immobilie1-ID: 30124033 | Anbieter-ID: 16482#G2YJJO
Stadt Düsseldorf - Himmelgeist- Doppelhausliegenschaft
1.600.000 €
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Die Doppelhausliegenschaft besteht aus zwei Häusern.
Maikammer 4, ca. 280 m², 950.000 € und
Maikammer 4a, ca. 140 m², 650.000 €
Die beiden Vorderhäuser, Maikammer 4 und 4a werden so verkauft, wie diese jetzt stehen und liegen.
Die beiden Häuser wurden im... mehr lesen
Maikammer 4, ca. 280 m², 950.000 € und
Maikammer 4a, ca. 140 m², 650.000 €
Die beiden Vorderhäuser, Maikammer 4 und 4a werden so verkauft, wie diese jetzt stehen und liegen.
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Die Doppelhausliegenschaft besteht aus zwei Häusern.
Maikammer 4, ca. 280 m², 950.000 € und
Maikammer 4a, ca. 140 m², 650.000 €
Die beiden Vorderhäuser, Maikammer 4 und 4a werden so verkauft, wie diese jetzt stehen und liegen.
Die beiden Häuser wurden im Jahre 1966 und 1968 in bester Lage von Düsseldorf Himmelgeist in konservativer Bauweise errichtet. Das Haus Maikammer 4 wurde als Einfamilienhaus gebaut und genutzt und später an zwei Parteien vermietet. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist jederzeit möglich.
Das angebaute Haus Maikammer 4a verfügt über 3 schöne Wohnungen, welches ebenfalls als Einfamilienhaus genutzt werden kann.
UMFELD DER IMMOBILIE
Direkt im Anschluss an das Universitätsgelände der Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf befindet sich im Gebiet des Himmelgeister Rheinbogens der beliebte Düsseldorfer Ortsteil Himmelgeist. Wer dem Citytrubel entkommen, jedoch auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchte, für den ist Himmelgeist die perfekte Wohnlage der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Himmelgeist beherbergt mit Schloss Mickeln das Gästehaus der Universität.
Die Düsseldorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht, ebenfalls der Südpark und das Unigelände mit dem Botanischen Garten..
Maikammer 4, ca. 280 m², 950.000 € und
Maikammer 4a, ca. 140 m², 650.000 €
Die beiden Vorderhäuser, Maikammer 4 und 4a werden so verkauft, wie diese jetzt stehen und liegen.
Die beiden Häuser wurden im Jahre 1966 und 1968 in bester Lage von Düsseldorf Himmelgeist in konservativer Bauweise errichtet. Das Haus Maikammer 4 wurde als Einfamilienhaus gebaut und genutzt und später an zwei Parteien vermietet. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist jederzeit möglich.
Das angebaute Haus Maikammer 4a verfügt über 3 schöne Wohnungen, welches ebenfalls als Einfamilienhaus genutzt werden kann.
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Direkt im Anschluss an das Universitätsgelände der Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf befindet sich im Gebiet des Himmelgeister Rheinbogens der beliebte Düsseldorfer Ortsteil Himmelgeist. Wer dem Citytrubel entkommen, jedoch auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchte, für den ist Himmelgeist die perfekte Wohnlage der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Himmelgeist beherbergt mit Schloss Mickeln das Gästehaus der Universität.
Die Düsseldorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht, ebenfalls der Südpark und das Unigelände mit dem Botanischen Garten..
Die Doppelhausliegenschaft besteht aus zwei Häusern.
Maikammer 4, ca. 280 m², 950.000 € und
Maikammer 4a, ca. 140 m², 650.000 €
Die beiden Vorderhäuser, Maikammer 4 und 4a werden so verkauft, wie diese jetzt stehen und liegen.
Die beiden Häuser wurden im Jahre 1966 und 1968 in bester Lage von Düsseldorf Himmelgeist in konservativer Bauweise errichtet. Das Haus Maikammer 4 wurde als Einfamilienhaus gebaut und genutzt und später an zwei Parteien vermietet. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist jederzeit möglich.
Das angebaute Haus Maikammer 4a verfügt über 3 schöne Wohnungen, welches ebenfalls als Einfamilienhaus genutzt werden kann.
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Direkt im Anschluss an das Universitätsgelände der Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf befindet sich im Gebiet des Himmelgeister Rheinbogens der beliebte Düsseldorfer Ortsteil Himmelgeist. Wer dem Citytrubel entkommen, jedoch auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchte, für den ist Himmelgeist die perfekte Wohnlage der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Himmelgeist beherbergt mit Schloss Mickeln das Gästehaus der Universität.
Die Düsseldorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht, ebenfalls der Südpark und das Unigelände mit dem Botanischen Garten..
Maikammer 4, ca. 280 m², 950.000 € und
Maikammer 4a, ca. 140 m², 650.000 €
Die beiden Vorderhäuser, Maikammer 4 und 4a werden so verkauft, wie diese jetzt stehen und liegen.
Die beiden Häuser wurden im Jahre 1966 und 1968 in bester Lage von Düsseldorf Himmelgeist in konservativer Bauweise errichtet. Das Haus Maikammer 4 wurde als Einfamilienhaus gebaut und genutzt und später an zwei Parteien vermietet. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist jederzeit möglich.
