immobilie1-ID: 32453387 | Anbieter-ID: 26.10502
Country Living auf besonderem Niveau am sonnigen Kammerberg
620.000 €
Kaufpreis
179 m²
Wohnfläche
883 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Fast am oberen Ende des Kammerberges, ganz nah an Feldern und Wäldern und in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet gelegen, dürfen wir Ihnen ein besonders hochwertig ausgestattetes und individuell gestaltetes Wohnhaus mit Traumgarten zum Verkauf...
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Fast am oberen Ende des Kammerberges, ganz nah an Feldern und Wäldern und in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet gelegen, dürfen wir Ihnen ein besonders hochwertig ausgestattetes und individuell gestaltetes Wohnhaus mit Traumgarten zum Verkauf anbieten.
Das etwa 179 Quadratmeter große Haus aus dem Baujahr 1993 wurde im Jahr 2015 umfassend saniert. Neben einer Überarbeitung des Grundrisses, einer bis ins Detail durchdachten Ausstattung der Räume und dem Tausch aller Wasserleitungen wurde die Elektrik komplett erneuert und sehr leistungsstark, durchdacht und an vielen Stellen smart aufgestellt. Erst im Jahr 2024 wurde der Außenbereich des etwa 883 Quadratmeter großen Grundstückes neu angelegt und damit optisch mit dem Haus zusammengeführt, sodass wir Ihnen hier nun ein umfassend und mit Liebe und viel Feingefühl gestaltetes, sehr hochwertiges Country Home in allerbestem Zustand anbieten dürfen.
Bereits der Zugang zum Haus zeugt vom hohen Anspruch der Eigentümer, denn für den Zuweg sowie die Terrasse wurde zeitlos-feines Travertin gewählt, das Sie auch im Haus empfängt. Das ganze Objekt ist im Landhaus-Stil gestaltet, der sich mit Nachdruck in der großen, bis in die stilsichere Auswahl der Geräte und Armaturen umgesetzten Landhausküche zeigt. Die offene Küche ist Teil des beeindruckend großen und hellen Wohn-Ess- und Kochbereiches mit Kaminofen, der mit Echtholzparkett aus Eiche ausgestattet wurde und durch die vielen bodentiefen Fenster zu einem luftigen und lichtdurchfluteten Lieblingsplatz werden wird. Ergänzt wird dies durch den sehr großen und beheizten Wintergarten, ein optimaler Ort, um bereits beim Frühstück zu jeder Jahreszeit den aufwendig angelegten Garten zu genießen.
Auf der oberen Etage befinden sich zwei großzügig geschnittene Zimmer, eines mit einer Ankleide-Nische und eines mit einem traumhaften Blick über da Ahnatal bis hin zum Habichtswald. Komplettiert wird dieser komfortable Privatbereich durch ein bis ins Detail hochwertig ausgestattetes und mit Mosaikfliesen gestaltetes Badezimmer mit zwei Fenstern, übergroßer Badewanne und Regenwald-Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres WC.
Das Haus ist zum Teil unterkellert. Im Untergeschoss finden Sie neben einem Abstellraum auch die Waschküche, zudem ist hier die Heizung untergebracht.
Zum Ensemble gehören zudem eine separate, neu eingedeckte Doppelgarage sowie ein Gartenhaus, eine Zisterne und auf Wunsch auch ein Whirlpool. Von der großen, privaten Terrasse hinter dem Haus aus können Sie den idyllisch angelegten Garten mit Bachlauf samt Brücke, Springbrunnen und altem Baumbestand besonders gut genießen.
Das etwa 179 Quadratmeter große Haus aus dem Baujahr 1993 wurde im Jahr 2015 umfassend saniert. Neben einer Überarbeitung des Grundrisses, einer bis ins Detail durchdachten Ausstattung der Räume und dem Tausch aller Wasserleitungen wurde die Elektrik komplett erneuert und sehr leistungsstark, durchdacht und an vielen Stellen smart aufgestellt. Erst im Jahr 2024 wurde der Außenbereich des etwa 883 Quadratmeter großen Grundstückes neu angelegt und damit optisch mit dem Haus zusammengeführt, sodass wir Ihnen hier nun ein umfassend und mit Liebe und viel Feingefühl gestaltetes, sehr hochwertiges Country Home in allerbestem Zustand anbieten dürfen.
