem PKW, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad.
40225 Düsseldorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz der DEUSSEN Immobilien GmbH. Seit 45 Jahren am Markt steht... mehr lesen
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz der DEUSSEN Immobilien GmbH. Seit 45 Jahren am Markt steht... mehr lesen
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz der DEUSSEN Immobilien GmbH. Seit 45 Jahren am Markt steht der Name DEUSSEN für Qualität und Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau!
www.deussen-immobilien.de
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz der DEUSSEN Immobilien GmbH. Seit 45 Jahren am Markt steht der Name DEUSSEN für Qualität und Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau!
www.deussen-immobilien.de
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz der DEUSSEN Immobilien GmbH. Seit 45 Jahren am Markt steht der Name DEUSSEN für Qualität und Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau!
www.deussen-immobilien.de
Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz der DEUSSEN Immobilien GmbH. Seit 45 Jahren am Markt steht der Name DEUSSEN für Qualität und Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau!
www.deussen-immobilien.de
Ansprechpartner
Herr Christian Deussen
Deussen Immobilien GmbH
Bittweg 121,
40225 Düsseldorf
40225 Düsseldorf
Bittweg 121,
40225 Düsseldorf
40225 Düsseldorf
+49 211 905060
Deussen Immobilien GmbH
Bittweg 121,
40225 Düsseldorf
40225 Düsseldorf
+49(211)905060
christian.deussen@deussen-immobilien.de