Das angebaute Haus Maikammer 4a verfügt über 3 schöne Wohnungen, welches ebenfalls als Einfamilienhaus genutzt werden kann.
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Direkt im Anschluss an das Universitätsgelände der Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf befindet sich im Gebiet des Himmelgeister Rheinbogens der beliebte Düsseldorfer Ortsteil Himmelgeist. Wer dem Citytrubel entkommen, jedoch auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchte, für den ist Himmelgeist die perfekte Wohnlage der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Himmelgeist beherbergt mit Schloss Mickeln das Gästehaus der Universität.
Die Düsseldorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht, ebenfalls der Südpark und das Unigelände mit dem Botanischen Garten..
Kosten
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Kaufpreis1.600.000 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des erzielten Kaufpreises, fällig und verdient mit Abschluss des Vertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)15
-
Wohnfläche (ca.)400 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)500 m²
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Kellerfläche (ca.)28 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf107,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis16.07.2031
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Baubeschreibung:
Dach: Zimmermannskonstruktion mit Dachziegeln
Dämmung: gedämmt
Mauerwerk: verputzt
Decken: Beton
Treppenhaus: Beton belegt mit Marmor
Haus Nr. 4: Gas-Zentralheizung (2001)
Haus Nr. 4a: Etagenheizungen als... mehr lesen
Dach: Zimmermannskonstruktion mit Dachziegeln
Dämmung: gedämmt
Mauerwerk: verputzt
Decken: Beton
Treppenhaus: Beton belegt mit Marmor
Haus Nr. 4: Gas-Zentralheizung (2001)
Haus Nr. 4a: Etagenheizungen als... mehr lesen
Baubeschreibung:
Dach: Zimmermannskonstruktion mit Dachziegeln
Dämmung: gedämmt
Mauerwerk: verputzt
Decken: Beton
Treppenhaus: Beton belegt mit Marmor
Haus Nr. 4: Gas-Zentralheizung (2001)
Haus Nr. 4a: Etagenheizungen als Kombitherme im Obergeschoss
Gas-Zentralheizung (2001) im Erdgeschoss
Warmwasser: Durchlauferhitzer und Boiler im EG
Durchlauferhitzer im Obergeschoss
Dach: Zimmermannskonstruktion mit Dachziegeln
Dämmung: gedämmt
Mauerwerk: verputzt
Decken: Beton
Treppenhaus: Beton belegt mit Marmor
Haus Nr. 4: Gas-Zentralheizung (2001)
Haus Nr. 4a: Etagenheizungen als Kombitherme im Obergeschoss
Gas-Zentralheizung (2001) im Erdgeschoss
Warmwasser: Durchlauferhitzer und Boiler im EG
Durchlauferhitzer im Obergeschoss
Baubeschreibung:
Dach: Zimmermannskonstruktion mit Dachziegeln
Dämmung: gedämmt
Mauerwerk: verputzt
Decken: Beton
Treppenhaus: Beton belegt mit Marmor
Haus Nr. 4: Gas-Zentralheizung (2001)
Haus Nr. 4a: Etagenheizungen als Kombitherme im Obergeschoss
Gas-Zentralheizung (2001) im Erdgeschoss
Warmwasser: Durchlauferhitzer und Boiler im EG
Durchlauferhitzer im Obergeschoss
Dach: Zimmermannskonstruktion mit Dachziegeln
Dämmung: gedämmt
Mauerwerk: verputzt
Decken: Beton
Treppenhaus: Beton belegt mit Marmor
Haus Nr. 4: Gas-Zentralheizung (2001)
Haus Nr. 4a: Etagenheizungen als Kombitherme im Obergeschoss
Gas-Zentralheizung (2001) im Erdgeschoss
Warmwasser: Durchlauferhitzer und Boiler im EG
Durchlauferhitzer im Obergeschoss
Lage
40589 Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Maikammer 4:
Hobbyraum, belichtet, Außentreppe über Nebenraum, komfortables Bad mit Whirlpool ca. 64 m²,
Nutzfläche Keller: ca. 28 m²
Hobbyraum, belichtet, Außentreppe über Nebenraum, komfortables Bad mit Whirlpool ca. 64 m²,
Nutzfläche Keller: ca. 28 m²
Maikammer 4:
Hobbyraum, belichtet, Außentreppe über Nebenraum, komfortables Bad mit Whirlpool ca. 64 m²,
Nutzfläche Keller: ca. 28 m²
Hobbyraum, belichtet, Außentreppe über Nebenraum, komfortables Bad mit Whirlpool ca. 64 m²,
Nutzfläche Keller: ca. 28 m²
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Katharina Deussen
Deussen Immobilien GmbH
Bittweg 121,
40225 Düsseldorf
40225 Düsseldorf
Bittweg 121,
40225 Düsseldorf
40225 Düsseldorf
+49 177 7905061
Deussen Immobilien GmbH
Bittweg 121,
40225 Düsseldorf
40225 Düsseldorf
+49(211)905060
katharina.deussen@deussen-immobilien.de