Bereits der Zugang zum Haus zeugt vom hohen Anspruch der Eigentümer, denn für den Zuweg sowie die Terrasse wurde zeitlos-feines Travertin gewählt, das Sie auch im Haus empfängt. Das ganze Objekt ist im Landhaus-Stil gestaltet, der sich mit Nachdruck in der großen, bis in die stilsichere Auswahl der Geräte und Armaturen umgesetzten Landhausküche zeigt. Die offene Küche ist Teil des beeindruckend großen und hellen Wohn-Ess- und Kochbereiches mit Kaminofen, der mit Echtholzparkett aus Eiche ausgestattet wurde und durch die vielen bodentiefen Fenster zu einem luftigen und lichtdurchfluteten Lieblingsplatz werden wird. Ergänzt wird dies durch den sehr großen und beheizten Wintergarten, ein optimaler Ort, um bereits beim Frühstück zu jeder Jahreszeit den aufwendig angelegten Garten zu genießen.
Auf der oberen Etage befinden sich zwei großzügig geschnittene Zimmer, eines mit einer Ankleide-Nische und eines mit einem traumhaften Blick über da Ahnatal bis hin zum Habichtswald. Komplettiert wird dieser komfortable Privatbereich durch ein bis ins Detail hochwertig ausgestattetes und mit Mosaikfliesen gestaltetes Badezimmer mit zwei Fenstern, übergroßer Badewanne und Regenwald-Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres WC.
Das Haus ist zum Teil unterkellert. Im Untergeschoss finden Sie neben einem Abstellraum auch die Waschküche, zudem ist hier die Heizung untergebracht.
Zum Ensemble gehören zudem eine separate, neu eingedeckte Doppelgarage sowie ein Gartenhaus, eine Zisterne und auf Wunsch auch ein Whirlpool. Von der großen, privaten Terrasse hinter dem Haus aus können Sie den idyllisch angelegten Garten mit Bachlauf samt Brücke, Springbrunnen und altem Baumbestand besonders gut genießen.
Fast am oberen Ende des Kammerberges, ganz nah an Feldern und Wäldern und in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet gelegen, dürfen wir Ihnen ein besonders hochwertig ausgestattetes und individuell gestaltetes Wohnhaus mit Traumgarten zum Verkauf anbieten.
Das etwa 179 Quadratmeter große Haus aus dem Baujahr 1993 wurde im Jahr 2015 umfassend saniert. Neben einer Überarbeitung des Grundrisses, einer bis ins Detail durchdachten Ausstattung der Räume und dem Tausch aller Wasserleitungen wurde die Elektrik komplett erneuert und sehr leistungsstark, durchdacht und an vielen Stellen smart aufgestellt. Erst im Jahr 2024 wurde der Außenbereich des etwa 883 Quadratmeter großen Grundstückes neu angelegt und damit optisch mit dem Haus zusammengeführt, sodass wir Ihnen hier nun ein umfassend und mit Liebe und viel Feingefühl gestaltetes, sehr hochwertiges Country Home in allerbestem Zustand anbieten dürfen.
Bereits der Zugang zum Haus zeugt vom hohen Anspruch der Eigentümer, denn für den Zuweg sowie die Terrasse wurde zeitlos-feines Travertin gewählt, das Sie auch im Haus empfängt. Das ganze Objekt ist im Landhaus-Stil gestaltet, der sich mit Nachdruck in der großen, bis in die stilsichere Auswahl der Geräte und Armaturen umgesetzten Landhausküche zeigt. Die offene Küche ist Teil des beeindruckend großen und hellen Wohn-Ess- und Kochbereiches mit Kaminofen, der mit Echtholzparkett aus Eiche ausgestattet wurde und durch die vielen bodentiefen Fenster zu einem luftigen und lichtdurchfluteten Lieblingsplatz werden wird. Ergänzt wird dies durch den sehr großen und beheizten Wintergarten, ein optimaler Ort, um bereits beim Frühstück zu jeder Jahreszeit den aufwendig angelegten Garten zu genießen.
Auf der oberen Etage befinden sich zwei großzügig geschnittene Zimmer, eines mit einer Ankleide-Nische und eines mit einem traumhaften Blick über da Ahnatal bis hin zum Habichtswald. Komplettiert wird dieser komfortable Privatbereich durch ein bis ins Detail hochwertig ausgestattetes und mit Mosaikfliesen gestaltetes Badezimmer mit zwei Fenstern, übergroßer Badewanne und Regenwald-Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres WC.
Das Haus ist zum Teil unterkellert. Im Untergeschoss finden Sie neben einem Abstellraum auch die Waschküche, zudem ist hier die Heizung untergebracht.
Zum Ensemble gehören zudem eine separate, neu eingedeckte Doppelgarage sowie ein Gartenhaus, eine Zisterne und auf Wunsch auch ein Whirlpool. Von der großen, privaten Terrasse hinter dem Haus aus können Sie den idyllisch angelegten Garten mit Bachlauf samt Brücke, Springbrunnen und altem Baumbestand besonders gut genießen.
Das etwa 179 Quadratmeter große Haus aus dem Baujahr 1993 wurde im Jahr 2015 umfassend saniert. Neben einer Überarbeitung des Grundrisses, einer bis ins Detail durchdachten Ausstattung der Räume und dem Tausch aller Wasserleitungen wurde die Elektrik komplett erneuert und sehr leistungsstark, durchdacht und an vielen Stellen smart aufgestellt. Erst im Jahr 2024 wurde der Außenbereich des etwa 883 Quadratmeter großen Grundstückes neu angelegt und damit optisch mit dem Haus zusammengeführt, sodass wir Ihnen hier nun ein umfassend und mit Liebe und viel Feingefühl gestaltetes, sehr hochwertiges Country Home in allerbestem Zustand anbieten dürfen.
Bereits der Zugang zum Haus zeugt vom hohen Anspruch der Eigentümer, denn für den Zuweg sowie die Terrasse wurde zeitlos-feines Travertin gewählt, das Sie auch im Haus empfängt. Das ganze Objekt ist im Landhaus-Stil gestaltet, der sich mit Nachdruck in der großen, bis in die stilsichere Auswahl der Geräte und Armaturen umgesetzten Landhausküche zeigt. Die offene Küche ist Teil des beeindruckend großen und hellen Wohn-Ess- und Kochbereiches mit Kaminofen, der mit Echtholzparkett aus Eiche ausgestattet wurde und durch die vielen bodentiefen Fenster zu einem luftigen und lichtdurchfluteten Lieblingsplatz werden wird. Ergänzt wird dies durch den sehr großen und beheizten Wintergarten, ein optimaler Ort, um bereits beim Frühstück zu jeder Jahreszeit den aufwendig angelegten Garten zu genießen.
Auf der oberen Etage befinden sich zwei großzügig geschnittene Zimmer, eines mit einer Ankleide-Nische und eines mit einem traumhaften Blick über da Ahnatal bis hin zum Habichtswald. Komplettiert wird dieser komfortable Privatbereich durch ein bis ins Detail hochwertig ausgestattetes und mit Mosaikfliesen gestaltetes Badezimmer mit zwei Fenstern, übergroßer Badewanne und Regenwald-Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres WC.
Das Haus ist zum Teil unterkellert. Im Untergeschoss finden Sie neben einem Abstellraum auch die Waschküche, zudem ist hier die Heizung untergebracht.
Zum Ensemble gehören zudem eine separate, neu eingedeckte Doppelgarage sowie ein Gartenhaus, eine Zisterne und auf Wunsch auch ein Whirlpool. Von der großen, privaten Terrasse hinter dem Haus aus können Sie den idyllisch angelegten Garten mit Bachlauf samt Brücke, Springbrunnen und altem Baumbestand besonders gut genießen.
Kosten
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Kaufpreis620.000 €
-
Käuferprovision3,0 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1994
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)179 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)883 m²
-
Nutzfläche (ca.)17,37 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
DachformKrüppelwalmdach
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128,87 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis20.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- neu angelegte Außenanlage mit Natursteinterrasse
- großer beheizter Wintergarten
- hochwertige Ausstattung
- Landhausküche mit Markengeräten
- durchdachte Elektroinstallationen im Innen- und Außenbereich
- Beschattungs- und Verdunkelungsmöglichkeiten
-... mehr lesen
- großer beheizter Wintergarten
- hochwertige Ausstattung
- Landhausküche mit Markengeräten
- durchdachte Elektroinstallationen im Innen- und Außenbereich
- Beschattungs- und Verdunkelungsmöglichkeiten
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- neu angelegte Außenanlage mit Natursteinterrasse
- großer beheizter Wintergarten
- hochwertige Ausstattung
- Landhausküche mit Markengeräten
- durchdachte Elektroinstallationen im Innen- und Außenbereich
- Beschattungs- und Verdunkelungsmöglichkeiten
- Fernblick
- Doppelgarage
- zwei Außenstellplätze
- großer beheizter Wintergarten
- hochwertige Ausstattung
- Landhausküche mit Markengeräten
- durchdachte Elektroinstallationen im Innen- und Außenbereich
- Beschattungs- und Verdunkelungsmöglichkeiten
- Fernblick
- Doppelgarage
- zwei Außenstellplätze
- neu angelegte Außenanlage mit Natursteinterrasse
- großer beheizter Wintergarten
- hochwertige Ausstattung
- Landhausküche mit Markengeräten
- durchdachte Elektroinstallationen im Innen- und Außenbereich
- Beschattungs- und Verdunkelungsmöglichkeiten
- Fernblick
- Doppelgarage
- zwei Außenstellplätze
- großer beheizter Wintergarten
- hochwertige Ausstattung
- Landhausküche mit Markengeräten
- durchdachte Elektroinstallationen im Innen- und Außenbereich
- Beschattungs- und Verdunkelungsmöglichkeiten
- Fernblick
- Doppelgarage
- zwei Außenstellplätze
- Kamin
- Wintergarten
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich nördlich von Kassel in ruhiger und naturnaher Lage im beliebten Ortsteil Kammerberg der Gemeinde Ahnatal. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, viel Grün und einer idyllischen Landschaft. In unmittelbarer...
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Die Immobilie befindet sich nördlich von Kassel in ruhiger und naturnaher Lage im beliebten Ortsteil Kammerberg der Gemeinde Ahnatal. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, viel Grün und einer idyllischen Landschaft. In unmittelbarer Nähe beginnen Wiesen und Felder sowie das Waldgebiet Schäferberg. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in etwa zehn Minuten nach einer Fahrt durch den alten landgräflichen Tiergarten das Waldschwimmbad in Calden.
Ahnatal bietet eine sehr gute Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur. In den Ortsteilen Heckershausen und Weimar befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen und ein umfangreiches Einkaufs- und Freizeitangebot stehen im nahegelegenen Kassel zur Verfügung, das Sie in ca. 15–20 Minuten mit dem Auto erreichen. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine gute Anbindung: Die RegioTram verbindet Ahnatal komfortabel mit Kassel und dem Umland.
Ahnatal bietet eine sehr gute Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur. In den Ortsteilen Heckershausen und Weimar befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen und ein umfangreiches Einkaufs- und Freizeitangebot stehen im nahegelegenen Kassel zur Verfügung, das Sie in ca. 15–20 Minuten mit dem Auto erreichen. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine gute Anbindung: Die RegioTram verbindet Ahnatal komfortabel mit Kassel und dem Umland.
Die Immobilie befindet sich nördlich von Kassel in ruhiger und naturnaher Lage im beliebten Ortsteil Kammerberg der Gemeinde Ahnatal. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, viel Grün und einer idyllischen Landschaft. In unmittelbarer Nähe beginnen Wiesen und Felder sowie das Waldgebiet Schäferberg. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in etwa zehn Minuten nach einer Fahrt durch den alten landgräflichen Tiergarten das Waldschwimmbad in Calden.
Ahnatal bietet eine sehr gute Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur. In den Ortsteilen Heckershausen und Weimar befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen und ein umfangreiches Einkaufs- und Freizeitangebot stehen im nahegelegenen Kassel zur Verfügung, das Sie in ca. 15–20 Minuten mit dem Auto erreichen. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine gute Anbindung: Die RegioTram verbindet Ahnatal komfortabel mit Kassel und dem Umland.
Ahnatal bietet eine sehr gute Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur. In den Ortsteilen Heckershausen und Weimar befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen und ein umfangreiches Einkaufs- und Freizeitangebot stehen im nahegelegenen Kassel zur Verfügung, das Sie in ca. 15–20 Minuten mit dem Auto erreichen. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine gute Anbindung: Die RegioTram verbindet Ahnatal komfortabel mit Kassel und dem Umland.
Ahnatal Deutschland (34292)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Christiane Detharding
Detharding Immobilien GbR
An den Vogelwiesen 2 B,
34132 Kassel / Brasselsberg
34132 Kassel / Brasselsberg
An den Vogelwiesen 2 B ,
34132 Kassel
34132 Kassel
004956159861851
Detharding Immobilien GbR
An den Vogelwiesen 2 B ,
34132 Kassel
34132 Kassel
0561 59861851
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